ЖК Балтийский Михеева-Вонцовского 2 очередь 2015г

Если проще-пока не заключите договор с УК или не создадите ТСЖ в квартиру не заедете.
Ваш ПЖСК заботливо предлагает Вам заключить договор с УК территория. ПЖСК связался с УК территория, обо всём за Вас договорился. Сейчас УК территория сама всех обзвонила, назначила встречу, где предложит свои услуги. Не хотим УК территория-голосуем против неё, сами ищем новую УК, тормозим заезд, злимся, ругаемся и т.д, в этом году не заезжаем в итоге.
Решать то нам.

Не нужно создавать себе проблем и искать др УК.
Территория вполне нормальная управляющая, живём почти 3 года в доме под их управление. Все супер и убирают и оперативно реагируют на все просьбы

а меня на собрание так УК и не пригласила

Я вас на новоселье не позову, вы тоже обидитесь?
Тут на форуме очень часто писали номер телефона, часто была ссылка на сайт УК где было фециальное приглашение.... так чего вы сами не позвонили???? Лень?

они были обязаны обзвонить всех)

и не надо агрессии, а на ваше новоселье я не хочу,спасибо)

Приглашаем, может не смогли дозвонится, а второй раз и не стали пробовать.
Приходите пожалуйста ;-)

Это все пожалуйста.
Квартиру мне кто будет передавать?

2-3 декада ноября - сдача собственникам квартир.
на приемку квартиры по 40 минут

в конце октября будут готовы документы на квартиру

Вызывать собственников будут по телефону

Добрый День всем, подскажите кто был на собрании сегодня, о чем шла речь?

Бла -бла ..10-15 ноября возможно заезд..потом опять бла-бла...,потом пошли вопросы типа (на каком основании ?,что хотим сами не знаем чего...но ВозРажаМ!)....потом ответы типа (Это Россия у нас так всё делается .....). ....... :-D
Итог-ни какой конкретики по заезду,УК вроде адекватная с конкретными предложениями(есть с чем сравнивать).Доверие вызывает (имхо).
Раздали бланки для голосования.
Кворум собрали ,как показывает практика первый и последний раз)))

Какие?

Мне не понравилось, что в квитанции "типа ошибка" стоимость горячей воды за кубометр "Территория" установила в размере 31, 62 это очень дорого! По новым тарифам утвержденным РЭК Екатеринбурга тариф на ПОДАЧУ воды для нагрева составляет НЕ БОЛЕЕ 23 руб 54 коп., А прелагаемые УЖК 31р62 коп за подачу воды, которую нужно плюсом нагреть, значит ещё плюс 50 сколько-то рублей за 1 куб это очень дорого! Это реально грабёж. :cool:

Что-то видимо очень неприличное спросила, раз столько минусов схватила... :weep:

Все правильно у них, не беспокойтесь.
Дело в "разной" воде из-за схемы горячего водоснабжения.
В старых домах, с не замкнутой системой, горячая вода низкого качества приходит напрямую из теплоцентрали (это видно когда она в начале отопительного сезона черно - коричневая течет). За нее тариф 23,54р.
Но у нас такой воды нет, в нашем доме закрытая система - в ИТП нагревается обычная холодная вода питьевого (типа) качества. Соответственно тариф на подачу как и для холодной питьевой воды 31,62р. - без обмана.
Да и слава Богу, что та гадость за 23,54 не будет течь из крана - за всего 60-100 рублей переплаты в месяц.


[Сообщение изменено пользователем 13.10.2015 22:44]

Тариф на за ГКал даже порадовал - 1274,45 руб., а рядом, на Юго-Западе 1579,18 руб.
Пока не по счетчикам тепла, за условные 100м.кв (каждый для своей квартиры легко пересчитает) отопление дешевле получится на 100 х 0,033 х (1579,18-1274,45) = 1005,6 руб. чем в соседнем районе. Это еще без учета нагрева горячей воды.
Хотя, по сравнению с балтийским 1 с газовой котельной дороже на 1600 рублей где-то (за 100 квадратов по нормативу).
Но как с лета можно будет по счетчикам платить - разница уменьшится.

Я извиняюсь, а Вы, видимо имеете родственника олигарха? Или деньги печатаете по-ночам? Тарифы устанавливает РЭК, или собственники, а не УЖК и система водоснабжения.
В среднем, 1 член семьи тратит ежемесячно 4-5 кубов горячей воды + столько же холодной. Есть такие на которых расходуется больше воды.
Странно, но Вы всегда на все нелепые вопросы касающиеся финансов всегда так отвечаете, словно у Вас действительно деньги из воздуха появляются. Для Вас всё "сущие копейки", а если посчитать эти копейки с семьи и с дома?..... Или Вы считаете, что у людей кроме коммунальных платежей больше не существует ни каких затрат? Откуда столько цинизма? Если для Вас пустяк переплаты, за то, за другое, за третье, может Вы будете платить и за всех остальных? Ведь это же не много по Вашим меркам!

А Вы все время пишете слегка не разбираясь о чем.
Найдите постановление РЭК СО №210-ПК и посмотрите внимательно название таблицы из которой у Вас взялся тариф 23,54р - тогда, наверное, все понятно станет.
Просьба, если Вы поймете что не правы, сообщить об этом на форуме, чтоб не создавалось впечатление, что опять УК всех обмануть пытаются.
И если б у нас была открытая система ГВС, то экономия на 2-х человек составила бы 5 х 2 х (31,62 - 23,54) = 81 рубль, по мне это вполне приемлемо за совсем "другую" горячую воду.

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2015 23:11]

Ок. Если Вы уверены и утверждаете что система водоснабжения закрытая, обоснуйте причину слов Сеня о том, что гвс летом не будет, или она будет отвратительного качества и с внушительными перебоями?!! По какой причине он сказал именно так и выразил сожаление, что не сказал всем присутствующим, что необходимо установить нагреватели в квартирах?

Я просто хочу Вам сказать что все тарифы в приложении 1, который нам выдали на собрании, абсолютно точно соответствуют утвержденным в ЕКБ нормативам (за тепло даже ниже чем в среднем по городу).
Не пойму при чем здесь олигарх или нет, меньше платить никак не получится.
Ни УК ни собственники жилья (как Вы пишите) не могут изменить тарифы - все честно у них.
Только тариф в пункте 1 приложения -содержание жилья - это чисто расчет УК. Его и можно пообсуждать на форуме

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2015 23:31]

Все очень просто. Если в теплоцентрали (при ремонтах и опрессовках) нет тепла то и холодную воду нагреть нечем. Из горячего крана в это время течет только "подача" холодной воды за 31,62р. без нагрева (соответственно, ставьте водонагреватели). А про плохое качество я от него не слышал (оно не должно меняться). Простите, но я немного знаком с системой ИТП.


[Сообщение изменено пользователем 14.10.2015 00:41]

Какая же это тогда "закрытая система"? Я сейчас живу с такой системой, и оплата 23, а не 31. У меня в доме не зависит горячая вода от отопления.

Если Вас не затруднит расскажите, мы о нашем доме будем знать больше.

Совем другая вода- это не все наверно понимают о чем реч! В разных районах по разному
В парковом, к примеру, то что бежит из крана с красной отметкой и водой назвать трудно( черная жидкость с запахом резины с различными включениями . Жили до этого в Кольцово ,я понятия не имел что горячая вода бывает грязная)))
Так что лучше чуть подороже но чистая водичка, чем экономить на своем здоровье .

Я с Вами полностью согласна, но у нас в городе нет чистой воды, водозаборные станции персонально для новых домов ни кто не строит. Чистота воды зависит от наличия фильтров, системы водоснабжения и водопроводных труб. Хотя все основные магистрали города до сих пор имеют металлический трубопровод, откуда и рождается цвет, запах и другие нечистоты. :-(

Попробую объяснить. На картинке закрытая система, как у нас.
По контуру теплового ввода в ИТП от котельной постоянно (и зимой и летом) циркулирует горячая вода, которая через один теплообменник нагревает воду в системе отопления, а через другие (2 ступени ГВС), делают из холодной воды (совершенно с ней не смешиваясь) горячую воду для "из под крана".
На лето отключается насос циркуляции отопления - батареи остывают.
Но при опрессовках и ремонтах в котельной на вводе тепла нет - греть нечем, хоть она и закрытая система.
При открытой системе никаких теплообменников нет. Горячая вода напрямую бежит и в батареи и в краны с горячей водой. На лето трубы к батареям перекрывают, а из кранов так и течет 23,54.
На контур вентиляции не обращайте внимание, ее для жилья у нас нет.
И еще, горячая вода к кранам постоянно циркулирует (у нас это в подъезде). Так что как рано не вставай долго ждать ее из крана не придется, соответственно и не платить за "пока пробежит".
Для индивидуальной газовой котельной все абсолютно по такому же принципу, только ввод теплоносителя в ИТП идет от своего котла, а не от теплоцентрали.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 14.10.2015 01:46]