КП Алые паруса... Все сюда

Вчера были на участках, закрепили шаткую арматуру которая показывает границы участка и посмотрели на стройки которые там идут вовсю, порадовались за других и еще больше захотелось свой дом, но продавать квартиру и строить дом не можем потому что не хочется детей без жил.площади в будущем оставлять тем более квартира в районе который очень нравится и пока детки будут рости очень подходит. Решится на продажу квартиры и полный переезд за город дело внушительное.

скорее всего весной. Дом примерно 100—120 квадратов. Сначала хотели каркасный, сейчас думаем из твинблоков. Мы будем возить сына и в садик и в школу в город....



[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 11:19]

задала вопрос риэлтору по поводу налога на землю....она сказала что в Мельнице налог меньше чем будет в АП......в Мельнице она сказала что 0,3% от кадастровой стоимости земли, а в АП 1,5% 8( перерыла весь инет - вот что нашла :
- Ставкой 0,3% будут облагаться земельные участки сельхозназначения, земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства и для ведения подсобного и дачного хозяйства. Ставкой 0,5% будут облагаться нежилые здания и помещения, а 1,5-процентный налог ждет владельцев земельных участков иного целевого назначения.
получается что АП тоже 0,3% или я чего то не понимаю опять........

а да и РГ Капитал в АП ни чего не берут с клиентов, мне очень понравилась наш риэлтор....

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 11:31]

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 11:39]

Какие 1,5%? У нас земли ИЖС.

так вот я про что и говорю....значит я все правильно поняла....гонит она жестко

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 11:37]

да нам тоже жалко продавать нашу квартиру, тоже в хорошем районе для нас. Но думаю, что дом по площади в разы лучше чем квартира, а строить без продажи не получится....в планах позже купить квартиру в ипотеку и сдавать ее пока сын растет....

я то еще вот что подумала, надо успевать продавать по хорошей цене, а то народ поймет что дом загородом это доступно и цены рухнут на недвижку....или на оборот на КП цена вырастет

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 11:49]

Познакомлюсь со своими соседями! Наши участки 401 и 398. :hi:

Если не против, я попутно напомню о голосовании.
Сначала активность была хорошая, но видимо сообщение уже в глубине, и активность ответов резко упала, а может просто уже проголосовали все, кто общается в этой ветке. А так на сегодня проголосовало 35 человек.
Ближе к концу месяца озвучу результаты.


Уважаемые владельцы участков, есть просьба, если не сложно примите участие в голосовании на тему "Планируете ли вы постоянное проживание в поселке или нет" Ваши ответы http://pollservice.ru/p/sty3ldmu7l

Только те, кто не голосовал.....по второму разу не надо!

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 13:27]

Каждый округ в праве устанавливать свою налоговую ставку в определенных пределах, вот например в белоярском городском округе ставка на земли занятые ИЖС 0.1%, что даже меньше чем с/х земли 0.3% - это на 2012год. Правда не уверен, что мы относимся к белоярскому округу. Кто нибудь знает так это или нет?

Ссылка на ставки:
www.r66.nalog.ru/html/sites/www.r66.nalog.ru/2006_...

ну поселок Растущий это же ведь Белоярский район......
http://www.bankgorodov.ru/region/gor.php?id=315140...

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 14:25]

Ну значит по этому документу ставка ниже чем в Мельнице. Надеюсь, что и в последующих годах. Все радуемся :super:

Хотя если у нас ДНП, то может и 0.3%. Здесь без бутылки не разобраться.

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 14:26]

Ставки налога на ИЖС выросли в 10 раз, мы получили новую сумму налога за 2012 год за свой дом в деревне.

где это на писано????? или это не опубликовывают пока?????

Насколько я знаю значительно выросла кадастровая стоимость земель и теперь она ближе к рыночной.Может в этом основная причина.

и земель и строений, за 13 год налог еще увеличится

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 14:32]

В любом случае я прикинул налог будет в пределах 500-1500р в год, что терпимо. И это уже с новой кадастровой стоимость почти под 500.000 на 11 соток.

Правда дом еще добавит, конечно.

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 14:35]

а мне то озвучили сумму в 30000 в год :ultra: вот и пытаюсь разобраться

Мы платили раньше 400рублей,новая квитанция 4 тысячи , в налоговую звонили сказали будет еще повышаться.

скорее всего это так и будет, мы то платим за 1\2 дома

Вполне возможно, если дом большой. У нас за квартиру 75 метров 7 т.р.
Просто начали с налога на землю... с домом конечно совсем другая история.

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 14:42]

хотят сделать единый налог на недвижимость

У нас налог на участок в "Крыльях" (д. Поварня) за 2012 год такой же как и в 2011 был.
НЕ изменился.

У меня в этом году пришел налог на 15 соток - 1034 руб. 32 коп.
Это п. Растущий, только через дорогу от Алых Парусов.

Алексей, это у Вас ставка 0.1%?
Я так и не понял какая у нас в АП будет ставка 0.1 (ИЖС) или 0.3 (т.к. мы вступаем в дачное некоммерческое партнерство). Сейчас в интернете рылся, так вообще запутался: везде сравнивают ДНП с ИЖС, подразумевая, что ДНП может быть только на сельхоз. землях. Кто в курсе просветите.

ДНП - это способ управления поселком. На одной из предыдущих страниц Алексей же и писал, что это альтернатива УК. Ну и очевидно, что к назначению земель это имеет отношение чуть менее, чем никакое. Налоги рассчитываются исходя из назначения земель, а это ИЖС, соответственно исходим из ИЖС. Если ставка ИЖС 0.1%, то логично заключить, что у нас такая ставка. Дачкой да, часто встречал, называют земли для личного подсобного хозяйства. У нас не они.