ЖК "Рассветный" ЖБИ (ЛСР)

буквой закона надо давить, а что вам ещё остаётся.
я б на вашем месте организовал общее собрание собственников и коллективный иск застройщику после независимой экспертизы.
провода не подходят, кто их такие ставил, застройщик, вот пускай переделывает!

Подскажите, каким образом устранили.... Поднимали подоконники ?

Вчера повторно приходили по окнам, хотя в заявлении в УК разборчиво написано "алюминиевые окна" :ultra: , пришли по пластиковым. Второй раз. Слов нет.

Не надо гадать нормально или нет. Схемы электроснабжения жилого дома , сертификаты, проводку и т.д. должен был принять Энергонадзор и выдать соответствующий акт. Уважаемый РегДирЛСР, если Вам не трудно, выложите нам сюда на обозрения (как собственникам) разрешение от Энергонадзора. При наличии данного разрешения Вам будет проще уходить от неудобных вопросов. А вот если такое разрешение действительно имеется, то нужно массово предъявлять претензии Энергонадзору за их профнепригодность.

Получается, что ЛСР и не виноваты. На кабеле (и в документах) одно написано, по факту - другое. Все десятки километров кабеля при приёмке не проверишь. К тому же думаю оборудование, изготавливающее кабель, имеет возможность менять диаметр жил прямо в процессе, т.е. на концах в барабане будет всё тип топ, а в глубине сечение меньше.
Поэтому нужно писать заяву в ЛСР, чтобы они предъявляли поставщику кабеля...

Вы тут что, на самом деле думаете, что лср как захотели, без "соответствующих актов" и так далее, так и построили?
Так никто не делал и не делает, даже самый хреновый местный какой-нибудь застройщик.
Иногда складывается впечатление, что все хорошо в рассветном только у меня и у пары соседей по этажам :-D

Снимали подоконники причем два раза с первого не помогло, продувание из под подоконика устранили ,но основное идет от окна продувание ,а при понижении ниже 20 градусов как следствие промерзание алюминиевых направляющих профиля в нижних углах ,петли створок,периметр створок

никаких проблем не возникнет. берем фирму LAPP. из наших-холдинг кабельный альянс. но там цена другая нежели у с"руськабеля".


да какая мне разница, что у завода есть паспорта? завод гонит брак. и это легко доказать. и претензия у жителей будет к лср. а уж если лср захочет, то пусть подает иск к поставщику или заводу-изготовителю.

приведу свой результат замера. его одного хватит.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


я бы так не был уверен. тоже так думал раньше.

а теперь вишенка на торт. на десерт.
открываем сайт ЛСР. раздел "качество": "Заботясь о комфорте и безопасности своих жильцов, мы тщательно выбираем материалы для отделки квартир, отслеживаем качество применяемых материалов и уровень отделочных работ. Передовые технологии строительства и индивидуальные современные проекты ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал" позволяют предложить покупателям квартир качественные и, главное, безопасные материалы, которые прослужат долгие годы и подарят новоселам комфорт и уют в доме."
ну про качество проводки поговорили выше. поговорим про комфорт и уют.
с виду обычная розетка:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

чуть приблизим изображение:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

и еще чуток увеличим, чтоб оценить получше:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

вот это поворот :cen:

и на закуску-прокладка кабеля от одной розетки к другой в одной комнате вдоль одной стены:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

спасибо за внимание.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Пиздец.
А если хозяйка пол помыть захочет, вода туда попадет и не станет человека...
ЛСР хоть скажет что это за подрядчик и кто от ЛСР принимал работы и подписывал Акт о приемке?

видимо расчет на то, что ламинат протирают влажной тканью. и вроде как, в теории, вода в эту дыру, по замыслу чудо-электромонтажника, попасть не должна.

Судя по цвету ламината - вы из 6/2?
В короб от электрощита вниз не заглядывали?

Я из красного дома. Я уже вообще боюсь куда-либо заглядывать. Так впечатлили передовые технологии

:-D не бойтесь) лучше узнать ДО ремонта и до пожара (тттт). ЛСР такую "красоту" переделывает по гарантии.

Влезу в ваш разговор, господа, на правах той самой хозяйки, которая может захотеть помыть пол (глядя на фото, правда, желание пропадает: страшно).
Ладно, я взрослый человек. У меня и мозги, вроде, есть, чтобы мокрой тряпкой по стенкам не возить, да и организм относительно крепкий. Но очень хочется спросить две категории людей: тех, кто делал, и тех, кто принимал работу: вы своего маленького ребенка, лет так полутора-двух, любопытного и всё проверяющего на прочность, в такой комнате оставите без присмотра с кружкой воды? хотя бы на 10 минут? И даже без воды, зная, что обои над дырой можно без особого усилия проткнуть пальцем?..
Вот странно. Если судить с позиции денег, простой, понятной и измеримой, то сразу понятно, что проще и дешевле с первого раза сделать качественно, чем переделывать. И что это тогда? Стремление потратить больше финансов компании на переделку (странно с точки зрения бизнеса, который всегда, в любой сфере и в любой ситуации нацелен на получение прибыли) или надежда, что "не заметят, не станут связываться"? Или вообще банальное "и так сойдет"?.. не понимаю :-(

ставлю на эту версию. она работает. недостатки почти все исправляют сами, потому что некогда ждать гарантийные ремонты и хочется уже жить комфортно и спокойно. кто не может осилить собственными средствами, делают заявки в гарантийный отдел и ждут... пять лет подождут и также будут вынуждены исправлять всё сами... а судятся единицы и суммы получают смешные по отношению к тем сверхприбылям, которые получает застройщик...

как ни странно, но тут поддержу Green'а

только тогда есть надежда, что застройщик задумается и начнет стремиться строить качественно... но уже не наши дома...

Да, лучше до пожара и прочего. А кто даст гарантию, что у соседей сверху ситуация лучше? И что у них не случится большая неприятность, требующая вызова пожарной службы (тттт), проливки помещений и прочих последствий?
Не, понятно, что можно будет потом через суд требовать компенсации, переделку ремонта и так далее. А жить где?..
Ну и в данный момент, например, летят к чертовой матери все планы: отпуск мужа, взятый чтобы всё покрасить, докупить и собрать мебель и начать перевозить вещи тратится на контроль за переделкой всего и вся.
Затраты на аренду квартиры для проживания до переезда пролонгируются на неопределенный срок. При этом плата за квартиру, в которой невозможно (да просто небезопасно) жить, тоже капает.
Под вопросом оказывается мой своевременный, согласованный с руководством с учетом сроков сдачи квартиры и переезда, выход из декретного отпуска - это потеря зп и, конечно, снижение уровня доверия ко мне как сотруднику.
И это уж не говоря о моральных запотыках, связанных с рушащимися на глазах мечтами и планами о прогулках в новогодние каникулы по Каменным палаткам :weep:

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2016 11:08]

Если госприемка, то принимают по документам и конкретные квартиры, очень сомневаюсь что кто-то где-то (безотносительно даже к конкретному ЖК и застройщику) ходит по всем 500-600 квартирам и измеряет сечение кабеля, тыкает в стены, прикладывает руки/уши к окнам и т.д.

А делают подрядчики - причем разные работы делают разные подрядчики, электрики положили кабель, дальше другой подрядчик залил пол, третий положил ламинат, четвертый поклеил обои, потом вернулись электрики подключать щит и, например, не досчитались пары метров кабеля которые срезал кто-то из предыдущих участников. И так во многом. Я их отчасти понимаю всех, но это никак не снимает с застройщика ответственность за итоговое качество квартиры. У ЛСР есть гарантийный отдел и в интересах собственника найти все дефекты и устранить за счет застройщика в рамках гарантийного обслуживания. Тем более вот даже рег.дир нам взялся в этом помогать :hi:

Ну и

это факт. Потому что из 3-х заселенных домов (1500 квартир) претензий по качеству, наверное, максимум 100. Почитайте группу в ВК - очень многим собственникам

да и не все имеют возможность проверять скрытые дефекты. Вот живет мамочка с ребенком одна или семья молодая, только ВУЗ закончили, - ну кто там полезет (и хорошо что не полезет) проводку проверять?

Если бы в момент выбора квариты в жк Рассветный я мог бы прочитать этот форум уверен что я отказался бы от такой покупки , сейчас остается только досудебная претензия через 30 дней и далее экспертиза и суд

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2016 11:02]

Я тоже понимаю прекрасно, что каждый кабель никто измерять не будет :-D
Тут скорее вопрос контроля и понимания подрядчиками степени этого контроля и возможных санкций. Если знают, что в любой момент, без всякого предварительного звонка, может пожаловать (и регулярно случается) инспекция от заказчика (застройщика) и проверить качество любого этапа в любой квартире - причем проверка будет честной, а не "а давайте мы вам покажем вон там, а в этот угол вы смотреть не будете", то отношение и внутренний контроль за работами у подрядчика будут, наверное, несколько другими. Особенно если договор составлен по принципу "три косяка - разрыв договора и компенсация со стороны подрядчика" (утрирую, но смысл, думаю, понятен). Ссыкотно будет косячить.
Но, кажется, переделать 100 квартир дешевле, чем обеспечить такой уровень контроля :cool:

ну, мы бы, скорее всего, не отказались. На момент покупки это было наиболее выгодное по сумме факторов предложение, от инфраструктуры до стоимости. У других застройщиков, будем честны, ситуации плюс-минус похожие. Просто при приемке квартиры обращали бы внимание на большее количество... хммм... особенностей. Пальчиком вот в стены потыкать...

Вот, кстати, к гарантийному отделу претензий пока нет. Отрабатывают заявления достаточно быстро (только заявление лучше везти на 8 марта, а не передавать через УК: сроки попадания заявки в гарантийный отдел сокращаются с двух с лишним недель до пары дней).
И, знаете, я по-хорошему завидую тем, у кого после покупки квартиры есть заначка, позволяющая всё переделать за свой счет. У нас, увы, были ожидания, соответствующие приведенным уважаемым Velvet Scorpion словам с сайта ЛСР о качестве :-) Так что все семейные накопления и прочие финансы ушли на приобретение этого самого качества :cool: