Сыромолотова 14

Скорее только ухудшим.

К счастью всех заинтересованных - есть ВЫХОД !!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 16.03.2015 17:27]

А она и не допускала.

Должники, неплательщики радомиру КРАЙНЕ необходимы.
Они их холют, лелеют, пылинки с них сдувают. Также как муравьи ухаживают за тлями. Один в один сиутация.
Объясняю.
Если, несмотря на все увещевания, оплата коммунальных услуг некоторыми гражданами производится с большими задержками или не производится совсем, УК вправе применить к ним следующие санкции:
1. Начислить пени за оплату ЖК услуг, внесенную с опозданием.
Эта санкция предусмотрена ч.14 155 статьи ЖК РФ. За сутки просрочки нужно будет заплатить 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы.
2. Вынести должнику, имеющему задолженность по квартплате свыше 6 месяцев, письменное предупреждение (уведомление) об ограничении или приостановлении предоставления ЖКУ неплательщику.
3. Спустя 1 месяц с письменного уведомления, если гражданин так и не оплатил ЖКУ, УК вправе ограничить или осуществить приостановку предоставления ЖКУ должнику до полной ликвидации задолженности.
4. Если, несмотря на все предпринятые меры, должник не хочет погашать задолженность, то директор УК, вправе обратиться в суд с целью принудительного взыскания долга. Исковые требования могут быть поданы в судебные инстанции в виде искового заявления либо заявления о необходимости вынесения судебного приказа. Вынесенное судом решение направляется судебным приставам, где в отношении должника начинается исполнительное производство. Долг взыскивается с зарплаты неплательщика, с которой работодателя обязуют производить соответствующие отчисления.
5. Если у должника нет счёта,с которого что-то можно снять, то Существуют и другие, меры, например:

- Выселение или принудительный обмен жилья. При этом разницей в цене покрываются долги неплательщика;

- Арест имущества должника и его последующая реализация;

- Запрет на выезд из страны по погашения долга по оплате ЖКУ;

- Наложение запрета на отчуждение собственности: невозможность продать недвижимость, дарить, распоряжаться ею до погашения долга.

Всё это - законные меры воздействия, которые прописаны в законодательстве и на которые радомир плюёт.
Вспомните, как радомир протащил через суд собственников более ста квартир (тех, которые оплачивали услуги через ТСЖ) и успешно вернул себе все долги. Сумма была просто огромная, по сравнению с теми долгами, которые сейчас есть у нынешних " злостных" неплательщиков.
Вопрос - а почему радомир в настоящее время не выполняет требования закона по взысканию долгов? С какой целью содержит на наши с вами деньги в сумме 200 тыс. ежегодно (только с нашего дома) целую "службу по взысканию задолженности" (так она называется в ежегодном отчёте УК) ? Самое интересное, когда УК выдирала деньги из добросовестных собственников (100 квартир) сумма содержания указанной службы составила - 500 тысяч!
Оказывается - когда радомиру надо, они с успехом решают проблемы неплательщиков !
А почему сейчас ничего не делается для возврата долга? всё очень просто.
До создания ТСЖ, когда был работающий совет дома, на все просьбы (даже - не требования) жителей о проведении хоть какого-то ремонта, был один ответ - у вас нет денег, т.к. много неплательщиков. Вот и сейчас - пойдите кто-нибудь и, для интереса, поинтересуйтесь у Филиппова, почему не было, нет и не будет капремонта нашего дома. Ответ будет - на счёте дома нет денег, всё уходит на оплату должников. Хрена се, 600 квартир, отдавая деньги по статье "капремонт" оплачивают долги всего 20-25 собственников ! Не крутовато-ли?

Срок давно сокращен:
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz3UYUlvhHA

В общем пока должники не расплатятся, речи о создании альтернативы Радомиру не предвидится.
А что с капремонтом? Платят его/не платят?

А домом то кто управляет?

Это обязанность всех собственников

Никто. Деньги радомир собирает. Кой - какую работу делает для отвода глаз.

Не ну весело че! А по закону, сколько дом может находиться без управления, чтобы муниципалитет назначил новую УК.

Добрый день!


Подскажите, кому это письмо пришло или где опубликовано? Нам не приходило :-(

Я еще раз спрошу, вдруг кто заметит- есть тут кто из 11 подъезда?

Вообще, тут вижу много споров за\против УК, за\против создания счета и тп. Гораздо проще было бы решать проблемы по-подъездно. Я новый собственник, и не очень в курсе ваших "тёрок", но проблем в подъезде много:
-выбрасываемый кхм... хрюшами мусор прямо в подъезде или у дверей
-грязь неимоверная
-алкаши сидящие бесконечно на лестничной площадке
-очень плохой напор воды

Из того что может решить УК- только последнее. Отправила жалобу через РосЖКХ в кучу инстанций, включая прокуратуру. Предлагаю остальным недовольным напором сделать тоже самое. Заполнение формы - 5 минут.

Остальное, видимо, решается камерами наблюдения и постоянными жалобами участковому. Но, конечно, хорошо бы скооперироваться с соседями.

вы из 11 подъезда?

да.
соседи?

Я бы еще добавил курение на лестничной площадке, но поймать никак не могу за руку. Но чинарики брошенные прямо на пол уже надоели.
И есть подозрения, что курят сверху и бросают ниже этажами.
Одно радует, что с 2013 года в России на 17% меньше людей стали курить. Может и эти когда-нибудь бросят.

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2015 17:40]

да

Нисколько.Администрация города не назначает УК, а проводит конкурс. Но.. Как сказал представитель администрации города на суде - "вы хоть завыбирайтесь, но у вас всё-равно будет радомир". Комментарии у кого-то есть, пожелания. матюки?

Чтобы убрать радомир и избрать другую УК необходимо, чтобы сознание у народа выросло или иными словам,и чтобы мы все созрели для этих перемен. Сейчас мы живем в грязных, без света, обшарпаннных подъездах, и никто не возмущается. Так, иногда, у себя на кухне поговорим немного и на этом все заканчивается.
Изменить что- то у себя в доме смогут только сами собственники и только собственники дома и в этом им никто не поможет: ни депутаты, ни администрация, ни прокуратура и т..д.

Пожелание 1: пусть ТСЖисты не обольщаются признанием в суде "ничтожным" протокола заочного голосования в МКД Сыр-14 по проблемам капремонта - это "пиррова победа", капремонт ТСЖисты не остановят - капремонт будет продолжаться.
Пожелание 2: активисты несостоявшегося ТСЖ (filin123, SCH, EmmaQu, S:-)Lana, matvej3, mihail56, evg46, nikAC?, .... ), которым хватило ума расплатиться с долгами перед ЕРЦ (некоторым даже срочно съехать из МКД Сыр-14), но не хватило совести извиниться за денежные потери и судебные тяжбы, в которые они вовлекли ставших теперь должниками соседей - извинитесь !! Так кто заслужил "матюки" ??

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2015 11:28]

Нет никакого сомнения - нужно платить по квитанциям ЕРЦ . Если чем то недоволен - разбираться в суде . Проблема с должниками - это проблема УК , ее для того и наняли , чтобы она разруливала все проблемы . Если УК не может справиться с должниками - это говорит о ее непрофессионализме и можно ставить вопрос о замене УК .

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2015 12:44]

Целиком согласен

Кто мешает evg46 у себя на кухне "ставить вопрос о замене УК", о выборе старшего по подъезду, о выборе Совета дома ?? Но нет, ему надо сразу в суд !! evg46 профессионал что ли ?? может быть, адвокат ?? О пользователе evg46 ничего не известно, никто не знает - кто такой этот evg46 ?? Вот о matvej3 известно, что в школе училась-училась, не доучилась!!


[Сообщение изменено пользователем 20.03.2015 13:36]

А есть сейчас старшие по подъездам?

А то создается ощущение что все выбор УК - единственный вопрос, который здесь обсуждается. Нет, он безусловно важный, но всё же... :-(

Активисты несостоявшегося ТСЖ (filin123, SCH, EmmaQu, S:-)Lana, matvej3, mihail56, evg46, nikAC?, .... ) искусственно "создают ощущение что......выбор УК - единственный вопрос, который здесь обсуждается", поэтому у них нет и речи о выборах старших по подъездам (им не нужны эти старшие), у них нет речи о выборах Совета дома (им не нужен Совет дома, также как не нужен капремонт, новые лифты, стояки и т. д.), они искусственно "создают ощущение" что домом будто бы никто не управляет, на деле же этот вопрос для МКД Сыр-14 решён уже десять лет назад!!
А теперь им остаётся только молоть и молоть языком: ""мы живем в грязных, без света, обшарпаннных подъездах, и никто не возмущается. Так, иногда, у себя на кухне поговорим немного и на этом все заканчивается..... но номер не пройдет - мы стали другие, умными, дурачить себя не позволим. УК привыкла к тому, что наши жители были в виде забитых кроликов - всего боятся, от всего трясутся...... Изменить что- то у себя в доме смогут только сами собственники и только собственники дома и в этом им никто не поможет: ни депутаты, ни администрация, ни прокуратура и т..д.""
ОТВЕЧАЮ: Читай ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО на стр.107 форума !!



[Сообщение изменено пользователем 27.03.2015 10:45]

Насколько я поняла с пары страниц выше, вы - активист УК и при этом не собственник. Вы- арендатор?

[Сообщение удалено пользователем 20.03.2015 17:09]

Уже идет вторая сотня страниц темы и совершенно точно известно, что он:
- не собственник

- активный сторонник УЖК (ему и так хорошо в этом бардаке живется, "Зачем нам Таити? Нас и здесь неплохо кормят!")

- активный проводник идей УЖК, получает информацию оттуда и пытается превратить её в "голос из народа"; некоторые предполагают, что за ним прячется и пишет здесь некто, имеющий самое непосредственное отношение к УЖК, и пытающийся влиять на собственников таким образом

- ТСЖ боится, как огня (консерватизм? зависть к чужой инициативе?), "премудрый пискарь", короче - прям по Салтыкову-Щедрину (или "Как бы чего не вышло" по Чехову)

- активный провокатор и форумный тролль, хотя сейчас уже персонализировался здесь, но провокации продолжает

- собиратель и хранитель картотеки высказываний всех участников форума (Варфолмей Коребейников из "12 стульев") - Вы уже тоже в этой картотеке, когда-нибудь он припомнит Вам всё, что Вы когда-либо здесь писали (с точным указанием даты и времени), и напишет как изменялись Ваши взгляды с течением времени - в какую сторону и с какой скоростью

- с его точки зрения всё, что есть в доме хорошего - сделано исключительно УЖК из большой любви к жителям дома (даже лифты, замененные за счет федеральных денег), скоро напишет, что горячая вода есть только благодаря УЖК, а не тому, что мы за неё платим (весна тоже благодаря УЖК наступает?)

- с его точки зрения всё, что есть в доме плохого - горелые кнопки в лифтах, надписи на стенах, осыпающаяся штукатурка, текущие трубы, разваливающиеся электрощитки, поломанные доски объявлений и т.д. - дело рук ТСЖ и его сторонников - нанесены целенаправленно и исключительно из убеждений против УЖК ("назло маме отморожу уши")

- с его т.з. собаки, гуляющие возле дома (с известными следами), принадлежат исключительно сторонникам ТСЖ (а собаки сторонников УЖК из дома не выходят или в памперсах гуляют?)

- конструктива - ноль (точнее даже - минус)

Думаю, можно продолжить еще, но уже и этого вполне достаточно.

Единственное, что видел от него разумное - пояснения (полученные им на собрании), что установка газовых счетчиков обязательна для домов с газовым отоплением.

В общем, всерьёз его никто не воспринимает.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2015 17:34]