"ЯНТАРНЫЙ" КРОНВЕРК
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 05 Ноя 2010 22:44
to lar3
Цитата: "Но из опыта знаю, уних ведь не более 15% площади суммарно? а значит большинством при решении любого вопроса они никак не станут.."
Я против политики двойных стандартов, во-первых.
Тем более, там в офисах, как и вообще в малом в бизнесе, трудятся умные ребята, с которыми обо всем можно договориться на определенных взаимовыгодных условиях...
Дата: 05 Ноя 2010 22:44
to lar3
Цитата: "Но из опыта знаю, уних ведь не более 15% площади суммарно? а значит большинством при решении любого вопроса они никак не станут.."
Я против политики двойных стандартов, во-первых.
Тем более, там в офисах, как и вообще в малом в бизнесе, трудятся умные ребята, с которыми обо всем можно договориться на определенных взаимовыгодных условиях...
не вижу, если честно, двойных стандартов...
поймите, в таком БОЛЬШОМ доме и с таким количеством офисников договориться нереально...уйдут годы, если не пятилетки...
а кода и фитнес купят, мы тут совсем застрелимся (вы же видите, что он и вовсе без парковки! И там, где сейчас ставятся жильцы, будут парковаться машины клиентов фитнеса...наша гранмица заканчивается там по бордюру тротуара...)
мне кажется, что действовать на опережение правильнее.
c
corian44
Умение разговаривать с людьми стоит баа-альших кредитов, а уж умение выслушивать мнения.... А уж учитывать мнения, находя компромиссные решения... Сколько лет председателю ТСЖ? Может, его кандидатуру стоит двинуть в президенты страны на предстоящих выборах?
c
corian44
Интересоваться мнением жильцов дома - этому нашему "юному" правлению, безусловно, предстоит еще только научиться...
c
corian44
to lar3
Цитата: "поймите, в таком БОЛЬШОМ доме и с таким количеством офисников договориться нереально.."
А придется! Другого просто не дано!
Цитата: "поймите, в таком БОЛЬШОМ доме и с таким количеством офисников договориться нереально.."
А придется! Другого просто не дано!
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 05 Ноя 2010 22:59
Сколько лет председателю ТСЖ? Может, его кандидатуру стоит двинуть в президенты страны на предстоящих выборах?
Дата: 05 Ноя 2010 22:59
Сколько лет председателю ТСЖ? Может, его кандидатуру стоит двинуть в президенты страны на предстоящих выборах?
ну уж нет уж пусть себе достойно руководит тем домом... Глядишь, моим мальчишкам хоть в том дворе будет где и как комфортно и с пользой погулять ...(не знаю, то ли поставить в этом месте, то ли )
Правление нашего ТСЖ знаете что мне говорило про спортивную площадку? так вон ведь - в соседнем дворе есть, пусть там и гуляют дети постарше, и футбол пусть там пинают
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 05 Ноя 2010 23:04
to lar3
Цитата: "поймите, в таком БОЛЬШОМ доме и с таким количеством офисников договориться нереально.."
А придется! Другого просто не дано!
Дата: 05 Ноя 2010 23:04
to lar3
Цитата: "поймите, в таком БОЛЬШОМ доме и с таким количеством офисников договориться нереально.."
А придется! Другого просто не дано!
А какие у вас есть решения по этому вопросу?
не исключена грызня и бардак не на один год
глядишь, и до повреждения машин офисников будет недалеко, если народ осознает, что решение вопроса не близко...
[Сообщение изменено пользователем 05.11.2010 23:08]
c
corian44
Я вообще-то как-то с малолетства - еще с 4-х лет, когда впервые уехал в тайгу с ночевкой со "взрослыми" пацанами, старшему из которых было 12 лет, - усвоил: тушить спички надо прежде, чем бросать их в сухой травостой. Иначе потом придется тушить лес...
Др. словами, если мы сейчас не договоримся с офисниками, то это потом полыхнет...
Др. словами, если мы сейчас не договоримся с офисниками, то это потом полыхнет...
c
corian44
Насчет спортплощадки, думаю, что этот вопрос все-таки разрешимый... Кстати, вы ведь обходили квартиры... У вас есть статистика, сколько квартир "бездетных", в скольких есть дети и какого именно возраста?
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 05 Ноя 2010 23:15
Др. словами, если мы сейчас не договоримся с офисниками, то это потом полыхнет...
Дата: 05 Ноя 2010 23:15
Др. словами, если мы сейчас не договоримся с офисниками, то это потом полыхнет...
И?....
как там почти у классиков - всё понятно, но что конкретно?
о чем договариваться?... не оставлять офисные машины ны ночь? уезжать из двора не позде 8 вечера? не парковать бьольше одной машины на офис и никаких машин посетителей?
Что именно вы предлагаете рассмотреть?
c
corian44
можно ведь условием своего согласия, то бишь передачи своего права на распоряжение общедолевой собственностью, поставить "доходы от рекламы пустить на оборудование спортивной площадки во дворе..." Я вас в этом готов поддержать...
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 05 Ноя 2010 23:17
Насчет спортплощадки, думаю, что этот вопрос все-таки разрешимый... Кстати, вы ведь обходили квартиры... У вас есть статистика, сколько квартир "бездетных", в скольких есть дети и какого именно возраста?
Дата: 05 Ноя 2010 23:17
Насчет спортплощадки, думаю, что этот вопрос все-таки разрешимый... Кстати, вы ведь обходили квартиры... У вас есть статистика, сколько квартир "бездетных", в скольких есть дети и какого именно возраста?
я для себя эту тему закрыла на ближайшие месяца три. Единственный вариант - сделать ограждение высотой 3 м хотя бы остающегося "спортивного" пятачка, чтобы могли безопасно гулять дети разного возраста. Но это опять деньги. А их, при таком раскладе как сейчас, не будет и в следующем году...
c
corian44
но, естественно, вы должны понимать, что если неплатежи по коммунальным услугам сохранятся на том же уровне - 20%, то эти деньги будут уходить на оплату долгов за неплательщиков...
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 05 Ноя 2010 23:20
можно ведь условием своего согласия, то бишь передачи своего права на распоряжение общедолевой собственностью, поставить "доходы от рекламы пустить на оборудование спортивной площадки во дворе..." Я вас в этом готов поддержать...
Дата: 05 Ноя 2010 23:20
можно ведь условием своего согласия, то бишь передачи своего права на распоряжение общедолевой собственностью, поставить "доходы от рекламы пустить на оборудование спортивной площадки во дворе..." Я вас в этом готов поддержать...
я без постатейного бюджета на след год в игры с голосованием не играю...
мне кстати пришло только голосование по одному вопросу, потому как я не член ТСЖ. И даже в этом листочке не были указаны номер квартиры и уважаемая кто...(ФИО) а у соседей в ящике ниже видно, что указано
c
corian44
to lar3
Я привык предлагать что-либо, располагая исходной информацией. После того, как мы получим более-менее полный список машин, принадлежащих собственникам квартир и офисов, станем думать, как разрулить взаимовыгодно ситауцию... А сейчас что-либо гадать глупо и непродуктивно
Я привык предлагать что-либо, располагая исходной информацией. После того, как мы получим более-менее полный список машин, принадлежащих собственникам квартир и офисов, станем думать, как разрулить взаимовыгодно ситауцию... А сейчас что-либо гадать глупо и непродуктивно
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 05 Ноя 2010 23:22
но, естественно, вы должны понимать, что если неплатежи по коммунальным услугам сохранятся на том же уровне - 20%, то эти деньги будут уходить на оплату долгов за неплательщиков...
Дата: 05 Ноя 2010 23:22
но, естественно, вы должны понимать, что если неплатежи по коммунальным услугам сохранятся на том же уровне - 20%, то эти деньги будут уходить на оплату долгов за неплательщиков...
спросила у родителей про должников. Ответ - председатель общается с каждым персонально, лично... И если жилец катается на бэхе и говорит, что денег нет, значит ему объясняется, что они у него всё же есть...В итоге долг закрывается. Да, жилец может снова начать не платить. но к нему опять идёт ПрЕДСЕДАТЕЛЬ...
c
corian44
То, что не оставлять офисные машины на ночь - это однозначно. Или за невыгодную для офиса плату, когда он знает "тут три шкуры готовы содрать", а рядом на стоянке по пути в Мегамарт - всего полторы шкуры...
c
corian44
на председателя, конечно, можно взвалить ВСЕ! но лучше, если в доме есть АКТИВ -это всегда меньшинство жильцов, но к их мнению лучше прислушиваются. Тем более, когда видят, что деньги их идут во благо, а не... ну, скажем так - неизвестно куда...
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 05 Ноя 2010 23:29
То, что не оставлять офисные машины на ночь - это однозначно. Или за невыгодную для офиса плату, когда он знает "тут три шкуры готовы содрать", а рядом на стоянке по пути в Мегамарт - всего полторы шкуры...
Дата: 05 Ноя 2010 23:29
То, что не оставлять офисные машины на ночь - это однозначно. Или за невыгодную для офиса плату, когда он знает "тут три шкуры готовы содрать", а рядом на стоянке по пути в Мегамарт - всего полторы шкуры...
хм...а вы проверяли, это законно?
более законно, чем выделить им ограниченное количество мест?
ведь ночью они не утрачивают право собственности на помещения
как золушка теряла свою карету
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 05 Ноя 2010 23:32
на председателя, конечно, можно взвалить ВСЕ!
Дата: 05 Ноя 2010 23:32
на председателя, конечно, можно взвалить ВСЕ!
рассказывала одна из соседок, что даже вывешивание инфы о должниках (публично) незаконно и были случаи выигранных судебных исков (сама не смотрела я эту передачу, за достоверность не ручаюсь)
так что этот вопрос уж точно остаётся председателю, поскольку он один имеет на это законное право
c
corian44
Распределение обязанностей и даже не обязанностей, по сути, а добровольно взятых на себя - ммм - поручений что ли - это же вам должно быть прекрасно известно, обеспечивает успех и эффективность работы... Вы ведь не говорите своему директору: позвоните, плз, такому-то нашему должнику - он вас лучше
послушает... Бывают ситуации, когда следует и председателю самолично сказать нелицеприятные слова должнику...
Я так понимаю, что вы решили отказаться от собственной инициативы "поработать с неплательщиками"?
Я так понимаю, что вы решили отказаться от собственной инициативы "поработать с неплательщиками"?
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 05 Ноя 2010 23:38
Вы ведь не говорите своему директору: позвоните, плз, такому-то нашему должнику - он вас лучше послушает...
Я так понимаю, что вы решили отказаться от собственной инициативы "поработать с неплательщиками"?
Дата: 05 Ноя 2010 23:38
Вы ведь не говорите своему директору: позвоните, плз, такому-то нашему должнику - он вас лучше послушает...
Я так понимаю, что вы решили отказаться от собственной инициативы "поработать с неплательщиками"?
Директору - бывает, что и говорю
на мое предложение обзвонить должников согласие не было озвучено, а сказано как раз о том, что разве только Председатель вправе это делать
c
corian44
to lar3
вы правы: Закон РФ "О персональных данных" запрещает без согласия субъекта персональных данных публиковать его фамилию, имя, отчество, адрес и т.п. Так что здесь может быть прямое нарушение прав гражданина. НО...
вы правы: Закон РФ "О персональных данных" запрещает без согласия субъекта персональных данных публиковать его фамилию, имя, отчество, адрес и т.п. Так что здесь может быть прямое нарушение прав гражданина. НО...
c
corian44
Есть др. способы воздействия, к примеру
Вопрос: Хотелось бы узнать правомерность действий УК. Дело в том,что в нашем подъезде меняли почтовые ящики,ящики некоторых квартир отсутствуют,в УК сказали,что это по причине задолженности этих жильцов. Какая связь почты и долга за коммунальные услуги???
Вопрос: Хотелось бы узнать правомерность действий УК. Дело в том,что в нашем подъезде меняли почтовые ящики,ящики некоторых квартир отсутствуют,в УК сказали,что это по причине задолженности этих жильцов. Какая связь почты и долга за коммунальные услуги???
c
corian44
и вот ответ:
Обеспечение сохранности почтовых ящиков — часть услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, чем и должна заниматься управляющая организация.
То, что управляющая организация снесла часть почтовых ящиков — видимо, это часть её «работы с должниками по увеличению собираемости платежей». Видно, дела здесь совсем плохи, раз решились на такие методы.
Обеспечение сохранности почтовых ящиков — часть услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, чем и должна заниматься управляющая организация.
То, что управляющая организация снесла часть почтовых ящиков — видимо, это часть её «работы с должниками по увеличению собираемости платежей». Видно, дела здесь совсем плохи, раз решились на такие методы.
l
lar3
то есть сносим ящики?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.