ЮИТ Уралстрой, ЖК «Фаворит», 1 очередь, Уралмаш, Ильича - Победы

При организации ТСН все проблемы, связанные с неплательщиками за коммуналку - будут проблемами всех жильцов, придется за них платить и самим разбираться через суды. И откуда взялось убеждение что ТСН будет распоряжаться деньгами честнее? С управляющей компанией можно разобраться в конце концов, пожаловаться, есть законы, которых они придерживаются, все не так плохо. А где гарантия что в ТСН будут кристалльно чистые и к тому компетентные специалисты, бухгалтеры, управленцы? У меня квартиры не только в ЮИТе, есть с чем сравнивать...

Согласна с предыдущим мнением. Я против организации ТСН.
Как подсказывает мой жизненный опыт, инициаторы создания всяческих ТСН, ТСЖ и др. прикрываясь благородными словами о порядке, экономии и пр. на самом деле имеют цель получить доступ к финансовым средствам жильцов.

С управляющей компанией можно разобраться в конце концов, пожаловаться, есть законы, которых они придерживаются, все не так плохо.[/quote]
Если бы все было так радужно...

Каких законов они придерживаются? У вас в договоре с ними написано что они должны осуществлять уход за зелеными насаждениями, а в договоре с дворниками у них стоит только скос травы 3 раза в сезон. Отличный уход....

Куда вы собрались жаловаться? Думаете в ГЖИ и прокуратуре так вас и ждут чтоб побыстрее вам помочь? Да нафиг вы/мы им не сдались. Поэтому УК по сути и остаются безнаказанными по факту. Ну вот наши не выставляют счет за тепло 102й квартире и все. А кто его оплачивает, кто-то же его должен оплачивать? Все остальные. Кто и куда пошел жаловаться по этому поводу? Вы пошли? Я нет. И не знаю того, кто бы пошел. Так и будем платить.

ТСН будет работать только при условии активных жильцов. Кто например лично Вам мешает выдвинуть себя на должность ревизора? И все проверять, чтоб не было мухляжа? Да пожалуйста, выдвигайтесь, конкурентов у вас не будет. По последнему голосованию - многие проголосовали за ТСН, но при этом ни один (!) не предложил выдвинуть себя хотя бы в правление ТСН. Ни один из тех, кто заполнил заявление о вступлении в ТСН. На роль председателя-то кандидатов нет, разве что председатель совета дома согласится.
Т.е. все хотят чтоб все было хорошо, но дел при этом не касаться. Да, при таком раскладе организовывать ТСН реально страшно.

Тут еще есть такой момент: люди которые пытаются как-то решить вопросы дома тратят много времени и сил на это, если они в составе ТСН и это не бесплатно, то это один вопрос. А сейчас они фактически барахтаются сами по себе, на безвозмездной основе. Это я про совет дома. Ну вот чтобы банально подать в суд надо исковое составить, распечатать в нескольких экземплярах, гос.пошлину заплатить, в суд отнести, на заседание прийти, потом на апелляцию, потом за исполнительным листом...и все в рабочее время. Им что, больше все надо что ли? Энтузиазм рано или поздно сдохнет.
А УК - у 42 квартиры долгов как шелков, уже за сотку перевалило, а в суд материалы они еще только готовят. При этом у них есть юрист, который получает деньги за это.



Есть еще вариант со сменой УК. Можно остановиться на нем. Но его надо прорабатывать, выбирать УК, прорабатывать договор управления. И надеяться что они будут лучше ЮИТа. Лига ЖКхХ например ценник выставили выше чем ЮИТ, и неизвестно еще лучше ли при этом будет исполнение обязательств по договору.

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2017 13:47]

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2017 14:02]

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2017 14:04]

О, а как это выяснилось? как объясняют?



про Лигу видно, как они работают, я помню как они начинали с одного дома, сейчас их и в МСК зовут. Сотонин по крайней мере, открыт для общения, признаёт и исправляет косяки. И то, что он рассказывает и показывает - внушает доверие и уважение. А ещё я знаю команду айтишников, которые им делали личный кабинет, они с плохой конторой просто не работали бы.
Я был бы рад, если бы нашим домом занималась Лига, даже если бы оплата была в 1.5 раза выше на круг.

Да случайно, квитанция из ящика выпала :-D Их же сами знаете как заталкивали, половина наружу торчит. Подняли, посмотрели, а там строки отопление вовсе нет. А никак не объясняют, сказали Галине лучше прятать. ;-)

ну вот на осеннем собрании скорее всего будет предложено сменить УК.
У ЮИТ Сервиса заканчивается срок договора в октябре.