8 марта 194 (Зелёный мыс)

Вы бы хоть в Интернет заглянули (или на ГУГЛЕ забанены?)
См. http://ack1.ru/Library/kak_podat_v_sud_na_TSZH.htm...
В частности выдержка:
...Чаще всего обращение гражданами в суд на ТСЖ является последней точкой терпения...Если все вышеперечисленные действия не привели к положительному результату, жильцы дома вправе обратиться с жалобой в прокуратуру муниципального образования, или напрямую в арбитражный суд с иском о нарушенных правах.
И если я исправно плачу за КУ, а мне ограничивают пользование КУ - это есть нарушение моих прав со всеми вытекающими. Лучше бы поддержали моё требование перекрыть канализацию (тогда точно по запаху должников будем определять!)

Да, как обособленное юридическое лицо ТСЖ несет права и обязанности, и на него можно подать в суд, но его денежный фонд формируется из взносов собственников, ваших и моих денег, и получает взыскивать вы у себя же будете.

Вы меня слышите??? Я НЕ ПРО ДЕНЬГИ пишу, а про предоставление КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ!!!


[Сообщение изменено пользователем 03.02.2016 16:09]

Перечитала еще раз ваше сообщение и согласна с вами что должникам нужно отключать электричество без возможности его самостоятельного подключения, и было очень здорово если бы ТСЖ имело возможность перекрывать канализацию должникам, быстрее бы задолженности за коммуналку закрывали и не пришлось бы всем жителями оплачивать дополнительные пени в соответствии с новым законом,но на судебный вопрос в отношении ТСЖ у нас в вами разные взгляды, потому спор закрываю.

А, вообще, почему долнжники не платят, в чем кайф? Зачем копить долг в 300-400 тр? Кто нибудь их понимает?

Лично я не плачу, потому что не доверяю правлению тсж и его расчетам. Контакт не получаю с тсж, вернее меня разводят без предоставления данных по съему тепла, тем самым не дают обосновать несправедливость выставленного счета - ведь расчеты свои провести можно только имея реальные данные. В этом состоит развод и нажива нашего правления. Я готов платить напрямую поставщикам ресурсов. Положив же деньги на счет я даю право правлению распоряжаться ими по своему усмотрению и не вижу прозрачной отчетности.
Голосую деньгами. Пускай я буду должен - тогда начнут разбираться поставщики ресурсов и заставят метаться управление Тсж. Не вижу выхода другого.

Смотрю на закулисную борьбу корумпировпнных инициативных групп, и молчание Кормильцева и не вижу спокойного будущего у нынешнего ТСЖ. Выход один, на мой взгляд, оторвать от кормушки нереально пока она постоянно плполняетя за счет "честных" платильщиков. Нужно расформирование нынешнего ТСЖ с закрытием нынешнего счета. Организация нового ТСЖ с правлением из исключительно собственников проживающих в данном доме и только так. Остальные элементы не будут никогда ответственно относится.
Имхо разумеется.

Что мы имеем на данный момент? Фокусник Кормильцев (и его трюк что-то типа: смотрите председатель Пермяков и у него доступ ко всем счетам ТСЖ...абра кадабра и председатель уже Кормильцев и счета все появляются таинственным образом у него в кармане). Это было бы смешно еслиб не было так грустно.
Далее есть Пермяков, который и так собирался уходить, и судя по тому что до сих пор ничего нового на эту тему не сказал, так и собирается....а значит в перспективе его как председателя уже нет.
Есть бывший председатель Дымарский, к которому многие взывают, Но судя по тому что он до сих пор никак себя не проявил, он тоже не собирается выдвигаться.
Есть какое-то собрание которое организует ревизионная комиссия, которое с высокой степенью ничего не даст, ибо оно будет очным и кворума точно не наберет. Единственное что оно может плавно перетечь в заочное, при условии что найдуться желающие в правление и в председатели. Но т.к. до сих пор никаких дополнительных инициативных групп и людей не нашлось, опять таки мало вероятно. А если и найдуться то скорей всего будут малоизвестными.
И есть Подгородский с его "раскрученной" командой, про которого уже все знают. Которые единственные изъявляют и изъявляли желание за это дело взяться. И хотябы чего-то для этого делают
Итого:
Кормильцев VS Подгородский ну вот как-то так

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2016 23:07]

Не нужно нас направлять куда вам хочется. Мы имеем долг 8 миллионов руб, мы имеем украденные средства на капремонт и мы пока еще имеем ответственных за это лиц, Пермякова и Дымарского. Нужно привлекать. Господина Кормильцева как взявшего на себя автоматом все долги накопленные предидущим правлением нужно привлекать отвечать за Дымарского и Пермякова. Если они избираются и подписываются, значит принимают отчетность предидущего правления. Где фонд накоплений на капремонт?

Ни в коем случае. Просто рассуждаю в слух. И получается что выбор на данном этапе у нас не велик.


Чтобы задавать такие и др. вопросы нужно для начала чтобы было кому их задавать...об чем и речь ))))

Данное объявление появится в лифтах сегодня!
Уважаемые форумчане, давайте уже действовать во благо себе!


УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТСЖ!

В соответствии с предписанием ревизионной комиссии ТСЖ «Зеленый мыс» от 25.01.2016 года,
а также протокола правления ТСЖ «Зеленый мыс» №2 от 26.01.2015 года
в ближайшее время будет проведено общее собрание членов ТСЖ «Зеленый мыс»
для избрания нового состава правления ТСЖ «Зеленый мыс».
Всех желающих выдвинуть свои кандидатуры в правление ТСЖ
просим написать заявление и предоставить его в ТСЖ до 15.02.2016г.
лично управляющей Якимовой Софьи под роспись с указанием входящего номера.

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2016 01:16]

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2016 01:20]

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2016 01:21]

ОБРАЩЕНИЕ, к ревизионной комиссии.
Зачем Вы вводите жителей в заблуждение, организовываете двойные выборы, нравится идти по головам? Будьте последовательны, соблюдайте пожалуйста хотя бы условный этикет. Лучше бы прояснили жителям ситуацию с Кормильцевым. Лучше проработали бы свой отчет, в котором много чего не ясно. Пытаетесь сорвать выборы Новой инициативной группы Подгородского? Зачем, для чего? Какой бы ни был результат голосования, наши выборы останутся самыми честными, прозрачными и законными.

Это кто по головам идет?

Смотрите к кому сделано обращение и делайте выводы...

насколько я понимаю проблему - из-за постоянно возрастающего количества должников ТСЖ вынуждено оплачивать счета ресурсоснабжающих организаций за счет других статей (содержание жилья, ранее накопленный фонд капитального ремонта). я буквально на прошлой неделе звонил в ТСЖ и мне сказали, что долгов по теплу, воде и электричеству у нас нет! если все должники (да и вы лично, Нилов) пойдете и заплатите все свои долги, то на расчетном счете ТСЖ появится не только фонд капитального ремонта, но еще и дополнительные средства по крайней мере размере 2-х миллионов рублей.

я больше чем у верен что большинство на форуме недовольных - это наши должники которые высосали наш фонд капитального ремонта и сейчас ищут виноватых чтобы переложить проблему с больной головы на здоровую

Доброго времени суток Вам, уважаемая ревизионная комиссия, в лице госпожи Островской. Хотелось бы задать Вам, как члену ревизионной комиссии, несколько не очень удобных вопросов, которые тем не менее (я надеюсь) смогут пролить свет на происходящее в нашем ТСЖ.
В первую очередь хотелось бы поинтересоваться - правда ли то, что Вы вместе в Пермяковым И.Ю. в одно время учились в УПИ (аббревиатуру старую пишу намеренно, т.к. к новой, увы, ещё не все привыкли)? Просто интересно получается - Пермяков дела творил, а Вы проверяли... Ну прямо, как в песне: "Папа решает, а Вася сдаёт..."
Не по этой ли самой причине Вы, Татьяна Валентиновна, всё последнее время так рьяно стремитесь "восстановить справедливость"? А может справедливей было бы проверить (посредством найма сторонней аудиторской фирмы) работу и Пермякова, и Кормильцева, и Дымарского, по которому уже идёт доследственная проверка органами дознания по факту превышения должностных полномочий и нецелевого использования денежных средств нашего с вами ТСЖ. В Отделе полиции №12 накопилось материала уже на два тома (видел лично). Речь идёт о сумме в пять миллионов рублей, изъятых г-ном Дымарским из средств капитального ремонта и направленных на погашение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Как объясняет г-н Дымарский, эта сумма задолженности собственников перед ТСЖ по оплате коммунальных платежей. Сразу возникает закономерный вопрос: "А что, разве наше ТСЖ все последние годы совсем не взыскивает задолженность? Или, напротив - эти деньги давно уже "списаны" кем-то, а кое- кто весь 2015-ый год намеренно прикрывал кое-кого?" Ведь на неоднократные запросы со стороны правоохранительных органов г-н Пермяков отвечал, что «в Багдаде всё спокойно».
Может, стоит уже задаться вопросом: « А для чего тогда вообще нам с вами нужен весь штат ТСЖ?» - ужели только для того только, чтобы они, (управленческий аппарат ТСЖ «Зелёный мыс»), могли получать вовремя з/п, а ТСЖ чтобы вовремя оплачивало с неё налоги государству из нашего с вами кармана? Получается этакий прототип Госдумы на отдельно взятом многоквартирном доме...
То-то, я гляжу, в последнее в Правление нашим ТСЖ аж целая очередь накопилась из желающих отголосовать, да "поработать"... Кстати, по информации на 01.01.2016 г., задолженность собственников перед ТСЖ составляла более восьми миллионов рублей, а вместе с текущей и все одиннадцать... Нормально, да?
Т.е., получается, что кто-то за кого-то из месяца в месяц оплачивает и содержание персонала, и тепло со светом и прочими благами цивилизации, а кто-то пользуется ими безвозмездно, т.е. - даром?
В заключение хочется добавить: Вам бы , Татьяна Валентиновна, не собрания проводить одно за другим (Ох, как это уже всем надоело!!!), а напротив направить Вашу энергию на работу с должниками, а то и вообще поискать себе занятие по душе (уверен - муж поможет (R.66))...
Нет, без обид, Татьяна Валентиновна, просто, я считаю, что всё ж таки, не прав был Владимир Ильич Ленин, ох не прав, говоря, что "...в нашей стране каждый сможет управлять государством..." (цитату вождя мирового пролетариата изменил намеренно, дабы не обидеть невзначай...)

вот когда покажете это прозрачно на бумагах, когда дадите данные по теплу за период с 2012 года, что бы мы могли посчитать сами и убедится что фонд капитального ремонта ушел в оплату должников, тогда будете мне указывать какими методами мне это выяснять.
Попросто говоря необходима независимая аудиторская проверка.

И на каком основании и кем принято такое решение - погашение задолженности по оплате услуг за счет ФКР? Покажите мне это отвественное лицо и основание для принятия такого решения.
ФКР неприкосновенный так то и что бы принять решение по его трате на то или иное необходимо решение правления ТСЖ.

И если все таки это так, значит правление ТСЖ или единолично председатель принял решение таким образом не боротся с должниками, а это и есть растрата ФКР (воровство) - халатность. Вместо того что бы заниматся должниками в судебном порядке...

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2016 11:50]

я правильно понимаю что должники сами не знают что они должны платить за квартиру и с ними нужно обязательно бороться тратя дополнительные деньги на суд? ну вот например у вас - 44 тысячи рублей долга за квартиру и эта сумма копилась не один месяц и эти самые 44 долга уже давно заплачены ТСЖ за потребленное вами электричество, воду, тепло и т.д. по списку
и вы сейчас предлагаете ТСЖ потратить еще 20-ку на то чтобы пойти в суд? у вас вообще нормально с головой?

Если Вы обратили внимание, что оплачивать я перестал как только пришел к правлению Кормильцев, а вернее как стало при Вашем правлении непонятно и непрозрачно. Как только Вы приняли самостоятельное решение по покупке "прыщей" и куда теперь их? Я не давал своего согласия, как и большинство на принятия такого решения.

Кроме того, Вы прекрасно знаете, что есть масса способов заниматся должниками и это самая что нинаесть прямая обязанность правления ТСЖ. Самый первый способ, как сейчас модно говорить, "мягкая сила", когда нормальное правление узнает почему это происходит - почему не платит собственник.
А самое самое нормальное просто хорошо себя рекомендовать - общатся с жителями, принимать решения советуясь с жителями дома и т.д. и т.п.

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2016 12:24]

В ответ на ваше сообщение хочется задать Вам два вопроса:
1. кого вы лично считаете достойным стать председателем правления? Огласите фамилию.
2. Что лично Вы сделали для улучшения ситуации в доме? Помимо написания провокационных и дестабилизирующих сообщений.

Давайте пригласим все таки Аудит независимый? Пока не разберемся в финансах, бардак так и будет, и ничего не решим.

А в это время ревизионная комиссия продолжает свое личное дело, дело это, как гадить, я по другому назвать не могу... прошу прощения у независимых читателей.

Уважаемые соседи! Призываю Вас к последовательности. Сейчас едет заочное голосование. Примите участие, выразите свою точку зрения.
Убедительно просим Вас срочно сдавать заполненные бюллетени, позвонив по тел. 904-541-36-05 или в квартиры, номера которых указаны в листах голосования.
Кто еще не получил бюллетень для голосования обратитесь по выше указанному телефону.
Помните, в первую очередь Вы голосуете за себя, только Ваше решение улучшит жизнь нашего дома.

Сколько квартир (собственников) в доме? Сколько из них "сидит" в Интернете?? Сколько из "сидящих" следит за этим форумом???
К кому Вы обращаетесь? Люди инертны, им нужно принести и в "рот положить". Бумаги нет распечатать? Лень по почтовым ящикам разбросать? Единицы позвонят, а тем более придут за бюллетенем. Из них 50% не принесут обратно. Первый раз что ли голосуем заочно....

А давайте сейчас все вместе придем в 321 квартиру и спросим до каких пор господин Нилов будет морочить голову своим соседям (которые исправно оплачивают коммуналку) и постоянно переводить стрелки, то на непонятный для него одного расчет тепла, то на аудит (за аудит ессно должны оплатить мы, добропорядочные собственники, правильно?). Вам вообще комфортно живется с такой жизненной позицией?