ЖК Серебряная Подкова

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Как уже выше говорилось это предложено чтоб затруднить доступ в наш дом "посторонним личностям". Касательно гостей, как вариант, они всегда смогут позвонить охране (консьерж), объяснить кто и куда и пройти. Знаю примеры когда даже охраны связывается с квартирой, уточняет информацию и только после этого пускает.

Сумма такая предложена для проведения каких-то работ, необходимых ремонтов без постоянных общих собраний по каждому вопросу.

Касательно других ТСН. Уставов и ТСН много, и все они разные. Какой-то единой установленной и обязательной формы не встречал. Поэтому разумеется в рамках закона возможны расхождения между уставами разных ТСН.

Вы лично готовы постоянно организовывать нам собрания по каждому поводу? За две недели до развешивать и раскладывать всем объявления, информировать на форуме и отвечать на вопросы. После бегать минимум две недели по квартирам, опрашивая тех кто на собрания не ходит, выясняя у арендаторов квартир где найти собственника и прочее? Если вы это готовы организовывать, сейчас же внесём изменения в устав, пока его не приняли.

200к это для человека большая сумма, а для дома на самом деле это "карманные расходы". Крупные работы, такие как забор и видеонаблюдение стоят грубо говоря в районе 500к

Статья хорошая, только мягко выражаясь не объективная. С ук то как хорошо, штат специалистов в блистающих доспехах, лишнего не берут, все работы делают, дома процветают. А тсж порождения диавола, тлен и безысходность, горе тому дому, где эти прислужники зла завелись! Все председатели в бегах, с мешками денег за спиной.

На самом деле в статье как будто типичная бандитская ук описана, не буду говорить на какую похожая. Деньги как в чёрную дыру засасывает, что делается на эти деньги не понятно, никаких отчётов никто не даёт. Коврики грязевые за десятки тысяч рублей - что это? Кинутся жильцы к представителю ук с вопросом. А он им скажет: "Так ведь собрание прошло, большинство "за", но мы вам эти протоколы не покажем, не обязаны" )

Особо радует, что статья за авторством некоего юриста. Какой год условно? За мошенничество и хищения вкатывают на полную катушку реальные сроки, есть такие председатели, сидят, голубчики. Какие долги перед поставщиками у простых жильцов если есть квитанции об оплате, как вообще эти деньги оказались у председателя? Любое вменяемое тсн будет стремиться убрать посредников между поставщиками ресурсов и жильцами. Вобщем интересный опус, интересный юрист.

Тсн кстати контролируется очень даже неплохо. Есть счётная комиссия для подсчёта голосования, выбирается на собрании из желающих, так что никаких "протоколы не покажем" быть не может, любой член тсн может всё сам посчитать. Есть ревизионная комиссия, опять же из жильцов, которая смотрит на что тратит деньги председатель, любой желающий может стать ревизором. Сомневаетесь в чём-то, берите и проверяйте. Выбирайтесь в правление, вступайте в счётную или ревизионную комиссию, только не сидите на диване.

Я понимаю , если вы настолько инициативные помогайте УК, прибирайте подъезды,двор и если вам так нужен забор,охрана и т.п. что вам там нужно не вопрос устанавливайте за свой счёт,а не за счёт жильцов!!! Чем Вы будете отличаться "Инициативная группа" от УК, да ничем,только вам соседи будут материально помогать как вы считаете,половина из вас сокращённых вот и думаете как и где объе..ть. У людей денег нет семью прокормить,сейчас материально помогать вам будем !!!Кто вы такие ,чтоб вам доверять!!!!

О господи! А кто такие эти ук, что вы им доверяете?

Мы Вам ничего не навязываем и денег не просим. А уж темболее "материальной помощи".
Мы сейчас все дружно УК помогаем материально, и что? Почему-то Вы не возмущались раньше по этому поводу?
Вы привели пример неудачного ТСЖ, скажете удачных нет?
Если Вы невнимательно читали предложенную информацию, повторю. Все, о чем мы говорим, только лишь ПРЕДЛАГАЕТСЯ и будет вынесено на общее голосование, а дальше уже как решат наши с Вами соседи.
Просто хочется жить лучше, чем так, как нам предлагает УК, а для этого надо что-то делать. Два года живем в доме - Вы перерасчет за отопление по общедомовым приборам учета видели хоть раз? На Вас нажились, вас "объе..ли", но Вы не возмущаетесь, Вас все устраивает.
Где сказано что все будет делаться за счет жильцов?
Вы в нас увидели уборщиц и дворников? Вы будете гадить, а мы должны убирать? Пардон, не угадали. Это работа УК, и если они с ней не справляются (раз уж даже Вы, довольный всем, заметили это) - это еще один маячок к тому, что надо включаться в управление домом.

Соглашусь, что сумма большая. К тому же это по одному договору. Сколько таких договоров может быть не уточняется...

Дворник целыми днями здесь. )

Сейчас приехал со своего "старого" дома. Квитанция 2400. Посчитал и получилось, что я бы там заплатил за свою квартиру здесь максимум 3800. А мне за март пришло 5400. 8( В каком месте нас ипут? Вроде бы все по тарифам.

Нам с Лордом вот вообще ничего не нужно, у нас ни машин, ни детей, ни даже собак ) Нам не надо искать место для парковки, нам не надо следить чтоб ребёнок на на детской площадке не вляпался в собачье дерьмо. Мы то вообще можем ничего не делать и смотреть на всё со стороны )

Я плачу почти 2 килорубля на содержание жилья и ещё должен бегать убирать подъезд? Вы серьёзно?
Как проконтролировать, на что пошли эти 2к? Где деньги от арендной платы с провайдеров и прочих, на что они пошли? Как проконтролировать, получают ли поставщики ресурсов нашу плату? Но ук молодец, а придёт тсн, на всех наживётся и всё разворует. При том что тсн очень прозрачная структура которую контролируют сами жильцы.

Удачи вам, господа тролли )

Хорошо, предложите, какой суммой должна оперировать ТСН? 10к? 50к?
Пришли школьники, разбили подъезд, подрядчикам на ремонт надо 55к - бежать собирать собрание?
Ветер повредил крышу, на ремонт надо 100к, надо собирать собрание, а это минимум месяц, и ещё не факт что голосование состоится. А в это время идут дожди, топит чердак, топит верхние квартиры, они паникуют и требуют действий.
Как быть?

Да это и не секрет
http://sr-week.ru/?p=20955
http://maxpark.com/community/4701/content/4919976
Все прекрасно знают кто есть кто
А распинаться перед человеком УК смысла большого нет.

Да уж, не там снимали сериал "Клан Сопрано", ох не там, у нас вон насколько всё веселее... :-)

Немножко не так все происходит. Есть расходные статьи и все в рамках этих статей происходит. Я уже говорил, что с хвоста пляшем. Надо начать работать ТСН, отладить бухгалтерию. Потому уже, исходя из возможностей бюджета, дела делать. Если на счете будут "остатки", тогда уже предлагать что-то делать. Все равно эти деньги надо тратить. Спешка вообще ни к чему.

Вопрос был вполне конкретный) Получается по каждому вопросу проводить потом общее собрание, бегать по квартирам и собирать голоса, так вы себе это представляете? Или ничего не делать, пока не накопится сумма "на все сразу"?

Вобще не понимаю этих истерик..
У нас во дворе около помойки - куча грязного снега, который сгребли за одну единственную за всю зиму чистку двора
Это г.. все тает. Мы позвонили нашей УК вчера, с вопросом - когда это будет вывезено? На что нам ответили - вывоз, это за дополнительную плату. 8( 8( 8( ЗА КАКУЮ??? 2 ляма в мес, которые с нашего дома имеет УК, НЕДОСТАТОЧНО???

Если вы такой бедный, какого х.. вы кормите ненасытную УК ?
Вроде бедные наоборот должны быть бережливыми? не?

Не нравится предложение- голосуйте против, это ваше право. решение будет приниматься большинством голосов. Если вы будете в меньшинстве - увы и ах

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2016 14:01]

А с чего Вы взяли что это собственник?

ну если не собственник, тогда вобще не понимаю суть спора :hi:

Все будет норм с тсн Я просто уверена в этом. Если воровства не будет. Хотя УК Думаете не тырит деньжата😂😂😂😂 конечно нет😂Все нам Для нас делают Пишу и смешнооо

Дворника только и вижу. Это все что хорошего сделали ук

Да, по важным вопросам, как то использование общедомовой собственности , охрана и дополнительных сборов с жильцов , необходимо решение собрания , возможно квалифицированным большинством.
Согласен походить по квартирам для заочного голосования.

А как иначе? Само собой ничего не происходит. И почему "на все сразу"? Из крайности в крайность не надо бросаться. )

По сумме 200 тысяч... Это слишком большой соблазн. Вы нам наустанавливаете видеодомофонов по ХХХ тысяч на подъезды. Зачем? Или "проекты" по благоустройству нарисуете за 200 тысяч. Я как-то не очень доверяю в этом плане здравому смыслу правления ТСН. В том смысле, что все должно быть зафиксировано на бумаге, а не так, что "не обращайте внимание, это например на замену замков на крышу".

Уважаемая ИГ!!! Необращайте внимание на этих истеричек!!! Это полюьому засланцы УК и на собрание будут засланцы которые будут балаган разводить!!! Давайте будем сильнее!!!

buenovoxo, странное говоришь. Во первых, так конкретно не ответил, какой суммой может свободно оперировать председатель тсн, заключая договоры? Во вторых, чем закончилась гипотетическая ситуация с крышей? В третьих, какое "не обращайте внимания", там везде заполняются акты, составляются договоры и прочее, конечно всё на бумаге, а потом это всё проверяется, сам же ты писал про аудит и всё такое, а так же контроль со стороны жильцов в виде ревизионной комиссии.
Короче, быть тебе ревизором, и никаких отговорок :-)



О! Вот это хорошее дело! Люди включаются в жизнь дома :-)
На собрании потом обсудим как будем ходить. Либо можете оставить в личку свои координаты для связи если вас не будет на собрании.