Жилой дом "Металлург" АстраИнвест Строй

http://www.ntv.ru/novosti/1819881/ пожар высотки

Кто уполномочил Энергоплюс собирать деньги за капремонт?

об этом история умалчивает и даже за запрос - молчание и никаких подтверждений о передаче полномочий по выставлению счетов за капремонт

Техничка опять забухала, телега её с тряпками 3 день стоит на 17 этаже, сама вкрученная веселая гоняет. :cool:

Кто нибудь в курсе зачем снимали тротуарную плитку ? по факту её также коряво положили на место...

Так же предлагаю рассмотреть дополнение к Инструкциям Консьержа. Суть в том что бы консьерж делал инструктаж по правилам пользования лифтом для вновь прибывающих жильцов, потому что те кто переезжают и перевозят свои вещи не умеют пользоваться лифтом и постоянно его ломают, как и было 2 дня назад когда заехал новый поселенец. :ultra:

Добрый день. Кто-нибудь в курсе, поверка счетчиков отопления, на которые истекает срок годности в октябре, будет централизованная или каждый сам?

лучше централизованно, дешевле выйдет

Директор УК мне об этом писала.
Тоже предлагают централизованно, но как всегда, надо голосовать.
Через службу консьержей это Более реально.
Вообще ждём сумму и будем решать

Скорее всего каждому придется индивидуально решать эту проблему. Сама УК не пойдет обходить - как обычно спихнет на совет. А потом разведет как обычно руками - это мы уже проходили. Не думаю что наша УК сможет все сделать нормально. Чего бы они не сделали качество ниже отметки 0,00. Посмотрите на "гробовое" деревянное ограждение газонов. Двор просто изуродовали. Даже если и займутся то найдут самую дорогую фирму и как обычно накрутят вдвойне. И не в их интересах это вообще в принципе провести нормально. В Садовом-1 долго не могли все довести до конца и в итоге еще в прошедшем отопительном сезоне делали расчет "от обратного" . Факт потребления делили соотносительно площади. И это у них длится не один год.

По вопросу проведения поверки приборов учета со стороны УК было направлено предложение в адрес совета дома с предложением сделать поверку централизованно. Выбор подрядной организации, которая будет проводить поверку – на основании решения жителей (то есть какую выберут собственники сами). УК все равно какая организация проводит – главное, чтобы она была аттестована и имела право проводить эту работу. Никакую сумму себе мы не закладываем (это к вопросу о том, что «накрутят вдвойне»). Предложение сделать это централизованно и выставить всем просто в квитанции сумму оплаты возникло именно на опыте «Садового», где люди до сих пор не могут провести поверку. Начисления им производятся в соответствии с 354 постановлением – исходя из показаний общедомового прибора учета (данная позиция подтверждена решениями Верхнепышминского суда).
У УК материальной заинтересованности в проведении или не проведении поверки, нет – расчет с поставщиком для УК идет в любом случае только по общедомовому прибору учета. Заинтересованность в проведении поверки, в первую очередь, должна быть у собственников квартир. И именно в интересах собственников, УК на сегодняшний день предлагает содействие в централизованной поверке приборов учета. Но почему-то некоторым членам Совета дома выгоднее саботировать и дискредитировать действия УК. Хочу обратить Ваше внимание, что по результатам проверки ГЖИ (по заявлению одного из членов совета дома), нарушений, (в которых постоянно обвиняют УК) не выявлено. При этом проверены ВСЕ документы, все работы, все сметы, все отчеты по дому!!!!
И повторюсь - мы готовы оказывать любую поддержку и содействие при поверке приборов учета, но так как приборы индивидуальные, то, соответственно, решение должно быть жителей.
Думайте, решайте.

Столько трудностей - собрание,голосование. Времени остается немного, отопительный сезон не за горами. Проще тогда уж самому найти и сделать. Спасибо за информацию.

Справедливо заметили - "Времени остается немного, отопительный сезон не за горами". Но, надеюсь, всё может получится. Совет дома у вас сильный и активный. При нужном стремлении ( и конечно необходимой поддержки со стороны УК) всё можно решить. Если каждый будет делать сам, то получится как на Садовом -1. То есть- безрезультатно!!!:-)



[Сообщение изменено пользователем 01.08.2017 18:36]

В том-то и сомнение - поддержка УК - звучит как насмешка, лишь бы сделать а как неважно... примеров тому предостаточно...тот же Садовый-1 и не только...жить в доме нам а не им...совет дома может и активный только вот этой самой помощи от УК практически ноль...все делается как им удобно а не как просят жители и совет....сколько необходимо усилий... :-( и уж если делать централизовано то надо рассмотреть не один вариант который любезно подсовывает УК...

Проверено - да, и как сказал специалист ГЖИ - "..впечателение такое, что сметы делались в спешном порядке, как будто блох ловили..." по шапке конечно УК сильно не надавали, но по носу щелкнули и пальчиком немножко погрозили...те работы, которые выполнили реально в отчет и сметы не включили, зато навпихали что первое в голову пришло, т.к. торопились к собранию ,где ставили вопрос о смене УК

Так что же вам мешает предложить свои варианты? Предлагайте! На данное время Совет дома даже на предложение УК не отреагировал никаким образом.
Как тут заметили ранее - "Времени остается немного, отопительный сезон не за горами".
Может вместо намеренного "затягивания времени" (а потом обвинять в этом УК, притом необоснованно, так как данные приборы являются собственностью жителей и не входя в состав общего имущества дома за которое несёт ответственность УК), всё таки найти точки соприкосновения и обсудить варианты (в том числе и с стороны Совета дома, если такие будут предложены) .
В отношении проверки - неужели Вы думаете, что специалисты надзорного органа настолько наивны. Если бы у них возникло хоть какое-то подозрение на недостоверность предоставленных документов, то УК уже была бы привлечена к ответственности.
Да и как то несерьёзно - "сказал специалист ГЖИ". У Вас наверняка есть официальный ответ от Департамента жилищного и строительного контроля и там всё должно быть написано. Выявлены нарушения или нет - третьего не дано. :-)

Смущает тутже раскиданые по ящикам рекламки со спец.предложением..понятен интерес УК.но уж лучше самим.все что связано с УК наводит на грусные размышления :-(

Ответ есть, есть и замечания к сметам... у вас они тоже есть...

Что у нас с маленьким лифтом почему не работает :ultra:

Интереса УК в этом вопросе нет. Цена, предложенная за поверку действительно хорошая. Если сможете найти дешевле, то для всех жителей дома будет гораздо лучше произвести поверку по более низкой, но не в ущерб качеству.

надо бы нам уже определяться - отопительный сезон не за горами. Интересно какая же будет цена за поверку при централизованной поверке., а проголосовать с привлечением услуги консьержа - это будет быстрее

Добрый день соседи. Есть какая то инфо по поводу поверки счетчиков

Здравствуйте. Мы сами сделали, долго ждать, когда все соберутся.

вопросы к председателю
-как-то решается вопрос по поводу централизованной поверки счетчиков в нашем доме - ведь если централизованно то будет проще и дешевле.
И еще вопрос - на последнем собрании говорилось о возможности установки видео наблюдения в доме за счет содержания жилья и УК нужно лишь наше решение - так когда будет голосование по этому вопросу

А что этим должен заниматься совет или УК? вы уважаемая вроде в совете и ,видео можно и даже нужно особенно в лифтах если внутри ставить.а то было толи кислый арбуз просочился толи кто-то просто обмочился :weep: .

Ответственность за поверку счетчиков пока еще лежит на собственниках. совет дома или УК могут только организовать это. наши законодатели внесли предложение - обязать УК производить поверку всех счетчиков в квартирах, но как и на каких условиях еще не понятно. и если примут эти поправки то не ранее чем с 2020 года. а пока каждый несет ответственность за работу приборов учета в своей квартире. не хотите проходить поверку и платить за это - придется в таком случае вам платить по нормативу.

..сегодня на стенде прочитали объявление о собрании по проверке теплосчетчиков, а кто инициатор этого собрания - УК, совет дома или кто-то по личной инициативе? Этим людям можно верить?