"Арсенал и К" ул. Гагарина 27 г.Берёзовский

нужно столбики втыкать.
возле помойки и там где пешеходные дорожки.
- одно машино место, за то мамачкам удобно будет с колясками ходить.

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2017 14:09]

Всем добрый вечер) 5 подъезд, прием))) Сегодня очень долго вызывали лифт. не могли дождаться минут 7,ни один лифт не мог доехать, слышно было голоса детей. В итоге, когда приехали на первый этаж, в лифт снова забежали дети:два мальчика и девочка. На вопрос "вы играете так или домой поехали?" сказали, что живут тут на 14 этаже в квартире двести восемьдесят какая-то (с). Хотя, конечно, на 14 этаже таких квартир нет. Очень прошу родителей этих ребят объяснить, что лифты не игрушка, баловаться ими даже опасно, помимо того, что чрезмерное ожидание лифта доставляет неудобства соседям. Ну и обращаюсь ко всем жителям нашего подъезда : принудительно входную дверь подъезда))) раз уж сама она закрывается через раз.. Во избежание нежданных посетителей подъезда, лифта, балконов...

Всем добрый вечер! Хочу всем напомнить и может объяснить, что без нашего прямого участия в жизни дома никаких изменений в положительную сторону не будет. Не будет ни хорошо закрывающихся дверей, ни нормального освещения в подъездах, ни хорошо лежащей плитки на полу, а также не решится сам извечный спор, не только нашего двора, о том что лучше детская площадка или парковка. Я надеюсь все доступно объяснил. Осталось дело за Вами. Потратить на все эти дела, принимая активное участие, может и пол года своего личного времени, и жить потом там где мы того заслуживаем, или так и жаловаться всю жизнь на то что вас обделяют.
Действуйте!
А что делать я писал ранее на 84 странице...
Всех благ.

Собственник квартиры 353

а еще мало того, что они катаются в лифтах, дети используют их как туалеты. Все лето их гоняла. :-(

Собрание надо собирать, я так понимаю. :-)

Верно понимаете. И я планирую его собрать примерно в конце февраля или чуть позже. Но до этого нужно собрать ряд вопросов которые волнуют наших жителей. Это нужно чтоб правильно оформить само первое собрание жильцов.
Также нужны активисты. Чтоб в дальнейшем помогать для этого дела.

По моему, есть группа в WhatsApp. Там намного удобнее общаться, чем на форуме. как туда попасть?)))))

КМК, вопрос "парковка или площадка" уже решен.
Просто тупо ВСЁ затыкали своими ведрами...
Даже к помойке не подойти иногда... Такое ощущение, что люди головой думать вообще не желают...

[Сообщение удалено пользователем 08.02.2017 13:36]

Людиии!!!! кто свалил строительный мусор у 6 подъезда!!!! совести нет вообще??? убирайте!!! :ultra: :ultra: :ultra:
мы, жители подъезда, очень бережно относимся и к подъезду и к окружающей территории, будьте любезны брать пример с нас :ultra:

Квитанция за январь 2017. И снова отопление...
Отопление (на весь дом) = 638,57
Отопление на все квартиры (Сумма всех инд) = 274,4464
Итого на ОДН(на общедомовые нужны) 638 - 274 = 364
Сумма 364 раскидывается по формуле на каждую квартиру в зависимости от площади(формулу можно найти).
Вывод еще и еще раз. Все жильцы отопили на 274 свои квартиры.
На что ушло отопление в размере 364 Гкалл???
Ответ я думаю как и раньше - не передали все жильцы показания или у жильцов
не исправны счетчики.
В чем причина??? Если честно уже зае.....
Счетчик как не работал так и не работает.

Второе. Ввели новую графу ЭЭ на сод общего имущ.
Вопрос. А что входит в графу содержание жилья в размере 29,28 РУБЛЕЙ?
По логике эта сумма должна тогда уменьшится, а раз нет, то государство подняло услуги ЖКХ или изменится что-то в квитанции за ЭЭ приходящую отд-но???

[Сообщение удалено пользователем 11.02.2017 22:01]

это вроде в 21 доме группа есть.

+1, УК достала уже.
Что это за ерунда? Каждый месяц отопление отличается на порядок, иногда в минус, иногда в плюс. Задолбали.
Пришло общедомовое отопление как за квартиру! Общедомовое электричество еще!
Сколько можно? Кто-то может проверить законность всего это дерьма?

Да уж....ничего не понятно.
Выделили эл.эн. общед. отдельно. У нас 218 р. Мы столько примерно платим за квартиру за эл.эн.
Также отопление. Больше месяца уже закрыт ящик с приборами на отопление, до закрытия я в него заглядывала, там были микросхемы, табло не было. Посмотреть ничего не возможно.
При подаче показаний приборов я писала, что ящик закрыт и чтобы прибавляли 0,9. В итоге, индив.потребление поставили 0.52, общедомовые нужны отопление 0,6861....Как так спрашивается? Откуда они взяли, что 0,52, и почему общедомовые такие огромные...
Вопрос: раньше, до внесения изменений в закон, кто платил и куда входила сумма за эл.эн. общедомовую? Кто-нибудь знает?
Если она входила в содерж.жилья, то логично, что его надо снижать.
И как-то свою работу УК надо делать более качественно, снег ни разу за зиму не вывозился. У нас на этаже бутылки как валялись, так и валяются до сих пор. Делаю вывод, что вообще не убирают.
Я предлагаю собраться, написать коллективное письмо, чтобы УК каждую сумму разьяснила в квитанции, и по поводу счетчиков на отопление пояснила. А то бардак какой то.

В 17 доме юрист по ЖК живет. Она тогда добивалась у них снижения тарифа, м.б. к ней стоит обратиться?

На сайте ЕРЦ https://www.erc.ur.ru/client/tarifiinormativi/tari...
есть Ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения с 18 декабря 2016 года :

Как я понимаю по нашему дому:
Дома, оборудованные лифтами, без мусоропроводов (или
с недействующими мусоропроводами) или мусорокамер (или
с недействующими мусорокамерами)

на: за 1 кв. м общей площади в отдельной квартире ставка должна быть 24,68 р

а не 29,28 р

Предлагаю поднять этот вопрос на общем собрании.

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2017 09:20]

Позвонила я в УК Ваш дом:

отопление: так как 13.01.2017 года перепрограммировали счетчики, то соответственно отопление за январь и конец декабря нам рассчитали по среднему, средний брали по каждой квартире на основании старых показаний.
Общедомовое отопление такое большое, потому что индивид. очень маленькие показания, якобы в феврале будет меньше.

Теперь эл.энергия: тут вообще бред.
Со слов бухгалтера УК Ваш Дом раньше Свердловэнергосбыт должны были начислять по показаниям индивидуальным и также общедомовым. По нашим показаниям нам квитанции за эл.эн. приносили только за индивид.показания.
Как рассчитали общед.эл.эн: взяли норматив потребления 5, умножили его на 9299,1 (это площадь помещений входящих в состав общего имущества в МКД кв.м.). Получилось 46495,5 - такую сумму мы видим в квитанциях (раздел 4, столбец 6).
Далее это число разделили на Площадь жилых помещений: 46495,5 / 20060,1 = 2,317809981
Потом это число умножили на площадь квартиры. Получившееся число мы видим в Объеме услуг за эл.эн: раздел 3, столбец 4 квитанции. Ну и умножаем на тариф, чтобы получить сумму.


Делаю вывод, что эл.эн в подъездах можно не экономить.

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2017 10:32]

Кто знает, подскажите номер ВатСапа нашего дома пожалуйста.

Собственникам также необходимо знать, что расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяются ими исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Иными словами, на территории Свердловской области расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяются собственниками исходя из нормативов и тарифов, установленных Региональной энергетической комиссией Свердловской области. Но только в том случае, если перечень работ и услуг по содержанию общего имущества на их многоквартирном доме не превышает минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Если же перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома превышает указанный минимальные перечень, то расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяются собственниками так же исходя из нормативов и тарифов, утвержденных Региональной энергетической комиссией Свердловской области, но с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Указанные нормативы будут утверждены Региональной энергетической комиссией Свердловской области не позднее 01.06.2017.

Еще в УК сказали, что в след.квитанции появится сумма за холодную и горячую воду за ОДН...
так что квартплата еще вырастит.

+1 новостями делиться надо!



Что для меня не понятно - это цена за год использования общедомовой электроэнергией?
Если за месяц - то это Жесть! У меня в квартире за месяц такая-же сумма капает, а это - электроплита, тёплый пол, компьютеры и прочее..
Списать на то что это "не по счётчику" не катит - по аналогиии тогда если бы я не подал электричество у меня бы 2000 в месяц вышло :lol:

Мне это тоже не понятно. Аналогично, мы за месяц за квартиру платим столько же сколько пришло за ОДН эл.эн.

46495,5 - это за месяц объем услуг потребленной эл.эн в помещениях, входящих в состав общего имущества дома, рассчитанный исходя из норматива. Соответственно сумма тоже за месяц. По логике эта сумма не должна меняться теперь до принятия нового норматива.

Найти бы Постановление, где указано, что только из норматива идет расчет, странно, почему по показаниям не рассчитывают.....вот в чем вопрос. Узнать бы, сколько наш дом израсходовал эл.эн за месяц. И сколько бы вышло за ОДН эл.эн, если бы считали исходя из показаний прибора на дом.

А мне кажется, что эти суммы за эл.энергию нам распилили за должников.
На подъездах объявления о долгах за электричество. Энергетики выставили счет управляющей за должников а она остальным распилила.
Случайно в общедомовые нужды не входит эл.энергия и отопление?
И нафига нам разобраные счетчики на отопление...

Давайте коллективную жалобу делать кто силен в этом