ЖК Серебряная Подкова

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2015 17:01]

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2015 17:37]

Претензий много к УК. И все их знают. Писать одну общую. Заявок СН не берет ни на электрика ни на уборщиков, говорит звоните по телефонам, что представлены на доске объявлений.ЛСР по поводу столбов с соплями и строительным мусором отправляет в УК Екатеринбург. А СН не хочет видимо вообще работать.
По поводу шумных соседей с детьми надо видимо уже звонить к участковому-если не понимают, что они не одни в доме живут. :ultra:

Хорошо, что Игорь Владимирович такой хороший, инициативный человек. Но он должен быть не только таким, а еще быть горой за НАШ дом. Но все собрания, которые прошли у нас по дому, а особенно последнее, показывают, что ему "насрать" на это. На последнем собрании он несколько раз повторил, что он не является инициатором этого собрания - это правильно. После этого начали обсуждать проблемы нашего дома, он просто тупо стоял в сторонке и молчал. Так человек, который хочет, что его выбрали в председатели, вести себя не должен. Он, по ходу дела, относится к такому типу людей "Выберите меня.....Выберите меня, а я потом буду стоять и молчать, а вы как-нибудь разбирайтесь сами со всем". Так не пойдет, мне такой председатель не нужен и я думаю, что многим он, такой, не нравится. На нашем форуме идет очень большое обсуждение всех проблем нашего дома и так же стоит вопрос по выбору ТСН либо УК. А он на форуме появился с уведомлениями по выбору ТСН и на вопросы других жильцов не отвечает, куда-то пропал. Я конечно думаю что ему просто некогда, но может быть и вовсе "насрать". Почему-то за него на форуме отдувается человек из инициативной группы Lord_2304, а он даже слова не написал. Может быть он считает что его уже 100% все выбрали? Дак это не так. Человек, который просто тупо хочет создать ТСН, чтоб грести деньги, лично мне не нужен. Я считаю, что у жильцов должен быть выбор других кандидатур на пост председателя. Будем надеяться кандидатуры появятся. В своем уведомлении и на собрании, а так же здесь, на форуме, он сам себе противоречит в пункте № 13. В уведомлении "Поручить правлению", а на следующей странице он пишет что "предложения будут выставлены на общее голосование". Считаю что все решения должны приниматься только согласованно со всеми жильцами, так как мы все платим не маленькие деньги и нам не насрать что будет дальше. Так же предлагаю отказаться на данном этапе от создания ТСН. Для начала необходимо выбрать совет дома и сменить УК, может быть это приведет к чему-то хорошему. Благо есть инициативные люди и нам все может удасться по смене УК, так как эту УК лучше "пристрелить" :-D

Согласен

Звонила в фонд по поводу квитанции за кап.ремонт (секция Б), рассказала им, про разращения на ввод в эксплуатацию нашей секции с 30.12.2014 и о том что Пленум Верховного суда ясно разъяснил, что начисления за капитальный ремонт начисляются с момента подписания акта-приема передачи квартиры, посоветовали написать письмо им на электронку и приложить фотографии данных документов, неделю назад отправила - ответа пока нет. Если на следующей неделе не ответят поеду к ним в офис подам письменное заявления, а потом и в суд можно обратиться (я в декрете заняться не чем, вот буду ходить заявления писать) :-D :-D :-D

Дорогие соседи, секция А, ну как так можно?! Время 9 вечера, воскресенье начинается сверлежка и долбежка. Специально что-ли сидел ждал, пока детей спать укладывать начнем?! Имейте совесть, пожалуйста, проводите свои ремонтные работы днем.

Добрый вечер, Елена. А решение Верховного суда можно ссылочку или фотку на форум. Тоже очень волнует этот вопрос. Претензию в фонд кап. ремонта написала еще в сентябре. Но пока ответа нет. Форумчане, кому-нибудь уже пришел ответ из фонда? Что отвечают?

По поводу смены УК. Уже второй месяц мусолим этот вопрос, а воз и ныне там. Полтора месяца назад предлагали организовать собрание по вопросу смены УК, пригласить представителей других УК, которые нам предпочтительны. Так нет, опять начали в какие-то дебри лезть. Зачем нам сейчас собрание с такой кучей повесток. К консенсусу опять не придем и все останется, как есть сейчас , с этой же УК. Давайте решать вопросы последовательно. Может придет такая УК, что и вопросы контролирования ее отпадут. Пока мы с вами занимаемся болтологией наш дом превращается в свалку: в подъездах грязь, лифты исписаны, по подъездам шляются посторонние. Давайте уже менять УК, а потом будем выбирать совет дома и решать другие вопросы.

Из фонда отвечают месяц. Я писала 2 сентября, получила ответ по почте в конце сентября. Я теперь написала в госжилинспекцию по средствам электронной приемной, и застройщику по почте письмо отправила с вопросом, что нас обязывают до акта приёмки оплачивать взносы. Теперь жду ответы )))

В договоре с УК прямо не указано сколько раз и какая уборка должна производится, поэтому УК теперь руководствуется Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")

В нем - 1 раз.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144...

Здесь УК действует в рамках закона и договора.

Писать одну общую, подписать ее на ближайшем собрании и направить в адрес УК с требованием ответа по всем пунктам! :ultra:

Потом с ответом в ГЖИ.

Огромная просьба формулировать претензии более формальным языком и максимально подробно (исключая "сопли" на столбах).

СПАСИБО!

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2015 09:03]

УК "Екатеринбург" никем не выбиралась, она была просто назначена ЛСР Соответственно по закону мы имеем право выбрать УК. Необходимо написать письмо в соответствующий орган. В 5 и 6 подъезде была УК "Уралжилсервис", они со своими задачами справлялись. Я предлагаю выбрать данную компанию обратно. Кстати эта УК за пользование горячей водою нам насчитывала только по счетчикам, которые у нас установлены, но не зарегистрированы. Они могут легко укут зарегистрировать в теплоснабжающей организации. Так как тепловая организация деньги УК насчитывала по=общему (без показаний счетчика), а УК не соглашались и нам насчитывали меньше. УК доказала, правильность этих начислений и тепловая компания не получила лишние деньги с нас. Я считаю, что УК "Уралжилсервис" реально помогают жильцам домов.
Кроме того, я считаю, что необходимо в обязательном порядке избрать совет дома, которые будут помогать всем жильцам дома, а ТСН мы сможем создать в любое время.

Как собственник - полностью поддерживаю. Единственное что уже, боюсь, замучались люди этими постоянными собраниями и выборами. Жаль что совет в первый раз не выбрали(
Уралжилсервис действительно хорошо работала. Тут где-то выше писали что они и помогают создавать ТСН (в дальнейшем), оказывают поддержку. Жаль что мы их не отстояли и к нам влезла Екатеринбург(

Мною подготовлено письмо в соответствующую организацию, завтра я его передам туда, по поводу выбора УК, так как УК "Екатеринбург" на выборная УК, а также не работает. После чего можно будет подписаться, проголосовать за "УК Уралжилсервис".

Будем действовать, а не переливать из пустого в ....
Первый шаг будет смена УК.
После чего в помощь УК и жильцам выбор совета дома. От этого мы никуда не уйдем, это обязанность жильцов дома.
Далее совет дома будет решать и проталкивать все вопросы и претензии жильцов.

УК Екатеринбург проводила голосование. Секциям В, Г листы голосования подсовывались при получении документов. С А и Б, вроде бы, ничего вообще не заключено. Дурдом вообщем, но у них есть листы голосования и протокол голосования.

Мой голос за Вас, как за старшего по дому! ;-)

Когда УК подсовывала листы для голосования секциямВ , Г, то следуя букве закона то голосование незаконно. На момент подписания этих листов , жители этих секций не были собственниками.

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2015 19:38]

Мне кажется прежде чем выдвигать УК "Уралжилсервис", надо переговорить с руководством этой компании, уточнить наши требования к оплате за общедомовые нужды.Узнать тарифы . Вообщем задать все те вопросы которые мы сейчас задаем и не может решить с УК Екатеринбург.

Я уже беседовал с руководителем УК Уралжилсервис. Он сказал, что все тарифы можно занижать и повышать, это идет с согласия жителей. Кроме того, он сказал, что поможет по поводу подвалов, т.е. по воде, насосам и потребовать все устранить от лср.

Ромыч666, а вы кто? )

+100

Собрание по выбору упраляющей Уралжилсервис в секциях Д и Е было инициировано ЛСР

Если мне не изменяет память, то с ук уралжилсервис тоже было не всё гладко, жалобы какие то были, я что то путаю? Зачем снова их звать не понимаю, ушли и ушли

А что у нас с подвалами, насосами?'8('