Апартаменты Юмашева, 6 (ООО "Техстрой")

ШПРИЦЫ и всякая грязь это НЕ БЕДА :-D :-D :-D
Самая большая проблема как раз в этом что дом более 10 лет стоял открытый и все погодные условия на него действовали, а еще если я не ошибаюсь там где то на балконах присутствует сварные швы (дак вот если они там есть - то это точто ППЦ). А еще если вы спросите у строителей как армировали 10-15 лет назад (а это сетками (плиты , стены) арматурой диаметром 5-6 мм, так как монолит у нас в городе только зарождался и нормы были МАЛЕНЬКИЕ) и как армируют сейчас (стены арматурой около 12 мм , плиты около 10 мм и усиление около 12 (давайте не будем вдаваться в подробности ибо это минимальные цифр) с запасом прочности в 2и более раза) . А еще если я не ошибаюсь если посмотреть на наружние стены (теодолитом, тахеометром (отвесом получится с трудом)) то можно увидеть что низ дома меньше верха на 50-100 см (байки строителей - тех кто строил этот дом)- стоит как перевернутый треугольник. Удачи :-D :-D :-D

Жуткие вещи вы тут рассказываете все. Покупать тут апартаменты нельзя ни в коем случае, это совершенно точно. Коробка дома полюбому в самое ближайшее время должна сложиться как карточный домик

Зря, похоже, застройщик берет на себя гарантию 2 года со дня сдачи на качество постройки - народ считает, что всё рухнет и баста!

Если мне память не изменяет , то при строительстве ТЕЛЕБАШНИ использовался бетон который сделали специально для этой башни и бетон там классом В 70 - В 80 ,а при строительстве домов используется В20-В30 , ТАК что неудивительно что БАШНЯ стоит и ее будут достраивать.

Обычные застройщики берут (да не то что бы берут , а ОБЯЗАНЫ) гарантию 5 лет на ДОМ и 2-3 года на инженерию.

Что то тема заглохла, ни кто больше не купил аппартаментов?

Сегодня мимо шла. Работа кипит.
Стены обносят какой-то сеткой - для укрепления. Наверное потом будут бетонировать дополнительно.
В офисе сказали, что укрепляют здание по какой-то новой технологии.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 06.05.2014 16:53]

Новые технологии это хорошо =)
Я там еще как то проезжал и видел со стороны въезда первый этаж бетонными блоками вроде как обложили, вы ничего такого не заметили?

Да, это давно уже сделали. Там рабочие сидят.

Раньше жил в соседнем доме (Юмашева 10) с 1998 по 2006 год. Этот памятник уже стоял там когда я въехал года три, вот и посчитайте, получается примерно 19 лет он стоял без всякой консервации. Не знаю точно срок службы монолитных домов, но насколько помню, расчетный срок службы советских панельных домов - 30-35 лет. Выводы делайте сами. Из минусов, о которых молчат застройщики:
- так как объект нежилой, то тарифы на коммуналку будут намного выше, например Квт электроэнергии для жилых помещений = от 1 рубля до 2 рублей (ночь,день), а для нежилых помещений = от 4 рублей до 5 рублей с копейками;
- налог на имущество тоже будет побольше и никаких льгот уж точно.
Из плюсов: цена и месторасположение.
Сам думал о приобретении для сына, но взвесив все за и против отказался.

Никто не молчит, это общеизвестный факт и никакая не новость.
Меня лично тарифы двойные не пугают - за "трешку" электричество платим сейчас 150 руб. в месяц. Ну, будем 300 платить - это что - дикие расходы по-вашему?! Для меня это копейки. Плюсов намного, намного больше. С 2014 года все будут платить налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Так вот, стоимость коммерческого жилья оценивается ниже, чем жилой. за счет чего налог будет в общей сложности сравним с квартирой.

С математикой у Вас неважно.
Да и насчет того, что кадастровая стоимость нежилых помещений меньше чем жилых полный бред.
Процентик с продаж видимо имеете?!
Ради бога, только зачем же людей в заблуждение вводить.

:-D :lol: до до до. Никого не уговариваю! НЕ ПОКУПАЙТЕ! Это не ваш вариант!

Из трешки в апартаменты? С минимальной площадью, без двора и парковки?
Да тут и с логикой проблемы..
Был у нас в Родине такой рьяный покупатель: через сообщение писал как все здорово будет. На деле оказался директором застройщика. До сих пор обещанное выбиваем.

Мы для ребенка квартиру в Малевиче купили. Облазили полгорода, по цене/ расположению альтернатив нет.

Стройка идет? Или встала?

Идет, но я думаю тут многие ждут когда же она встанет =))

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2014 09:39]

А еще все ждут когда дом развалится =))

Дак вот тож хотел там уголок.. Но чет сыкотно)

Подождите тогда окончания стройки

После окончания цена будет неинтересная

Чет вчера там был.... Походу стройка опять встала...

Я купила. Посмотрим))) Буду верить в чудо

Работают все ок =)

Есть новости?)