8 марта 194 (Зелёный мыс)

Уважаемый, вы несете полный бред. Посмотрите отчет ревизионной комиссии, там четко указано, что -г-н Антипин не только числился в штате, получая зарплату, но также являлся подрядчиком по ряду работ. Помимо этого, ИП платит за себя отчисления в ПФ, поэтому непонятно, о какой именно выгоде Антипина вы говорите. Ознакомьтесь на досуге http://www.pfrf.ru/strahovatelyam/samozaniatoe/por...

Также непонятна Ваша логика: с одной стороны вы пишите, что ТСЖ не выгодно содержать в штате инженера, но выгодно охранника.
Что касается ЧОП, то никакой "аппарат" содержать не нужно. При заключении договора с ЧОП указывается перечень и объем работ, а также стоимость оказываемых услуг. В случае невыполнения сторонами объема работ, договор подлежит расторжению. Т.о. договорные отношения с ЧОП позволяют, в случае недовольства качеством оказываемых услуг, сменить подрядчика. С другой стороны, человек в штате может оказаться просто лентяем и вы не заставите его работать. Т.е. он будет номинально в штате, но при этом исполнение обязанностей на нуле. А уволить сотрудника из штата очень сложно, ввиду текущей редакции Трудового Кодекса РФ.

Также непонятно Ваше желание реорганизации ТСЖ. Единственное, к чему это приведет - сокрытие действий предыдущего правления.

Резюме: вы для каких-то целей покрываете Кормильцева. Расскажите уже, не держите в себе.

Предыдущие правления не предоставляли ни какой программы вообще...

Вообще у бизнеса только один интерес - прибыль.
и так.. дальше по смыслу:
"На практике не исключен и такой подход, когда на общем собрании членов товарищества владельцев жилья определяются разные размеры взносов, для жильцов - одна оплата на содержание имуществ, а для компаний и владельцев нежилых помещений оплата другая, выше, нежели у жильцов, несмотря на то, что они также являются членами товарищества собственников жилья. Вполне понятно, что такое положение вещей возмущает владельцев нежилых помещений, поэтому они оплачивают счета до тех пор, пока общее собрание членов товарищества владельцев жилья не сочтет их недействительными. Суд примет решение в пользу собственников нежилых помещений, а в последствии они могут обратиться в суд за взысканием с товарищества владельцев жилья сумм, которые превышают их долевое участие." (с) :ultra:
вот ссылка: http://youhouse.ru/tsj_obshie_voprosu/2.php

Вижу, на форуме начинается информационная война..

Бизнес получает прибыль из бизнеса, и не более того, остальное хозяйственная деятельность, такая же как и у собственников жилых помещений. И интересы теже, чтобы дом существовал без проблем.
И по судам, ни кому не хочется бегать, и доказывать свою правоту!

P.S. Один не оспоримый плюс, иметь в правлении представителей собственников бизнеса, заключается в том, что эти люди умеют организовывать работу, общаться с людьми (подрядчиками), устраивать тендеры, юридически и финансово подкованы и т.д. ИХМО.

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 14:06]

Не убедили! :-D и никого не убедите такими доводами. Ну что за игра слов "прибыль из бизнеса". Из бизнеса выручка, а в затраты в том числе входят ваши офисы... ладно. Закрываем тему. Всё понятно.

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 13:59]

Интересно в чем это проявляется?

Резюме прошу предоставить все же!
Можно и в "личку", но лучше выложить на форум, чтобы собственники знали, и не задавали в последующем вопросы опять кто пришел к власти.

Я как собственник до сих пор не получил ни бюллетени для голосования , ни резюме.
Так же прошу пояснить почему инициативная группа состоит именно из этих людей.
Почему именно такое количество?
По уставу ТСЖ количество правления ограничено одним человеком от подъезда(секции) по большему количеству голосов, но кандидатов может быть больше в инициативной группе.

Закрываем! безполезно что то оспаривать и спорить.
Я выразил свое мнение, основанное на том, что в правах собственники жилых и не жилых помещений должны быть равны.

[Сообщение изменено пользователем 27.01.2016 14:09]

я правильно понял, что вы из ЭТОГО списка:

?

Люди бизнеса уже проводили выборы и получили результат, который мы сейчас видим в виде Кормильцева..

!!!ВНИМАНИЕ!!!!

Появилась следующая информация по членам инициативной группы:
1. Подгородский А.А. является собственником 1/70 части квартиры. Т.е. по факту владеет в нашем доме 1 м2. Этого человека инициативная группа выдвигает в председатели.
2. Южаков С.Л. не проживает в квартире 407. Вместо него выступает Павел, не являющийся собственником.
3. Заварухина Н.В. по состоянию на декабрь 2015 года имела долг по коммунальным платежам в размере 84 107 руб. Убедиться в этом можно по квитанции за декабрь 2015 года (оборотная сторона).
В программе инициативной группы есть пункт 9, в котором указано дословно "выбрать на подряд достойную обслуживающую организауцию". Причины, не устраивающие текущую УК (Остроумов), не указаны. Однако, уже в нескольких местах слышал о том, что инициативная группа хочет продвинуть УК Губерния.
Очень интересна также информация, которую озвучивает один из форумчан:


Выводы? Каждый сделает сам.

P.S. по информации с этого же форума, группа, которая раньше продвигала УК Родонит (те, кто был до Пермякова) получала квитанции с минимальными начислениями квартплаты.

Кто еще не получил бюллетень для голосования, обратитесь по тел. 904-541-36-05

Скудная информация у Вас БОБ, да и та водой просто льется. Яне собираюсь отчитываться сколько реально у меня метров, в жизни у каждого свои показатели, что касается одного моег метра, так он такие же права имеет как и все метры в нашем доме.

Все пункты программы означают в первую очередь результат недовольства наших жителей, мы это вынесли письменно, чтоб все видели чего желает народ. С уважением Новая инициативная группа.

Покажите ссылку на эту информацию

А пусть лучше рейдеры управляют, неизвестные никому. Так получается?

Пусть Председателем хоть Путин будет, но Правление считаю должно состоять из 1 представителя от КАЖДОГО подъезда, а не из купленных одной целью самовыдвиженцев. Тогда может и истина где-то рядом будет путем других мнений, рассмотрения альтернативных решений и принятия чего-то оптимального. Тем более представитель будет нести обязанности депутата от подъезда.

В данном составе все собственники жилых помещений (квартир)

Вот все пишите в чате, а сами никто свою кандидатуру в правление не предлагает, и таких почти весь дом. А потом сидите дома и фыркаете, это не устраивает да то. Инициативная группа, которая сейчас проводит голосование прошли по каждому подъезду и у них был список из нескольких людей из каждого подъезда, а когда коснулось дело голосования, многие отказались выставлять свои кандидатуры. Дело в том, что по крайней мере Подгородский идут правильным путем, не нарушая законов. И вы как собственники потом можете с них спросить, так как мы их выбираем. А что сейчас с Кормильцева спросишь?

Мир это не только черное и белое. Я лишь предоставил информацию. Выводы делает каждый сам для себя.
Кормильцева категорически не поддерживаю, написал на него заявление в прокуратуру. Если не сможет предоставить необходимое количество бюллетеней, то дело проходит по УК. Мне вот очень интересно, неужто г-ну Кормильцеву не страшно.


Предлагаю Вам воспользоваться поиском по форуму.

Какая есть, уж что нашел.

НОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Заварухина Н.В. (кандидат в члены правления от инициативной группы) в прошлом году имела долг за коммунальные платежи порядка 300 тыс. рублей. Погашение долга происходило через обращение в судебные инстанции.

Что привязались к Заварухиной Н.В. На сегодняшний день долг ее сократился более чем в четыре раза, скоре

Друг, да я не собственник но я и не арендатор!!! У нас половина дома аналогичные жильцы, у кого-то квартира на жене, у кого-то на родителях и тд. К тому же доверенность от собственника на меня это 5 минут, он ведь близкий родственник. Если бы я был арендатором я бы хотел повысить уровень проживания в доме, неужели тебе самому это не понятно???
Наши интересы это интересы дома, которые мы выявляли путём поподьездных собраний! Ваши интересы и есть "свои" - Вы когда делали вентиляцию из кафе через весь второй подъезд вы хоть одну подпись жильца на согласие этой конструкции собрали??? Нет не собрали, и сейчас вы незаконным, нелегальным, нелегитимным путём пришли к власти чтобы этот вопрос "личный" решить. Я не прав? Давайте сделаем просто - зарекитесь сейчас публично на форуме что пройдёте по второму подъезду и соберёте все подписи согласия на вашу вентиляцию, а я в свою очередь обещаю что УК "Губерния" на нашем доме не появится (и чтобы вы понимали, это мои друзья и они просто давали небольшие консультации и вся наша группа это знает, да вообще нам не важно кто у нас будет на обслуживании Родонит, Остроумов, Губерния, нам главно чтобы было чисто)
И вообще давайте дружить, что Вы на нашу группу катите? У нас вообще все прозрачно!!!
В вашем тезисе "О собственниках нежилых помещений никто не думает" есть доля правды и наша группа легально и лигитимно придя к власти обязательно о вас подумает, это не стеб, вы тоже часть ТСЖ.

... всего это говорит о платежеспособности собственника.

В этом соглашусь, мне так же без разницы какая это будет УК, главное чтобы работала за меньшие деньги чем сейчас, а качество предоставляемых услуг выросло, и главное чтобы были "штрафники" к УК за некачественное выполнение своих обязательств и в любой момент понимали что и договор с ними может быть расторгнут без всяких выплат.
Мои мечты...

Поддерживаю Ваши мечты, я и сам любитель мечт, но жизненные реальности иногда опускают с облаков на землю. В идеале в предоставлении услуг существуют три "кита": качество, быстро, дешево, но как показывает практика один из этих "китов" не работает. Поэтому иногда выбирать нужно исходя оптимальной выгоды...