Жилой комплекс "Небесный" на ул. Бебеля Пехотинцев

На собрании руководитель УК объясняла что это из за поставщика горячей воды и т.к. он монополист, ничего поделать не могут. По мне так бред, у всех вокруг есть горячая вода все лето (кроме 2-3 дня опрессовок) и если у нас ее не будет, то это явно недоделка... Посмотрим, инженер УК там же сказал что возможно что все будет хорошо с водой.

Может нам из за этого ключи не отдают, ждут когда отопление включат? :-D

Да , проще водонагреватель поставить , по коммуналке не сильно дороже, но надо ставить фильтры перед входом в водонагреватель иначе быстро ломаться будет, на автовокзале у атома тоже нет горячей воды, видимо сейчас везде так будут строить.

спасибо за совет

[Сообщение удалено пользователем 12.08.2015 11:03]

Соседи, скажите пожалуйста, судя по огромному количеству вопросов, на собрании мало кто был, или эти вопросы не задавались УК? Когда следующее собрание, что сказали представители УК? Почему они не говорят сроки заселения? Ясно, что сначала собственники должны проголосовать за них. Но это чистой воды формальность. Уверена, что они уже выбраны. Не зря ведь при покупке просили оформить доверенность на каую-то тетеньку. Я лично не оформила, но не факт что другие не подписали. Да и квартиры, которые не проданы, голоса эти будут учтены при голосовании волей УК. Так что можно не обманываться насчет выборов. И все пункты в листе голосования скорее всего будут приняты, нужно ведь большинство голосов. И поэтому УК, опечатавшая уже большую часть квартир должна была назвать уже сроки заселения и не морочить людям голову. Мы из второго дома, вообще нет информации! Хочется хотя бы предварительно попасть в свою квартиру и сделать элементарно замеры. Пусть потом дальше принимают. Не задавали такой вопрос?

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=56965...

много чего про охрану и еще чего

[Сообщение изменено пользователем 12.08.2015 11:15]

8( При чем LedyM абсолютно права по поводу выбора компании.

УК можно сменить на худой конец, а вот сданы ли дома в эксплуатацию со строительной точки зрения, кто у нас тут с прорабами общается со стройки?! ;-)

точнее получены ли разрешения на ввод домов в эксплуатацию?

Добрый день.звонила в УК Татьяне Анатольевне она сказала что не все квартиры доделаны поэтому дом еще не сдан.по поводу замеров:на этой неделе говорит что они там каждый день с 8-10 утра находятся.поэтому можно приехать и попроситься,только говорит лифт не работает....у нас 23 этаж и как туда ползти вобще не ясно.говорю мол что все сроки сдачи уде прошли,а она сказала что все притензии к атому и к администрации((((люди уже живут там,потому что им разрешила УК,сказали пишите заявление на имя директора,указываете причину,а она мол рассматривает

[Сообщение удалено пользователем 13.01.2016 21:40]

Говорит что еще не один не сдан.первый это который второй от Бебеля?

ага :-D

В выходные были во втором доме. Лифт работал, вернее с первого этажа поднял нас на 16. А вот позже на 16 не приехал по вызову. Спускались по лестнице. Но это уже не так тяжко :-) Не так страшен черт... И уж соглашусь подняться даже пешком, если откроют мою квартиру для просмотра.

Говорит часть ключей у них,а часть у строителей еще,а вот какие она сказать не смогла,тк список на объекте находится.LadyM а у вас какой этаж?

интересно дефки пляшут....это к вопросу о воде....
звонила в АСК - не знают какой УК передали дом, звонила в УК (на сайте вывешивают расписание собраний собственников), секретарь утверждает,что никакой инфы по нашим домам ей не поступало,хотя первое собрание одного дома уже было, кто занимается нашими домами не знает... :cool:

Разрешений на ввод пока нет, в домах устраняются замечания. Сроки строителей жмут, охрана предварительно до конца этой недели, но скорее всего продлят их работу... Самые пессимистичные сроки, которые назывались - конец августа-1 сентября. И похоже мы к ним подходим.

Территория на самом деле дочка АСК и в этом плане им удобно спрашивать друг с друга. Это нормальная схема, любая крупная строительная компания имеет свою управляющую фирму. А поменять всегда можно будет, пусть закончат с заселением для начала.

спасибо за информацию Furia_ekb, неужели в агентстве не могут людям нормально все также нормально пояснить?

а что с горячей водой? в чем причина опасений УК?

Что касается раннего заселения: по нашим законам запрещается проживание на строительных объектах до получения разрешения на эксплуатацию. Кстати, недавно наши министры запретили даже нахождение на строящемся объекте посторонних людей, на е1 новость была... Все для людей
Так вот, если кто-то и въезжает раньше, то берет всю ответственность на себя, пишется заявление, в котором человек подтверждает, что в случае чего оплачивает все штрафы из своего кармана... А это не мало-не много в районе 400 000 р.

По горячей воде: АСК старается в любом жилом комплексе расположить свою котельную. Тут не получилось, поэтому цеплялись к центральной теплотрассе, может помните - дорогу перекапывали, протечка была и т.д. Что такое наша центральная старая теплотрасса, я думаю, все представляют. Тут им выпало еще две 27-этажки, которые надо прокачать... АСК перестраховалось, сделали выводы под водонагреватели, а как будет с горячей водой - время покажет.

Кстати, есть закон какой-то про необходимую температуру поступающей в квартиру горячей воды. Если она не выдерживается, то можно написать заявление в управляющую о перерасчете коммуналки: они подачу горячей воды должны будут считать по холодной.

а почему не получилось не говорят?



И жить с холодной водой)

А если электричества не будет, то можно поставить бензогенератор, написать заявление и не платить за электричество :-D

фигня, АСК в другом доме,я в таковом проживаю,тоже писали,что будет своя котельная,по факту-нет....
так если горячей воды не будет-можно от неё вообще отрубиться и не платить...

Атомстройкомплекс оказался шаражкиной конторой. Как так можно строить жилые дома, если их не принимают? Раньше при ЧАМе пользовались служебным положением и все проканывало, будет очень смешно если в скором времени начнет все рушится. А ведь они себя позиционируются как номер 1, видимо с конца

Так это все на стадии проектирования должны были учитывать, а так и водопровод может не справится с требуемым расходом хвс и тогда толку от водонагревателей...

[Сообщение изменено пользователем 13.08.2015 12:52]

В данном жилом комплексе сразу откинули версию про котельную и никто ее не обещал.

При чем здесь администрация, если принимает сейчас собственная УК? И это стандартный процесс приемки для всех домов. Представьте, дали замечание, например, оконщикам за разбитое окно, они поменяли, но нарушили отделку. Поэтому дальше проходят отделочники. Это ни разу не быстро. А если электрики перештробили стену, опять отделка... Я, как строитель, прекрасно понимаю этот процесс. Каждому важно выполнить свою работу: сантехникам, электрикам, оконщикам и пофиг им на друг друга. А в итоге то надо, чтоб все в целом было в порядке.