"Арсенал и К" ул. Гагарина 27 г.Берёзовский

Напомню, что данная проверка всех счетчиков была ранее(тепло+вода).
Результат вы видите в квитанции за октябрь. Наверно у Вас за ОДН по отоплению минус 1000 рублей в квитанции по факту.
Еще неизвестно, чем закончится будущая проверка по теплу.
Зачем ее делают непонятно. Уже проверяли. Пусть каждый месяц так ходят.

Если будут ходить каждый месяц,то пусть тогда в выходные ходят!!!!!
или выводят показание счетчиков к себе в диспетчерскую.
нет возможности ждать их.

По воде какой смысл каждый месяц? Это не самый значительный пункт в квитанции, думаю достаточно и раз в полгода/год сверку проводить, все равно 50 % не захотят ждать сверщиков, а отопление пусть хоть каждый день смотрят, от нас это не зависит :-D

Опять УК высадила.
Хотели воду днем выключать, а выключили вечером.

Результат лучше бы не видел. т.к. у меня трешка, счет пришел больше чем на 12 тыс.
и я как и писал, думаю что квитанции за ноябрь придут соразмерными октября, с минусом тепла за сентябрь, конечно.

Проверку счетчиков тепла УК осуществляет как раз по причине что огромное количество таковых не запустились после окончания отопительного сезона весной.(в форуме была задета эта тема)

Сочувствую. А объяснить можете почему? Не сдавали показания вообще, но тогда Вам дб начислять по нормативу или полгода месяца 4 не платили за квартиру вообще? Или счетчик стоял на месте, а потом как заработал и за месяц показал сразу 10Гкл.
Я там понял что есть кто сдавал показания, кто не сдавал и считали по нормативу, но минуса в счете за отопление никто не получил, а значит мягко говоря похоже обманули. Пусть проверяют каждый месяц, не жалко.

Уважаемые работники ук "ваш дом"! Ну сил нет терпеть ваше пофигистическое отношение к жителям домов, которые у вас в управлении. Хотя от управления только слова. Наш подъезд 5 выглядит хуже подвала. Плитка отвалилась, освещение отвратительное, лифты ужасные, коврики резиновые просим вас постелить как только снег выпал! Бедные мамы с колясками , подняться домой невозможно! Снег во дворе не вывозится вообще! Дома то вода вонючая из крана, то вода на окнах, а на откосах плесень! На все просьбы и даже заявки преспокойно отвечаете ЭТО НЕ МЫ ЭТО ЗАСТРОЙЩИК! жильцы сами должны звонить, искать, ездить, писать... Но простите, дом ведь в вашем управлении.. Дак УПРАВЛЯЙТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, РЕШАЙТЕ ВОПРОСЫ, А НЕ ТУПО НАЧИСЛЯЙТЕ ПЕНИ. Вы переехали в красивый офис, побольше, почище, поуютнее. Чтобы приятно было РАБОТАТЬ. А люди почему-то должны ЖИТЬ в разваленных стенах, которым даже пяти лет нет! мне до слез обидно от такого отношения, я надеюсь, что это сообщение дойдет если уж не до директора или сотрудников, то хоть до деда мороза, и в новом году добро восторжествует. И победит злокомпанию ваш дом...тысячу минусов вам к карме...

ну чтож, нужно совет дома создавать видимо. :-( кричать здесь бесполезно.

Всем привет!
Может здесь уже про это писали, но хочу напомнить (или даже предостеречь) про полотенцесушители от застройщика (буквой П и одним краном).
Дак вот если вы еще не поменяли это "изделие", то сделайте это как можно скорее.
Я из 19 дома, прошло 4 года после сдачи дома.
И начались массовые затопления, месяц назад в квартире напротив лопнул полотенчик, залило 2 этажа.
Вчера этажом выше лопнуло это г@вно :-(, залило меня и квартиру снизу от меня....
Причем лопаются они исключительно по ночам, когда люди меньше пользуются горячей водой и давление в трубах подрастает.
Сантехник, который перекрывал стояки, рассказал, что в нашем доме штук 15 таких полотенчиков уже лопнуло.
Так что не ждите беды, меняйте и обязательно ставьте второй кран, чтобы в случае протечек вовремя все перекрыть.

И снова отопление!!! Получил новую квитанцию за ноябрь 2016 года.
Смотрите правую сторону внимательно и проверяйте правильно ли внесли
Ваши переданные показания по счетчику!!!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А теперь итог.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

суммарное за 10.16 и 11.16 два месяца норм. Тк цифры получается за два месяца красивые, тк ОДН за два месяца получается 32,4732. Вывод - на подъезды за два месяца заплатим копейки. Красота! А еще если смотреть, что
ОДН за октябрь = 276,9 а за ноябрь = -244,427. В октябре в квитанции на тысячу больше, а в ноябре меньше, тоже хорошо. Смотрите + и минус за ОДН. Прибавили и вычли за ОДН. Хорошо для жителей.

А теперь самый главный вопрос. А как так получается, что Инд за октябрь -66,
а Инд за ноябрь 549,4368 и эта цифра выше потребления всего дома за ноябрь = 305,01. Получается в дом поступило 305,01 дров, а жители сожгли 549,4368.
Логика есть?

Теперь смотрите, где возможно обман(я не уверен, но сами цифры уже обман). Как так получается что жители сожгли больше чем УК купило тепла??? Проверьте свои переданные показания в квитанции!!! В данном случае - в прошлом месяце в квитанции накинули ОДН в этом скинули, плюс.минус тысяца примерно. Казалось бы хорошо.
Но за Инд личные начислили за октябрь - оплатили. Но суммарный за Инд всех квартир за октябрь минус - 66 и что-то я не видел, чтобы мне сминусовали мои личные показания. А раз -66 всех квартир - это значит, что все квартиры не отапливались и платить не надо за Инд личные или должен быть минус в квитанции у каждого за Инд личные. Это же математика правильно! До этого же тоже платили же по цифрам.
Смотрите - ОДН, то плюс, то минус. Деньги начисляют, списывают.
По логике за Инд личные то плюс, то минус. Но никто не списал их за Октябрь. Деньги начисляют дважды за Инд личные за октябрь начислили, за ноябрь начислили!!! Вот здесь и возможно обман.

Вот идеальный вариант-пример.
Октябрь месяц.
60 квартир показания передали минус -1Гкал после проверки и им сделали перерасчет наверно вычли за тепло.
340 квартир не отапливали. 0.
60*-1= - 60
340*0=0___________340 квартир не отапливали вообще.
В сумме 340+60=400 квартир в Доме. - 60+0 = - 60Гкал ОДН за октябрь.
Это значит что каждая квартира должна заплатить 0 рублей или ей возврат.
Что на самом деле??? Начислили и заплатили!!!
Ноябрь месяц.
Дом потребил 305,01 Гкал. Сумма показаний всех квартир 549Гкал.
549-305=244__________ 244 разделить на 400 квартир = 0,61 - в среднем каждая квартира завысила показания своих счетчиков на 0,61 Гкал.
Надо платить за личные и за превышение.

Вот видите! Оплата дважды.
И это математика. Или я не прав в своих теоретических расчетах???
Ну поправьте. Для понимания еще раз стр.81 можете посмотреть.

Что будет в квитанции за отопление за декабрь?

После проверки в начале декабря выяснилось, что у кого-то счетчик отопления показывает правильно, у кого-то нет. А в квитанции Инд показания были взяты
из-за расчета потребления за все месяцы. Передал сегодня показания как есть по счетчику. И они меньше, чем в квитанции за ноябрь. Это значит

1. Счетчик не перепрограммировали.
2. В квитанции дб минус какая-то сумма.
3. Вероятно я такой не один с неисправным счетчиком.

Что будет?
Повторится такая же картина как в квитанции за октябрь.
Инд. показания будут малы. А ОДН будет велик в плане оплаты.

Какой мб выход?
1. Сделать проверку еще раз в начале месяца и так каждый месяц.
2. Перепрограммировать или заменить счетчики.

Ситуация не критичная, тк по факту никто больше не заплатит,
но пока это не исправить, то так и будет продолжаться.

У меня тоже по счетчику меньше, чем в квитанции за ноябрь. Я по месяцам еще в счетчик залезла, записала, посчитала. В итоге за ноябрь стоит сумма всех месяцев. Ясное дело, я не стала сдавать показания меньше, чем за ноябрь. Прибавила 0.6, так как мы в среднем столько в месяц расходуем.
Конечно, не совсем ясно, как подавать показания. И зачем они делали этот обход, если счетчики до сих пор не перепрограммированы.

[Сообщение изменено пользователем 26.12.2016 16:40]

Сегодня был в бухгалтерии, зашел повозбухать насчет бардака с счетчиками.
Сказали, что 3-4го января пойдут опять проверять и вручную вносить цифры за декабрь, так как счетчики показывают неверно.

Подрядчик, отвественный за счетчики обязан был перепрограммировать, но не сделал этого, и написал какое-то письмо в УК.
Я считаю, что это какое-то нае... кидалово, из-за этих счетчиков уже пришлось "доплатить" 8000 за ноябрь сверху, якобы из-за того, что счетчики неверно показывают, а в архиве в памяти хранят верную информацию.

Так можно кого угодно дурить, и не делать чинить счетчики в принципе.

Насколько помню, среди нас есть юрист, хотелось бы получить комментарий, насколько все это правомерно.

Это хорошо! Тк внесут по идее правильные данные.


Может быть. Как доказать.


Вот. Вот. Где гарантия, что при неисправном счетчике в архиве верная информация??? Кто дает гарантию?

Есть такой прикол. Мужик приходит на рынок покупать помидоры и видит что продавец дырки просверлил в гирях для весов, чтоб обманывать. Предъявляет претенцию. Приходит через месяц. Все норм, новые гири. Но по итогу все считает на калькуляторе. Покупатель уходит довольный. А продавец ржет, что думаете я в калькуляторе не могу дырок насверлить )))))))))))))))

Вот также и со счетчиками. Их можно перепрограмировать даже, а кто их проверит независимо вообще???
Не будем верить в нечестность УК. Но вопрос решить надо.
Иначе зачем эти счетчики нужны.

С новым годом!!!

Добрый день!
Пришла новая квитанция. Все правильно. Отопление видимо взяли сами со всех квартир. Все показания верны. Все отлично. Претензий нет. Общая сумма получилась согласно текущим тарифам и показаниям по счетчикам! Очень радует.

Всем добрый вечер! Полностью согласен . У меня тоже вроде всё верно. Очень надеюсь, что так будет и дальше.

Купили квартиру в 29 доме. Живем в другом городе.Начиталась сообщений и про УК и про качество стройки. Кошмар! Не хочу . Одни проблемы.

Продавайте ,ваше право,я пока никаких ужасов не заметил.Недочеты есть -а где их нет?

Внимание!!! Уважаемые собственники жилья!

В связи с необходимостью создания совета жильцов дома нам необходимо собрать общее собрание собственников жилья.
Прежде чем собрать жильцов нужно определиться с вопросами которые будут решены на этом собрании. Прошу внести свои предложения по вопросам на электронную почту gagarina27@e1.ru

Также прошу всех неравнодушных к этому вопросу, ответственных и кто чувствует в себе силы для работы в совете дома оставить свои контакты у юриста управляющей компании по телефону +7(343) 379-07-91

собственник квартиры 353

В связи с необходимостью ... нам необходимо собрать.
Красиво написано. Вопрос - в чем необходимость?
Какие у Вас лично например идеи? Есть опыт или знания с юридической точки зрения. Интересно узнать наработанную практику других соседних домов.
Создать, чтобы просто создать, внести ответственных лиц и ничего не делать - не вижу смысла. И этим тогда надо будет заниматься еще.

Не ставьте машины у мусорки.
Сегодня наблюдал картину -
Приехала машина-мусоровоз вывезти мусор, а у мусорки стоит машинка отечественного про-ва типа 10 модели. Мусоровоз покрутился и уехал, а потом
вернулся пару крайних бачков убрал, а дальше не смог, крутился, крутился, а потом 10-модель сместилась на пару метров от мусорки (кто-то помог ей, хозяин так и не объявился), мурор вывезли, а машина так и осталась стоять поперек дороги и сейчас стоит. Хорошо что мусор на нее не вывалили, в ЕКБ так делают.

Вывод - не ставьте машины в не положенном месте, а также на детских площадках (там тоже стоят).
Человеку лень пройти 100 метров от подъезда, а там мест полно еще пока.

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2017 13:48]

мест много, но люди такие люди.

Идей честно говоря много. Начиная от принятия меньшего тарифа на содержания жилья, из опыта соседних домов, и заканчивая видео наблюдением , а также и озеленением, парковками и т.д. Этот список можно продолжать и продолжать.
Создать, чтобы просто создать - согласен это глупо, но не менее глупо вести переговоры с ук и строительной компанией в одиночку когда так много недочетов по дому и территории в целом. А такие люди есть. И в этом форуме не раз говорилось о недовольстве, так не лучше ли начать делать то что нужно!?
Лично у меня с юридической точки зрения опыта нет. А он нужен? Мало разве подобных ситуаций в общем доступе...
Вас никто не просит проявлять активность в совете дома, если вы не видите в этом смысла. И заниматься этим будут лишь те кто сам чувствует что может. Заставлять никого не нужно. это не детский сад..
Я пожалуй ответил на ваш вопрос. Хотелось бы увидеть от вас предложение по улучшению жизни нашего дома.