ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

Добрый день, вчера мы приняли квартиру и получили ключи. Сегодня уже делаем замеры. В нашей однушке с чистовой отделкой только 2 косяка: входная дверь заедает и унитаз течет. Унитаз исправили в тот же день. Входную дверь сегодня должны сделать. Ключ один для исправления оставили УК, в акте ничего писать не стали, чтобы ключи получить. Все на доверии. Оперативноть исправления мне понравилась.
Горячая вода была, из окон не дуло, напор воды отличный, батареи во всю шпарят, забор делают вовсю. В анкете проголосовала за консьержей, так как на входе тоже не планируется охраны, как оказалось. Охранник с видео мониторами будет сидеть в отдельной комнатке и только смотреть на мониторы видео. Поэтому считаю живые наблюдатели в любом случае нужны. А на входе будут ворота с брелком по планам УК. Видимо этот вопрос на голосование они решили не выносить. Я внесла предложение на ворота тоже посадить охрану, либо сделать домофон на воротах для удобства.
За паркинг платить тариф не нужно. Он не сдан, тариф указан на будущее только для собственников паркинга. Так что остальные жильцы - будьте спокойны. У УК попросила договор на обслуживание лифтов, также обещали через неделю дать. Еще сказали, что тарифы не окончательные в договоре и они могут быть снижены после получения какой-то технической информации по дому. В этом свете считаю, нужно вести переговоры о снижении тарифов, до подписания время есть - возможно сможет что-то изменить.
Также я написала заявление у премьера на копии договоров УК и протокола конференции. Должны предоставить на следующей неделе.
Данные счетчиков переписали в акт, так что платить буду, начиная со вчерашнего дня фактически. То что акт и договор сделаны 25 ноября - это не важно. Главное, что данные счетчиков у вас переписывают только при передаче ключей, так что переплачивать никто не будет лишнее.
Последняя новость. При получении всех документов для регистрационной палаты в премьере нам сообщили, что для похода в рег палату надо еще чуть подождать до момента, пока премьер свои доки в рег палату отнесет. Это произойдет через неделю - на сайте объявят.

Прочитал почти всю тему, предлагаю

в Председатели будущего ТСЖ, или старшим по дому против УК. Если он согласиться конечно. Почему?
1. Он в теме, пишет спокойно и обстоятельно.
2. Всегда трудно найти старшего.

Кто за голосуем + -

За ;-)

Я считаю, что необходимо спросить мнение человека, что бы не получилось "без меня, меня женили" Если n_m_a согласен, то я конечно ЗА

В любом случае на собрании нужно быть готовыми формировать актив, первый год он трудный самый. Как минимум старших по подъезду.

Вы поймите быть старшим по дому это ответственно и время затратно, не у всех есть возможности да и ситуации у людей разные, поэтому прежде чем кого то выбирать необходимо спросить. Я предлагаю что бы кандидаты сами изъявили желание, а выбрать это уже второе.

Согласен, но я сразу нет, могу забыть-подвести соседей, в голове мало места на жестком диске и часть инфы не держит/блокирует. Могу только делиться опытом 7 летнего проживания в другом новом доме. Для начала имхо нам нужны только старшие по подъезду, с активной жизненной позицией. Уже можно будет назвать активом дома. УК реально будет воспринимать только представителей от жильцов, ибо отдельные жильцы для них никто.
Когда у нас собрание намечается? Как правило оно бывает только одно, после никого и никогда не собрать. Поэтому кто смелый - готовьтесь :-)

Как это не лишнее ? Кроме счетчиков еще эксплуатационные расходы начисляются по 3000 руб. в месяц.
И почему это акт я должен подписать 25-м ноябрем ? Они меня только в следующем году вызовут на приемку. Акт буду подписывать тем числом, когда фактически передадут квартиру, и соответственно платить с того же числа. Пусть шевелятся и быстрее передают.

Сколько же народу приняло квартиры? Складывается впечатление, что крайне мало! Сообщите, какие "даты" сейчас принимают?

На сайте дома отчитались 5 человек.
На этом форуме человек около 10-ти.
Свет сегодня вечером видно только в 1 квартире.

Не вижу смысла.
Там черным по белому написана та же сумма 120 000 руб.
Бабло без нас попилено !

Конечно, читаем. Мы не входим без приглашения!(Это не только сайта касается!) ;-)

Это не так! Для нас каждый жилец - КТО.

Предлагаем все изложенное выше, оставить на этом форуме и перейти на сайт дома27.Надеемся, что там с нами будут общаться не "Сумрак", не "Ужас", не "Хамло", а "Виктор Петрович из 215-ой", "Елена Ивановна из 39-ой", "Оля из 76-ой". Мы уже там, на сайте дома27. На этот форум мы больше не выйдем. До встречи! Пока! :-)

Пока что Вы, уважаемые представители УК, этого не доказали.
На мое письменное обращение от 14 ноября я пока ответа так и не получил.

Я готов открыть свое имя. При этом предлагаю на сайте dom27 сделать каждому ник в виде номера соглашения о внесении паевого взноса: это позволит, с одной стороны, поддержать некую конфиденциальность для сторонних посетителей, с другой, для УК облегчит понимание, кто пишет (ИМХО, УК сразу не запомнит всех Иваниванычей, Сансанычей и Марьиван).

Уважаемые представители УК ждем от Вас Ваших имен и должностей, пока и этого Вы не сделали. А выданный телефон в ЖСК Премьер 272.... молчит в какое время ни звони. Начните, пожалуйста, с себя.

Спасибо за высказанное доверие.
Свои комментарии я оставлю на сайте дома www.dom27.com.
И вправду считаю, что нам нужно туда перебраться.
Автору сайта - респект и уважуха!!!

а Вы вообще кто? не мешало бы представиться!


я тут и номер своей квартиры писал, и кто я можно "в пользователе" посмотреть,
а вот в том что У_К - это представитель УК "Строительные технологии при огромных тарифах" вызывает сомнение!

аписал на нашем сайте, дублирую здесь.

Предложение УК

Сегодня начал перевозить вещи, предлагаю:
- обшить лифт;
- временно отсоединить доводчики (приходится подставлять вещи под двери, на морозе масло перетечет и доводчику кранты), в 25-и этажке внутренний поток воздуха в лифтовой холл и так неслабо прижимает дверь;
- подмести и помыть МОП (строительной пыли очень много);
- разместить в лифтовом холле 1-го этажа информационный стенд, доску объявлений;
- прочитать инструкцию по эксплуатации лифта и разместить информацию в лифте, как удерживать двери лифта в открытом положении при зарузке- разрузке не нажимая постоянно кнопку открывания двери (одному человеку невозможно грузить вещи);
- Придумайте порядок подвоза крупногабаритных вещей и доступа к лестницам (вход со стороны улицы перекрыт);
- Кто лично отвечает от имени УК на форуме (ФИО, должность).

Завтра иду на приемку. Посмотрим че и как. :super:
Кстати, рядом клон Премьера строят москвичи http://www.comstrin.ru/content/file/avia_surikova....

Уважаемые жильцы!
Может имеет смысл самим узнать сколько стоит обслуживание лифта, скажем так независио от УК. А потом эти цены сравнить.
Кто-то писал что в городе всего 4 компании значит уже искал(а).
Запросите у них цены, или можно прям на завод писать запрос.
А еще мне кажется что лифты новые и на них как минимум года 2-3 должна быть гарантия и бесплатное гарантийное обслуживание.

Все переехали на сайт дома.
Спросим, сначала нужно ответ получить от УК, чтобы не позвонить в "заряженую" контору!

Так велком на 1эт. в 17-и эт. секции находится представитель УК , ну а там ... договаривайтесь, если обладает полномочиями или кординаты полномочных представителей даст.

Со слов представителя УК ~50 человек

Пи входе на сайт появляется только одна строка крокозябр. Что то с браузером что ли?

Это - за две недели??? 50 квартир? Так последним- то светит только к февралю получить ключи? :weep: