ЖК Балтийский Михеева-Вонцовского 2 очередь 2015г

Любая холодная, все равно намного лучше чем горячая от ТЭЦ.
Районные сети ХВС давно уже делают из полиэтилена, район у нас новый.
А горячая вода от ТЭЦ 100% всегда подается только по стальным трубам.

Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении".
Статья 29.
Пункт 8. С 1 января 2013 года подключение объектов капитального строительства потребителей к централизованным открытым системам теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения, осуществляемого путем отбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, не допускается.
Другими словами: с 01.01.2013 вводить новые объекты с открытой системой ГВС (горячей воды из крана) запрещено.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2015 01:48]

[Сообщение удалено пользователем 14.10.2015 01:48]

C 1 января 2015 отопление в квартирах начисляется по ИПУ тепла. Почему можно будет платить с лета?


Сень походу сообщил устаревшие данные. Такая ситуация в районе была 2 года назад, тогда ТЭЦ, обслуживающая наш район, на время прекращения отопительного сезона прекращала принимать "обратку". Таким образом ИТП из-за отсутствия циркуляции теплофиката не могли нагревать воду. Выхода было два: либо пусть в систему ГВС этот самый теплофикат в обход ИТП, либо ставить нагреватель дома. Поверьте, мыться водой с запахом солярки (теплофикатом) то еще удовольствие. Последние 2 года ТЭЦ работает нормально в летний период.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2015 07:32]

На собрании с УК так сказали что оплата по ИПУ тепла с лета 2016г. и десять раз повторили (на какой-то документ ссылались - не помню). Их даже прокуратура типа " имеет" если оплата не по нормативу.
Но показания ИПУ обещали записывать и когда введут учет по ИПУ, все пересчитать и переплаченное по нормативу вернуть.

Когда мы заселялись в дом на Михеева 8 мы тоже первый отопительный сезон оплачивали по нормативам. После все пересчитали, как собственно и обещали на аналогичном собрании перед заселением

В 2012-2014 годах действовало постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»: плата по статье отопление рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год, с проведением корректировки по итогам года (в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление.).

С 01.01.2015 в части порядка расчета платы за коммунальную услугу «отопление» вступают в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354: плата рассчитывается исходя из объема тепловой энергии, определенного по текущим показаниям ОДПУ и ИПУ тепловой энергии

:ultra:

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2015 11:11]

ИМХО
УЖК выгодно собирать деньги за отопление по нормативу, который в сумме получается раза в 2-3 больше, чем по ИПУ.
Естественно переплата по отоплению будет аккумулироваться на балансе дома, и УЖК произведет перерасчет летом 2016. Но где физически будут "лежать" излишне собранные денежные средства УЖК не раскрывает. Более того сборы по нормативам будут превышать фактические расходы на отопление, что опять же позволяет УЖК компенсировать задолженность от неплательщиков (офисы, квартиры УРО РАН).

Если интересует - просто позвоните в УК - там разъяснят почему с лета 2016г.
Как они говорят: им очень хочется вести расчеты по ИПУ, но что-то мешает - боятся прокуратуры - значит есть какие-то законные основания.

Постановлением Правительства РФ от 17.12.2014 № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» продлен срок действия Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в части, касающейся порядка размера платы за коммунальную услугу по отоплению, до 30.06.2016 г.

Вот жульё... :gun:

когда мы жили на Михеева 8, нам просто весной сделали перерасчет, после которого мы 2-3 месяца не платили потом за комуналку, т.к. УЖК вернула нам деньги, конечно они не ходили по квартирам и не раздавали наличку, а просто перевели на счет каждого обратно.

Самое печальное :-( , что сначала будут заселять секции А и Б, а только потом В, конечно грустно для тех кто из секции В

«Станиславский сказал бы: не верю!».

Нам этого следовало ожидать, т.к. нашу секцию построили последней, в то время когда секция А уже была готова, как сказал Сень до НГ всех обязаны заселить :-)
просто сейчас 2 месяца ждать заселения, потом еще два кухню((

я слышала что можно написать заявление в атомстрое и уже попасть в квартиру. как думаете, можно написать и сразу пригласить замерщика сейчас?

Кроме отопления нужно обсудить вопрос оплаты за охрану. 5,20 с м2 это очень дорого. ( точную сумму не помню) В Полесье 2 от Стройтек 4,9 руб с м2 и то жильцы подняли бучу....и решают этот вопрос.

[Сообщение удалено пользователем 14.10.2015 16:49]

Мне не грустно (секция В) :-)

Позвонил в УК, на охрану 5,40 с м.кв. и 28,30 в тариф не включены - это отдельная плата.
Ориентировочно, в целом на дом за месяц, они соберут на охрану:
825 х 70 х 1,05 (офисы) х 5,40 + 825 х 28,30 = 335 тысяч.
Много это или мало? Пусть УК дает расчет куда столько?

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2015 18:58]

насколько помню вчера было предложено брать не за кв.м, а за помещение, согласна с тем кто задавал этот вопрос о том, что неужели если владелец трехкомнатной будет платить больше чем однокомнатной, то его и охранять будут лучше?

Полностью поддерживаю, как владелец 3-ех комнатной кв. Считаю что за охрану надо платить с квартиры, а не с кВ метра!!!!!!!!

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2015 17:13]

остается надеется, что большинство не проголосовало за данный вид тарифа

а определились уже какая у нас охрана будет? (ЧОП, просто охранник, вахтер и т.д)

А в целом, 350 тысяч на охрану в месяц с дома это много или как?

Можно еще учесть кол-во проживающих в квартире (в тарифе за охрану)

Соседи, полностью с Вами согласен. Охрана ни как не привязана к кв.м., а только к объекту, т.е. квартире (не важно 1-но или 3-х ком. квартира). Получается с 3-х комн. почти 490 руб.. На Муранова 10, тоже УЖК Территория, платят 240 руб. с квартиры, охрана квартир ОВО (полиция) - 326 руб. в мес. на 2015г.
У нас очень много квартир и сумма будет очень приличная для охраны, даже если установить тариф для квартиры.
За такие деньги можно посадить охранника в каждый подъезд и во дворе не один пост поставить, в чем я сомневаюсь.