Жилой комплекс "Небесный" на ул. Бебеля Пехотинцев

Лучше не гадать тогда, а позвонить Татьяне Анатольевне, и задать интересующие вопросы

За охрану 390р./месяц с каждой квартиры. У меня остался дубликат листа голосования, выложу скан позже

я конечно понимаю для кого то это не деньги, но зная сколько платят люди в других домах 150-200 рублей - более менее приемлемо. Нам по сути нужен консьерж, следящий за входящими выходящими, отпугивающий всякую нечисть просто своим присутствием. В необходимости видеонаблюдения думаю никто не сомневается, но два поста охраны это слишком - мы же не секретный завод

Бланк голосования УК Территория:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Согласен, консьержка+видеонаблюдение вполне будет достаточно. Тем более эта охрана не входит в охрану паркинга, там еще отдельно надо собирать кому потребуется... Все входы/выходы у нас закрыты и на домофоне. Я лично голосовал против этого пункта, надеюсь остальные так же

Полностью поддерживаю!

по п.7 - 16 уличных видеокамер, не многовато будет?

Там еще ладно разовый платеж 682,4р., потом по 28,3р./месяц за обслуживание, поэтому я думаю пусть будут

Так дело не в количестве, а в качестве! На собрании был представитель ООО Петруня? Название, конечно, впечатляет своей серьезностью...

Почитал отзывы о них на флампе, пишут плохо(

на собрании был человек, который столкнулся с этими камерами, и его отзыв был далееекоо не положительный, ничего там не видно, только очертания и силуэты.

вообще, порадовал настрой жильцов что были на собрании, стало спокойней за состояние дома и его содержание!

На собрании говорилось о необходимости водонагревателя. Вопрос такой, может кто знает, выводы для него оборудованы только для ванной комнаты или для кухни тоже?

Одного водонагреватель хватит на все, главное литраж выбрать побольше , чтобы на все хватало

По объему может и хватит, а труба от него для кухни предусмотрена?
Как я думаю там отдельный стояк идет...

Хоть бы пустили посмотреть, пока скидки кругом можно многое прикупить

так по итогу собрания вы проголосовали за или против УК Территория?

и еще мне не понятно почему мы квартиры принимаем от какой то УК? у нас что с ними есть какие то прав. отношения если мы даже собственниками квартир пока не являемся?
объясните в кратце кто нибудь, если возможно, плииз.

Добрый вечер уважаемые соседи.очень заинтересовало,что люди как вы говорите въехали уже...слышала,что ключи взять возможно раньше,чем сдан дом,но тогда вроде как нужно платить за вывоз строительного мусора.

Об итогах голосования скорее всего можно спросить у Территории. Я проголосовала против, сразу не понравилось: ключи не понятно когда дадут, квартиру не видели ни разу, а денежки уже готовьте на всякие ограждения, видеонаблюдения и т.п. Навязывали свой ЧОП, на некоторые вопросы дерзко отвечали. А почему были они? С Онаньевым видимо какие то отношения. Может они и не плохие, как показалось, нужно расспросить тех кто живет в домах этой УК. Мне если честно по барабану УК это или ТСЖ, главное не охота кормить дармоедов, чтоб было всё честно и справедливо.

[Сообщение изменено пользователем 11.08.2015 20:02]

Непонятна ситуация с 354 постановлением, которое продляет некоторые статьи 307, в плане учета показания тепловой энергии.

В 307 был указано, что расчет по индивидуальным приборам учета тепловой энергии производиться, и нет тут никаких проблем, НО этого не может быть, если не все жилые и нежилые помещения оборудованы таким приборами учета, вывод – не везде они есть в доме, и сказали подождать 1 год, что бы сейчас бучу не поднимали. ИМХО УК будет пользоваться переплатой за отопление 1 год, потом отдаст её назад, т.е жильцы кредитуют УК без процентов. p.s. может что-то не так понял в постановлении, есть юристы или специалисты разбирающиеся в этом? Кажется, дурят.

Кто понял, что за прикол с горячей водой?! Я понял, что вода всегда поступает холодная, зимой нагревается от теплообменника (отопление) и потом идет по квартирам, т.е зимой чистая холодная нагретая вода, но почему нельзя летом нагревать её поточным нагревателем в подвале? Или в чем сложность подключиться к горячей воде города? И вообще, зачем получать городской теплоноситель для отопления помещений, если можно пустить нагретую холодную воду и сделать систему замкнутого автономного топления (можно ли?!) поставить газовую котельную и прощайте перебои с вводом и отоплением, и счета станут в разы меньше. Еще свою скважину пробурить, что бы холодную воду качать и вообще красотища.

Ситуация с горячей водой так и планировалась, не зря уже стоят ответвления для водонагревателя, значит проект просто снизили классом, что бы не жилье было комфорт класса, но можно своими силами поднять его, доставить то, что должно быть изначально.

Люди, скорее всего, живут до сдачи дома так, подписали документы, что все приняли заранее или какой-то акт что они прошил инструктаж техники безопасности и все что случиться на стройке, не вина АСК

Территория это скорее всего дочка АСК, как другие подрядчики, которые поставляют материалы, ламинат, блоки, бетон, кирпич и т.д. в этом нет ничего плохого. Что бы посмотреть отзывы на УК, нагуглите «e1 ук территория» или «ук территория отзывы» тот же фламп

http://ekaterinburg.flamp.ru/firm/territoriya_upra...

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=10265...

и т.д.

Смоделирует ситуацию, АСК передала дом УК, в агентстве говорили, что Территория поставила дом на баланс, значит, все имущество становиться УК, значит, мы подписывать будем акт приема передачи с территорией? Значить все жилые и нежилые помещения становятся собственностью УК территория до момента передачи их собственникам, но что если, все собственники оформят собственность не только на квартиры, но и на преддомовую территорию, в этом случае, они сами смогут распоряжаться этой землей? А если в эту землю входит и стиллабат и паркинг, то собственники сами смогут пользоваться паркингом бесплатно или за минимальную арендную плату, которая будет идти в фонд дома? Или чет сильно запутался?!

update#1 камеры на сайте опять отключили, надеюсь, в последний раз и завтра будет заселение ;-)

[Сообщение изменено пользователем 11.08.2015 22:08]

Завтра нужно опять наверно УК побеспокоить.вдруг чего продвинулось :-)

Много народу на собрании то было? Охрана и камеры не нужны , достаточно забора по периметру, на камерах все равно ничего не будет видно, собрание специально в рабочее время проводят , зная что никто не придет и решение примут за остальных.

Добрый день.
Поясните, пожалуйста, для тех, кто в танке, про ситуацию с горячей водой в доме.
Слышали, что она будет в доме только на период отопительного сезона. Это правда?

Живу недалеко, сегодня, проходя мимо, задал вопрос охраннику (вдруг что знает), говорит - дом не принимают из-за недоделок





на собрании рассказали, что из-за конструктивных особенностей сантехнического оборудования дома можно сделать вывод, что в летний (неотопительный) период горячая вода может быть не совсем горячей (около 40 градусов). а может и будет всё нормально, т.е. они только предпологают, точно пока никто не знает. и на всякий случай в каждой квартире сделаны выводы для подключения собственного нагревателя.

[Сообщение изменено пользователем 11.08.2015 23:24]

[Сообщение изменено пользователем 11.08.2015 23:27]

мне тоже с горячей водой не понятно...
будет из крана течь чуть теплая водичка, а платить будем как за кипяток?!

и все-таки с оплатой отопления тоже не понятно....

выяснил по своему догоовру что УК принимает дом в эксплуатацию, передача квартиры происходит от пжск после сдачи дома в эксплуатацию по соответствующему акту, вопрос: сданы ли дома в эксплуатацию?

С горячим водоснабжением вообще ерунда какая то. А в чем проблема была подключиться к гор.сетям... не в деревне же..вокруг во всех домах горячая вода есть.