ЖК "УНИВЕРСИТЕТСКИЙ"- ул. Комсомольская, 76

Tali
Обнаружила вчера на площадке в 6 секции такую "красоту":


Фотография из Фотогалереи на E1.ru



Фотография из Фотогалереи на E1.ru


качество внутренней отделки подъезда нового дома ... вызывает недоумение.
:weep:
0
*July*
Tali, думаю, этот вопрос стоит адресовать в УК.
Хорошо хоть грузовой лифт на время всеобщего ремонта закрыли фанерой :-) а то бы весь загадили...
Я лично неоднократно видела, как нерусские рабочие выдалбливают колотые плитки на лестнице и заменяют их на целые, ну и подметают тоже регулярно - иначе подъезд давно был бы похож на руины :hi:
0
melamory
Уважаемы жильцы 3-й секции, кто-нибудь в курсе что за история с консьержами?
10.12. появилось объявление, что они уволены по нашему требованию за невыполнение обязанностей.
вчера снова появились.
??? :bs:
0
SofiSofi
Здравствуйте! Всех с прошедшими праздниками :-)

Инициативная группа дольщиков запустила в Интернете сайт www.vdolevke.ru, который поможет всем жителям российских новостроек общаться в одном, и, мы надеемся, удобном месте.

Многие из нас сами недавно были дольщиками, а некоторые – продолжают ожидать окончания строительства своих домов до сих пор. Поэтому мы старались сделать данный проект максимально удобным и полезным, в том числе и для себя тоже.

Теперь у дольщиков появилась возможность, познакомиться и пообщаться с будущими соседями, посмотреть, как идут дела в других домах их Застройщика, или познакомиться с жителями соседних новостроек, которые строят другие строители.
Также, для дольщиков новых объектов, которые еще не зарегистрированы на сайте, есть возможность за несколько минут создать страницу своего объекта.

Наш проект только начинает свою работу, и мы были бы признательны «жителям» Вашего форума за конструктивную критику и полезные замечания по нашему сайту.

Заранее благодарю,
Соня Петрова
http://vdolevke.ru
0 / 2
Zyt
Умерли все что ли на этом "форуме"? новости есть какие?
0
*July*
Нет, мы не "умерли", мы ремонт заканчиваем, готовимся переезжать ;-)
Новостей никаких, кроме того, что офисные крысы с первого этажа занимают днем кучу парковочных мест со стороны 6 секции. Лифт у нас давно работает, из всех окон в квартире дует - надо регулировать.
А, ну я еще крысу (или мышь) видела. Около 5секции это животное пробежало :-(
Интересно, а идея с заборчиком вокруг дома затухла?
Zyt, а Вам ключи от квартир так и не передали? А то 5ая секция стоит похоже совсем без света (никто не ремонтируется), как будто ее не сдали до сих пор...
0
Димчиk
Согласен форуму нельзя давать умереть. Не стоит сильно ругать офисных сотрудников, они тоже люди, просто работают в нашем доме... У нас тоже на 1м этаже квартиры не под жилье используются. Мышек увидели - так это нормально, у нас (2 секции) когда помойка была они тоже обитали, сейчас помойка стоит рядом с Вами, вот и радуйтесь. Могу Вас поднять настроение обратной стороной вопроса - с перенесением к вашей секции мусорной площадки с нашего подъезда УК АКТИВ-СИСТЕМА решила брать по 2000р с квартиры за то, что некоторые жильцы не доносят мусор до мусорки оказывается :-) Надеюсь все же что это шутка, которая должна заставить опомниться ленивых. В свое время в том году господин BABAYKA предлагал перенести мусорку к выезду из двора (поближе к въезду в садик), но КАРТУШ объяснила, что сегодняшнее место мусорной площадки заранее запланировано застройщиком, так что все пришло к закономерному финалу, но последствия оказались повеселее...
А вообще давным-давно уже предлагались пути развития всего дома, можно их лишь повторить для вновь прибывших на форум, чтобы были темы для обсуждения...

От пользователя Babayka
По поводу заборчика (ИМХО):
- провести асфальтирование оставшейся части территории или хотя-бы въезда и прилегающей территории;
- огорождение провести от детского садика, с выгораживанием нового места для помойки (я думаю многие согласятся, что место складирования мусора в настоящее время выбрано, мякго говоря, неудачно, потому как первое, что бросается в глаза приезжающим или проезжающим мимо - это помойка! Что само по себе отнюдь не призентабельно при виде современного жилого комплекса, да и постоянные запреты на парковку машин вдоль бардюров, на пути проезда и разворота мусоровоза, а также никчемные загрождения в виде арматуры или деревянных "козликов" тоже не очень хороши.) Новое место помойки исключит перечисленные минусы, включая проезд мусоровоза по территории, более того, там разворот для мусоровоза лучше и помойка садика в 10 метрах!;
- огрождение выполнить из металлических труб квадратного сечения с окраской (аналог ограждения детского сада), высота заборчика не более 1-1,5 метра, больше будет выглядеть как тюрьма, да и не кравсиво состороны Комсомольской;
- само ограждение провести по обрезу деревьев, находящихся на придомовой территории (если кто обратил внимание - привозная земля именно так и отсыпана (мне с 12 этажа это хорошо видно ) с выходом на бордюрные камни, расположенные около нынешней мусорной площадки - до угла, и далее вдоль бордюра, идущего вдоль Комсомольской (по верхней его части);
- окончание ограждения провести у начала существующего (и я думаю еще долгое время) бетонного забора, огораживающего стройку следующих секций. В любом случае, там наверняка будет продумываться какой-то въезд и насыпного газона там уже нет;
- на существующем въезде поставить шлагбаум с обычным брелоком на открывание (в том году такой стоил около 32000 руб. от материала и длины стрелы зависит цена) плюс брелок от 500 до 1200 руб./шт.
- по желанию, на въезде можно установить будку охраны, которая пока стоит у помойки с открыванием охраной данного шлагбаума и контролем доступа (въезда) на территорию;
- на направлениях возможных проходов пешеходов, в заборе установить калитки, либо просто оставить проходы (при высоте забора 1м);
- камеры установить по периметру с выводом на монитор охранника в будке на въезде. Если устанавливать к консьержам, то существующих бабушек надо менять ОДНОЗНАЧНО!!! иначе это будет глупая трата денег! (они иногда дверь то не открывают, - просто спят днем или по телефону трепятся!)
- ночующие экарусы, - однозначно не запускать на территорию и запретить парковать машины на газонах и детских площадках (возможно взымать за это штраф);
- определить места постоянной и временной парковки автотранспорта;
- заключить договор с ЧОПом, возможно даже с тем, который Уралобувь охраняет, но с описанием четких инструкций и полномочий



От пользователя Babayka
По поводу
Цитата:
От пользователя: Димчиk

камеры со стоянки вывели на телевизионную антенну и он сидя дома с пультом от телевизора имеет возможность самостоятельно лицезреть стоянку, домофон и дворовую территорию на отдельно настроенном канале...



идея очень хорошая, и если мне не изменяет память, предложенная директором нашей УК, на первых собраниях потенциальных жильцов этого дома еще 2005-2006гг. в клубе Уралобуви, при описании прелестей проживания и эксплуатации дома
0
*July*
От пользователя Димчиk
Не стоит сильно ругать офисных сотрудников, они тоже люди, просто работают в нашем доме...

Неее, пусть работают, мне не жалко :-D Но блин как-то странновато, что жильцы ДНЕМ к своему дому подъехать не могут, при том что еще не живет и трети из 4ой и 6ой секций и вообще нет никого из 5ой.... Очевидно, всем места под солнцем не хватит, двор корявый и маленький, но ладно бы это были машины жильцов :confused: Неее, проблемы офисных клерков меня точно не волнуют - дом будет заселяться и стоять им скоро вдоль Комсомольской... :-D
Как, кстати, возможно ограждение придомовой территории, если учесть, что к этим офисам наверняка необходим будет свободный проезд???
Когда все оформят квартиры в собственность (я так понимаю, что пятая секция пока этого не сделала), можно проводить собрание жильцов и определяться, в какой УК наш дом будет далее обслуживаться. Ну и с забором решить бы хотелось, конечно, в положительную сторону.

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2009 02:41]
0
Babayka
От пользователя Димчиk

ВСЕМ ПРИВЕТ!!!
Ух ты, что вспомнили!!! Это уж давно было! Сейчас ситуация немного поменялась, но проблемы, к сожалению, остались прежними :-(
Мне кажется, что этот бардак будет продолжаться пока не случится "чудо" в виде собрания жильцов дома с обязательным участием нынешней УК, на котором просто необходимо принять несколько координальных мер по улучшению ситуации по благоустройству территории, охране, ограждению, парковки и т.д., конечно же с учетом уже утвержденной (ежели таковая имеется) концепции развития и благоустройства территории
Я думаю, что сие "чудо" может случиться не раньше апреля-мая нынешнего года, а то и позже, пока некоторые нерадивые жильцы не зарегистрируют свое право собственности на купленные жилища...
Всем удачи!
0
Svakh
Привет, соседи! Напишите, кто что думает по поводу голосования.
0
Димчиk
Все что написано, то и приказано думать.
1. Других претендентов нет. Причем это точка зрения представителей УК Актив-Система, раздавших листы голосования. Хотя не скрою, подобное навязывание несколько претит здравому смыслу.
2. Достаточно 51% для избрания.
3. Значительная часть дома как вы заметили вообще принадлежит ЮР лицам, в т.ч. Зеленой миле и Уралобуви, поэтому голосование может пройти и без Вашего особого мнения господа.
4. Волнует другое... Может и наша УК хорошо себя зарекомендует в самом начале своего жизненного пути и не стоит особо бояться. Но вдруг каким-то непонятным образом наши дороги разойдутся в понимании развития нашего дома, тогда как их переизбрать? Не очень понятно. Тем более с их уверенностью, что других вариантов нет...
С уважением, Ваш сосед

P.S. Отпишитесь про позитив плиз, кто что хорошего знает про наших будущих управленцев. Я могу только сказать, что плохого про них я пока не знаю слава богу.
0
melamory
От пользователя Димчиk
С уважением, Ваш сосед


На мой взгляд, если (когда) "Актив система" будет переизбрана, с ней должен быть заключен ДОГОВОР.
Вот его надо очень внимательно читать, т.к в такие договоры часто включаются условия по которым сменить управляющую компанию дороже чем построить новый дом (утрирую конечно, но не сильно).

Переизбрать управляющую компанию могут собственники, главное -набрать кворум.
0
МуXоморр
СРОЧНО!

Смотрите что происходит у ваших соседей!!!
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=89&t=...

Если кто-то может оказать помощь жильцам, которых запугивают и угражают физической расправой - помогите пожалуйста!!!!
0
чёрЪта
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Вот какая у меня тема. ПРО ИНТЕРНЕТ!!!!!
Очень хотелось подключиться к провайдеру "СONVEX". Позвонили в контору, заключили договор, пришли платить в офис на комсомольской, а они говорят, нет, не подключаем ваш дом, управляющая компания не дает разрешение на ввод оптиковолокна. Пошли в управляющую, там сказали что удома во- первых , нет тех.возможности у дома (по паспорту дома), во-вторых, если всех вподряд пускать будет бардак. Пошли опять в "СONVEX" , они сказали что они постоянно пишут письма в нашу УК, но им отказывают, и если найдется ходябы 10-15 человек желающих, то будет реальнее добиться подключения. В результате мы подключились к "ПЛАНЕТЕ", тк выбора не оставалось. Где же свобода выбора потребителя?
Если будет выбор, я сменила бы провайдера.
Написала, не в качестве рекламы или анттирекламы, а просто, возмущены!!! Ну и как тема для размышления, для тех кто не провел домой ИНет. :-)
0
Димчиk
ПЛАНЕТА - очень интересно. Помню, что ранее висела в основном реклама УТК. Мы подключились к УТК вообще бесплатно по выделенке. Сижу на безлимитке - 250р в месяц. Правда скорость низкая, но зато безлим. Хотите скорость больше - платите 600р и будет Вам мегабитка или даже двухмегабитка!!! Напишите плюсы Планеты (цены, внутренние сегменты, файлобменники и т.п.) - впервые слышу, что в доме есть еще провайдеры :-) а вообще-то согласен с конвексом, наличие 10 желающих - уже прецедент. Надеюсь, что вскоре новоизбранная АКТИВ-СИСТЕМА предложит нам собраться и определиться не только с поставщиками интернета, но и с забором, шлагбаумом, камерами, ЧОПом и т.п. В принципе АКТИВ-СИСТЕМА адекватно подходит к различным просьбам. Беджики консьержкам сделали, лампочки перегоревшие выдают по первому зову, за лифтом следят.
0
чёрЪта
Дима, привет!
Вообщем то можешь зайти в соседнюю квартиру слева и все посмотреть сам. Мы платим 600 р в месяц, безлимитка, за скорость не скажу. Выздоравливайте и приходите в гости. :-)
0
Alena N
Здравствуйте, будущие соседи!!! Заезжаем мы в шестую секцию летом с двумя детьми(4,6 и 2 года). Блин, очень хотца площадку во дворе, это будет решаться, или кроме машин, почти въезжающих в подъезд :ultra: ничего не предвидится! Ну вообще, родители с такими же детишками пишите, гулять будем вместе :-)
0
чёрЪта
Будем гулять, вот только солнце выглянет! У меня сыночек, 2,2г.
Детей в наших домах много, действительно нужна площадка.
Надо зайти в нашу УК и спросить. Кто первый это сделает?
0
burzh
Добрый день, соседи!

Что то не отражена на форуме радость по поводу возможной установки шлагбаума и прочих перегородок. Вроде так хотели. У меня возникло несколько вопросов.
У кого будут храниться ключи от пожарных ворот и кто побежит их открывать в случае (не дай бог, конечно) пожара.
Как будут проезжать скорая помощь, различные службы доставки (воды, мебели и пр.), гости, наконец?
Мне очень не нравится засыпанная песком детская площадка. Пусть бы песок был только в песочнице. При малейшем ветре песок с открытой территории оказывается в глазах, ушах и т.д. Как гулять там с детьми, только в безветренную погоду? Хотелось бы зелени, деревьев каких то.
А Вы что думаете?
0
melamory
очень хотелось бы пообщаться с инициаторами повестки дня текущего заочного собрания. Вопросов куча! а задать некому. :-(

1ограждение территории 0,5 м - это вкопанные металлические столбики что ли?

2шлагбаум? цель? с соседских домов думаете нам машины во двор ставят?

3ограждение спортивной площадки? а ее благоустройство?

4площадка для выгула собак? огородили, 1/4 хозяев собак (остальные как и прежде, где присели там и ...) их там месяц повыгуливали и ступить больше некуда. Что дальше?

как-то начинаний много, но не додуманы. Может быть постепенно, но тщательно продумав делать и голосовать?

комменты, критика? жду.
0
Natali-a
Доброе время суток, коллеги по дому-соседи!
Согласна, что стало недоброй традицией проводить псевдо-собрания, а учитывая, что бОльшая часть квартир до сих пор не продана, а значит в ведении УК, то наше с вами общее мнение никак не перетянет их хотения. Вспомните первое "собрание". Голосование-вы за УК Актив-система или за "все сами". Прикольный выбор и офигенская альтернатива.
И настоящие собрания не собираются, видимо, чтобы мы не задавали неудобные вопросы, например, про консъержей... Не понимаю я , за что мы им платим.Кстати, Г,Д, Е отказались от них.
По делу. Честно говоря, обнесение всё заборчиками и сеткой-рабицой, местами 3 х метровой удивило. Нижние этажи будут любоваться решеточками. Собачий закуток-вообще ерунда и заявляю я вам это, будучи владелицей не самой мелкой местной собаки. С собаками люди гуляют, т е. ходят далеко, двигаются. Возможно данная площадка будет актуальна для кого-то, но возникает вопрос: все ли будут (готовы) убирать ...э...так сказать, продукты жизнедеятельности или они, эти продукты будут в художественном порядке украшать территорию.
Детская площадка: песок в глазах и ушах, особенно во время ветра. Спортивные и качельные аксессуары для кого будем делать: для мини детского сада, который у нас в 5 секции или для школьников соседской школы. На мой взгляд, достаточно "предусмотренного проектом благоустройства". Молодые родители, быть может, так не считают.
Реальная проблема-оградить нас от самих себя, а именно, машин, стоящих на пешеходных дорожках. Часто к подъеду пробираемся бочком, обходя машины.А когда привозят мебель и пр. крупногабаритные вещи. А (тьфу-тьфу) пожар или скорой помощи подъехать? Ребята, ну сделали же кучу парковок рядом.
Вобщем, видимо, к концу недели узнаем, что мы "решили" на "собрании".
Давайте совместно требовать настоящего. Только, чур, все!
0
Mefi333
От пользователя Natali-a
бОльшая часть квартир до сих пор не продана

Вы серьезно? А что ж они, непроданные, не выставлены на сайте Мира39? Спрашиваю как лицо заинтересованное, ваша будущая соседка из дома 7 :-)
0
melamory
От пользователя Natali-a
Реальная проблема-оградить нас от самих себя,
а именно, машин, стоящих на пешеходных дорожках. Часто к подъеду пробираемся бочком, обходя машины.А когда привозят мебель и пр. крупногабаритные вещи. А (тьфу-тьфу) пожар или скорой помощи подъехать? Ребята, ну сделали же кучу парковок рядом.


+10000000000000000
0
чёрЪта
Самая главная проблема в том что наша УК изначально неправильно подходит к решению таких вопросов.

Наверное надо было как то разнообразить свое решение, дать выбор, провести опрос.

Ну элементарно спросить у мам какую площадку надо для детей! Песок на детской это жесть. как бы их попросить сгрести это в одну кучку (песочницу)

Такое впечатление что у авторов данного нам предложения нет ни собак ни детей, а то что они заинтересованы в уменьшении количества парковочных мест рядом с домом так это и так понятно.


Надо поинтересоваться в других новостройках - как люди приходят к единому решению.

Наверняка у когото в доме нет ни собак ни детей ни машин, нафиг им это благоустройство.

У нас хоть здест собаки, но я могу сказать что на предложенной площадке можно выгуливать только маленьких пинчеров, да и они наверное предпочтуть травку на газоне. Менталитет у нас другой, не смогут хозяева собак бегать за питомцем с совочком и кулечком
:-D

ограждение территории забором и шлагбаумами считю бессмысленным в сочетании со сквозными калитками.

Оградить всю территорию наглухо нам не дадут по любому тк по комсомольской планируют магазин аптеку и уже есть салон.

если магазин сделают круглосуточным то на наши территории обеспечен приток алкашей из соседних пятиэтажек


От пользователя melamory
Ребята, ну сделали же кучу парковок рядом.


Кто интересно согласится тратить лишние деньги на подозрительные услуги окрестных парковок.
Под окном надежнее.
На тротуарах это конечно не вариант, но это зависит от самого водителя куда он поставит тачку. Места вроде всем хватает.

Возле самого подъезда можно колышки вбить раз уж на то пошло.

Если мы хотим както улучшить среду обитания, то надо сами поактивнее действовать, и как минимум не подписывать неглядя документы.
0
burzh
Добрый день!

На сайте агенства просят написать в анкетах наше решение в случае несогласия. Мамы могут написать, какую детскую площадку желают.
Хотя.. дальше написано "Благоустройство территории жилого дома по адресу ул. Комсомольская, 76 будет произведено до конца июня 2009г.
" Т.е. не то, чтобы благоустройство планируется произвести, а именно будет произведено ...?
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.