8 марта 194 (Зелёный мыс)

И опять все по Жванецкому : " Кто что охраняет, тот то и имеет, и ещё с друзьями делится"

Давайте жить дружно и охранять на жилой комплекс...

...наш жилой комплекс

Не имею никакого отношения к этому вопросу.


Да, Вы не правы, поскольку к власти я не приходил.


Вы можете как-нибудь прокомментировать слова пользователя L888 о Вашем же заявлении о получении Вами отката, в случае выбора УК Губерния на обслуживание нашего дома?


Я правильно понимаю позицию человека, претендующего на роль председателя: оплата коммунальных услуг не является обязательной до суда, главное - наша платежеспособность? Иными словами, собственники жилых помещений могут не платить за коммунальные услуги ровно до того момента, пока на них не подадут в судебные инстанции?


Я не делаю никаких выводов, как вы могли заметить, а только предоставляю информацию для всех жильцов

Очень замечательно, что в нашем доме есть активные жители, котором небезразлично будущее дома и мне удалось в личном разговоре обсудить предвыборную программу новой инициативной группы.
Итак попорядку:

Обращаю внимание, что для решения этого вопроса нужно собирать собрание среди ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ и если бы инициативная группа провела это собрание еще в прошлом году, то это было бы ОГРОМНЫМ плюсом в их предвыборной компании. О фонде капитального ремонта тоже самое говорил и Кормильцев, но воз и ныне там.

В настоящее время КНС находится на нашем балансе, хотя по идее она должна была быть передана застройщиком на баланс Водоканала.

Вообще то границы нашего участка уже определены и на эту тему есть постановление администрации города (сейчас лень его искать)

О каких противоположных пономочиях идет речь - совсем непонятно.

Этот вопрос нужно объединять с п.1 и принимать на одном собрании.

Подходим к самому интересному. Поинтересуйтесь у госпожи Заварухиной какие методы являются для неё максимально эффективными, т.к. свою задолженность она начинает оплачивать исключительно после того как ТСЖ выигрывает очередной судебный процесс (да, да кандидат в новое правление - должник, на которого ТСЖ уже НЕОДНОКРАТНО подавало исковое заявление в суд) по взысканию долга и передает исполнительный лист судебным приставам. Добровольно оплачивают задолженность - ЕДИНИЦЫ!

Написан откровенный бред. Во-первых непонятно о какой энергии идет речь (электрическая, тепловая, солнечная?), а во-вторых господину Подгорецкому я настоятельно рекомендую ознакомиться с постановлением правительства на основании которого делаются расчеты по всем этим начислениям, из которого вы узнаете, то расчет по тепловой энергии для текущего года делается по результатам прошлого года, а в конце отопительного сезона производится перерасчет по факту.

Я правильно понимаю, что новое правление будет не в состоянии САМО заниматься контролем по использованию общего имущества дома, а также не сможет САМО принимать совместные решения? Я бы все-таки порекомендовал господину Подгорецкому ознакомиться с ЖК РФ и нашим Уставом где четко написано кто и чем занимается в ТСЖ.

Я тоже обеими руками ЗА рациональный и без завышений финансовый план. Только вопрос кто заниматься разработкой этого плана в вашем правлении? Да, кстати, при составлении нового финансового плана не забудьте, что с 2016 года ОДН-ы собственникам не начисляются, а оплачиваются ТСЖ из статьи "Содержание жилья".

Проблемный вопрос там остался только один - на каком основании обслуживанием паркинга занимается УК Екатеринбург, а это только суд.

Все это очень замечательно, но когда вы в конце месяца оплатите все счета ресурсоснабжающим организациям, то с удивлением обнаружите, что денег на это нет от слова "совсем", т.к. принят "рациональный" финансовый план, который не учитывает постоянно возрастающее количество неплательщиков.

Даже не могу понять Вас, то ли иронизируете, то ли передергиваете понимание. извините. Я могу ответить так: - За коммунальные услуги каждый житель обязан производить оплату во время и в сроки установленные законом. Права не платить, за оказанные во время и качественно услуги, нет ни у кого.

Рекомендации учтем, спасибо.

Понимаете не правильно. А вот дополнительный контроль и консультации нашему правлению не помешают, Иван Пермяков, Ваше пожелания мы тоже учтем, спасибо

Выдвигайте свою кандидатуру в Старший по подъезду и помогайте правлению (новому) решать вопросы в которых Вы считаете, что разбираетесь лучше, С уважением Александр

Какое может быть доверие к предлагаемому Вами новому правлению ТСЖ, если в состав его входит злостный неплательщик? Хотите узаконить её жизненную позицию - оплата коммунальных услуг через суд?

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2016 14:04]

Александр, я правда уже запутался в ваших терминах. Старший по подъезду - это член правления или это некто из вашей утопии под названием "Совет дома"?

P.S. Знаете что меня (да наверное и не только меня) настораживает в термине "Совет дома"? А то, что такая форма взаимодействия жителей обычно принята в домах, управлением которых занимается Управляющая Компания (в случае с ТСЖ - правление и это есть тот самый "Совет дома"). И когда мне новое правление начинает говорить, что по сути правление не нужно (оно ведь не будет принимать никаких решений, правильно?), а нужен "Совет дома", то мне реально ссыкотно что с таким подходом к управлению ТСЖ вместо ТСЖ завтра мы увидим реальную УК.

Очень интересная точка зрения!

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2016 16:05]

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2016 16:06]

Ёклмн))) Иван Юрьевич))) Ты че это поумнел внезапно? Твоя задача сейчас сделать так, чтобы на тебя коллективного заявления по халатности не легло на стол рядом с тем, что уже легло на других фигурантов! Ты вообще не о том думаешь!!! Ты как на кресле то не удержался? Умный ты наш))) В твоих комментариях слова "бред" это смешно! Твоё горе управление домом, твои лже отчеты, твоё нытьё с трясущимися губами "Нас захватили рейдерским захватом, что делать?' - вот это бред, Иван Юрьевич!!! Тебя с должности смели ты моргнуть не успел, а ведь сейчас проводим голосование и заходя в каждые квартиры мы в каждой второй слышим; "А не Пермякова ли это схема с якобы рейдерским захватом? Ни одна и та же ли это группа лиц?"
Бред))) ну Иван, ну председатель)))

Ссыкотно ему))) Иван Юрьевич, ты ведь хотел переезжать, ты нам всем это говорил - так переедь там где не ссыкатно, и будь там хоть каким старшим, хоть по подъезду, хоть по чердаку!

одна группа в своем составе имеет неплательщиков, другая состоит из рейдеров и предпринимателей, желающих узаконить свои переделки.
Пермяков стоит особняком или кого то поддерживает?
Бардак, который кстати начался после прихода к власти г-на Пермякова.
Мое мнение, что Пермяков, как тот человек, который все это дело начал, то он должен его и довести до правильного состояния, иначе фамилия его надолго будет ассоциироваться с разрухой и безалаберностью. Крышу в своем подъезде починил, остальное все развалил, и в сторону, допустил какие то междоусобные войны разных группировок.
Нам, не определившимся жителям, кого поддерживать?

Какой откат от УК Губерния? Вы че вообще несёте? В голову то не только есть можно, ей ещё и думать можно! Включайте мозг давайте! Где Губерния? Где я? Где откат? Это ваши схемы и не надо других по себе судить! УК Губерния это наши друзья, которые давали нам консультации.
В нашей программе есть пункт выбора достойной управляющей компании - так, мать перемать, это будет в форме прозрачного тендере, который может выиграть даже ваш трижды великий Родонит. Ещё раз повторю - нам не важно название организации, которая на договорных отношениях возьмёт на себя функцию технического обслуживания. Никто с неё откаты получать не будет.
Усвойте, мы берём управление дома в руки жильцов этого дома, сменить обслуживающую компанию это не цель нашего социума. У нас главное - фонд капитального ремонта, отсутствие должников, чистые подъезды и двор, хорошая детская площадка, закрытие двора, хорошая охрана и добрые и довольные жители!!!
Если ваш мозг думает о том как заработать - то мы уже заработали и просто хотим жить в хороших условиях!!!
И не нужно делать выводы из доводов - мнение о Вас меняется!!!

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2016 18:57]

Нас поддерживайте, мы - это Вы!!!
Я с Вами полностью согласен, полностью!!!
Пермяков сам не понял что наделал!!! И похоже понять не хочет(((

Да Вы правильно говорите что недопустимо выдвигать свою кандидатуру в правление и иметь долг за квартиру, но:
1. У каждого в жизни может случиться то, что не должно было случаться. Человек из нашей группы имеет задолженность как раз из-за подобного форс мажорного жизненного обстоятельства. Долг, у данного собственника, был и через месяц/два/три его не будет, вы посмотрите какими платежами за последние месяцы данная задолженность гаситься. Скоро её не будет, а человек грамотный и готов взять на себя ответственность по реализации программы нашего нового правления. Поверьте, это не каждый хочет и не каждый может.
2. Та группа лиц, которые незаконным чудом пришли к власти (я Вас уверяю им чуть-чуть осталось до административной а кому и уголовной ответственности и они не будут восседать) тоже имеется должник. Сумма его долга 420 000 руб. И она не уменьшается а растёт уже очень и очень давно!!! А это тот человек, который участвовал в строительстве нашего дома))) Ну тут ещё много приколов)))

Заметьте, я ваш тезис с должником в группе считаю правильным и не отвечаю на него: "По закону это не запрещено!", ну потому что я приложу сам максимум усилий к борьбе с должниками. Я надеюсь что я дал понятное толкование, и благодарю Вас за внимательность, уверен Вы будете и далее, но уже вместе с нами активно участвовать в жизни нашего дома!!!

Я тоже за это, Пермяков должен довести это дело с рейдерским захватом до логического завершения. После этого устраивать выборы перевыборы нового правления.

Ну конечно Пермяков должен восстановить себя в должность! Не иначе! Он возложил на себя ответственность, мы все жители дилегировали ему часть своих прав, а он взял и допустил такого, как он сам говорит "рейдерского захвата". Сейчас у непонятных людей с непонятными целями в руках деньги на расчетном счёту и недвижимое и движимое имущество ТСЖ. А представляете они сейчас все помещения перепишут в собственность, и договоров назаключают невыгодных. Им по сути недели правления хватит чтобы делов наворотить, если они уже ЧОП сменили!!!
Тёмный лес!!!
Пермяков должен восстановиться и через суды признать незаконными все действия, которые были совершены за время правления этих зазватчиков!!!
До чего дошло - люди за квартиры не платят - боятся, считают что их деньги зазватчики украдут!!!
Пермяков, решай, а иначе уголовной ответственности подлежишь!!!

А Иван Юрьевич то у нас законно избранный председатель, ага, помнится что законно избранным был Дымарский, которого точно так же ушли.

Хотела держать нейтралитет и не влазить в словесные баталии, но тут промолчать не могу. Это же просто ужас какой то. Vse ochen prosto, вы какое право имеете в открытом форуме так обращаться к человеку, чуть ли не матом посылаете? Вы, тот кто хочет управлять домом. Это вы потом так всех неугодных и недовольных будете посылать? Или если кому-то что- то не понравиться, вы будете предлагать переехать, как Ивану?

Абсолютно поддерживаю!
Прям чувствуется, что кризис в стране! Денег всем не хватает. Помнится, 1,5 года назад собрать никого не могли в правление, а тут прям столько инициатив! И неплательщики за коммуналку, и предприниматели со шкурными интересами.... И все с пеной у рта! Какие то угрозы бесконечные, хамство, речь о поджогах машин, поминальные венки... Привет 90-е! Вы "кормушку" делите? Или домом управлять хотите в интересах жильцов?
Реально уже все запутались в Ваших разборках тут и претензиях. Сначала в своей программе одна группа пишет, что они обоюдно с Пермяковым перевыборы проводят, теперь его же и грязью поливают. Пишут, что они - это собственники без долгов, в итоге всплыли должники, пишут, что не имеют никто из них в собственности офисов, а тут уже и не веришь...

В данном форуме права у всех одни, никого матом я не посылал и не собираюсь.
Мы не то чтобы хотим управлять домом, мы вынуждены взять управление в свои руки, потому что так дальше жить невозможно, дом облезет, двор обнищает а квитанции ещё быстрее будут расти!!!
Никого я так посылать не буду, Пермяков сам нам говорил что ему проще переехать, так что это не совет ему. И поверьте, с ним мы уже общаемся очень давно и очень плотно, мы знаем его действия и бездействия и отсюда такой тон в его сторону.

Вы абсолютно правы, каша полная. Кормушкой это называть нельзя, мы не зарабатывать идём.