8 марта 194 (Зелёный мыс)

У меня в секции Д квартира, если что, просто у 3 моих знакомых вообще стройки заморожены :-( , поэтому когда мы сидим при встрече - я радуюсь, что моя как никак строится... Понятное дело бесит, что сроки переносят, но это лучше ,чем смотреть на опустевшую заброшенную стройку :-)

Выложили новые фотки, уж не знаю что там в Д под крышу заведут...Наврядли :-(

Ну, как сказать, ЖСК "Премьер" вроде сдулся все-таки, а цены у них очень заманчивые были.

Куплю в Зеленом мысе 3-комнатную ( переуступка или у подрядчиков)
Предложения отправляйте на адрес
okovalev68@mail.ru

куплю 1 комн по переуступке сдача 1 квартал 2010 года

Приветствую нынешних и будущих соседей!
(Мой подъезд №5, 10 этаж)

Подскажите, у кого-нибудь был опыт установки в квартире теплосчетчиков? Какой получился бюджет и были ли какие-либо проблемы?
Заранее спасибо!
Елена

У нас стоят тепло счётчики. Но для этого нужно что бы у вас разводка была по квартире, т.е. от одного стояка, один вход и один выход. А так придётся ставить тепло счётчик на каждую батарею.

А что уже всё раскуплено? Сомнения меня гложут, что это будет первый квартал.

Почему сомнения, думаете за 3 месяца отелку не завершат?

куда все пропали?? Расскажите хоть что там на стройке делается в такой мороз???

И ещё у меня вопрс к живущим в этом комплексе, как у вас дела с парковкой обстоят, тоже несанкцианированные и оплата без договоров и ответственности???

Кран сегодня не работал, вчера сделал несколько вялых телодвижений :weep:

[Сообщение удалено пользователем 01.09.2010 11:12]

Может кто не в курсе. Нова-строй разместил свежие фотографии

работает подземный паркинг, 70 руб. сутки. сидят "иностранцы" на охране, никаких бумаг не пишут. многие ставят машины во дворе.

Идут вялотекущие работы по монтажу верхних этажей в центральной секции.

Рабочие трудятся со 2 января. Идет монтаж верхних этажей, работает кран.

Монтаж то ведётся. А вот с отделкой походу встали. Ни одного рабочего не видно на секции В. Да же следов на паркинге нету.:-)

Привет будущим соседям! Читаю ваши сообщения и волосы дыбом на голове встают. Неужели все так плохо: шумоизоляция, отопление, вода, окна, двери и т.д... Прям не дом - а одна многоэтажная проблема!
Было еще очень интересное высказывание про снижение цен за квадрат.. Как вы себе это представлете? Мы покупаем по одной цене, а потом ты-дыщ... цена вдруг снизится... Думаю таким поворотом не будут довольны те, кто уже деньги вложил, да и нова строй тоже... И так вон паркингом заманивают... Вполне хорошая скидочка! ;-)

Приветствую всех читателей этой ветки!

Я - Вячеслав Дымарский, Председатель правления ТСЖ Зеленый мыс. Не стал начинать новую тему, решил "поселиться" здесь, поскольку эта тема уже со стажем, и многие уже давно следят за ней.

Буду рад, если мое участие в этой теме окажется кому-нибудь полезным.

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
green_mys@mail.ru
+7 343 2780997

Елена, для ответа на этот вопрос необходимо знать количество комнат Вашей квартиры.

В 5-м подъезде в каждой комнате проходит отдельная труба отопления (а в некоторых комнатах - 2 трубы),и теплосчетчик необходимо ставить на каждую трубу, к которой подключены батареи.

Например, в 3-комнатных квартирах в 5-м подъезде 5 отдельных батарей, поэтому нужны 5 счетчиков, а в 1-комнатных - 2 батареи = 2 счетчика.

Зная количество отдельных батарей, можете легко расчитать затраты. Оптовая цена на самые популярные счетчики ("Карат") колеблется ок. 7.000 - 7.500 руб за 1 счетчик. В среднем счетчик с установкой обходился раньше ок. 9.000 - 10.000 руб (с учетом доп. расходов на сварочные работы, на отключение отопление, проверку системы отопления после установки и т.п.).

На точность цен гарантии не дам, их можете узнать в компаниях, которые занимаются установкой счетчиков.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
green_mys@mail.ru
+7 343 2780997

никто не хочет продать 1 комн квартиру по переуступке?

А вот интересно, внутри секции В кто-нибудь был

Вячеслав, добрый вечер!

Подскажите, пж-та, что входит в "содержание жилья"? ( в моем счете за квартплату и ком. услуги это 1139, 59 руб, почти треть от общей суммы, вот и хочется знать, за что плачу и на что могу рассчитывать, помимо чистого подъезда)

С уважением,
Елена

Елена, добрый вечер!

Если не углубляться в полную детализацию, то основные составляющие:
уборка место общего пользования (МОП), т.е. подъезда, лифтов, лестниц;
уборка дворовой территории;
обслуживание инженерных систем (системы подачи воды, теплопункт, электороборудование);
обслуживание лифтов;
диспетчерское обслуживание (аварийная и лифтовая диспетчерская);
обслуживание систем пожаротушения и дымоудаления;
ФОТ (в настоящее время: бухгалтер, председатель).

Если нужна развернутая калькуляция, с ней можно ознакомиться в офисе ТСЖ.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
green_mys@mail.ru
+7 343 2780997

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2010 21:14]

Как в секции В можно побывать, если туда не пускают. В Ново-строе отвечают, что смотреть квартиру будет после сдачи, т.е. при подписании акта приема-передачи. Хотя я считаю, что посмотреть квариру в черновом варианте очень даже полезно будущим жильцам. А то заклеят огрехи обоями, а нам потом исправляй. :-(

Вячеслав, добрый день. Не в курсе, когда можно обратиться в налоговую инспекцию для получения налогового вычета? Паевой взнос оплатили полностью, договор на руках? Или надо ждать окончания строительства (у нас квартира в секции В)?