ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

Да , плохо , что не все операционисты знают о условиях принятия платежей, но хроршо, что сотрудники ЖСК оперативно могут помочь.

Когда собирался платить, дали памятку, ну типа руководства по порядку оплаты, иначе запутался бы в названиях взносов.

Значит кто то все же реально вступил в это ЖСК! Есть кто нибудь кто уверен что дом точно будет достроен! Я не говорю о сроках.... насколько у Затройщика сильны позиции и в случае смены мера в Екб?

да, и могу утверждать, что не очень и мало людей. это по деньгам видно. квартиры реально покупают

Александр, а если завтра война, если завтра в поход, то может вообще ничем не заниматься. Я понимаю, русский человек вечно сомневается и семь раз отмеряет, прежде чем ничего не сделать. Но пока переживать рано, надо решаться. :-D

[Сообщение изменено пользователем 28.12.2007 11:11]

добрый всем день , вот тоже смотрю на эти цены и облизываюсь , ну реально дешево получается! по прочтении договора на взносы возник такой вопрос , все таки сразу надо всю сумму внести или безболезнено можно вносить частями в течении 9 месяце и что там написано про 16% годовых ? читали вместе с мужем , в результате разошлись во мнении . поясните , плиз , кто уже общался с ЖСК

вносите первоначальный взнос в размере х%, на остаток задолженности начисляется 165 годовых, т.е. возращаете в течение опр. времени остаток+16%. чем больше платите. тем меньше сумма процентов, они начисляются на сумму остатка задолженности, каждый раз при новом платеже пересчитываются :-)
а у вас только этот вопрос возник? вот устав почитайте. вообще впечтлитесь...читайте внимательно. а лучше с тем, кто юридически подкован и в строительстве понимает

Лучше внести все и на два года забыть о своих деньгах. Если будете вносить частями, то за метр - 44 тыс., а на остаток цена будет расчитываться по коэффициенту, в среднем -1.5 процента в месяц. Но если завтра поднимут до 50 тыс за метр, Вы попрежднему будете платить исходя из 44 плюс проценты. :ultra:

а что там такое страшное в уставе , я не юрист и занкомых юристов, увы нет . а вы , я поняла , все таки вступили в жск?

хотелось, но нет, не рискую. пока на самом деле. во-первых, далек срок сдачи. я столько не могу ждать. во-вторых, просто очень внимательно изучала документы по этому строительству, очень много подводных камней, как и во всех ЖСК впрочем. но тут как-то особенно хитро, долго объяснять. консультировалась с папой, он понимает в строительном деле, все описал, что может случиться6 начиная с затягивания сроков сдачи и заканчивая побором денег с жильцов на так называемые нужды кооператива...а они могут быть всякие. по долгам и т.п., возникновению сложных денежных ситуаций- раскинули на жильцов-и оплати в течение 30 дней...и т.п. можно было закрыть на все глаза, если б 1)это был не первый проект их строительства 2)своб. денежные средства и возможность ждать сдачи дома, в т.ч. затягивания сроков 3)ремонт могут проводить ТОЛЬКО лицензированные компании (так в офисе сказали). представляете сколько денег надо на ремонт трешки??? :-)
если это не шарашкина контора- то вступлю с удовольствием, но на более позднем этапе

Согласен описанные риски существуют, они характерны практически для всех ЖСК, особенно на начальном этапе.
Только не понял по поводу ремонта. Дом будет сдаваться с отделкой под ключ, в цену ее уже включили.

тогда отпадает... :-) и хочется, и колется. даже если цены будут около 50000-это нормально. смогу потянуть. но сейчас пока много всяких "но".
вот такая я нерешительная :hi:

Оне ничего на Уральской земле еще не построили......................................................

Вчера на фирме отмечали Новый год. Всех с наступающим. Головка побаливает. Прочитал о сомнениях некоторых товарищей.Вот , что думаю. Риски есть, но ребята конкретно выиграли конкурс на землю у 7 соперников. Цена за землю в ходе торгов поднялась в два раза. Если бы хотели обманывать, можно было бы выбрать и попроще вариант, где нибудь на окраине. Строить будут ведь не члены кооператива Премьер, а финстройурал. Фирма солидная. Что касается возможной смены власти в городе, так мы же не атомстройкомплекс, нам бояться нечего.Однако я не агитирую за вступление в члены нашего кооператива, если есть возможность куда то вложить средства с большей вероятностью получить прибыль надо действовать

[Сообщение изменено пользователем 29.12.2007 08:29]

не вы один....долго соображала, как включить компьютер :-D

тут о прибыли речи не идет, потребность в расширении жил. площади. вот мы с мужем трешку продаем и если вложить. то года 2 в лучшем случае без жилья. как-то очень боязно вообще без него остаться или ждать долгий период. тем более мы молодая семья и думаем о детях. а на съемной квартире как-то не очень детей ростить-охота в новом красивом жилье...так что цена значение имеет, но и срок тоже.

а какую вы приобрели квартиру?

Я взял 2 ком. в 25 эт. секции с окнами на восток на 20 этаже. Annoct, если у Вас будет потребность снять кв. могу предложить на длительный срок 2 ком. в новом доме со сдачей 1 кв. 08 года. в районе Пехоты. цена минимальная, срок не ограничен. В принципе могу продать, чуть дороже чем на Циолковского. :cool:

ну прикольно, если что знаю к кому обратиться. :-) а потребность может возникнуть... ;-) С НАСТУПИВШИМ НГ ВСЕХ!!!!УРРРА

И что?

УИСК то же сначало не хотели обманывать, отсутствие опыта заставило ;-)



Что построила эта солидная никому не известная фирма? Что то в Сочи, там где даже ссылка не открывается.....

В чем разница?

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2008 18:36]

Господа, о чем базар. Если кто то сомневается, так приведите конкретно факты обмана, а общие рассуждения мы можем толочь не один год. Вроде все понимаем, что риск есть всегда, не надо при этом накручивать себя и других. Кто считает, что в других фирмах более надежные застройщики обращайтесь туда. Я имею опыт долгостроя, но все как то обходилось и проблемы решались, хотя всегда есть те кто уже посыпал голову пеплом и кричал, что наши денежки уже разворовали и все пропало. Даст Бог и в данном случае все будет нормально. Кстате рядом строят дом, тоже сдача 4 кв. 2009 по цене 55 тыс. если это внушает больше увериности, вперед. :hi:

Скажите, а сумма на сайте и по договору совпала?

Совпала и обещали больше никаких поборов не делать :ultra:

Ждем разрешения на строительство :cool:

когда обещают н а этот раз?

Господа, не пинайте провинциала - о каком метро в районе Премьера идет речь в некоторых сообщениях? Геологическая - знаю, следующая станция вроде только у Дирижабля будет или ошибаюсь?

Думаю не раньше марта, позвоните!

Следущая станция -Автовокзал, а к концу 2010 года - Ботаника :hi: