ЮИТ Уралстрой, ЖК «Фаворит», 1 очередь, Уралмаш, Ильича - Победы

Когда сдадут второй дом, охранники будут те же самые, стоимость слегка пониже. В районе 400 с чем то руб в месяц, точно не помню.

а в чем логика? за счет чего ниже? я так понимаю что в каждом подъезде свой охранник сидит или нет?

Господа перепланировщики из второго подъезда! Вы либо загружайте в лифт свой мусор быстрее, либо возите его по частям. Вообще не прикольно стоять вас ждать. :bes:
И пешеходные дорожки тоже не надо блоками закидывать!

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2015 16:10]

во второй очереди плата за охрану 520 руб./месяц с 1 мая....

Получили вчера ключи от 2-комнатной квартиры во 2 очереди и в нагрузку квитанцию за кварплату. Почему отопление по нормативу, если стоят счетчики общедомовые и поквартирные? Может кто знает?

Какие-то недочеты выявили при приемке? Завтра там же иду принимать

Сам тоже завтра иду разбираться - торопят чтобы приняли побыстрее:
1. Течет в ванной ревизия (они пытались сразу устранить - не вышло, снова течет), вообще проверяйте все трубы на подтеки.
2. Возьмите обязательно что-нибудь что можно включить в розетку и лампы - чтобы проверить электричество сразу - мы поверили на слово (не догадались взять) оказалось не работает верхний свет (провода где-то перепутали и свет загорается только когда нажимают на дверной звонок )
3. Балконная дверь оказалась с перекосом и теперь закрывается с огромным трудом
4. Оказалось еще крайне печальным что сток под ванну задран на неприличную высоту и опустить его до нормального положения может оказаться крайне трудной задачей и как бы не пришлось еще и наращивать подиум под ванну - только вот вопрос за чей счет и в какие сроки если они это будут делать.

вроде пока что все что нашли - завтра с утра попробую порешать с ними в офисе.

Мы приняли сразу, таких проблем как у Kotyra у нас не было, все понравилось

Тоже сегодня принял, всё проверил, все хорошо.

Написал заявление в офисе УК на устранение дефектов - сказали передадут застройщику-это гарантийное-они перезвонят - пока что тишина.....

Вчера оперативно исправили электрику и сантехнику(молодцы), жду по балконной двери...

Всё исправлено - спасибо за оперативность.

Уважаемые новоселы! Вопрос к тем кто имеет уже стаж проживания в комплексе -
Как со слышимостью? Получил ключи, планирую отделку - нужна ли звукоизоляция? Инженер из Юита убеждал, что нет.
И вопрос по входной двери - туго закрывается - это со временем проходит, или нужно что-то предпринять?
С Гардианом не знаком, на Аргусе такого нет.

заранее спасибо.

По моим ощущениям слышимость между квартирами на одном этаже хорошая, в смысле соседей не слышно) ну мы в свое время на дне открытых дверей проверяли, разговоров за стенкой не было слышно. Сейчас живем, непонятно. Соседа не слышим, но он у нас один, и может просто тихий :-D
А вот между этажами как-то не очень. Так как доносится шум от голосов иногда, хотя слов при этом совсем не разобрать.
Двери входные закрываются нормально, не туго.
Балконная дверь у нас тоже криво была поставлена.
Мы в 1й очереди живем.

Кто знает:
1.где планируется сделать выходы/въезды из комплекса?
2. планируется ли место для выгула собак?
3. планируется ли доработка детской площадки? Сейчас она заточена на детей от 3х лет, а хотелось бы еще малышковую.
4. когда будут убирать грязюку вдоль второй очереди и между домами?

Спасибо! Так как вы описываете, слышимость и в кирпичном доме такая же. Так что пока подумаю, стоит ли дополнительно изолироваться.
А вот насчет входной двери проблема серьезная, когда спокойно все обсмотрел - дверь кривая или криво поставлена. Там где петли - примыкает параллельно к коробке, а вот где замки - внизу плотно, вверху огромный зазор 6-8 мм. Через него ветер свищет, уплотнение не закрывает эти щели. Эта кривизна и есть причина плохого закрывания.
Ни разу не видел таких плохих железных дверей, а еще Гардиан называется, даже в гаражах ровнее варят! Сейчас у меня стоит Аргус - там идеально все.
А здесь - вся исцарапанная, покрытие в принципе дешевое и без блеска.
Буду требовать устранения проблем от застройщика...

У меня такая информация:
1. въезд будет с ильича через арку.
2. не в курсе
3. детская площадка будет полностью перестроена
4. полный порядок наведут к 1 сентября

У кого во втором подъезде в районе трешки/однушки идут ремонтные работы?
Каждый день с обеда до трех сверлят капец как громко, ребенку мешают спать. Не раньше, не позже, именно в сон час. По ощущениям 9й или 8й этаж.

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2015 14:34]

Когда покупали квартиру, надеялись на качество строительства за такую цену. В итоге- слышимость изумительная. Вполне разбирается речь соседей при обычной громкости разговора. При этом звукоизоляция не поможет, т.к . вряд ли кто-то будет делать её по кругу, а только одну стену если делать , это не поможет.
У знакомых в Атомстройкомплексе после отделки квартиры через год отвалилась пол-стены штукатурки. Всё держалось только на обоях. Дом так же был сдан под чистовую.
Сейчас мы начали делать ремонт, пришел штукатур, постучал по стене, и стена сразу отвалилась. Он сказал, что СТРОИТЕЛИ-ФИНЫ штукатурку укладывали по морозу. Так что кто уже сделал отделку, особенно с участием строителей- партнеров YIT, опасайтесь обвала стен.

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2015 23:38]

Ну не знаю, разговоров мне не слышно, хотя живем тут с января. Только вот дятла этого, с 8го (наверное) этажа, который в детский сон час сверлит каждый день что-то....достал уже.
У нас ничего нигде не отвалилось :-) ,хотя ремонт делали сами своими ручками, а штукатурят тут таджики, чет финов не видали :-D

У нас вот батареи жужжат, видимо при попытке перейти на другой режим работы, ни у кого такого не было?

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2015 14:42]

так юит под черновую сдает дома, или во второй очереди по другому?

Спасибо за информацию по слышимости. По-поводу соседа см. , видимо у вас такой же.

Под черновую- это без штукатурки и заливки пола, а у нас под чистовую. То, что у Вас пока не отвалилось это хорошо, но это может появиться через год-два. Насчет соседа, так если он живет один, поэтому его и не слышно., либо они тихие,

Вычислить этого гада не могу :-( С утра видимо спит до 12, а потом за работу принимается :bes:
С 13 до 15 обязательно надо посверлить, если не посверлить то видимо все, день не удался. :vis:

Мне вот еще интересно, общее собрание жильцов будут проводить? Мне кажется у людей уже поднакопились вопросы и предложения.