Жк СОЧИ Расположение: ул.Серова - ул.Авиационная - ул.Сурикова

Скажу в минус бизнес классу:
1. Количество машин в паркинге 150 - а количество больших квартир больше 400, , я сомневаюсь что в 3к и 4к будет по одной машине - вообщем как они согласовали такой проект непонятно , - так что на выходе можно получить не закрытый от машин двор (как в премьере 1) а гигантскую парковку :-) - так что вопрос о качественном управлении выходит на первый план
2. Подъезды маленькие - места для консьержей по 6 м.кв + кривой коридор к лифтам через жильцов первого этажа - неужели так жалко было потратить лишние 20 меитров на нормальный подъезд - ( хотя бы как в премьере 1 ) или в место арки в таунхаусах сделать единый рецепшин с приличной отделкой как в адмиральском :-) - похоже что там не пожарный выезд потому что лестница

Полностью согласен с доводами и поддерживаю что вопрос номер один это - управляющая компания.
Предлагаю вопросу об управляющей компании присвоить особый приоритет. Ибо мы сами кудесники своего счастья!

Монолитный дом со своей низкой шумоизоляцией по определению не может быть бизнесом, на мой взгляд только кирпичные дома можно отнести к бизнесу, так что это просто маркетинговый ход, выйдет обычный комфорт класс (только с меньшим количеством 1к квартир)

Всем, кто строит дома и называет дом Бизнес Классом, нужно ровняться на Адмиральский.
Ещё ни слова нет про дополнительную очистку воды, хотя в ЖК "Солнечный остров" есть доп очистка воды.
Многое будет зависеть от управляющей компании и от собственников квартир. Также интересует качества отделки общих мест пользования, в том же самом Крыловъ(Бизнес класс), написано высококачественная отделка общих мест пользования.
Как-то очень скромно, малышева73 написало на сайте о ЖК Сочи, но громко назвала его Бизнес классом, поживем увидим на сколько он будет соответствовать своему названию...

Соседи, вы так долго рассуждаете о том, к какому классу относится этот жк) Такое ощущение, что покупали квартиры исключительно из-за того, что в описании комплекса было написано бизнес-класс. Никто же не скрывает ни количество парковочных мест, ни материалы, ни какую-то другую информацию. Тем более, что классы жилья у нас чисто условны)
А вот не превратится ли двор в стоянку авто это зависит от управляющей компании и от жильцов. В премьере-1 это сделали и двор у них отличный.
И вопрос управляющей компании самый важный. От этого
зависит комфортность нашего проживания.
Кстати о консьержах, не вижу смысла в них совершенно. Ибо ничем помочь эти бабушки, а в консьержи у нас идут именно женщины на пенсии, не смогут. Не лучше ли организовать нормальный один пункт охраны на весь жк с установкой видеонаблюдения. Думается,что это выйдет дешевле и эффективнее.

Я ориентировался на бизнес класс, так как переодически бываю в ЖК Адмиральском , дом, функционал , всё очень на высоком уровне, отсюда делал вывод, что в Сочи будет нечто подобное!
Давайте создадим свое ТСЖ и не будем зависить от управляющей компании!

Соседи, сколько дому нужно для осадки и когда ремонт планируете начинать?

надо 3 года, чтобы дом усадку дал, но при этом надо, чтобы все в него заехали, поставили мебель итд.
Ремонт будет делать по мере своих возможностей, если фундамент хороший, то дом не должен сильно просесть.
p.s.
Я не строитель, комментирую из жизненного опыта.

да они могут зачмырить 10 молодых и здоровых! :ultra:



Уже революция? Тут еще нет ни одного С, чтобы ТСЖ мутить. :-D



2 зимних сезона достаточно обычно

[Сообщение удалено пользователем 26.10.2015 17:08]

Буду признателен, если кто-нибудь сделает свежие фото.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фото сделаны сегодня вечером со стороны Айвазовского.

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2014 20:39]

[Сообщение удалено пользователем 26.10.2015 17:09]

Спасибо, за фотки!

Вижу заготовки под карнизики на 5 и 12 этаже. Интересно выглядит. Жалко, белого кирпича мало. На рендерах его было больше

Никто не интересовался какое остекление балконов, которое "в пол", в одно стекло алюминий или стеклопакет?

[Сообщение удалено пользователем 26.10.2015 17:07]

07.11.14
Секции А и Б

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Секция Б

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Секция Д

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

По поводу фильтров очистки воды, мы специально интересовались у менеджера когда покупали квартиру, он сказал что фильтров не предусмотрено, будет общий водопровод, поэтому чистой воды не ждите!

Не нужно писать чушь, фильтры предусматривают во всех проектах сейчас, но только не сказочные бактериальные (которые даром не нужны), а обычные механические, в Сочи будут такие же, они есть и в Солнечном острове.

Механическая очистка со слов менеджера "вроде как будет", догрева воды точно нет. Домой фильтр с обратным осмосом и вот вам чистая вода.

Привет будущим соседям!
Вопрос к тем, кто не планирует пару лет делать ремонт и жить с ремонтом от застройщика. Никто не удивился, почему по договору не ставятся межкомнатные двери? Насколько я знаю, в солнечном острове двери сразу стоят. Считаю, что хотя бы в санузлах двери поставить надо.
Может зададим вопрос застройщику и попросим установить двери на этапе отделки, хотя бы за доп. плату?

Зачем вам это? Врезать двери обычными разнорабочими и через генподрядчика выйдет намного кривее и дороже, чем если вы закажете их с установкой в дверной организации.

В санузлах вроде как двери будут. Остальных нет.

[Сообщение удалено пользователем 26.10.2015 17:10]