ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)
D
DTO(Huntfish)
а при этом спишут
вот ещё объясните, что это за лифты (7 штук вроде сейчас), обслуживание которых обходится в 120 тысяч в месяц?
причём они ведь на гарантии сейчас должны быть!
D
DTO(Huntfish)
Один грузовой можно в 25 эт. отключить
вот именно, что в тарифах заложено бабло УК, и теперь мы же будем от этого страдать в виде отключения лифтов, света в МОПах, и т.д.
УК как ЕДРО - воры и жулики!
Ведь все видят скотские (с откатами) тарифы.
n
n_m_a
вот ещё объясните, что это за лифты (7 штук вроде сейчас), обслуживание которых обходится в 120 тысяч в месяц?
причём они ведь на гарантии сейчас должны быть
причём они ведь на гарантии сейчас должны быть
текущее обслуживание и мелкие ремонты (не связанные с гарантией), типа абонентская плата.
Учтите - у нас дом высотный, лифты импорт, типа оч умные, они дороже. Но цифру надо проверять.
Хотя у нас в городе обслуживанием лифтов занимается 3-4 компании
М
Монелла
Мы с Вами, кто ж еще???
Я не выступаю против УК как таковой. Я выступаю против их непомерных и ничем (пока) не обоснованных аппетитов.
Я не выступаю против УК как таковой. Я выступаю против их непомерных и ничем (пока) не обоснованных аппетитов.
а я вот как раз наверное против УК именно этой, после такого договора и такого отношения к собственникам - фиг им а не управление домом.
судится сейчас - время и деньги терять. Собраться в марте - наша обязанность. Думаю целесообразным будет выбор правления ТСЖ и найм УК, предварительно устроив конкурс среди УК, с презентациями тарифами и проектами договоров и т.д.
По лифтам. В договоре ссылка идет на договор с обслуживающей лифты компании, понятно что доказать, что цена завышена не представляется возможным.
d
-dark-
а зачем вообще консьержка? не лучше ли охрана с видеонаблюдением, тем более что тариф дешевле будет и пользы в несколько раз больше?!
А обычная бабушка будет сидеть за окном, ничего не слышать, цветы разводить и все это зачем? чтобы просто "здрасте" сказать и все, за порядком ей до боли не надо будет следить, ей лишь бы газетку почитать и Малахова посмотреть.
А обычная бабушка будет сидеть за окном, ничего не слышать, цветы разводить и все это зачем? чтобы просто "здрасте" сказать и все, за порядком ей до боли не надо будет следить, ей лишь бы газетку почитать и Малахова посмотреть.
Y
YaKaterinka
Зачем и охрана и консьержка? Дети и так без присмотра гулять не станут, как никак во дворе стройка...
d
-dark-
Зачем и охрана и консьержка? Дети и так без присмотра гулять не станут, как никак во дворе стройка...
Ну да, Вы тоже правы. Хотя всегда жил в домах где нет ни того ни другого. Главное какие люди живут в этом доме. Мне видимо попадались хорошие раз их дети не рисовали на стенах и в лифтах.
Тарифы все видели в договоре УК? Для них указана строка с тарифом 1,33/кв.м "Вознаграждение" (типа откат чтоли ежемесячный) и составляет 30 000 руб.
за что?)
T
TLK_TLK
[Сообщение удалено пользователем 11.01.2012 10:41]
A
Anya_1987
У нас двушка увеличение на 2,13 в 25 эт! Да мутят они как всегда! И юрист сказал, что мы зря оплатили просто так! Необходимо было сделать экспертизу площади, то есть действительно или нет!
T
TLK_TLK
а можно немного подробнее по поводу экспертизы, куда обратиться и за чей счет это удовольствие?
A
Anya_1987
Данная экспертиза проводится для выявления отклонений от показания ЖСК, если отклонений нет и жск говорит правду то придется заплатить по условиям доп соглашения, то и экспертиза за ваш счет. Если же все таки они вам врут, то с данными, то что с вам требует ЖСК и с данными экспертизы топаете в суд,
то и издержки за их счет
P
Pav74
Товарищи соседи, а кто будет оплачивать содержание нашего дома?
МЫ ТОЖЕ С ВАМИ!!!!
A
Anya_1987
Для начала я бы порекомендовала вам самим все измерить! Нарисовать в автокаде план со всеми замерами и там же очень просто выявляется площадь. Но вот как попасть в квартиру это вопрос., при чем даже для экспертизы.
P
Pav74
А я за охрану с видео наблюдением!!!!!!
Сейчас живу в доме с охраной и видео наблюдением, у нас в доме, это не дорого. могу скан квитанции выложить, но зато, во дворе спокойно, ни одного "левого человека", чистота и порядок. за всем этим смотрит охрана. за год жизни было 3 случая, когда охрана с видео наблюдением помогла собственникам в спорах авто аварий незначительных, дети СПОКОЙНО ГУЛЯЮТ ВО ДВОРЕ.... Это очень важно. А про живущих людей, простите., но из 660 квартир, точно найдется несколько "уродов", простиете пожалуйста на слове.....
Сейчас живу в доме с охраной и видео наблюдением, у нас в доме, это не дорого. могу скан квитанции выложить, но зато, во дворе спокойно, ни одного "левого человека", чистота и порядок. за всем этим смотрит охрана. за год жизни было 3 случая, когда охрана с видео наблюдением помогла собственникам в спорах авто аварий незначительных, дети СПОКОЙНО ГУЛЯЮТ ВО ДВОРЕ.... Это очень важно. А про живущих людей, простите., но из 660 квартир, точно найдется несколько "уродов", простиете пожалуйста на слове.....
T
TLK_TLK
Я правильно поняла, что сначала все равно придется все оплатить, оформить собственность, а потом уже все остальное. Или все таки можно что-то предпринять сейчас? А в квартиру, действительно, пока не попасть. В общем, все для людей, как всегда....
d
deuli
По поводу обслуживания лифта: живу в новостройке по соседству.Плачу 78, 35 руб в месяц за обслуживание. Завтра выложу скан платежки для примера. У нас ТСЖ.
Ребяты, квартиру обмеряли не строители и поэтому думать, что они специально с нас за 13 см2 деньги берут - не логично. Слава богу, что не взяди за все 2,13. А с лифтами надо разбираться. А видеоохрана будет стоить как консьержка и плюс начальный сбор на аппаратуру 12 с чем то рублей с метра. Иметь и
то и другое считаю не нужным излишеством.
P
Pav74
Консьержка, никогда не выполнит функции охраны с Видео наблюдением.....
И
Ирина 64
надо выбрать что то одно. или консъерж или охрана с видеонабл. Иначе "виноватых" не найти
a
an-tares
120 000 руб. в месяц за лифты.
Да они чё совсем ох..ели что ли ?????
Явно половина - откат.
Гнать нахер такую УК
Да они чё совсем ох..ели что ли ?????
Явно половина - откат.
Гнать нахер такую УК
М
Монелла
Товарищи соседи, напишу тут, а не на нашем форуме, пока он как-то медленно оживает.
Кто в ближайшее время идет на приемку, может поговорите с УК? Надо как то, не смотря на ее одиозность, общаться, в их же интересах контактировать с нами. Лучше конечно на нашем форуме дом27, там и тема создана, постоянно надо отвечать жильцам, уметь нивелировать острые вопросы ну и т.д.
Посмотрела обновления на сайте - оказывается уже поговорили:-). Ну тогда не плохо бы знать конкретного человека который будет общатся с нами:-)
[Сообщение изменено пользователем 09.12.2011 09:21]
Кто в ближайшее время идет на приемку, может поговорите с УК? Надо как то, не смотря на ее одиозность, общаться, в их же интересах контактировать с нами. Лучше конечно на нашем форуме дом27, там и тема создана, постоянно надо отвечать жильцам, уметь нивелировать острые вопросы ну и т.д.
Посмотрела обновления на сайте - оказывается уже поговорили:-). Ну тогда не плохо бы знать конкретного человека который будет общатся с нами:-)
[Сообщение изменено пользователем 09.12.2011 09:21]
мда...
недавно начал поис жилья для себя и вот обратил внимание на ЖСК "Премьер". для меня главными были цена, район и планировки. и ваш дом показался мне идеален по данным критериям. но, почитав данную тему, что-то немного взгрустнулось. учитывая, что полную стоимость квартиры мне не внести и придется брать кредит, очень интересует вопрос по квартплате и другим ежемесячным платежам. подскажите суммы в целых числах (1 или 2-комнатные)
недавно начал поис жилья для себя и вот обратил внимание на ЖСК "Премьер". для меня главными были цена, район и планировки. и ваш дом показался мне идеален по данным критериям. но, почитав данную тему, что-то немного взгрустнулось. учитывая, что полную стоимость квартиры мне не внести и придется брать кредит, очень интересует вопрос по квартплате и другим ежемесячным платежам. подскажите суммы в целых числах (1 или 2-комнатные)
Опять ценник поднимают.
Уважаемые гости сайта!
Обращаем ваше внимание на то, что с 12 декабря 2011 года ЖСК "Премьер" меняет ценовую модель на квартиры во второй очереди.
Уважаемые гости сайта!
Обращаем ваше внимание на то, что с 12 декабря 2011 года ЖСК "Премьер" меняет ценовую модель на квартиры во второй очереди.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.