ТСЖ Солнечный замок: готовимся к очному собранию

Кандидатуры в члены Правления есть, инициативная группа их предложит 7 апреля! Думаю, что сами активисты о себе расскажут.
Чтобы не получилось, как с ревизионной комиссией: ПЛМ кого хотела, того включила, кого не хотела - того не включила.

и членов ревизионной комиссии надо выбрать

у нас в ревизионку никто не хочет идти :-)
Точнее пока кандидатуры ищем , та кандидатура которая была уже не хочет...
Вот решили аудит провести, раз нет ревизионки.

Уважаемый RW9CCM, у Вас своих забот о своём ТСЖ мало? Зачем на нашей ветке переливать из пустого в порожнее? С Вами мы вроде всё обсудили. Мы готовимся к общему собранию, а не обсуждаем отличия Вашего ТСЖ от нашего.

нам аудит не нужен, ни к чему он. Это деньги выброшенные на ветер.

Вы не правильно мыслите.
Без председателя и правления ваш дом без власти. Предыдущее правление будет действовать до выбора нового. Гуглите судебную практику.

Ваша задача не свергнуть правление, а переизбрать. Без правления никак.
А правление уже выбирает председателя правления.

Управляющий и бухгалтер это не власть, это исполнители. Дом может быть вообще без штата и выполнятся работы подрядчиками. Управляющий действует по доверенности выданной председателем. Если председателя нет, то и управляющий не полномочен. У вас встанет банк тут же. Это тупо на вскидку.

На данный момент вы боретесь с ветряными мельницами. Читайте ЖК РФ.

Не знаю кто тут тупит...
Наша задача переизбрать правление.
А у вас какая задача?

продолжайте готовится, я вам мешаю?


дайте скан квитанции, а ?

Тему засоряете. Из-за Вас - уже 6 страница, а вопросы по обсуждению документов ТСЖ к собранию - с 1 по 4. У Вас тоже очень много свободного времени, оплачиваемого жильцами, раз Вы целый день "висите" на чужой ветке? Заняться больше не чем?

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2014 15:44]

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2014 15:45]

С чего вы взяли что моё рабочее время оплачивают жильцы?

"О пользователе" - Председатель ТСЖ, Татищева, 49. Займитесь делом, Ваши жильцы так же вами недовольны.

ПЛМ о себе:

Образование: Вуз: СГА '07. Факультет: Экономика. Форма обучения: Заочное отделение. Статус: Выпускница (бакалавр).

http://diplomi-kupit.com/diplomy-vuzov/46-kupit-di...
Купить диплом СГА
Современная гуманитарная академия - негосударственное высшее учебное заведение, крупнейшее в России. Имеет государственную аккредитацию. Ведет обучение бакалавров, специалистов и магистров по многим гуманитарным направлениям. Обратившись к нам, Вы можете купить диплом СГА любого периода с момента её основания и по сегодняшний день. Дипломы изготавливаются на оригинальном бланке государственного образца и заполняются специалистами в соответствии с требованиями и стандартами академии.

Чтобы купить диплом Современной гуманитарной академии (СГА), Вам необходимо заполнить форму заказа диплома, предоставив нам все необходимые данные человека, на имя которого оформляется документ. После чего наши специалисты свяжутся с вами для уточнения способа доставки. Уже готовый диплом Современной гуманитарной академии СГА вы сможете получить через 3-5 дней.

Специальности, по которым можно купить диплом
Современной гуманитарной академии
(СГА)
Бакалавриат
Философия
Политология
Психология
Юриспруденция
Лингвистика
История искусств
Социальная работа
Социология
Педагогическое образование
Экономика
Коммерция
Торговое дело
Менеджмент
Туризм
Информатика и вычислительная техника
Философия
Психология
Юриспруденция
Социология
Педагогическое образование
Экономика
Менеджмент
Информатика и вычислительная техника
Современная гуманитарная академия
Год основания: 1992
Сокращенное название: НАЧ ОУ ВПО СГА
Адрес: 109029, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 32
Телефон: (495) 737-88-47
:-D

это что свежая инфа с домосайта, когда я последний раз смотрела, там вообще никакой инфы про нее, кроме - высшее экономическое - не было.




:-D

В 2009 году у ПЛМ образование было точно 8 классов, может быть за последнее время что то изменилось? :lol:

В разделе "новости" на домосайте ТСЖ "Солнечный замок" прикольное объявление:
"Уважаемые члены ТСЖ "Солнечный замок", очное собрание 07 апреля 2014 года в 19-00 час. будет проводиться во дворе дома, в связи с отказом директора школы № 74, на нашу просьбу «О возможности проведения собрания в Актовом Зале школы» (Письмо № 535 от 26.02.14). Во избежание претензий об отдаленности места проведения, или дополнительными расходами по организации собрания, решено проводить очное собрание членов ТСЖ непосредственно во дворе нашего дома".

Замечу, что в письме директору школы (оно уже исчезло с сайта) было указано, что "ориентировочное количество участников - 284. Заранее хотелось получить отрицательный ответ? И получили:" Ваше предложение не может быть удовлетворено, так как наш Актовый зал не может вместить заявленное число участников собрания.".

В 2007-2008 годах проводили собрания в школе и никаких проблем с "вместимостью" не было. А сейчас, да, лучше во дворе, при 0-6 градусах со снегом.... И двор то у нас легко позволяет разместить 284 "участника собрания".

Все усилия предпринимаются, чтобы не набрать кворум. :-D

А теперь вернусь к кап.ремонту. По "отчетам" ТСЖ резерв на капитальный ремонт на 01.01.2012 составлял 3 274 000 рублей, за 2012-2013 года было собрано взносов 2 354 000 рублей и 2 176 000 соответственно. Итого: 7 804 000 рублей. Размер фонда на капитальный ремонт на 31.12.2013 - 0 рублей.

Как же старательно составлялись сметы на ремонт, чтобы до копейки уложиться в нужную сумму. А, по закону, сметы на ремонт ДОЛЖНЫ были утверждаться собственниками, да и решение о проведении ремонта так же собственники должны принимать. Либо никто не имел права тратить эти деньги. Может кто из собственников стал бы выступать против ремонта дома? Я таких не встречала, всем хочется жить в комфортных условиях и без коммунальных проблем.

Ещё раз процитирую Жилищный кодекс РФ:
ч. 1 ст. 147 "Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья".
п. 1 ч. 2 ст. 44 "К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта".

И это не говоря о том, что из фонда кап.ремонта вывели деньги, списав на судебные издержки с застройщиком и на текущий ремонт, который мы УЖЕ оплатили по строке "содержание жилья".

Почему по статье кап ремонт на 01.01.2012 года так мало денег?
Там остаток средств должен быть как минимум 7-8 миллионов!!!
Нельзя утверждать отчет ТСЖ за 2012 и за 2013 год. Надо разобраться со всеми цифрами, куда деньги ушли? 8(

Еще Очень большой вопрос как проверяла Жилищная инспекция...

Видимо, из статьи на кап ремонт оплачивались услуги не только адвокатов - членов правления и их друзей.

Или Инспекция просто не смотрела ...

А где акт проверки Жилищной инспекции можно посмотреть?
Что они проверяли?

на домосайте пара есть.
ничего они особо не проверяли...

В акте проверки № 29-04-06- 26 от 26.02.2014 ведущий специалист правового отдела Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области Корольков Егор Андреевич написал, что:
"Согласно Протоколу от 25.03.2013, общим собранием членов правления ТСЖ «Солнечный замок» 25.03.2013 смета доходов и расходов на содержание общего имущества на 2013 год не принята.
Согласно Протоколу №5 от 01.06.2013, заочным собранием членов правления ТСЖ «Солнечный замок» 01.06.2013 принята смета доходов и расходов на содержание общего имущества на 2013 год."
Цитата дословная.

Я не знаю, что значит "общее собрание членов правления ТСЖ" и "заочное собрание членов правления ТСЖ". В ЖК РФ нет таких понятий. Может проверяющий не видит и не знает разницы между общими собраниями членов ТСЖ и заседаниями правления ТСЖ? Или какие другие причины есть?
Государственный служащий, ведущий специалист..... Тоже, наверно, в СГА диплом получал. :-D

[Сообщение изменено пользователем 01.04.2014 13:54]

С ними наверное договорились, потому что в правлении есть один человек работающий в Госструктуре.

да боже мой. такая госструктура... надо бы туда жалобу накатать, чисто для равновесия. в бытность работы моей мамы в подобной госструктуре, ой как начальники департаментов и главы администраций не любили письмеца с жалобами, даже неважно с какими - просто сам факт подобных писем не любили.

а если еще и подтвердится факт, что всем членам правления не законно выплачивалось вознаграждение.... Тут со всем другой разговор будет.
Так что думаю ДОКУМЕНТЫ НА ПРОВЕРКУ НЕЗАВИСИМЫМ РЕВИЗОРАМ НИКТО НЕ ПРЕДОСТАВИТ.