ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" обманывает собственников

Обращайтесь в Орджоникидзевское отделение Комитета народного контроля жилищно-коммунальных услуг. Тел. 271-50-19, 89826945019. Они на этом собаку съели, уже 20 домам помогли уйти от "Орджоникидзевской".

Ага, в" комитет" , который от ЖКО Екатеринбург работает(или его "дочек" - УК "Народная" и т.д....). Обращайтесь, они дома отожмут в пользу Старокожева, и вообще своих денег не увидете...

[Сообщение удалено пользователем 12.10.2015 09:47]

Боты из ЗАО "Орджоникидзевской" активизировались! :-D :-D :-D

УЖК Орджоникидзевская и ЖКО Екатеринбург это две клоаки... Люди меняют шило на мыло. Листовки я сам видел, порой в подъездах появляются сотни листовок А4 в которых пишется что УЖК Орджоникидзевская задолжала 1 миллиард 400 миллионов рублей, вот буквально в субботу читал, поносят УЖК, и при этом не пишется "имя" тех робингудов, которые печатают все это, а я думаю догадаться не сложно - это ЖКО Екатеринбург... :-D Кстати листовки пролежали часа три, потом они все куда то исчезли, возможно попитам за разносчиком ходит чистильщик подъездов, от конкурентов!
Сейчас, на фоне такой ситуации ЖКО конечно же начали активно "обрабатывать население" в основном бабульки да дедульки... И у них это получается...

Обе компании это доильные аппараты, доят бабки из жильцов... По факту жильцам нужно создавать свое ТСЖ, а не сдаваться в УЖК или ЖКО... А все эти новости по ссылкам выше - это все проплачено!

Что про Найданова что про Старокожева, очень много написано... Достаточно погуглить, вот например кто то собирал инфу на Старокожева http://tsgenergia.livejournal.com/783.html

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2015 13:42]

Ссылка на сайте ТСЖ Энергия - это "произведение" председателя ТСЖ "Энергия" Ефремова Максима, который является соратником Найданова. Ефремов побежал к нему за защитой, когда люди в доме, в котором он является председателем ТСЖ, при этом в нарушение закона он не является собственником, решили его скинуть и выбрать в качестве управляющей компании ООО "УЖК ЖКО-Екатеринбург". Председательство в ТСЖ является единственной работой Ефремова, больше он ничего не умеет. Дома ТСЖ "Энергия" находятся в плачевном состоянии, в таком же, как и все дома Найданова. Рука руку моет. :-D :-D :-D

Сказал как пернул. В ЖЖ ссылки даже приведены на первоисточнике. В вашем вбросе только лож и никаких фактов.
В управлении ТСЖ Энергия два дома, а не 600 как у Орджо. На фиктивным своём собрании Вы пели что Ефремов совмещает должность председателя с другой работой. И прежде чем вспоминать про плачевное состояние домов Ефремова разберитесь со своим фондом на Электриков 5. Вот где аххтунг.

Это в работе ЖКО Екатеринбург ничего не меняется. Облить дерьмом оппонента. А сами мы Дартаньяны. А по факту и есть истинное дерьмо.

:ban:

я не занимаю какую то одну сторону, ни УЖК Найданова ни ЖКО Старокожева, и уж тем более не Энергия, первый раз о такой слышу.... Лично я советовал бы создавать жильцам ТСЖ, не кормить нахлебников и бездельников...

[Сообщение изменено пользователем 12.10.2015 18:32]

[Сообщение удалено пользователем 20.10.2015 23:27]

[Сообщение удалено пользователем 31.10.2015 00:33]

у меня 2 мес от Орджоникидзевской приходят квитанции за двушку 48кв на 7 тыс, вот думаю как их проверить, не знаком с методикой. Есть калькулятор может где то? :-)

Да никак. Уверен, что один вы не справитесь.

Тут всем надо объединяться.
Завидую домам, где жители организованы и адекватно мыслят.

У нас, к сожалению, всем насрать.

УК ОРДЖО-то получила лицензию назад ?

У нас, кстати, никакого собрания собственников не было. Продолжаем обслуживаться в УК Орджо.

А сколько у них вообще осталось домов сейчас ?

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2016 16:47]

Добрый день всем, кто читает тему. Озаботилась около недели назад размером платы за отопление в квитанции и тем, что собирали с нас деньги за установку теплового счетчика, собрали, а расчет как был по нормативу, так и идет. Плюсом в ванной у меня очень холодно и решила я повоевать немножко и написать жалобу. А потом давай я читать про лицензирование и т.д. ничего не поняла (я как то раньше не занималась такими вопросами, в доме этом около года живу, до этого жила в другом городе), учитывая, что на сайте УК вообще написано, что все чудесно и позвонила я в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, где мне сообщили, что дом мой не относится на текущий момент ни к какой УК, просто по закону УК Ордж обязана его обслуживать надлежащим образом, а мы, как собственники должны либо ТСЖ создать, либо УК выбрать и заключить с ней договора. А как все это делается? К ним совсееееем не хочу возвращаться, а время идет и играет это им на руку. Относительно собраний, кворума и т.п. я немного в курсе. Но не смогу же организовать собрание в одного, учитывая, что дом 9 эт, 7 подъездов и на каждом этаже по 4 квартиры :-( 8( . Может быть, кто то поможет с советом или направит, с чего начать то вообще?

Сможете, вопрос в том сколько людей придет на это собрание и во что это собрание превратится.

У нас собрание было: в доме, кажется, 144 квартиры. О собрании все были информированы заранее - за неделю примерно. На собрание пришли 30-40 человек из всего дома. В итоге пояснить суть собрания не смогли (что обсуждаем), развели срач (в основном, это пенсионеры базарные, которые только п...ят, а дела ноль), решили собраться в следующий раз... на этом все. Некоторых в день собрания я видел лично, т.е., вот оно идет собрание, человек спрашивает меня а чо там, я говорю собрание, он мне - ну проголосуйте там за меня, мы если что за, и идет себе домой.

p.s. а как выглядит в квитанции отопление по нормативу ?
У меня за общедомовые нужды начисляется примерно 100р в среднем (но туда входит все - вода, свет, отопление). Я как-то даже значения не придаю как платит УК по нормативу или нет, потому что сумма в 100р вроде как вполне адекватная.

Дык вот этого я и боюсь: того, что всем по барабану. Можно конешно напечатать объявления, разбросать их по ящикам, в лифте каждого подъезда наклеить, а дальше что? Коллеги советую найти старшего по дому. Вот год живу, даже не знаю, есть ли такое чудо. А можно ли просто прийти в УК и предложить им свой дом? Дом то ведь большой, и не в аварийном состоянии. чтобы им никто не заинтересовался
Относительно квитанций - нет перед глазами, совсем вечером только подробнее смогу ответить, помню только есть две цифры: тариф и (если не путаю) индивид потребление.....НО! Сумма одна и та же, не меняется из месяца в месяц - 2501 и копеечки там еще какие то. Стояки еле теплые, т.е. за них можно стоять, держаться и нормально себя при этом чувствовать - просто держишься за что то не ледяное. 2500 и еще 1200 за содержание жилья - это 80% квитанции. Света и воды немного тратиться, газ вообще копейки. Вот и возник вопрос, а за что плата то взимается?

Аналогично.
Но так было годами.

У меня указано 1.92 Ггкал потребление отопления.
А, в принципе, почему оно должно меняться ? Они ведь стены топят.
Весной и осенью вот соглашусь. Температура в батареях падает, если на улице тепло, но еще топят. А берут как зимой, когда на улице -20 стоит.

Сомневаюсь, правда, что тут получится выбить что-то одному. Никому же ничо не надо.

Могу поделить опытом по истребованию корректировки за отопление с ЗАО "Орджоникидзевской УЖК"
Пишите свой адрес

По поводу того, почему должно меняться: на звание эксперта не претендую, но чем холоднее на улице, тем выше должна быть температура подачи воды в систему отопления и выше температура внутри помещения, более того существуют температурные графики, в соответствии с которыми это должно происходить. Допускаю, что не логично рассуждаю, по причине того, что я - девушка. некоторые вещи сложны в понимании.
Продолжала изучать вопрос относительно включения нашего дома в перечень, которым УК управляет. в УК мне сообщили, что совета дома у нас нет, старшего под дому нет, по подъездам нет - никому ни чего не надо, как я и боялась :weep: . Но при этом у нас оказывается в середине сентября было собрание жильцов (как будто уведомляли об этом на инфо досках, где глаза разбегаются от рекламы - где там что найти?) на котором решили провести очно-заочное голосование, оно было проведено в период с 25.09 по 15.11 и 24.11 они подали в ГЖК информацию, чтобы наш дом включили, как управляемый ими (и в размере 52% при голосовании конечно все проголосовали да). На вопрос что ж так долго включают - ответили в порядке живой очереди. А согласно ст. 198 ЖК РФ вроде все должно пройти в 3 рабочих дня. Или я не верно понимаю закон? (опять же это допускаю). Может, есть эксперты?
Интересно опять же предоставят ли мне протокол голосования. если я попрошу. Я не очень хочу ругаться с УК, не понятно хуже или лучше будет с новыми. Мне просто хочется понять - раз, чтобы никто не захватил наш дом (точно уж хуже будет)-два

Да нет, все логично, вопрос только в том как добиться всего этого в отношении хотя бы своей квартиры.
Другим если ничего не надо, это их право.

Кстати, девушка из УК сказала. что они подали в ГЖК список из 400 с гаком домов (но как проверишь и цифру и сам факт подачи?). Звонила я по номеру 325-95-34 (отдел организации собраний как то так что ли....)

Хотелось бы от автора темы услышать каким образом можно истребовать с УК излишне уплаченные деньги за отопление. Каков порядок действий и т.п.

Я так понимаю, нужно сходить в УК (на Авангардную, 13?) и истребовать показания общего теплосчетчика за январь, например.
Затем рассчитать объем потребления для своей квартиры согласно формуле http://energovopros.ru/issledovania/2337/2385/2150...

И все :-)
Но тут либо показания не дадут и пошлют - тогда что делать ?
Либо дадут, посчитаем, увидим есть ли обман или нет - если есть, то что дальше ? :-D

умеете вы занять девушку на выходные :-D . Но за ссылку спасибо, поизучаю. А по поводу идти - да, собралась дополнительно еще поизучать порядок проведения собрания, раз они утверждают, что оно было, и попросить протокол, потому как, слабо верится, что в порядке живой очереди ГЖК их рассматривает и что более чем по 400 домам они корректно оформили документы. Ну и сурьезно так планирую записаться к ним на прием по личным вопросам, посмотрю, как они вообще лично разговаривают с жителями, потому как дисптчерская просто ужость 8( . Не далее как утром позвонила и наконец то уже пожаловалась, что в ванной у меня +18 температура. Мне сразу ответили, что это норма :-( . После того. как я упомянула СНиП и то, что 18-норма для жилых помещений и кухни, а вот в ванной то как раз должно быть +25, после этого приняли заявку на переключение полотенцесушителя - обещали до конца понедельника максимум. Подождем :beach: Лишь бы холоднее не стало :-) . А автора темы давно не видно, не слышно, хотя хотелось бы его комментарии про борьбу с УК услышать