ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

Чтобы 2 квартал стал реальностью, как минимум в сентябре должны пустить тепло. Обьем строительства очень большой.

ходили в офис продаж-узнали как дела с нашей первой очередью. Вобщем нам ответили что к 20-му сентября планируют заложить все кирпичом и застеклить, а далее приступают ко внутренней отделке. По срокам девушка сказала что уже ничего не обещает, сказала только, что планируют еще захватить первый квартал следущего года.... вобщем, если нам сильно повезет - скорее всего сдадут нам во втором квартале наши домики... эх, расстроились жутко конечно. Короче она сказала, что все зависит от уровня продаж второй очереди и остатков первой... типа как продажи будут идти-так вам и построят... :-(

Нестыковочка получается, они сами сняли с продажи квартиры второй очереди в 17 и 9 эт.
С целью выставить на продажу перед сдачей дома, по цене 60 тыс. за квадрат.
Т.Е. деньги на стройку есть, ребята банально хотят больше заработать со второй очереди.
Вообщем непонятно где ПРАВДА!!!!!!!

А просвятите меня пожалуйста, чем квартиры в 17 и 8 эт. привлекательнее?

Для меня лично планировкой. Хотя это дело вкуса каждого.
Посмотрите на первую очередь, в 17 и 9 эт уже давно раскупили все квартиры (исукл. 2 этаж). А в 25 до сих пор продают!!!!

многолетняя практика показала что в малоквартирных подьездах меньше cрача
как cледcтвие цена таких квартир на вторичном рынке как правило выше чем вмногоквартирках
первым делом cтрадают лифты
cамые дорогие квариры из новоcтроек через три четыре года получаютcя в девятиэтажках
15-20 лет это cрок поколений жильцов в домах
как правило даже cамый крепкий кооператив раcпадаетcя к этому cроку, УК переcтают вкладывать деньги в этот дом. Новые жильцы купившие квартиры как правило не занимаютcя общими делами. Чем больше дом тем больше эти проявления.

Всем привет!!
Может кто фото выложит, как там дела подвигаются???

дела по маленьку продвигаются, вчера был, 17 и 9 почти выложены кирпичем, немного осталось
а вот на 25 побольше, но на всех этажах приступили уже

может знает в каком виде будет принимать гос. комиссия дом? поясню: после сдачи жильцам дом будет с отделкой под чистовую.........санузлов и других необходимых веще для проживания не будет. Довольствуется ли тем малым гос. комисия или нас обязуют в короткие сроки чего нибудь туда устанавливать для успешной сдачи дома госкомисии.?

Расскажу свою историю, как участвовал в долевке в 2007г.: нам застройщик сдавал с черновой отделкой, но при этом сказал - для гос комиссии дом должен быть сдан с чистовой (это условие было прописано в моем договорое долевого участия).
У застройщика было обязательство запустить нас-дольщиков для чистовой отделки до определенного срока, но застройщик удачно этот срок продинамил, плюс ко всему не торопился устранять те замечания, которые уменя были по черновой отделке (да-да, и такое бывает :-)
В итоге, когда нас официально запустили, то всем было понятно, что к сдаче дома (которую застройщик уже официально назначил) никто и ничего не успеет. Лишь некоторые начали рвать ...опу и все доделывать в спешке.
Нам же неофициально "разрешили" ничего не делать и мы ничего и не делали.

В Вашей ситуации надо смотреть в договор, если у Вас есть обязательство о чистовой отделке, то нужно думать, если нет, то нет. Плюс ко всему Премьер сейчас продает без отделки квартиры.

Единственное, что Вы получите, - это в кадастровых паспортах на квартиру будет указано, что всякие там унитазы-плиты-умывальники-ванные "по проекту", поэтому если, что то поменяете и перенесете, то это могут признать перепланировкой со всеи вытекающими. Если ближайшие 5 лет продавать ничего не будете, то и спите спокойне. В нашей стране за 5 лет такое меняется, что поменанные местами унитазы - мелочи жизни.

[Сообщение изменено пользователем 09.09.2010 14:28]

В ЖСК же давным давно заявили что комиссия у них прикормлена и сдавать будут с черновой - типа у них своебразный бонус. Когда весной к ним ходил, то все было в силе.

темпы набрали, поди и успеют к концу сентября возвести наружные стены, а к ноябрю все застеклить..... У весне ........сдать.....(оптимистично)

понятно


надеюсь на это

батареи отопления при сдаче должны стоять по любому

Это даже и не обсуждается, равно как и все стояки (холодная, горячая, канализация), полная их разводка по квартире до крана. Вся электрика (в т.ч. розетки и выключатели по проекту), вся слаботочка по проекту (радио - стандартно, а вот антенна и проч - в зависимости от проекта).

Иначе, это какой-то полуфабрикат, а не дом...
:lol:

чего то забыл, а они будут у нас или нет?

почти все этажи выложили кирпичем, на 25 не вылажены 25-22 этаж, на 17 эт. секции остались 17-16, на 9 эт. осталися один этаж.

Братцы, что то Вы наш дом уже совсем к разряду второсортных хотите отнести. Дом наш, можно сказать элитного класса, а Вы переживаете, будут батареи или нет. Все будет и у кого то даже с полной отделкой, как записано в договоре, а если бы нет, то должны были бы предложить оформить доп. соглашение, где вместо отделки должны были бы предложить что то другое. Понятно, что отделка то будет совковая и от нее можно отказаться и морочиться самому, но это уже на любителя. Смотрел на наш дом с 8 Марта, так вроде 17 этаж. насквозь просматривается, такое чувство, что там еще много чего закладывать кирпичем надо. ;-)

Всем, привет!!
Может кто на стройке был.
Перегородки внутри дома начали устанавливать???
Я был в доме где то 20 августа, тогда еще ни на одном этаже даже не начали работы.

у них еще все наружные стены еще кирпичем не заложены :-(

у меня в соглашении с "Премьером" предусмотрена черновая отделка. но я тоже поняла так, что до ввода дома в эксплуатацию должна довести квартиру до определенной кондиции.


Елена?!

Очень хорошее имя :-) , был бы Еленой то написал "была в доме где то 20 августа"

Стены не выложены только на верхних этажах, нижние не только выложены но уже застеклены, при ЖЕЛАНИИ ничто не мешает делать перегородки!!!!!

а Вы не сверяетесь с персональной информацией в Вашем профиле?

А кто вам сказал что я пишу со своего профиля???? :-D