ТСЖ "Токарей 68" Бригантина Общение жильцов, "горячие" вопросы и предложения.

И???

я по квартире уведомление из налоговой получил - там копейки какие то , никаких запредельных цифр там не увидел , рублей триста что ли.Посмотрю , дм точную цифру.

и что? Как начисляют за тепло? По счетчику или по норме?

всё, все о наболевшем выговорились , теперь и помолчать не грех :-D :-D :-D
по поводу уборки подъездов - у кого на этажах моют? Я сколько тетеньку-уборщицу выдел в момент захода в подъезд , ни разу на площадке своего этажа пол вымытым не видел , только на общей площадке первого этажа чистота. У всех так или в третьей очереди уже руки отсыхают?

по счетчику

А нельзя ли поподробнее: сумму, метраж, а то мне за 103 кв.м. за 2009г. вовсе не копейки насчелкали, а 15 213,64руб. :ultra: можно в личку написать

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2009 19:41]

А что по этому поводу диспетчера говорят?
У нас (2 подъезд) на лифтовой площадке чисто, исправно моют раз в неделю. На площадке стоит железная дверь, ключа у уборщицы нет и в случае, когда во время уборки её встречаю, открываю, она и там моет, иногда даже сама звонит, чтоб дверь открыли. Получается на закрытой площадке раз в месяц примерно убирают, но ключи есть и у диспетчера, можно и почаще наверно за дверь наведываться, не всегда же кто-то из соседей дома, тем более скоро осень... Уборщиц несколько, две как минимум, может ваша просто прохлаждается или этаж ваш пропускает, или подъезд :-D

а если не трудно , можно написать метраж квартиры и сколько начисляют, можно в личку.
Спасибо.

[Сообщение удалено пользователем 18.06.2015 06:37]

Кстати соседи! У кого стоит водонагреватель подскажите сколько примерно в месяц он съедает электроэнергии?
Вот не хотел ставить, но видимо придется.
p.s. очередь 4 - воды нет :-(

Смотря как интенсивно будете использовать.......по себе знаю, что расход воды уменьшается в разы, ибо с горячей водой...экономится и холодная, впустую щас воду не льем :-D

[quote]Кстати соседи! У кого стоит водонагреватель подскажите сколько примерно в месяц он съедает электроэнергии?
Вот не хотел ставить, но видимо придется.[/quoteЯ сразу установил и не жалею, плюсы:
1. Чистая горячая вода , купаю дочь каждый день , а как вы понимаете дети не попить воды из ванны не могут :-D
2. Вода реально горячая.
минус:
НАДО БЫЛО СТАВИТЬ БОЛЬШЕЙ ЕМКОСТЬЮ , т.к. ванна оказалась большая , я поставил на 80 л , хотя душ принять всей семье спокойно хватит.
По электроэнергии - съедает не много , точно по котлу на замерял , у меня зимой работает постоянно водонагреватель , теплые полы на кухне и в коридорах набегает по факту рублей 500 - 700 , а котлы сейчас всякие - с таймерами и прочими радостями ,не хотите , что бы работал всегда - ставьте на время , когда вам надо идти в ванную и к этому времени будет горячая вода , все остальное время он не работает. У меня стоит с отсекателем - нагрелся до температуры , которую я установил - отключился.

???? Вопрос в личку!

примерно такой же собираюсь


режима "автомойка" не будет.....свои телеса только обмывать :-)

написал

ставьте , но ванную горячей воды наверное не набрать( хотя понятие "горячая" у всех разное и ванная тоже :-D ) мой совет - ставьте на 100-120 л , по цене не сильно различаются , зато ванную точно принимать сможете.

Тогда в любом случае, если будете только душ принимать, то минимум на 80литров ставьте, а если любитель в ванной полежать, то желательно уже 100 и выше..

спасибо....задумаюсь над этим
а подскажите сколько примерно "лишней" электроэнергии он сожрет?
у кого какая статистика?

Это вопрос из разряда "а сколько мой автомобиль съест бензина за месяц"?
Нужно понимать сколько вы будете пользовться водой, сколько человек в семье, приниматься будет только душ или ванна и т.д.
Считайте что на нагрев 80литров уходит примерно 1кВт...стоимость его вы знаете, если принимаете ванну то однозначно израсходуете всю воду, 1кВт израсходовали, новая порция воды=1кВт и т.д....... :-)

ну я к тому что допустим: "Пока не было нагревателя платили 500руб в месяц а сейчас 1000"
ну ладно...поставлю и проверю на собственном опыте :-)

[quote]ну я к тому что допустим: "Пока не было нагревателя платили 500руб в месяц а сейчас 1000"[/quote
за 500 руб вы летом получите массу удовольствия :-D которого многим в нашем доме не хватает

Может по нижеследующей причине горячая вода отсутствует???

НЕУПРАВЛЯЕМАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ

Регион: Свердловская область | Рубрика: МК-конфликт
Энергетики подозревают УЖК «Аврора» в нецелевом использовании средств

Осенью многие жители Екатеринбурга рискуют оказаться без тепла и горячей воды. Отопительный сезон на Урале под угрозой срыва. Причина этого — многомиллиардные долги управляющих жилищных компаний перед поставщиками тепла.

Задолженность за тепло, свет и газ уже стала традиционной проблемой энергетиков. Раньше она возникала из-за нерадивых жильцов, которые вовремя не оплачивали свои счета. В этом году свою лепту внесли и недобросовестные управляющие и коммунальные компании.
На это все чаще жалуются энергетики. По их словам, некоторые управляющие компании исправно собирают с жильцов деньги за тепло, свет и горячую воду, но «забывают» перечислить их по назначению. Миллионы рублей оседают в карманах предприимчивых коммунальщиков. В результате страдают и энергетики, и простые горожане. Примером может служить ситуация с управляющей жилищной компанией «Аврора», обслуживающей несколько домов на территории Екатеринбурга.

Недовольство жильцов
За два года работы к УЖК «Аврора» накопилась масса претензий, как со стороны поставщиков услуг, так и простых жителей Екатеринбурга.
Так, одно из товариществ собственников жилья, ранее заключивших договор с «Авророй», через суд потребовало признать документ недействительным. Причина проста — неисполнение управляющей компанией взятых на себя обязательств.
УЖК практически не оказывала жильцам никаких услуг. Территория оставалась неубранной, подъезды — немытыми. Многое из того, что делалось, было некачественным, а иногда — вредоносным. Так, УЖК «Аврора» должна было вести бухгалтерию нашего ТСЖ и имела полный доступ к его счетам. В результате ее «работы» у нашего товарищества появился двухмиллионный долг. За 2007 год задолженность выросла в 3 раза. Уплаченные жильцами деньги, на наш взгляд, использовались нецелевым образом. Мы не знаем, куда они ушли», — сообщил одному из информагентств представитель жильцов адвокат Сергей Межин.

Претензии поставщиков
Не меньше претензий к «Авроре» и со стороны поставщиков тепла и электричества. Главные из них — это отказ вовремя платить по счетам, многочисленные долги.
«Компания «Аврора» регулярно не оплачивает отпущенную нами электроэнергию. Взыскивать долги удается только через Арбитражный суд Свердловской области», — заявила представителям СМИ начальник отдела по связям с общественностью ОАО «Екатеринбургская электросетевая компания» Ирина Перенчевич.
По ее словам, электросетевая компания уже выиграла судебное разбирательство и добилась возвращения долга. Но этот процесс обещает стать бесконечным.
«УЖК «Аврора» погасила свою задолженность по май 2008 года. Но начиная с июня они вновь накопили долг в размере больше 1 млн рублей. Президент нашей компании подготовил обращение в областную прокуратуру по этому поводу», — сообщила СМИ начальник управления по реализации тепловой энергии ОАО «ТГК-9» Елена Малахова.
О причинах такой позиции «Авроры» остается лишь догадываться. Своя версия есть у главного поставщика тепла и горячей воды в Екатеринбурге, компании ТГК-9.
«Судя по всему, УЖК «Аврора» тратит деньги жильцов нецелевым способом. Ее учредителем является строительная компания «Стин Вест». По нашим данным, именно «Стин Весту» «Аврора» передает все деньги, собранные с жильцов за коммунальные услуги. Застройщик вкладывает их в новое строительство — это выгоднее, чем брать кредит в банке. А мы и другие энергетические компании можем добиться этих денег только через суд. Но разбирательства в арбитраже идут месяцами, и все это время деньги жильцов «прокручиваются» строителями», — предполагает Елена Малахова.
На протяжении целого ряда лет управляющая компания отравляет жизнь жителям нескольких домов, мешает нормальной работе энергетических компаний города. Но особенности нашего законодательства таковы, что прекратить ее бесчинства очень и очень сложно. Те же энергетики не могут отказаться от работы с недобросовестной управляющей компанией.
«К сожалению, работать с «Авророй» нам все равно придется, так как ее выбрали собственники жилья», — подчеркнула Елена Малахова.
«Мы не можем решать, работать ли нам с определенной управляющей компанией или нет. Ее выбирают жильцы. Являясь гарантирующим поставщиком, ОАО «ЕЭСК» не может отказать исполнителю коммунальных услуг в заключении договора», — отмечает Ирина Перенчевич.

Реакция прокуратуры
О том, что эта проблема принимает угрожающий размах, говорит вмешательство Свердловской областной прокуратуры. Надзорное ведомство уже обязало администрацию Екатеринбурга начать проверку управляющих компаний на предмет целевого использования средств, перечисленных жителями за энергоресурсы.
«Задолженность перед поставщиками тепла и электроэнергии ставит под угрозу энергобезопасность Свердловской области. Злостные неплательщики провоцируют срыв отопительного сезона, и к ним будут применяться самые жесткие меры, вплоть до возбуждения уголовных дел», — заявил заместитель прокурора Свердловской области Сергей Филиппенко.
И примеры карательных действий властей по отношению к горе-коммунальщикам уже есть. Так, первое уголовное дело по ч. 1 ст. 201 УК РФ по факту злоупотребления полномочиями уже возбуждено прокуратурой города Березовского. Не исключено, что аналогичные меры в самое ближайшее время могут быть применены и к другим коммунальным компаниям, не выполняющим свои законные обязательства.
Михаил МАЕРСКИЙ (МК-Урал № 37 от 09.09.0000

http://www.mk-ural.ru/article-2009-37-5-1-2059

И разговоры нехорошие ходят: кое-кто зарплату получает в двух местах!!
И в ТСЖ и в Авроре. Дыма без огня не бывает!!!

Добрый вечер, всем!

Вполне возможно, что причина и в УК Авроре...
Статья заставляет о многом задуматься...
А разговоры про получение ЗП в 2-х местах - это разговоры о председателе ТСЖ??? (извините за открытость)

Я еще хотела уточнить у членов "инициативной группы соседей" - кто-нибудь был на последней встрече с ТСЖ, которая должна была быть в первую неделю сентября, и на которой должны были озвучить итоги по замерам воды Роспотребнадзора и итоги по проведению технической экспертизы???

Лично я не был, поскольку не имел соответствующей информации об этой встречи. Что-то как то странно о ней замолчали. Конечно, не хотелось бы думать о председателе ТСЖ некорректно, но похоже опять ситуацию стали "забалтывать".

Да, а почему такая негативная реакция на мнение К.Г.Б?
В отношении нашей УК в СПС "Консультант" есть два решения арбитражных судов о взыскании с нее долгов по договору. По-моему, каждый вправе выражать свое мнение о происходящем в этом доме, ПОТОМУ ЧТО ЭТО ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ.
Два дня назад в моей квартире потекла приемлемая горячая вода по крайней мере для душа. На следующий день и по настоящий момент опять течет "ржавчина". Может это совпало с проверкой Роспотребнадзора???

Статья занимательная, однако в сфере ЖКХ эта ситуация далеко не уникальна, сплошь и рядом. Насколько я знаю ТСЖ имеет прямые договора с поставщиками услуг ( ТГК 9, Водоканал, и тд.), а " Авроре" мы платим только за содержание дома. И бухгалтерия теперь вроде бы своя. Так , что нам не страшен "серый волк". Если я не прав, поправьте.
:food: