ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" обманывает собственников

Ну не знаю. Это по - моему из серии "все менты козлы". Т.е. если кто-то что-то делает, то всегда найдется недовольный, который знает, как лучше надо. Хотя вот мне в студенчестве попался полиционер, который мог в институт отправить бумагу и меня бы отчислили, а он так не сделал, рассудил по справедливости а не по закону. Посмотрите на здравоохранение - лекарства дорогие, лечение платное. На образование - то же самое - взносы на ремонт, качество образования, платное образование. Торговля - обман, обвес, завышение цен, качество продуктов. В госорганы пойдешь - бюрократия, куча бумаг, очереди. Почему же все на ЖКХ то накинулись? О других проблемах как-то забыли. Я думаю в коммуналке тоже проблем навалом, и не так просто все там: РАЗ и СДЕЛАЛ...

ЖКХ только по официальной статистике 7% ВВП. И это именно та сфера, с которой человек сталкивается ежедневно и в отличие от здравоохранения, госорганов и даже торговли это касается 90% населения, живущих в многоквартирных домах.

Вы думаете..., а я знаю. Проблема только в отсутствии с одной стороны требовательного хозяина и в наличии с другой стороны вороватых некомпетентных лентяев. Всё остальное - технические вопросы. Причём простейшие технические вопросы: электромонтаж, сварочные работы, плотницкое дело, штукатурка/покраска, мытьё полов и подметание улиц. Это Вам не космические полёты, требующие колоссальных ресурсов, напряжения мысли лучших умов, передовых технологий от материаловедения до биологии и отменного здоровья исполнителей. Навести порядок в ЖКХ - простейшая задача. Нужно только этого захотеть.

Как говорится :"Гладко было на бумаге, да забыли про овраги". Часа полтора назад наткнулся на передачу по телевизору (НТВ вроде, похоже какой-то цикл передач будет, или есть уже...) где команда бравых накачанных людей в подобии униформы, домогались до женщины из районной администрации - почему она не признает дом, где в одной комнате живет семья из 8 человек(6 детей), аварийным, не сносит его, и не дает этой семье новую квартиру... Наезжали на нее нагло, грубо - типа они такие Робин Гуды, щас тут они разберутся и всем квартиры дадут, корчили из себя невесть что -смотреть противно... А теперь, на минуточку, если подумать - 1) а нафига они 6 детей нарожали, если знали, что жить негде? Не поймите меня не правильно - я за то чтоб семьи были большими, но ведь существующую реальность самим надо адекватно оценивать... 2) Самое главное и самое злободневное - где она, бедолага, им квартиру возьмет, если государство ничего не строит, все строят и продают частники? А на то, что есть - миллион вот таких желающих, которые сначала не думают, а потом говорят - ДАЙТЕ ! НАМ ПОЛОЖЕНО!! Вопрос - какого .... эти правдорубцы к ней приперлись? Вы разберитесь сначала - в чем проблема, подумайте, и идите к Путину, там права покачайте - почему не созданы государственные СМУ, которые при поддержке бюджета, с энергосетями , за госсчет проложенными дома не строят? Вот если бы у этой тетки таких домов было штук 5, а она туда своих родственников населила а многодетным не дала - вот тогда другой вопрос, надо разбираться. А так... понты и словоблудие. Так же и в ЖКХ, крупные компании наверняка связаны путами контроля, федеральные законы, кучи бумаг, ГЖИ и прокуратура, и нецелевое использование средств. И даже когда они хотят что-то сделать быстро - так не дают. Вон "Водоканал" -- Ковальчик, в Ек. энерго кого-то дергали, хотя он хотели как луче сделать, а вы говорите....

Подниму тему, ибо актуально и не вижу смысла заводить новую

А вот как заставить эту ОРД УК не ограничивать температуру теплоносителя? Ситуация такова что температура стояка еле теплая, но стоит на улице понизиться, стояк становится горячим, и дома относительно тепло, т.е. порядка 23 градусов, как только на улице становится -5, в квартире становится прохладно, но больше 18 градусов. Они тычут пальцем в эти 18 градусов и улыбаются :-( При этом температруа стояка, того что на общей площадке такая что руку не удержишь, причем всегда, и в холода и в менее холодное время. т.е. один стояк горяченный, другой, мой, в квартире холодный. Они попросту боятся разморозить общий стояк вот и топят его, а квартирные то не разморозятся, мы же если что и электрорадиаторами обогреемся. верно?

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2015 12:52]

а они не воруют и они хорошие? у бабульки в доме стояк потек, так они его перекрыли, и говорят, у нас щас нет сварщика, через три четыре дня будет, тогда и починим, кто они после этого, на этом стояке санузлы стояли. и все квартиры, включая мою, что были на этом стояке остались без воды.
на вопрос как же так?? мне ответили, так у вас же еще один стояк на кухне есть, он же работает. Хотел им сказать что нужду справлять в раковину на кухне не привык, но сдержался. просто жалобу тогда накатал, но видимо попусту.

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2015 13:07]

Уже все?

http://www.obltv.ru/news/society/uborshhicu_iz_jek...

По операторам связи ук не имеет право брать деньги даже имея решение общего собрания по наделению полномочий УК на общее имущество,закон о связи гласит что только собственник может требовать соразмерную плату !
И уж давайте начистоту операторы хоть цены не повышают на свои услуги в отличие от магазинов ,а еще и платить должны !Я считаю пусть размещают оборудование но плата остается на докризисном уровне за их услуги

Могли бы и снизить цены эти операторы, ввиду падения доходов населения- у них то ничего не изменилось: оборудование телекоммуникационное всё давно отечественное, импортозамещенное - курс не влияет.
А за то, что федеральные каналы неотключаемы в пакетах- они ещё и приплачивать абонентам должны, я считаю! За Киселёва в ящике они должны приплачивать абонентам!!!

В подвале дома стоит элеватор, в котором сопло с рассчитанным поставщиком диаметром отверстия , это все поставщиком опломбировано. Этот элеватор автоматически смешивает поступающую по подающей трубе из трассы воду с водой из обратной трубы дома до определенной температуры по температурному графику, заданным поставщиком. Или Вы думаете , что слесарь ходит в подвал по три раза в день и крутит задвижки? Вот по этому - стало холодно на улице - поставщик поднял температуру подачи- в дом пошла вода горячее. На улице потеплело- поставщик подачу понизил - стояки в доме поостыли - и это все без вмешательства слесаря. А в самом домеесть стояки подачи(они горячее) и стояки обратки(они холоднее), вот и все, ларчик просто открывается.У человека в квартире может быть подача, а у его соседа обратка, отсюда жалобы - почему у соседа греет, а у меня нет? И даже в одной квартире - в комнате - стояк кипяток, а на кухне еле теплый - опять жалобы. А это система отопления и УК тут не причем.

Это проблема УК. Система отопления должна быть отрегулирована. Слесарем из УК.

Уважаемый ilyasov! вы соврешенно правы, регулировку должна обспечивать сантехническая служба УК. Но это в идеале. А ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" не прошла процедуру лицензирования, в результате нецелесообразного управления многоквартирными домами, наличием неквалифицированной рабочей силы, отрицательного (убыточного и предбанкротного) бухгалтерского баланса. Проигравших, так сказать, не судят....

И при этом в очередной раз рассказывает собственникам сказки. Мол, ничего страшного, это "техническая задержка", лицензию получим и будем управлять, как и прежде. Старательно замалчивается тот факт, что поскольку в срок до 1-го мая лицензия не была получена, теперь необходимо вновь проводить собрания во всех 618-ти домах и подтверждать свои полномочия. Это называется "делать хорошую мину при плохой игре".

Кто будет вместо Орджоникидзевской УК, если они так и не получат лицензию?

Вообще-то, по-закону, городская администрация должна провести конкурс и выбрать новую компанию, если собственники САМИ НЕ ВЫБЕРУТ.

Самая гнилая и жадная УК в городе, слава богу не долго мне под ней осталось жить. :-D

Охохонюшки хохо(со вздохом и грустью...) в очередной раз убеждаюсь, что интернет это помойка. Звучат совершенно непрофессиональные высказывания людей, которые "слышат звон, да не знают где он". Дорогие, уважаемые люди! Ну прежде чем что-то говорить и высказывать голословные обвинения, постарайтесь чуть -чуть вникнуть в суть проблемы, почитайте литературу, или добавляйте - "по моему личному мнению".... А то пишете как аксиому, а на самом деле это теорема(т.е. требует доказательств)

Уважаемый ljnjiysq. Интернет форумы были созданы как раз для общения простых людей, а не физиков-ядерщиков, которые постоянно что-то доказывают. Каждый человек имеет право иметь собственное мнение. Я, как житель, дом которого ранее обслуживала ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" знаю законы и Жилищный Кодекс, и литературу тоже читаю.
А на форуме я общаюсь с жителями, которые недовольны работой ЗАО "Орджоникидзевская УЖК". На примере моего дома:

1. В подвале трубы находились в аварийном состоянии, на протяжении 10 лет они гнили в подвале, задвижки бегут, стояки гнилые. Пришла новая компания "ЖКО-Екатеринбург" и отремонтировала все.
Вывод - ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" - это плохо.

2. Крыша бежала над моей квартирой, я обращалась в ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" - ноль эмоций. Пришла новая компания и сделала за три дня то, что я просила на протяжениии пяти лет.
Вывод - ЗАО "Ордэжоникидзевская УЖК" - это плохо.

3. Ремонт подъездов не делался 25 лет. Я неоднократно обращалась в ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" - ноль эмоций. Пришла новая компания "ЖКО-Екатеринбург" и отремонтировала подъезды.
Вывод - ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" - это ужасно!

Этиих доказательств хватит или еще привести?

Призыв: люди, если Ваш дом обслуживает ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" и Вас не устраивает ее работа - создавайте ТСЖ или меняйте компанию! "Орджоникидзевская" вовремя не получила лицензию, лишилась всех своих домой. Директора в ЗАО меняются как перчатки, вылетают за дисквалификацию за огромное количество нарушений и долго перед поставщиками. Уже сентябрь на дворе, а в лицензии "Орджоникидзевской" нет ни одного дома!

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2015 12:21]

http://ura.ru/news/1052221651
17:12 04 сентября 2015 г
Юристы мэрии Екатеринбурга не спасли бизнес депутата Гордумы. «Суд действовал в интересах граждан»

Фото: Владимир Жабриков
Свердловский арбитраж вынес решение по знаковому делу «Орджоникидзевской управляющей жилищной компании» (управляет многоквартирными домами на Уралмаше, принадлежит депутату Гордумы Александру Найданову). Суд встал на сторону Госжилинспекции (ныне Департамент государственного жилищного и строительного надзора), отказавшей в предоставлении УК лицензии на управление многоквартирными домами, и отказал в удовлетворении иска.
Как следует из материалов дела, ГЖИ отказало «Орджоникидзевской УЖК» в выдаче лицензии из-за «несоответствия соискателя лицензионным требованиям», а также «предоставления в заявке недостоверных либо искаженных данных о компании». При этом в своем иске УК заявила, что на момент подачи заявления все выявленные нарушения были устранены. Однако суд отклонил эти доводы, так как у ГЖИ нет полномочий на проведение повторной проверки по одной и той же заявке.
«Суд отмечает, что процедура лицензирования, прежде всего, связана с защитой интересов потребителей услуг, собственников и пользователей жилых помещений, информация, подлежащая раскрытию в соответствии со стандартом, также направлена на обеспечение свободного доступа к информации именно потребителей услуг», — подчеркивается в сообщении арбитража.
Стоит отметить, что исковые требования «Орджоникидзевской УЖК» в суде поддержала мэрия Екатеринбурга. Ранее «URA.Ru» рассказывало, что юристы горадминистрации сбегают с рабочих мест, чтобы защищать в судах бизнес Найданова.
УК может опротестовать это решение суда. Это выгодно организации еще и потому, что на время рассмотрения дела у нее действует лицензия на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Когда решение суда вступит в силу, мэрии Екатеринбурга придется провести конкурс по выбору новой УК, которая возьмет на себя управление «многоквартирниками» «Орджоникидзевской УЖК».

Замечательно! Вот честно, я должен сказать огромное спасибо ЗАО "Орджоникидзевская УЖК". Спасибо за то, что я стал профессионально разбираться в вопросах ЖКХ. Оно, конечно, мне лет 8 тому назад было совершенно ни к чему. Но именно эти ребята своими хамством и наглостью по отношению ко мне, как к потребителю их услуг, заставили меня "закуситься" и сделали из меня профессионала. Хотите доказательств?! Да пожалуйста! Полмиллиона, украденные с одного маленького домика в 28 квартир и которые я взыскал с ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" в суде - это то, что мне удалось доказать. И это уже не моё личное мнение, это юридический факт. Это ДО-КА-ЗА-НО!
Доказано в рамках гражданского судопроизводства, длившегося 1,5 года. Не удалось доказать ещё что-то около 180 тысяч, но они были! Где-то исковые сроки взыскания прошли, где-то просто не хватило бумажной фактуры, чтобы вороваек припереть к стенке.
Есть один очень большой вопрос. Ответ на, конечно, сейчас уже мало что изменит. Но ради исторической справедливости любому здравомыслящему человеку стоит его себе задать: "А как это так получилось в далёком 2007-м году, что МУНИЦИПАЛЬНОЕ предприятие ЕМУП "Орджоникидзевский РЭМП" (директор Найданов А.А.) вдруг стало ЧАСТНЫМ ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" (директор и основной акционер Найданоа А.А) и многомиллионное муниципальное имущество (здания, цеха, спецтехника и т.п.) попало в руки "группы физических лиц", а заодно и с имуществом - самый большой в Екатеринбурге жилой фонд, собственники помещений которого (официальное предание гласит, что путём проведения общих собраний) избрали себе новоявленную управляющую организацию?"
Если уж Вы призываете смотреть в суть проблемы, давайте смотреть "в её корень", ну или туда, "откуда ноги растут". Может быть тогда, поймёте, что ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" это "доильный аппарат", которым кое-кто в мэрии доит уралмашевцев. Причём доят тех, кто позволяет себя доить. И этот аппарат, заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ КОЖЕМЯКО А.П., называет "целостной и стабильной системой управления домами, созданной специалистами ЗАО "ОУЖК", а также неравнодушными и ответственными жителями Орджоникидзевского района за десяток лет" и при этом отмечает: "Мы продолжаем пристально следить за развитием ситуации, при этом опасаемся искусственного разрушения этой системы".
Объективно же: Система гнилая, работающая не на благо жителей, а на благо ограниченной группы бенифициариев, и построенная на массовой юридической безграмотности, всеобщей апатии и безынициативности жителей многоквартирных домов, а также их безответственности (точнее боязни взять на себя ответственность) за свой собственный дом и за своё качество жизни.
Там где люди осознают себя хозяевами в своих домах и не терпят к себе отношения как к крепостному скоту - вся эта "целостная и стабильная система" летит к чёртовой матери и люди сами строят СВОЮ систему. И собственно, так оно и должно быть как и с точки зрения и закона, так и права настоящего собственника.

Подскажите, как избавиться от ЗАО "Орджоникизевской УЖК"

Отголосовали ТСН, но думаю уйти будет трудно, ЗАО "покупает" собственников

Нужен хороший адвокат

Буду благодарна за любую помощь и поддержку в борьбе с ЗАО "Орджоникидзевская"

Ну как не стыдно!!! Зачем так откровенно лгать? Говорю, потому что точно знаю, так как там работает хороший друг. Часто под рюмку чая горячо обсуждаем тему ЖКХ. Никогда они никого не "покупали", зачем вводить народ в заблуждение?

Спасибо, что нас захватили!

http://gkh24.com/66/news/communalnye_voiny/16634

«Орджоникидзевская УЖК» проводит голосование с нарушениями

http://gkh24.com/66/news/communalnye_voiny/16629

Сторонники «Орджоникидзевской УЖК» готовы «бить по морде» тех, кто с ними не согласен

http://gkh24.com/66/news/novosti_uk/16541