ЖК "Рассветный" ЖБИ (ЛСР)

На сайте ЛСР полистал фотографии этапов строительства 25 этажного дома в Березовой роще.
Окна начали вставлять, когда строили 16 этаж коробки.
Почти одновременно с этим начали утеплять стены на балконах.
Наверно, на нашем доме будет так же. Если темп сохранится (сбор коробки по этажу за неделю), то к концу февраля соберут секцию 2Б, к концу апреля 2А. К этому времени частично утеплят. Будет уже весна и начнут штукатурить.
В принципе, по сроку вполне могут уложиться до конца 2015г.

свежее фото: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=11793...

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2014 00:40]

Темпы в конце сентября увеличили (этаж стали собирать примерно за 5 дней). :cool:

В доме по Новгородцевой окна тоже начали вставлять, когда строили 16 этаж.

Кстати вон на профильном обсуждение
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...
Цены от 196 до 393 в зависимости от площади и уровня

да, я тоже это заметил. фактически в месяц 5 этажей успевают собрать. ну я так с расчетом на зиму - там наверно темп помедленей будет, и новогодние каникулы посчитал НЕДЕЛЯ - ЭТАЖ

На сайте ЛСР написано, что будут панорамные окна на верхних этажах. По рендерам вроде панорамные окна начинаются с 20-го этажа. То есть в однушках 43 м будут панорамные окна от пола до потолка?
И как будет организовано отопление в таких комнатах, ведь панельке батареи в пол не встроить. Они будут просто стоять у стекла?
Поделитесь, плз, информацией, если кто-то уже узнавал.

Не понял про "встроить батареи в пол". Это как? Теплый пол? Вообще во всех описаниях и проектной декларации идет горизонтальная разводка тепла. Видимо будет заложена в стяжке.

Вот так: сам конвектор в полу под решеткой и окна ничего не перекрывает

или простой вариант

больше интересует действительно ли будут окна в пол с 20-го этажа.

скорее всего будет по 2 варианту.

лично мне менеджер в офисе сказала про 25 и 26 этажи следующее: окна будут панорамными, но не в пол. От пола будет идти стенка высотой 0,8 метра и только потом окно.

согласен с этим предположением, но учитывая, что если будет стенка 0.8 мера, то не так уж и плохо

Дак 0.8 м это почти стандартное окно...

а на сайте ЛСР пишут в пол только на 26 этаже


Но по рендерам снаружи выглядит будто панорамные окна уже с 20-го этажа.

То есть это просто отделка фасада стеклом?

У менеджеров спрашивали и на сайте у них написано - у вас будет понорамное остекление, т.е. обычные окна, но во всю ширину стены. А окна "в пол" только на 26 этаже.
Как это будет выглядеть, можно посмотреть здесь - http://lsrural.ru/rassvetny/design Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры, 21 этаж, 66,88 кв.м.

Спасибо. Теперь все понятно

Добры день! Как считаете есть ли смысл сразу после сдачи дома делать хороший ремонт в квартире, или надо подождать какое то время чтобы дом дал усадку. Раньше надо было ждать пару-тройку лет, а сейчас может что изменилось ведь технологии строительства уже другие? :-)

При окнах "в пол" - 100% только как на втором варианте. Не забывайте, что это бюджетные дома, а я вам скажу еще больше - даже в "Февральской Революции" напротив панорамных окон батареи установлены как на 2-м варианте. Встроенные конвекторы дорогие, требуют ступеньки или большой толщины стяжки, и обычно работают с принудительной циркуляцией воздуха.

Тут другое интересно - реально ли будет горизонтальная разводка отопления и теплосчётчики. К примеру, насколько я знаю, в ЖК "Калиновский" вертикальная. Кто их знает, как сделают по факту?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

никто не знает, как они сделают по факту, но информация о горизонтальной разводке - только в рекламных буклетах и на сайте ЛСР, в договоре об этом ничего не сказано.


ни на балконе, ни на кухне остекления в пол нет, именно о таком варианте и говорили мне в офисе. но я все же надеюсь, что на балконах будет как в Березовой роще - полное остекление балконов. да и рендерам-эскизам верить нет никакого смысла.


и опять же мне именно про 26 этаж говорили, что остекление будет со стеной 0.8 метра.

интересно, а это можно увидеть в проекте? говорят, что с ним можно ознакомиться на 40 лет Комсомола, 34.

конкретно в этом доме отделка "под ключ" - может есть смысл и подождать года три, а не сдирать то, что только что сделали.

теплосчетчиков конечно не будет..
будет горизонтальная разводка и счетчики воды, холодной и горячей..
теплосчетчики ставятся на отопление, и это уже после постройки, по желанию, и за свой счет )) (но они реально нужны) ;-)

этого вполне достаточно что бы требовать выполнения. Надо все таки съездить за проектом.

про тепло счетчики - да, их можно установить самим. но вступят в силу терки с ук, обычно они отказываются их принимать к учету.

на чертежах там где панорамное остекление очень даже видно, что окна не простые. думаю что в наших климатических условиях, и плюс к тому что это панель - очень даже хорошо что есть простенок, а то зимой наверное вымерзнуть можно.

УК? Нафиг-нафиг. Только ТСЖ...

тоже склоняюсь к этому решению

Мы же с вами понимаем, ТСЖ это с одной стороны прекрасно. С другой должны быть люди готовые этим заниматься, причем не просто все страждущие, а те кому можно доверять.

В принципе, с организационной стороны я знаю, что и как нужно делать в управлении домом(работала до декрета в этой сфере только с пром.и ком. недвижимостью), но как представлю что там 3+ тыс. квартир, и как минимум в двое больше жильцов, у каждого свое мнение, и % неадекватов все равно будет - нафиг нафиг мне это нужно. Никаких нервов не хватит. А если найдется 2-3 человека у которых нервов хватит - обязательно какой нибудь нехороший человек из зависти, жадности или вредности начнет обвинять таковых во всех смертных грехах.

+ будет куча проблем с долгами по квартплате, многие ипотечники, живущие от зарплаты до зарплаты, многие напротив, обеспеченные, которые забывают платить ( это факт, самые большие долги у них обычно). ТСЖ, особенно вновь созданному это будет тяжело тянуть.

Такие уж у нас человеки, только требовать привыкли.

Но я определенно за тсж, причем на раннем этапе. Что бы общедомовое имущество принимать уже в составе тсж. Насколько знаю во многих новостройках это ук делает, могут например на косяки глаза закрыть, и использовать в последствии таковые в своих целях.

в чем плюс ТСЖ разъясните?