ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" обманывает собственников

Ню-ню. Тут банкам то веры нет, а вы мне про ЖКО как супер надежную организацию впариваете :-D .

[Сообщение изменено пользователем 09.01.2014 20:21]

Вот-вот...как говорил герой знаменитой киноленты..".белые пришли грабют...красные пришли тоже грабют...куда бедному крестьянину податься ???" Наша бывшая укашка ООО УК ЖКХ Орджо.р-на после нашего ухода от них учудили- наши 1млн.200 накопленные на капремонт, порешили раздать через квитанции, вернуть нам :-D , благодетели! Умно придумали, попробуй проконтролировать правильность этой суммы. Вот теперь ждем решения суда. А стояки, на которые должны пойти эти денежки,продолжают рвать...Вот как назвать этих воротил от ЖКХ? :-(

Супер надежных организаций не существует в природе. Изредка встречаются надёжные люди. Большинство же людей легко управляется при помощи корыстной личной заинтересованности и страха. Абсолютно любые отношения строятся на кредите доверия и гарантиях, которые поддерживаются тонким балансом двух вышеозначенных факторов. Пока что ЖКО выполняет все достигнутые ранее договорённости, и у меня нет повода сомневаться в том, что собственники сумеют воспользоваться своими деньгами. Воспользоваться же деньгами, когда они находились у ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" как-то не получалось: мне предлагалось выполнять капремонты по каким-то ядерным сметам (чего стоит замена 1-го окна в подъезде на пластиковое за 38 тыс. рублей по смете от 2009 года! - для сведения в 2013 году замена окна обошлась в 13 тыс. 100 рублей), а мои предложения выполнить работы силами подрядчика, выбранного собственниками на ОСС, наталкивались на яростное сопротивление (в 2013-м году работы по установке окон производила организация, выбранная собственниками).
Я не собираюсь Вас в чём-то убеждать. Это бесполезно, да мне это и ни к чему. Пока лично я доволен результатом - меня всё устраивает. Что будет завтра - не знает никто. Но я смотрю на будущее с оптимизмом и надеюсь исключительно на свои силы.
Да и тема, я хочу Вам заметить, про то, что жулики и воры работают в ЗАО "Орджоникидзевская УЖК", что мною доказано. Если у Вас есть желание доказывать то же самое про ЖКО - создайте свою тему.
P.S. Ну и вопросу о честности и безупречной репутации. Вот тот же Старокожев мне про Вас рассказывал, что Вы нигде не работая, и не являясь бенифициарием коммерческих предприятий, а только председательствуя в своём ТСЖ, за два-три года приобрели несколько квартир в новостройках, оформив их то ли на себя то ли на близких родственников. Может, конечно, и врёт. Да и мне не особо любопытно Ваше материальное положение, но уж ответьте искренне: есть такие квартиры или нет - Я Вам честно ответил про федеральный розыск, хотя Вы и не указали свой источник осведомлённости, который мне, впрочем и так известен - ЗАО "Орджоникидзевская УЖК". Так у Вас с ними какие-то контакты? Постарайтесь тоже честно ответить. И ещё ответьте, если Вас не затруднит: Зачем председатель ТСЖ мониторит тему про ЗАО "Орджоникидзевская УЖК", которая не должна его особо интересовать?

Так мои интересы не ограничиваются только своим ТСЖ, чтобы развиваться надо интересоваться что у соседей происходит.
А с Орджоникидзевской так или иначе приходится сталкиваться поскольку их дома в округе. Контакты на уровне деловых и ничего больше.



Объясню издалека. В 2004 когда был кризис в банковской сфере, по большому счету он затронул Америку и их ипотечные обязательства, одному из банкиров задали вопрос: Как проблемы в Америке отразяться на России, он ответил: что ни как. После этого был увелен вышестоящим менеджментом.

А теперь зеркально отразите на то что происходит с ЗАО Орджо и др. подобными компаниями. Сегодня Фестивальная 7 откололась, есть еще дома. Вот и задайте вопрос: Что будет если, не будет ЗАО Орджо и её порвут. Как это отразиться на рынке ЖКХ хотя бы города?

В ответе мне не интересно хорошо или плохо управляет Орджо. Меня интересует только чистая экономика.

Вы немного ошиблись. Фестивальная -7 откололась в июле 2012 года, а сегодня откололась Фестивальная-5. Протокол ОСС был подписан в 03:10.

Возникнет здоровая или нездоровая конкуренция между управляющими организациями, появятся новые игроки. Для потребителей это благо. Будет выбор. У меня выбора практически не было. Первый раз, когда я встречался со Старокожевым, а было это в 2011 году, он отказался брать дом в управление, сказав мне дословно: "Даже если ты проведёшь идеальное ОСС, и собственники проголосуют за уход, меня сразу же вызовут на ковёр в администрацию и обвинят в рейдерстве, потому что все дома в городе поделены. Есть договорённость между УК, что никто не лезет на чужую территорию и чужие дома. Если я возьму твой дом, мне перекроют кислород". Я ещё пытался договориться с "Территорией", "Пионером" - и безрезультатно, дом никто не хотел брать. А потом, видимо, ситуация изменилась, и ЗАО Орджо разрешили мочить... От конкуренции лично я только выиграл. Чистая экономика. В ЗАО Орджо, когда я пришёл к ним в первый раз в 2008-м году с вопросом: "Куда ушли деньги?" видимо, ошиблись и не поняли, с кем они имеют дело. А я никому не позволяю безнаказанно лезть КО МНЕ в карман даже за жалкими 1000 рублями, и если уж я вцепился, то не отпущу, пока не задушу. Не нужно было меня за лоха держать. С учётом организованных мною штрафняков от ГЖИ и судебных решений ЗАО Орджо по моему дому однозначно ушло в убыток, война со мною стала слишком дорого стоить - дешевле было отдать дом со скандальным председателем, чем дальше бодаться. С их стороны тоже чистая экономика.
Старокожеву мой дом пока интересен как "образец эффективного управления" - он ко мне людей на экскурсии посылает. И это опять же чистая экономика. А для меня гарантии - ссориться со мной Старокожеву в текущий момент невыгодно, к тому же он-то понимает с кем имеет дело - опыт ЗАО Орджо перед глазами. Пока мне не наскучит пинать ЗАО Орджо, я буду их пинать. Говорят, их от одной моей фамилии трясёт - Ну, что же? Пускай ещё потрясутся...

Вы-молодец! Мой (теперь уже бывший дом) так же управлялся ЗАО УК Орджо. У нас было два судилища с ними, но ситуация, конечно, несколько иная. Мы добивались признания аварийности дома, когда дом признали подлежащим капремонту - добивались ремонта, тогда Орджо подала на нас в суд за ненадлежащее содержание жилья, мы в свою очередь выдвинули встречный о неисполнении обязанностей УК. Выиграли мы, УК вела себя крайне по хамски. На г-жу Яблонских (ЖЕУ -4) мы подавали в суд имея на руках видеоматериалы с её оскорблениями в наш адрес, дело закрыли за несостоятельностью доказательств, ей вынесли лишь выговор в личное дело. Чего только не говорили и Олейник и Найданов нам открыто - и что дом не рентабелен, и что никому мы не нужны, и что такие активные часто в подворотнях по голове получают (это 6-рым женщинам!). Война прекратилась лишь потому, что дом таки признали аварийным. Но от УК Орджо надо бежать как от огня. К сожалению, от сотрудников УК Орджо так же слышала в личных беседах, что вся территория поделена.

Заинтриговали. Послежу за темой.

Вот мой подарочек: http://yadi.sk/d/8HQE2ct7Fs5td
Ребята из соседнего с моим домом не без моей помощи скинули ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" с чем я их (ребят) искренне поздравляю. Начальника ЖЭУ-7 Гладких Марину Владимировну поздравляю с Новым годом и с тем, что она теперь безработная (если, конечно, директор исполнит своё обещание увольнять начальников ЖЭУ, упустивших дом). Марина Владимировна! Вам привет от Светланы Алеевой!

Ну тогда и нашу судебную практику с ЖКО расмотрим
Слились ребята, на судебные заседания не приходят, получая повестки говорят что ЖКО по адресу Лукиных 14 не находится. Странновато или закономерно?



и таких определений целая коллекция.

А Вы тему не перепутали?

нет, я правильно зашел :-)

В теме доказывается что ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" обманывает, значит это кому то нужно?

При этом скрыто пиарится другая укашка ООО "УЖК ЖКО - Екатеринбург", юридически руководителем которой является сын Старокожева Виктора Матвеевича, Старокожев Е.В.

В свою очередь Старокожев В.М. старший был осужден за незаконные банковские операции, была такая контора пирамида Русский купеческий дом, которая присвоила более 1 млрд. не деноминированных рублей, Что даже по меркам того времени составляет достаточно крупную сумму. Вкладчики не получили ничего до настоящего времени.

Его брат Старокожев А.М. был вовлечен в махинации с реестром акционеров РАО ЕЭС. До реального срока вроде как не дошло он просто пропал. Реальное местонахождение не известно до сих пор.

В настоящее время под тем же соусом Старокожев В.М. залез в коммунальный бизнес и пытается всех нас осчастливить и улучшить наше бренное существование в нашем жилье. Ремонтируя в кредит общее имущество и обещая благостное существование в наших ветхих лачугах.

Ну так вот, да бы этого не произошло. В данной теме мной приведена альтернативная версия происходящего, дабы собственники Фестивальной 5 и далее по списку подумали, а правильный ли выбор они делают отказываясь от ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" и кто же их все таки обманывает?

Опровергните все выше указанное?
Это не квартиры мне приписывать, и лексусы в соседних домах которые я храню :-D. Хищение денежных средств на которые, не доказано ни одной инстанцией.

Это нужно лично мне. И никому другому.

Я не настолько мелко плаваю, голубчик, чтобы пиарить УЖК-ЖКО. Заметьте, что в этой ветке УЖК ЖКО первым упомянули Вы, а не я. Да, моим домом управляет УЖК-ЖКО. (Если совсем точно, домом управляю я при помощи УЖК ЖКО, и результат пока меня устраивает).
В отношении ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" я действую из личных мотивов - Не нужно было этим ребятам мне хамить. И если какой-нибудь дом решит уйти от ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" - не важно к кому: к Старокожевым или в какую другую компанию, я в любом случае не скрою своего истинного удовлетворения.
Посему прошу Вас не засорять тему. Если Вы в свою очередь из личных или каких других мотивов хотите "мочить" УЖК-ЖКО - создайте свою ветку и там упражняйтесь - я не буду иметь к Вам претензий.

Meg Ефремов никак не может смириться с потерянным интересом к своей жалкой персоне! :-D

Благодарю лентяя и тунеядца Кибякова Андрея за обширную информацию по управлению многоквартирником! Представитель Совета дома.

УРА! Господин Найданов начал общаться с гражданами на интернет-форуме!!!! :appl: :appl: :appl:

:-D

Бывший гендир гордеп городской думы найданов перестал возглавлять свой жкх бизнес Его место занял некий Семкин Вячеслав Германович

http://ougk.ru/about/struktura/

ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" - ВОРОВСКАЯ ШОБЛА . С собственников собирает деньги за отопление не по узлам учета а по нормативу - разницу себе в карман. Стрижет деньги с компаний провайдеров - деньги разворовывает руководство ЗАО "Орджоникидзевская УЖК". По запросу собсвенников никаких документов по якобы выполняемым работам по домам в управлении не предоставляют, фактически работы не проводятся а деньги просто воруются. Все верхушку этой паскудной конторы надо садить лет на 10 и больше с конфискацией !

Кто бы сомневался... Самое интересное, как эти паскудники реагируют на желание собственников отказаться от их услуг. Узнав о том, что в каком-нибудь МКД какой-нибудь собственник, которого достали отвратительное качество предоставляемых услуг и хамство сотрудников ЗАО "Орджоникидзевская УЖК", решил инициировать собрание о расторжении договора управления, деятели из управляющей организации вместо того, чтобы предпринять корректирующие действия и поискать виновных в своих рядах среди исполнителей услуг, начинают обливать инициатора грязью: обвиняют людей в том, что они якобы кем-то подкуплены, приклеивают к ним ярлык "чёрных рейдеров", "воров и мошенников", ну или просто "сумасшедших" (про меня раньше говорили, что я - "придурок, и даже справка есть", сейчас кричат, что я - "уголовник" и "в федеральном розыске" :-D ) В общем всё, на что хватает фантазии господ из ЗАО "Орджоникидзевская УЖК". Ужастики рассчитаны на бабушек-пенсионерок, лиц с невысоким уровнем интеллекта и тех, граждан, которые всю свою жизнь проводят будучи трясущимися от страха "как бы чего не случилось", одним словом на ту массу людей, которые никогда в жизни САМИ НЕ ПРИНИМАЛИ ОТВЕТСТВЕННЫХ РЕШЕНИЙ, а шли туда куда им скажут. Это болото, всколыхнувшись от вброшенного дерьма, начинает ненадолго бурлить и радостно ретранслировать сплетни - это единственное на что оно способно. В связи с чем вспомню "Бориса Годунова" А.С. Пушкина:
. . . . . . . . . .
Но знаешь сам: бессмысленная чернь
Изменчива, мятежна, суеверна,
Легко пустой надежде предана,
Мгновенному внушению послушна,
Для истины глуха и равнодушна,
А баснями питается она.
. . . . . . . . . .
Напуганные собственники в страхе перед "рейдерами" либо игнорируют ОСС о смене управляющей организации либо голосуют "за стабильность".
Но предположим, собственникам всё-таки удалось набрать нужное количество голосов и они объявляют ЗАО "Орджоникидзевская УЖК", что оно отстранено от управления домом. Полагаете, что на этом всё заканчивается?! Как бы не так!
Что сейчас происходит с домом на Фестивальной-5. Получив решение ОСС о расторжении договора управления, ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" заявило что "после получения протокола в управляющую организацию коллективно обратились отдельные собственники помещений в доме, заявившие о подложности протокола ОСС, в связи с чем передавать техническую документацию на дом, а также денежные средства, собранные собственниками помещений по статье "капитальный ремонт" вновь избранной управляющей организации ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" не намерено". :-D :lol: Напомню, что согласно ст. 46 ЖК РФ собственник, не согласный с решением ОСС может оспорить его в судебном порядке, а никак не путём обращения в бывшую управляющую организацию. В итоге собственники вынуждены были обратиться в суд с иском к ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" об обязании ответчика передать техдокументацию и денежные средства, собранные на капремонт дома, вновь избранной управляющей организации. Представителем истцов выступаю я, и я убеждён, что дело будет выиграно. Бред, который несёт в суде представитель ЗАО "Орджоникидзевская УЖК" стоит того, чтобы придти в судебное заседание и его послушать. Надеюсь к следующему судебному заседанию 05 мая получить от ответчика отзыв на исковое заявление. Если представят, выложу скан здесь. Уверен, что чтиво будет занимательным :-D

Ой как у Вас тут всё и интересно и захватывающе. Меня тоже УК ОРджо не устраивает. все мои друзья платят куда меньше за коммуналку чем мы((( а куда идти с этими поборами я не знаю((( вот вы мне скажите 3700 за 33 кв. счетчики стоят потребление 4 кую гвс 6 хвс прописан один чел.,, может это приемлемо? но как кого не послушаю все говорят что много.

Я, точно зная, сколько реально мой дом потребил тепла за очень тёплый март 2014 года, и зная, свою долю в общей площади дома, полагаю, что примерно на 3700-3900 мне придёт следующая квитанция за трёшку 73,6 кв. м., счётчиков на воду нет, зарегистрировано 2 чел.

По УК Орджоникидзевская могу сказать что это ссученная воровская контора, которая подделывает подписи в бюллетенях голосования собственников, фабрикуют протоколы общего собрания собственников в свою пользу. Подписывают бюллетени голосования даже за тех людей которых уже нет в живых - ума не хватает даже проверить есть человек или нет на свете. Оборзевшее жулье - беспредельная воровская контора с криминальными методами работы, цель деятельности которой просто разворовать деньги собственников. Несколько фактов: по подделке протоколов ОСС я уже озвучил, документы по проведенным работам по домам не предоставляют, только через суд можно истребовать - а там братцы просто воровской экстаз нарисован - цены в 6-7 раз выше рыночных по закупке материалов, коэффициенты в сметах накручены какие только есть в ТЕРпах (сметные ценники) в результате сметы раздуты в 5-10 раз больше реальной рыночной цены данных работ. В квитанциях на коммунальные услуги - отопление - самая "жирная" статья- при утвержденном тарифе РЭК в 987,48 руб за Гкал в квитанциях выставляют по 1950 руб за Гкал то есть более чем в 2 раза больше! Что самое возмутительное при организации ОСС в форме например заочного голосования видимо через подкормленных своих людей в доме препятствуют проведению голосования путем изымания объявлений, извещений, бюллетеней голосования собственников из почтовых ящиков , ящиков голосования организованных в подъездах дома. Беспредел этой крысиной воровской конторы просто возмущает! Призываю всех собственников кто имеет данную воровскую контору в качестве своей жилищной обслуги как можно быстрее расстаться с дынными "господами". При разговорах с работниками данной УК - говорят что зарплата выплачивается неучтенкой со штрафами за провинности. Делайте выводы и принимайте решение кому отдавать и отдавать ли вообще свои деньги такой обслуге.

Ещё один дом распрощался с пакостливыми воровайками из ОУЖК: https://yadi.sk/d/wEWRBsUsYid52
Эй, Олейник! А помнишь я тебе обещал, что дома от вас будут уходить? А ты, дурачок, тогда над моими словами смеялся...
Если начальника ЖЭУ-7 Марину Владимировну Гладких и теперь не уволят, то ничего не останется, как окончательно утвердиться в том, что гендиректор ОУЖК - балабол и ничего его слова не стоят, и что. он даже техничку, просирающую из-за своих тупости и хамства дома, уволить не может.

Почитал сообщения. Складывается мнение, что докер к ЗАО Орд УК , как в Мимино - " Такую неприязнь испытывает, что кушать не может..." Тут надо к Фрейду обратиться, что то здесь не так.
А в целом по форуму - некомпетентность участников в вопросах ЖКХ, что то у кого то спрашивают: "куда по отоплению обратиться?" Да идите в свою УК, там вам специалисты ответят, что, куда и откуда... Да и вообще, люди, пора уже как то к документам, законам обращаться, читать официальные разъяснения по той теме, которая вас интересует, а не у дяди Васи спрашивать, или телевизор слушать,они вам насоветуют. Уже несколько лет в СМИ идет травля УК, какие они плохие, как воруют, и прокуроры их проверяют, и ГЖИ, а че тогда не разогнали-то? Вспомните СССР, Афоню, что, лучше было? Подумайте , если УК очерняют, значит это кому то выгодно? Подготавливают общественное мнение? А тут еще и региональный фонд кап. ремонта создается, деньги в общий котел, ничего не напоминает? Деньги со счета дома, которые УК могла только по голосованию жителей тратить, уходят куда то из под контроля..... есть о чем задуматься...

Уважаемый 281070! А как Вы считаете, остались ли на Уралмаше жители домов, которые обслуживает ЗАО "Орджоникидзевская УЖК", испытывающие "приязнь" к ЗАО? Даже сотрудники Орд. УК нелецеприятно отзываются о руководителях-дуремарах и об обслуживании в целом. Структура рушится, рабочие озлоблены, зарплаты нищенские - вот и убегают дома в более клиентоориентированные УК. :-D :-D :-D