8 марта 194 (Зелёный мыс)

Добрый день!

Праздновали открытие магазина "Персия".

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

Вниманию всех жильцов секции "В", а также будущих соседей секций "Г" и "Д":

При подключении телефона, интернета и кабельного телевидения следите, пожалуйста, за тем, чтобы монтажники проводили кабель в квартиру через существующие пластиковые трубки, ведущие от каждого щитка непосредственно в квартиру.

Не допускайте крепления кабеля по стене корридора, т.к. гипсовые стены легко подвергаются сколам и трещинам, не говоря уже об эстетической стороне вопроса: куча проводов на стенах - это из времен советских коммуналок, в нашем же доме во все квартиры кабель можно без каких-либо трудов провести прямо из щитка.

Если монтажники будут все-таки предлагать провести кабель по стене, помните:
1. ТСЖ все равно заставит этих монтажников переделать прокладку кабеля согласно нашим техническим требованиям.
2. За повреждение стен на монтажников (точнее, на их компании) налагается штраф (зачастую очень крупный).
3. Просверленные отверстия через стену (и уж тем более через стальную дверь - видел такое сегодня лично) в Вашу квартиру монтажники вряд ли Вам восстановят, и память о таком горе-подключении останется у Вас надолго в виде испорченных стен и дверей.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

Разумеется, в данном случае горячая вода будет расчитана по цене холодной, поскольку физически подача горячей воды не производилась.

Тем не менее прошу еще раз: до начала отопительного сезона не пользоваться водой из крана ГВС.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Сегодня утром ходили на Циолковского 76. Народу было достаточно много, но очередь движется быстро. Документов требуется не так уж и много: свидетельство о праве на квартиру + копия, паспорт, военный билет, листок убытия с прежнего места жительства.
Готовность - 11.10.10

Вот и тепло в батареях дождались.)))

Добрый день!

Сегодня утром в секции "В" запустили отопление и горячую воду.

Напоминаю, что на все квартиры были выданы термостаты, при помощи которых можно регулировать теплоотдачу батарей.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

Напоминаю собственникам секции "В" о необходимости предоставить в ТСЖ копию свидетельства.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

К сожалению, ввиду протечек в нескольких местах систему отопления мы были вынуждены отключить сегодня ок. 16:00 (без отключения горячей воды).

С понедельника начнутся совместные работы с застройщиком по устранению причин протечек, после чего отопление будет снова запущено.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Вячеслав, скажите, пожалуйста, почему в трешке (секция В) горячая вода подана только по одному стояку?
Антон

Добрый день!

Постараемся разобраться в понедельник.

Если я правильно понял, речь идет о 1-ой квартире на этаже. Сообщите, в каком именно стояке нет горячей воды: в гостевом туалете + кухне или в основном санузле (туалет + ванная)?

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Действительно, квартира первая на этаже. Стояк основной (ванная - туалет). После пропускания водичка бежит теплая, градусов 25-30.

Когда включали впервый раз отопление, то в туалете+ванная+кухне батареи так и остались ледяными. Вячеслав, к кому нужно будет обращаться и когда?

Добрый день!

В круглосуточную диспетчерскую:
278-37-58
211-54-75
8 912 692-13-61

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

Сегодня в секции "Б" в результате нескольких порывов труб было отключено горячее водоснабжение.

В секции "В" работа системы отопления восстановлена, часть работ будет завершена 5 октября с кратковременным отключением отопления в некоторых квартирах в зависимости от необходимости замены той или иной части оборудования.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Здравствуйте, Вячеслав! Я долгое время отсутствовала на форуме, может быть Вы уже это обсуждали. У меня вот какой вопрос (я из секции "В" Зеленого мыса) - в счете за ЖКХ по моей квартире числится долг в сумме 4000 рублей. При подписании договора с ТСЖ, я поняла, что эта сумма необязательна к оплате прямо сейчас и направление этих сумм еще окончательно не решено жильцами - будет ли это найм консьержа или установлено видео наблюдение в подъезде, или еще что-то. В любом случае ничего из вышеперечисленного пока нет. Поэтому слово "долг" в счете за август т.г. (и за сентябрь, наверно будет тоже) мне глаза режет. Поясните, пожалуйста.

[А зачем копию свидетельства отдавать в ТСЖ? Разве не будет достаточно показать подлинник Вашим специалистам? Видите ли, в свидетельстве содержатся личные данные собственника и открывать их не хотелось бы...

Ребята, и еще один вопрос (уж больно долго меня не было ЗДЕСЬ) - как подключить в квартиру И-нет и антенну для телека. Надо соответствующие службы вызывать, наверно, да? Кого вызывали вы, уважаемые соседи? А при установке эл/плиты тоже надо кого-то звать, в смысле кого-то из соответ. служб. Ирина.

Добрый день!



Подробно о взносе см. здесь:
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...



Совершенно верно. Более того, пока все собственники не сдадут взносы, ничего этого и не будет. Прошу просто задуматься над вопросом: из каких средств можно установить видеонаблюдение или оборудовать комнату консъержей / нанять персонал? Только за счет собственников Вашего же подъезда. Поэтому чем скорее собственники оплатят эти взносы, тем скорее появится все задуманное.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!



Во-первых, предоставление копии свидетельства оговорено в договоре.

Во-вторых, ТСЖ по определению обязано вести учет собственников и прав собственности. Надеюсь, необходимости подробно рассказывать, в чем именно состоит такой учет, нет.

Кроме того, личные данные собственника уже содержатся в договоре между собственником и ТСЖ, и эти данные защищены Федеральным законом "О персональных данных" от 27 июля 2006 г. Не открывать эти данные Товариществу Вы все равно не можете, т.к. они являются существенными при заключении договора (служат для идентификации объекта недвижимости).

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!



Список операторов здесь:
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

Перед подключением рекомендую ознакомиться с правилами здесь:
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...



Можете пригласить любого электрика, в том числе и работающего в ТСЖ.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

А кто-то может мне ответить, сколько будет стоить установка водонагревателя?

Здравствуйте! Вячеслав,большое спасибо за исчерпывающие ответы на мои возникшие вопросы по поводу всего наболевшего на сегодняшний день. Правда, есть еще одно, что мне не нравится у нас во дворе. Это ограниченное пространство для проезда машин. Особенно в вечернее время. Дорога к подъезду узкая из-за стоящих вдоль поребрика машин. У меня машина немаленькая и развернуться у подъезда проблематично. Да еще строители из соседних секций кричат - быстрее, а то камень сверху прилетит на крышу... Все это на фоне обширных просторов детской площадки кажется нелепым. Я не против, даже всеми руками ЗА детскую площадку, но ведь машины не вертолеты, им ведь тоже нужно пространство на земле. Понятно, что так задумал застройщик наряду с другими причудами (это уже претензии по квартирам). Вам еще раз спасибо.Ирина.

Ирина я понимаю, что вы обращаетесь к Вячеславу. Но из ваших слов я понял вы готовы весь двор закатать в асфальт. Вообще то застройщик планировал, что вы будете оставлять машину в паркинге и уже из паркинга будете подыматься к себе домой, а не причаливать на своём корабле возле подъезда. Представьте такую картину, что всем захочется на своих машинах прижаться к подъездам, то тут уже точно будет не детской площадке. Сейчас в паркинге стоит около сотни машин, а ещё сдадутся два подъезда я вообще не представляю, что тут будет творится возле подъездов. Решением собрания ТСЖ было принято закрыть двор для парковки машин. Понимаете у нас почти 600 квартир и у каждой квартиры есть машина, да и детей маленьких в доме хватает, им то куда? С уважением Андрей.

Добрый день!



Действительно, места для проезда и для парковки машин во дворе очень мало. Но это не недостаток, а огромное достоинство нашего двора.

Во-первых, в нашем доме будет более 500 квартир, а это - не менее 400 машин. Присутствие такого количества машин во дворе превратит наш двор в очередную бескультурную парковку, а точнее - в хаотическое скопление машин.

Во-вторых, даже незначительное количество машин во дворе разрушает саму идею красивого двора, который мы пытаемся создать. Не для кого не секрет, как привыкло парковаться большинство российский водителей, имеющих достаточно средств для приобретения машины, но не имеющих достаточно культуры для номальной парковки. Вы, наверняка, сами не раз были свидетелями того, как водители заезжают на тротуар вплотную к дверям в подъезд даже тогда, когда на парковке в 10 метрах от подъезда есть место. Просто представьте себе, где будут оставлять свои машины такие водители. Многие из нас живут в этом доме уже несколько лет, поэтому ответ нам известен: на тротуаре, на газонах и на дорожках. Не убедил? Тогда попросите vicing'а - он с радостью выложит фотографии того, что творилось в нашем дворе еще год назад.

В третьих, прошу осознать, что 400 машин, постоянно курсирующих по двору - это и шум, и выхлопные газы, и опасность для наших детей. 400 машин во дворе сравнимы с движением по достаточно оживленной улице.

В четвертых, по проекту (да и просто исходя из площади двора) предусмотрено около 50 машиномест, т.е. фактически всего лишь для 10..15% машин. Это означет, что 85..90% машин все равно будет невозможно разместить во дворе, и 50 мест "не делают погоду". В нашем дворе имеется подземный паркинг (в который, кстати, по окончании строительтсва будет ходить лифт из каждого подъезда), в нем смогут разместиться как раз ок. 400 машин, да и с внешней стороны дома имеется место для нескольких сотен машин для бесплатной парковки.

И, в завершение, Общим собранием членов ТСЖ было принято решение запретить стоянку машин в нашем дворе (за исключением погрузки-выгрузки и посадки-высадки). Такое решение было принято как раз с учетом вышеперечисленных аргументов.

Искренне надеюсь на правильное понимание этого вопроса.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!



Вот видите, vicing уже ждал этого вопроса... Поверьте, он заслужил право на гнев в отношении машин во дворе (и не он один), расспросите его лично о подробностях, например, в виде фотоотчета, или обратитесь к первым страницам этой ветки.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997