"ЯНТАРНЫЙ" КРОНВЕРК

Corian
что касается предлагаемого Вами текста обращения. Когда я свое составляла, то сначала хотела его выверять и тп, а потом села и за две минуты написала. И разложили.
Надо действовать... А формулировки - это уже вторичное. Но вот пару мыслей есть. Считаю не совсем корректным начало (все эти меры не гарантируют того, что жильцу стопроцентно будет находиться место).
и мне кажется не стоит все там метры и прочее (особенно копии техпаспорта)... частично эта инфа есть в тсж, а списки все равно будут туда стекаться. И уж если ну очень надо (когда много машин вносится в список на одну квартиру), то только тогда принести в ТСЖ техпаспорт дляподтверждения.
И не стоит наверное с офисами тут связываться? сколько их машин вы планируете пускать? им бы только указать, что после 20.00 и машинам здесь точно не место!...
и там нет ничего про брелки? мы же спрашиваем только ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ согласие...

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2010 23:37]

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2010 23:41]

спасибо огромное

а можно вопрос - вот это число 0,048 исходя из чего взято? почему именно столько?
И по теплу, получается у всех счетчики? А примерно не считали, сколько получается общие затраты в месяц на отопление если перевести на кв.метры?
И еще а отопление МОП как тогда оплачивать если все только за свое отопление по счетчикам платят?

to lar3
Уважаемая, очевидно, Лариса? Что бы человек ни говорил и как бы ни горячо, а судить надо по поступкам... я сдал 830 рублей "на детей" еще в июл - просто напоминаю.
Что касается влияния Андрея Борисовича (спасибо, терь буду знать его отчество), то на меня оказать какое-либо влияние можно только, если мы сойдемся в воззрениях и в оценке ситуации... Я, например, сегодня общался с час с офисниками по поводу парковочных мест за шлагбаумом. Приехал домой сегодня непривычно рано в 19.30 (не пошел на тренировку): мест, как всегда нет. Увидел, как некто на в усмерть зачерненной ВАЗ-10 запер наглухо одного мужчину... Из любопытства подошел и узнал, что тот уже 40 минут не может уехать домой, потому что какой-то ..удак поставил поперек ряда авто и ушел. Вместе пинали колесо ВАЗА, сигналка пищала-свистела, реакции хозяина никакой, и мы в результате еще примерно с час говорили о бардаке на парковке, а также в начислениях за МОП, а еще о том, что, с его слов, никто в правлении не хочет учитывать интересы офисников... А ведь они платят деньги и в какой-то мере облегчают и наше бремя по платежам... Да много о чем мы говорили!
если мы хотим двигаться вперед, то надо искать компромиссы. А не шашкой махать - дайте мне, а то всех порублю, нафик!
Вот моя позиция... :-)

Несравнимо меньше по счетчикам. По тарифу я бы без штанов осталась со своими метрами. Но у нас дом теплый, по окнам мы недоделки стрясли с застройщика через УК. Батареи вклбчаем-выключаем, чтобы не было жарко.

to lar3
я написал текст, вы поправьте или предложите свой... Так мы двинемся дальше...
Выше я уже писал, что первоочередное: сделать новый список авто, которым, в принципе, можно въезжать под шлагбаум.
Отдать его охране. На основе списка понять: сколько машин в доме, прикинуть стояночные места, а потом уже судить-рядить, кто в каком порядке, когда занимает "по праву" место под шлагбаумом. Если мест не хватает, поднимать вопрос об открытии двора для парковки машин в ночное время, когда детей уже нет на улице и их отъезде со двора до того времени, как в нем поутру появятся дети... Таково мое мнение.
Пытаться определять заранее, кто имеет право ставит машины под шлагбаумом, а кто нет, тут вы сходитесь в точности с Андреем Боррисовичем. Несомнено, он на вас повлиял за то время, пока вы с ним контачили по детской площадке :-D
Сильная личность, этот АБ! :lol:
И без иронии: он - личность, несомненно, интересная. Но это не значит, что он во всем прав! :-)

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2010 15:01]

просто бытует мнение что если на таком экономичном доме общедомовой счетчик стоит, то и так будет гораздо меньше чем по тарифу. То есть не 29 руб на метр будет а скажем 14 только. что установка индивидуальных теплосчетчкиов не добавит экономии к этому, все равно МОП оплачивать надо будет.

что касается площадей, то если по закону, то должны считать голоса, исходя из доли собственности... Может быть, это и формальность. может, в ТСЖ эти данные все уже давно есть. Но побывав пару раз у председателя и увидев бумаги, валяющиеся на полу, я подумал, что поиск сведений о доле собственников, отнимет годы... :-D

Знаю, что сдали. Я имела ввиду, что сам проект (конкретные горки и тп) вас особо не заботит (и ничего не имею против - каждому свое).
Про офисников - думаете, облегчают?... надо еще поразбираться что и как они платят... Чтобы это понять. Говорят, этот вопрос впроцессе...
а по поводу шашки - не умею я махать :-)
те предложения, которые писала ранее по парковке, приводила потому, что они реально действующие уже не один год...а шли к их пониманию несколько лет. Можно попробовать не терять это время, а использовать чужой опыт :-)

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2010 23:59]

но ведь это обращение? а не бланк голосования? для голосования должна быть пройдена процедура продолжительностью минимум пару-тройку недель...
Фактически, это опросный лист-обращение для получения сведений.
разве не так?

to De Marcario
А вот вы не пробовали считать тепло, исходя не из квадратуры, а из воображаемых показаний счетчика, который как если бы вот стоял в вашей квартире? Какой смысл?! Нет, мы не пробовали, потому что стоят счетчики в каждой квартире, в т.ч теплосчетчики Карат-Е
насчет 0.048 - с этим вопросом к региональной энергетической Комиссии - она утверждает цифры.
Как оплачивается МОП? ЕстьПостановление ПРАВ-ВА РФ №307 от 23.05.2006 года «О предоставлении коммунальных услуг гражданам" Погуглите его и почитайте, в особенности, Приложение 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным этим Постановлением...
В домах, где установлены общедомовые и поквартирные счетчики, оплата МОП должна взиматься пропорционально показаниям квартирных приборов учета.
Но в вашем доме, как я понимаю, нет квартирных счетчиков тепла - поэтому у вас порядок начисления оплаты за МОП другой. Все там есть - в Правилах и Приложениях к ним
Приятного чтения!
:-)

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2010 15:03]

to lar3
c другой стороны. если мы на основании этгого списка закроем двор, будет ли это законно на основании "некоего мнения" жильцов? ;-)

по идее, это, конечно же, надо проводить решением общего заочного голосования жильцов... Но, мне кажется, что это надо будет сделать (само собой, обязательно) на втором этапе: когда мы учтем машинки, посчитаем парковочные места, выясним, что их мало или наоборот предостаточно...Тогда и будем искать либо законные решения проблемы, либо закрепления статуса кво в качестве нормы... :-)

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2010 15:05]

Я не против горок, не против спортплощадки или каких-то там даже суперэкзотических детских снарядов! Но решать и строить это все надо либо поэтапно, либо по серьгам - младшеньким - песок в песошницу, более старшим - рукивноги тьфу рукоходы... подросткам - им чего нать? ;-)

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2010 15:07]

В общем, всем по потребностям! Мне нра этот лозунг!!! :beach:

Все верно, просто в этом случае МОП в явном виде нет, берется общее количество тепла, что пришло в дом и тупо делится на площади всех квартир. Поскольку есть общий счетчик на доме, плата будет существенно ниже чем городской норматив 29 руб с квадрата.
Почему я спрашиваю - дело в том, что во многих домах где стоят квартирные счетчики тепла - при неграмотном распределении платы за отопление квартир и МОП можно запросто придти к финансовому краху... (собранных средств не хватит заплатить за показания общедомового счетчика) поэтому и интересует в порядке обмена опытом, как у вас это сделано.

в общем то тоже не факт - потому что реально затраты на нагрев воды в вашем доме могут отличаться чем в среднем по свердловской области:-) Поэтому и спрашиваю, вы это число собранием утверждали или как? вообще порядок рассчетов по отоплению, по ГВС и по остальным ресурсам собранием утверждали каким-то образом или как контролируете что УК вас не обманывает в начислениях?

corian44, так Вы в итоге дождались владельца этой машины, выяснили кто этот умник???? Чем дело-то закончилось? Меня пару раз так запирали- благо быстро выходили..

ук с коммунальных ресурсов ничего не имеет. Это жестко регламентированные тарифы, которые предъявляются либо УК, а та жильцам, ни копейкой больше, либо напрямую жильцам, объединившимся в ТСЖ
Тарифы действительно могут несколько разнится у нескольких разных муниципальных и прочих поставшиков тепла, но они опять-таки устанавливаюются региональной энергетической Комиссией на год вперед и не подлежат изменению

Уважаемые собственники!
Уверены: каждый из Вас (или почти каждый) сталкивался с листком на шлагбауме: «Мест нет»…
Нам, инициативной группе собственников квартир в доме по улице Чапаева, 23, это надоело! Проведя несколько поздневечерних проверок, мы выяснили: каждую ночь здесь «ночуют» чужие машины.
Охрана оправдывается: у нее нет полного списка автомобилей, принадлежащих собственникам квартир и офисов в нашем доме. На наш взгляд, это отговорка: охранники не сверяют номер автомобиля перед тем, как открыть шлагбаум. Более того, очень часто шлагбаум поднят в дневное и вечернее время: въезжай кто хочет!
С другой стороны, как выяснилось, охрана отчасти права: например, в их списке вообще отсутствуют номера машин, начинающиеся с букв Р и С.
Мы обращаемся к каждому из Вас: давайте заново составим ПОЛНЫЙ АКТУАЛЬНЫЙ список автомашин жильцов-собственников. Все, что от вас требуется - оперативно заполнить короткую форму: ФИО собственника, номер квартиры, госномер и марку принадлежащего Вам автомобиля. Просим подтверждать документально (предъявлением Председателю ТСЖ техпаспорта) наличие в Вашей семье более одного автомобиля.
Эту информацию можно предоставить следующими способами:
1. отправить на e-mail: alex_russkih@mail.ru;
2. принести заполненный бланк в ТСЖ в часы приема
3. опустить заполненный бланк в ящик для сбора Решений собственников, расположенный в холле каждого подъезда.
Сделайте это, пожалуйста, до «15» ноября 2010 т.г.
Мы намерены навести порядок на территории, прилегающей к дому с Вашей помощью!
А именно: в недельный срок после сбора бланков составить новый список автомашин, после чего завизированный Правлением ТСЖ список будет передать ответственным лицам охранного предприятия Интер-Босс.
После этого – ужесточить спрос с охраны за пропуск машин «не из списка» за шлагбаум. Одновременно предложить Правлению ТСЖ решить вопрос подписания доп.соглашения к договору с охранным предприятием, предусматривающего штрафные санкции за нарушение правила въезда за шлагбаум.
Собственников, не подавших своевременно сведения о принадлежащем им автотранспорте, просим извинить за будущие возможные конфликты с охранниками, которым будет дано строгое указание пропускать за шлагбаум только автомашины из нового списка. Мы просим Вас «не качать права» в данной ситуации, так как порядок нужно: а) установить; б) соблюдать с первых часов его введения.
Через некоторое время, остыв после спора с охраной, и сообщив нужные сведения в ТСЖ, вы согласитесь и, мы уверены, почувствуете, что только так, не делая исключений ни для кого, мы сможем навести порядок на НАШЕЙ с вами территории.
Дополнительно Вы можете указать своё отношение к вопросу наведения порядка с парковкой на территории дома 23 по улице Чапаева. Например, указать, согласны ли Вы потенциально на введение системы брелков для жильцов (предполагаемая стоимость около 600 руб за шт, возможно одновременно использовать и для открывания ворот подземного паркинга второй кнопкой). Или считаете ли Вы необходимым установить ограничения для машин сотрудников офисов путем выделения им количества парковочных мест из общего количества мест пропорционально доле площади офиса и допустимого пользования этими местами только с 8.00 до 20.00 в рабочие дни.
Выразить свое мнение и увидеть мнение соседей Вы можете на форуме http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=7296&...

ФИО собственника____________________________
№ квартиры ______________
Автомобиль марки _______________________ госномер_______________________

______________________________ Подпись собственника


Инициативная группа: ФИО………

молодой парень в вязаной шапке-колпаке: Давно стоите? -Да уже полтора если не два часа! -Ты чего - не мог оставить номер телефона под стеклом? - Да, вот, как-то не подумал, извините! и шмыг в машину...
Благо мы уже спустили пар за дела дома... :-D

СОгласны на 150 %!!!!!!!!!!!!

Тогда вопрос Вам как человеку спортивному. Как организовать место в нашем дворе для спортивных подростков? я предлагала предусмотреть со временем ограждение, внутри которого футбольные ворота и волейб. стойки (активно за волейбол выступало много опрошенных пап-родителей). "Денег нет"... Остановились на баскетбольном кольце. Только вот где его ставить?....По песку не побегать...Около фитнеса - мне кажется совсем места нет...Короче, вопрос спорта остался совсем нерешенным. Подсобите советом, а? ;-)

как вам сказать.. тарифы жестко регламентированы, а вот количества - вовсе нет! И сумма индвидуальных потреблений никогда не сойдется с тем, что платит УК по счетам от поставщиков. Кстати, у вас горячая вода - это нагретая в доме холодная, или обычная городская горячая вода?

Сегодня - никакой! Соседи, у Вас есть гор. вода сейчас? У нас оч холодная и обоих кранов бежит.... 8(

А она когда ночами-то была горячая? Водонагреватель - дешевле, чем холодная горячая вода

Мой вам совет. Дабы не пропускать холодную воду по цене горячей в канализацию ставьте водонагреватель
Мало того. Наш дом подключен к системе ГВС через это место. Поэтому с ГВС будут постоянные проблемы. Это лето тому пример.

Сама лично в начале лета поставила водонагреватель. Проблем с водой нет :-p Единственная проблема. Ванна у меня старая строительная. Буду делать ремонт - поменяю на меньший объем. А то пока в ней лежишь, вода для душа не успевает нагреться

Могу даже фотку выложить:hi:
http://savepic.net/91470.jpg

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2010 10:47]