ЖК Серебряная Подкова

Да, без условно, конкретные предложения будут выставлены на голосование. Сейчас же мы можем предлагать и выбирать лучший вариант видеонаблюдения и охраны, который устроит большинство.

Не хотелось бы опять читать обиженных организаторов создания ТСН. Вы решили создать ТСН, значит вы этого захотели, тогда вы должны и отвечать на вопросы соседей по существу. Вообще-то по сути мы будем голосовать своими деньгами. Поэтому должны быть получены ответы на все задаваемые электоратом вопросы, а не "почему бы Вам давно не организовать и не сделать все как надо". Создание ТСН подразумевает полную прозрачность и ясность процесса для всех жителей ТСН. Дом у нас большой , все мы тут не родственники , не друзья , а просто покупатели оказавшиеся в одном доме. Никто никому не должен доверять априори, только потому , что было сказано , что будет лучше. Так же правление ТСН должно понимать , что довольны все никогда не будут и претензии и вопросы будут всегда, хотя бы потому, что у каждого у нас свой взгляд на то , что" хорошо" , что "плохо". Если организаторы ТСН не готовы к этому , может не надо было и начинать?

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2015 11:26]

Полностью согласна
и ответы на задаваемые вопросы по принципу: "мы такие же жильцы вам ничем не обязаны просто хотим сделать все лучше, не нравится делайте сами" здесь не уместны

Прошу прощения если немного некорректно выразился. Это было обращено к одному конкретному человеку, который знает как все надо сделать, но, почему-то, активности вне форума я не видел. Элементарно в тот же совет предлагали войти всем желающим.
Я безусловно с Вами согласен, что мы должны отвечать на поставленные вопросы и давать какие-то пояснения. Я постарался это сделать, извините, если не получилось. Уверен остальные члены инициативной группы тоже не откажутся ответить на задаваемые вопросы.


Сейчас у нас и нет такой позиции. Такие фразы были когда речь шла о совете дома. Жильцы мы и вправду обычные) Но, раз предлагаем такое - должны и отвечать.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2015 11:37]

Зачем мне с кем то лично знакомиться? Я хочу знать людей по результатам их трудов. Пока что кроме бесконечных перетираний на форуме и пары собраний, не собравших даже 10% собственников я ничего не вижу. И эти люди уже хотят чем-то рулить? Прекрасно. Вы пол года не можете ничего решить ни с ук, ни со своим избранием в совет, всё как то медленно, ни шатко ни валко. Проблемы дома будут решаться в таком же темпе?

Мне очень нравится позиция, «мы делаем хрень, но если вам не нравится, делайте сами». Давайте я всё сам себе буду делать, от испекания хлеба до собирания автомобиля. Бред. Если берётесь что то делать - делайте толково, или лучше не делайте вовсе.

До избрания тсж как минимум год, вы себя ещё никак не показали, доверия не вызвали, голосовать за тсн непонятно с кем во главе и с мутными полномочиями - я надеюсь дураков не много наберётся. Сконцентрируйтесь на смене ук, если вы действительно альтруисты, желающие блага своему дому, а не очередные пиявки на денежном потоке.

:-D пытаюсь донести эту тему уже несколько месяцев
не надо учиться на наших деньгах.
Начали подбирать новую УК пошли предложения и наши инициаторы быстро соскачили на создание ТСЖ
Вот как до людей донести что если с 1 компанией не получается справиться, почему они решили что будет лучше взять в свои руки без четкого знания дела и самостоятельно работать с несколькими поставщиками ресурсов и услуг

Ещё раз повторю вопрос - собирать на проекты планируется поквартирно или по метражу. Сразу скажу, если у меня квартира в два раза больше чем у соседа, это не значит, что мне камеры и охрана нужны в два раза сильнее.

И ещё попутно возник вопрос - собирать деньги планируется с жильцов дополнительно или всётаки будете копить из ежемесячного платежа на содержание жилья?

Этот вопрос так же можно вынести на общее голосование. Лично я, как жилец, за то чтоб собирать поровну со всех квартир. Тогда надо будет подумать как собирать с офисов.

По поводу сбора денег, все зависит от конкретной ситуации, посути. Безусловно деньги будут накапливаться. Если появится проведение каких-то работ и накопленных средств на тот момент будет недостаточно, тут уже либо ждать, либо проводить голосование по сбору разовому. В любом случае это будет решаться не единолично председателем/правлением.

Ок, только это всё должно быть не на уровне вашего мнения, а где то чётко прописано

Почему нет желания прислушаться и сначала выбрать совет дома, а потом уже решать все остальное? Почему так яро выступаете за создание ТСЖ? У вас есть опыт работы и управления в ТСЖ? ТСЖ создавать слишком рано-часть жильцов еще не живет в доме, а часть сдает свои квартиры и вот им точно не надо ничего в том числе лишних расходов.

Уважаемые соседи!

Повторно прошу :ultra: направить на электронную почту

:write: remeslenny6@mail.ru :write:

ваши претензии к УК Екатеринбург для подготовки коллективной жалобы в УК и ГЖИ! :ultra:

Давайте как-то учится жить с тем, что есть коль скоро изменить ситуацию желания не возникает.



*Ни с кого денег не прошу, за ТСЖ не агитирую

В какой форме должна быть претензия?
Сейчас меня интересует только один вопрос:
На основании чего при неизменной оплате за содержание жилья УК меняет график уборки.
Если раньше в графике стояла уборка еженедельная, то сейчас раз в месяц.
Считаю что раз в месяц это не уборка, т. к. через пару дней от нее и следа не остается, тем более в такую погоду.
Потом начнут посыпать дороги солью и реагентами, за месяц в немытом помещении можно прилично химии надышаться. Да и плитка так долго не протянет.

5 лет

Сергин Дмитрий Депутат Екатеринбургской городской думы
Головин Дмитрий Депутат Екатеринбургской городской думы, у нас оказывается есть ответственные за дом, можно наверно и к ним обратиться с нашими проблемами.
Эта информация с портала tsg66.ru

Вообще никак. Я две недели в отпуске - никуда не хожу. Решила проследить . Выходила на площадку каждый час- никто не убирал и не убирает . Сегодня уже 16 окт- а зачем, проверять их никто не проверяет,деньги платят... :ultra:

Я тут когда-то находила тариф на внутридомовую уборку , там вроде 99коп с одного кв.м. Можно посчитать сколько наш дом платит за уборку.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2015 18:20]

Я тоже возмущена графиком уборки!!! В такую погоду 1 в месяц мыть-это ужас какой то. Хотя бы 2 раза в неделю надо мыть для поддержания чистоты. Если не справляется один человек - надо нанять еще людей. А УК наоборот экономит. На всем экономит!!! Еще хотят, чтобы люди выбрали УК "Екатеринбург".

Уже писала про уборку, жесть абсолютная
СН заявила, что раньше клинирам не доплачивали и теперь они убирают раз в месяц, а ещё мне очень понравилась фраза, мол мы пытаемся найти решение этой проблемы, последний раз на этаже убирали с интервалом в 1,5 месяца. И то не мыли пол, а всего лишь подмели!!!

включить следующую претензию, а именно:
Секция А заселилась давно. Хочу знать, когда приведут лифты в порядок - снимут аккуратно всю пленку, выравняют потолочную конструкцию, вкрутят лампочки, протрут притворные планки, установят зеркала(( и т.д., вообщем проведут клининг.

У меня вдруг возник вопрос - сам себя поймал на том, что почему-то вдруг обращаюсь к Игорь_Владимирович как уже выбранному председателю ТСН, наделенного полномочиями - почему все решили, что именно он должен быть председателем? Мне интересно знать, есть другие кандидатуры?

Просто Игорь_Владимирович инициативный человек, а другие вероятно и не хотят быть председателем ТСН. Вот я не могу, по причине отсутствия свободного времени, да и честно говоря, не хочу. Если Вы желаете, выдвигайте свою кандидатуру, люди будут выбирать.

Тут опять возобновились дебаты ТСН или УК. Мое мнение, что главное тут - это мотивация (как в принципе и везде):
главная задача УК как ЛЮБОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ организации это получение максимальной прибыли, т.е. побольше собрать денег, поменьше истратить. Любая УК должна в большей или меньшей степени следовать этим правилам, они не ТИМУРОВЦЫ. Отличия только в том, что кто-то более-менее выполняет свои основные обязанности, а кто-то (УК Екатеринбург) просто решил вообще сократить все расходы. Но в любом случае разница в расходах и доходах (прибыль) уходит УК. Против законов экономики не попрешь - Карл Маркс.. :-(
ТСН мы создаем САМИ и главная НАША задача, как любого потребителя, заплатить меньше, получить больше :-o
Никто не мешает при создании ТСН предусмотреть механизмы для контроля расходов. В случае с УК, мы уж точно НИКАК не сможем проконтролировать это.
Что касается того, что наша инициативная группа не специалисты, так это вообще не довод. Что С.Н. сама ходит по квартирам исправляет все косяки, или директор УК убирает территорию и вкручивает лампочки? Кто мешает нам самим заключить договора с нормальными подрядчиками и оплачивать только РЕАЛЬНУЮ работу?
Основная задача руководства ТСН это контроль всех расходов а также качества и количества выполняемых работ подрядчиками.
На сегодняшний день главная НАША задача - создать механизмы для прозрачности всех финансовых движений в нашем ТСН.
Хорошо, что у нас в доме есть инициативные люди. В нашем старом доме был инициативный человек, который совершенно безвозмездно занимался домом, боролся с УК, требовал выполнения необходимых ремонтов, следил за качеством работ, и был порядок. Но нашлась пара человек которым что не понравилось (причем это были новые жильцы, в нашем старом доме очень редко меняются жильцы,в основном все друг друга знают на протяжении многих десятилетий ), начались какие-то необоснованные обвинения, после чего человек плюнул и бросил это. В результате сейчас за домом никто не следит, дом разваливается...
Только не подумайте, что я за ТСН потому, что сам хочу в руководство ТСН, мне этого и даром не надо, мне своих забот хватает.
С Игорем Владимировичем лично не знаком.

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2015 12:46]

Так никто не против тсн в принципе, все вопросы упираются в прозрачность и эффективность

Так давайте все вместе и пропишем в устав ТСН механизмы прозрачности и эффективности. В ТСН - то мы сможем это сделать, в чужой УК - нет.

А у всех горячая вода вонючая???