Ангарская 2 очередь Березовскстрой

Двери входные металлические(типа сейф), похожи на китайские из тонкого железа по 5000-7000 рублей за шт.(но это лучше чем из ДВП :-) )

что то непонятно как то - акты планируется подписывать в начале года, а ключи раздавать в конце, но при этом при выдаче ключей мы смотрим недочеты и просим их устранить?

чтож, прийдется ждать 25 декабря. не так уж и долго осталось, а там будет понятнее что к чему, получается...

Двери я так поняла ( я их видела), которые нам поставили вовсе не сейф-двери... а противопожаные!

В субботу наконец-то удалось посмотреть дом внутри!впечатления остались приятными,НО работы еще хватает...причем много!на счет дверей...двери очень плохие,даже смешные,просто я помню какие обещали...их нужно обязательно менять!!!перегородки в квартирах-если их случайно задеть локтем,мне кажется,они просто отвалятся...ведь даже в проектной декларации прописано что они из кирпича,а тут непонятно какой материал и толщина просто поражает,никакой звукоизоляции...пол оставил хорошие впечатления...стены явно не под обои,хотя обещали!в санузле еще работы хватает...нет сантехники,нет канализации,плитка на полу есть...окна вроде как нормальные,откосы нет,надо доделывать...остекления лоджии пока еще не проводили!лифт не запущен,на межлестничных площадках ведутся работы,кладется плитка!отопление проведено,но сами батареи очень маленькие!электроразводка есть!во дворе работы хватает!на счет ограждения территории...прораб говорит,что не будет,якобы это не частная собственность,что мы не имеем права!я думаю,этот вопрос не с ним надо решать!ну еще говорит,что 20-го будем сдавать...здесь,конечно,приврал...

вы с прорабом договаривались?

нет,я просто приехал!

ок. Хотим тоже в выходные съездить посмотреть. Надеюсь получится :-)

Кто-нибудь обращал внимание на п.4.2.10 в Договоре? Там говорится, что мы делегируем полномочия Застройщику по заключению договоров на эксплуатацию дома. Получается, что самостоятельно мы не сможем выбрать Управляющую компанию, а та что нам организуют, судя по опыту соседей в первом доме, может создать нам проблемы.
И еще, по п. 4.2.9. как дом будет сдан в эксплуатацию, мы будем платить не только за воду и электричество, как сказал Юлии Лепаловской в разговоре директор, а все коммунальные платежи.
То есть получается платить по полной будем уже с момента передачи ключей, ведь их нам отдадут при сдаче дома в эксплуатацию или я что то путаю? По крайней мере у меня в Договоре написано, что сдача в эксплуатацию -4 кв.2009.
Также нашла интересные условия в п.4.2.3. –при уклонении от подписания акта приемки-передачи Застройщик сам может составить акт в одностороннем порядке. А здесь кто-то предлагал не подписывать акты пока не будет ограждения, получается не выйдет…
Вообще, насчет ограждения есть у кого-либо какие свежие мысли что будем делать?
Прошу также пояснить тех кто разбирается – если в Договоре написано, что сдача дома в эксплуатацию в 4 кв. 2009, а согласно п.4.2.3. должно за этим следовать обмеры БТИ и подписание дольщиками актов в течении 30 дней, а далее можно уже получать зеленку, почему тогда говорят, что зеленку получать будем не ранее весны? К чему тогда будет приурочена раздача ключей перед новым годом?

Елизавета Прокофьевна подскажите пожалуйста, что такое "зеленка"? Заранее спасибо.

Есть несколько новых фотографий
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=24132...

зеленкой называют свидетельство о праве собственности

:ultra: до гос.приёмки осталось 5 дней........ :beach:

комиссия скорее всего 25-го,и то это какие-то из нескольких наверное...но работают они чуть ли не круглосуточно!

неужели ни у кого нет соображений по написанному мною ? :-(

на счет УК...мне сказали,что уже создано ТСЖ!а вот председателя и правление мы выбираем сами,если захотим!ограждение,вроде,сказали что сделают,но это только сказали...ведь обешали нормальные сейф-двери,а получили что...?надо требовать каждому дольщику с застройщика!

[Сообщение удалено пользователем 01.09.2010 11:13]

Жаль,что счётчиков на воду не устанавливают...... :weep: А какие на электричество двух или одно-тарифные???

откуда такая информация?

а у вас есть какие-либо предложения насчет того как всем дольщикам требовать выполнить обещанное ограждение?

пока жду от застройщика...надо по этому вопросу с юристом пообщаться!

от застройщика до какого срока ждать думаете? :-)
а с юристом пообщайтесь обязательно и напишите здесь что вам сказали, думаю, всем будет интересно, так что ждем!

В эти выходные была на стройке.... там во всю работа идет..
С прорабом пообщаться не удалось, так как ему некогда совсем.. но квартиру посмотреть удалось..
Двери и на самом деле смешные.. фанерка какая-то под сейф-дверь.. а с батареями ваще непонятно..
на 8-ом этаже.. стоит тока три деления батареи... этажами 2-мя ниже.. уже 4.. еще этажами 2-умя ваще 5.. так что абсолютно не понятно по какому принципу решали кому побольше, а кому поменьше батарею сделать.. такое чувство, что просто начали побольше.. а потом на уменьшение пошли..
Счетчики на воду стоят.. по крайней мере в ванной видела..
Сказали что 5-ый подъезд уже сдали.. и недели через 2 сдадут 4-ый.. про сдачу всего дома ниче не сказали.. да и ваще разговаривали если честно не с прорабом.. а с рабочими там местными.. так что за 100% информации ничего сказать не могу :-)

аналогичная ситуация была неделю назад...только вот счетчиков не было!как на счет канализации?провели уже?на счет отопления...как они говорят все сделано по проекту,т.е. на верхних этажах достаточно и три деления,так как там и так тепло(подача тепла сверху).а вот справятся ли в реальности эти батареи неизвестно!они уверяют,что все по СНИПам и будет тепло!теперь про двери...где-то в форумах про них подробно описано даже показано:их можно просто ОБЫЧНОЙ ОТКРЫВАШКОЙ(столовой)взломать...

кто что знает?была ли комиссия cегодня и когда выдача ключей?

Кстати, я тут поузнавала у юристов насчет ограждения: согласно земельному кодексу, ограждение ставят на границах земельного участка. Для этого собственникм жилого дома (с согласия всех собственников) должны оформить землю под домом, получить план межевания и только после этого поставить ограждение. Строительные организации за это и не берутся сами никогда, разве только ставя заборы незаконно. В связи с этим я считаю, то,что нам обещели на словах –полная ерунда. Даже если и сейчас будут обещать, то тоже –это не правда. Кто что считает?

а у ТСЖ есть на это полномочия?ведь у нас оно уже есть...так что легко они могут его поставить!не знаю за достоверность,но они в одно время не могли поделить землю с соседним домом...