КП Алые паруса... Все сюда

РГ Капитал, через е1 в объявлениях нашли дом который понравился позвонили задали вопросы...вот и все пока. у риэлтора с кем общались куплен участок в бизнесе....

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2013 19:45]

муж говорит это потому что труба одна на несколько участков может быть....но будет круто если зависимости от построек не будет

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2013 13:55]

Речь шла о том, что ради одного дома не будут пускать газ во всем поселке. А вот когда достроится десяток - тогда пустят.
Дом однозначно надо строить сразу на газу. Если боитесь, что к осени 2014 газ еще не пустят - ставьте после газового котла еще электрический на 7 (9-12 кВт). Естественно, топить электричеством будет накладно, но в таком случае будет возможность не замораживать дом на зиму 2014/2015, особенно если уже отделкой займетесь.
Я прошлой осенью так и сделал - т.к. очень хотелось заехать в дом, а газа еще не было (проект сдавал), то просто включил электрокотел и пару месяцев обогревался электричеством. В масштабе стройки и перспективе замораживания дома это не такие уж и большие затраты.

если это так то все меняет дело.....думаю что к осени 2014 будут дома )))))

10 домов или подобное количество надо из-за того, что для запуска газа нужны потребители, чтоб трубу прокачало. Просто если не будет разбора газа то он не пойдет......как-то так.

Это я к тому, что была надежда, что раз они ну на столько не умные, что может быть хоть...? Ан, нет
- Я ничего не знаю, пойду ка я спрошу у тех, кто тоже ничего не знает.
- Я тоже ничего не знаю, давай дружить. Будем вместе ничего не знать и опираться на наше общее незнание. Литература и законодательство - это сложно. Компетентные люди с нами и разговаривать не станут. Мы лучше вдвоем

ха ха ха уморили :lol: кто вам дал право так говорить, хамить не стоит :ultra:
да, я не компетентна в каких то вопросах , но это временно....от 2х звонков по телефону много чего не узнаешь. А вы раз такой грамотный слушаю
внимательно......" хорошие" соседи есть везде ))))
и очень надеюсь чтоб не рядом.....



[Сообщение изменено пользователем 04.12.2013 19:13]

Уважаемый Игорь Валерьевич, Вы бесспорно правы.
Не могли бы Вы напомнить, в каких законах можно прочесть какой по площади участок покупать Ирине Кис, у кого покупать (у Виллы или у риэлтора), как продать квартиру?... ну и по остальным тоже. :-)

Сильно расстроил абзац на предыдущих страницах про геодезию нашего поселка "Геология в Алых Парусах немного отличается, у Леса и реки- чистая глина и верховодка на 1,5-2 метрах, под канализацию лучше закапывать герметичную емкость, штраф за септик-станцию очистки у реки 40 000 р.
В середине зоны "Комфорт" глина и скала, на участках в "Бизнес"-зоне - глина и местами рыхлая супесь.
В основном делаем бетонированные выгребные ямы с гидроизоляцией, т.к. глина воду вниз не пускает и отработанная вода выходит на поверхность." Мы хотели построить дом установить именно септик станцию очистки после которой выходит вода для полива огорода приходная и хоз. нужд и еще установить параллельно альтернативные источники энергии т.е. постараться максимально сделать дом автономным и экологичным а тут такие препятствия, придется заказывать геодезию конкретно своего участка а это плюсом расходов от 8-15 тыс и уже доказывать вилле что если внизу не чистая глина а с землей то мы можем устанавливать станцию. Короче всю радость начинают омрачать эти якобы да кабы которые вылазят, то электричество не подключим пока вы дренаж не сделаете вдоль своего участка (хотя по идее это должны были сделать вилла деньги то не малые заплатили особенно в зоне бизнес) теперь с септиками условия потом с газом придумают. Недобросовестно как то узнавать все это потом а не в начале покупки участков. :ultra:

Геологию участка я в любом случае делать буду, и ценник какой то низкий для этого Вы указали. Делать буду хотя бы ради того, чтобы сориентироваться по типу фундамента для конкретного места застройки. И скажу спасибо, если Вилла даст определенные геоданные в качестве отправной точки.
Что касается септика - то беглый поиск в гугле по фразе "септик глина" дал кучу материала. Есть о чем задуматься, не сказано, что септик ставить нельзя и точка. Я, конечно, не имею опыта в стройке, всё придёт со временем, но в наше время с помощью интернета много вопросов можно решить.

Уважаемые владельцы участков, есть просьба, если не сложно примите участие в голосовании на тему "Планируете ли вы постоянное проживание в поселке или нет" Ваши ответы http://pollservice.ru/p/sty3ldmu7l

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2013 13:29]

Евгений, нам девочки из отела продаж геологию выслали по электронке еще в середине лета, так что можете к ним обратиться. (а могу и я Вам переслать).
Нашли ближайшие скважины к своему участку.

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2013 13:33]

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2013 15:31]

Земля куплена, дело сделано.
Надо позитивно, мне вот очень нравится подход товарища
Moroz
Если кто -то ищет проблемы - то всегда найдет, а кто- то ищет решения и всегда находит ;-)

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2013 14:18]

можно ваши телефоны

У меня в ОП телефон и контакты указаны )

По геологии грунты на площадке абсолютно однородные, скважина от скважины мало чем отличается, но думаю в реальности будет немного иначе - просто геологи любят обобщать некоторые слои. Вообще, грунты отличные с высокой несущей способностью и я лично ничего мудрить не буду. Ленточный мелкозаглубленный фундамент с утеплением отмостки (если без подвала) - думаю будет самое экономичное решение (как это делал Алексей (Moroz) уже на 2-х домах).
А делать дополнительную геологию, когда 51 скважина показывает одно и то же смысла никакого не вижу (если это конечно все правда)
У кого какие задумки по фундаментам?

ж/б сваи+лента, это на дом 2эт. из бризолита.

http://www.osinar.ru/waterdrain/osina/
либо её аналоги

Спасибо всем за помощь кто откликнулся на мои вопросы.....завтра едем смотреть участки и мы выставили квартиру на продажу.....надеюсь в скоре написать что мы соседи ))))) :super: :super: :super:

Про станции септики-глубокой очистки я начиталась ранее, спасибо кто скинул про септик осину, вот информация какую я нашла http://www.akvahold.ru/shop/septiki/bars-ultra/ и http://www.ecosistem.ru/eco-f.html . Такие септики не требуют ежемесячного вызова ассенизаторской машины а лишь 1 раз в 3-5 лет смену бактерий и чистку осадка на дне накопителя и даже если посчитать что стоимость самой станции выше обычноко отстойника то она окупится засчет отказа от ассененизатора, плюсом этой водой после очистки можно поливать огород использовать в хоз. нуждах или сливать в землю без угрозы загрязнения и кстатити не боятся что в самый неподходящий момент септик переполнится и встанет. Выбор встанет только покупать энергозависимую установку или нет а также с одним видом бактерий или с двумя (кислородопоглощающих или еще и с бактериями которые без кислорода разлагают все, два вида эффективнее но дороже).

Вот еще ссылка на септики кому интересно http://www.slavaqua.ru/ , http://akva-market.com/catalog/381/384/ подобных много и статья про биосептики для чайников (звучит грубовато но когда именно в этой статье все доступно поняли принципы работы различных видов септиков впервые столкнувшись с этим вопросом) http://www.septik-ural.ru/index.php?option=com_con...

извините за коламбур в предложении, детки малые сильно отвлекают, пишу отрывками

начала читать про септики....вот такой еще есть http://www.ecopolis-ural.ru/tiu24.html
http://ekbgarant.ru/kanalizatsiya/ustanovka


[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 12:24]

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2013 12:25]

посмотрели участки :super: :super: :super: :super: теперь ждем продажи квартиры, покупаем участок и начинаем строить.....

А когда строится будите весной? и дом какой площадью планируете? на сколько человек?