Жилой дом "Металлург" АстраИнвест Строй

И наверное надо было для начала уведомить совет дома. В этом вся наша УК - мнение собственников для них ничто. Последнее собрание было очень показательным в этом плане. Посмотрим как они выполнят свои обещания. И пожалуйста ВСЕ свои жалобы и претензии фиксируйте заявлениями! Если не будут выполняться или плохо выполняться обращайтесь к любому члену совета! Договор на управление УК Сити-центр заканчивается через 1,5 года далее либо продлеваем с ними договор либо меняем компанию.

этот вопрос задавался Галкиной на что они ответили что наш дом не рассматривается, получается этот вопрос опять решается УК самовольно. В прошлом году на крыше действительно устроили гулянку после которой была гора мусора и в УК был направлен акт с претензией - ответа на него нет до сих пор.
Сегодня созванивалась с УК,- Галкина на больничном разговаривала с Ингой и опять задала вопрос о том на каком основании эти вопросы решаются без участия собственников - она сказала что оно пришло 3 мая, что они вправе давать доступ и обещала выслать письмо в наш адрес - так что посмотрим

На мой запрос - из Ук поступило письмо от Ио администрации Соломина И.В. где указывается на обеспечение доступа на крышу нашего дома в период 02, 04, 05, 06 и 09 мая для проведения авиационных работ для размещения технической службы руководства полетами. Данная информация доведена до председателя
При этом УК не сообщает ни о количестве людей на крыше, ни о том кто назначен ответственным от УК на период проведения данных работ
Учитывая прошлый горький опыт, когда на крыше после проведения праздника остался мусор и еще не известно не была ли повреждена целостность кровли, наверное надо запросить эту информацию от Ук, и передать информацию консьержке со списком лиц кто имеет доступ на крышу нашего дома и в какой период, что бы ограничить доступ посторонних на крышу


[Сообщение изменено пользователем 04.05.2017 22:39]

Представитель УК Сити-сервис (центр) ответьте какие такие вопросы безопасности города решала компания не вполне трезвых молодых мужчин и женщин более 15 человек, снабженная пакетами со спиртным и закусками вчера на крыше дома более 1,5 часов с 22,30 до 24,00 ? компанию пропустила консьержка по личному распоряжению Колчиной НУ. При заключении договора на обслуживание дома собственники не давали своего согласия на то, что УК будет устраивать пирушки на крыше дома для своих знакомых.

добавлю что не о каком вечернем нахождении посторонних лиц в направленном нам обращении от УК информации не было, а следовательно нахождение посторонних лиц на крыше - не законно. Тем более нас, членов совета дома когда мы попытались проверить крышу - попросту не пустили, хотя об этом УК были уведомлены. На телефонные звонки и смс сообщения Колчина Н.У. не реагировала

С одной стороны, согласно Постановлению Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении (пункт 3.3.5).

Пункт 4.6.1.22 того же Постановления гласит, что «находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается».

Однако, если обратиться к статье 290 Гражданского Кодекса РФ, то собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

То же самое прописано и в статье 36 Жилищного Кодекса РФ: «Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.»

в том году бьыла компания 5 человек, в этом 15, в следующем надо полагать 45..а от Н.У. много не ждите ей главное в нужное время перед нужным человеком преклониться чтобы работу не потерять

ну да похоже что так

http://govp.info/piknik-na-kryishe.-9-maya-na-kryi...

А самое обидное что эффекта никакого не будет. Все замнут. И в день города опять будет пьянка на крыше.

[Сообщение изменено пользователем 17.05.2017 15:57]

Ну а если молчать будем все время так наша Укашка совсем не будет с нами не только считаться но и слушать и прислушиваться...

Предлагаю на день города закрыть тех кто будет на крыше, пусть до утра сидят :-D

Моё мнение нужно писать в прокуратуру, администрация. Сии нам не помогут. Закрывать их тоже не выход, нужно в день города если повторится вызвать полицию и не говорить что на крыше власть, а сказать что неизвестные ворвались на крышу и снимать все на видео, чтоб не замялся. А наша УКВ уже давно с нами не считается.

Закрыть их на крыше расценят как хулиганство,вызовут подкрепление,сломают замок и дверь.Прокуратура без фактов ничего не сделает,писать в администрацию не вижу смысла - рука-руку моет,в Гжи жалобу подготовим,вызвать полицию - ну опять же все свои там - просто "освободят" их из нашего плена.С ними надо их же методами. Есть другие предложения только давайте не будем их обсуждать на форуме все-таки здесь представитель их присутствует - зачем чтобы наши Укашки раньше времени радовались своему "счастью". Сюрприз он должен быть" неожиданно-приятным".Будут еще предложения пишите в личку, будем выбирать наиболее приемлемый вариант :ultra:

http://govp.info/v-pervyix-chislax-maya-stalo-izve...,-chto-administraczii-go-verxnyaya-pyishma-vse-zhe-udalos-soglasovat-v-federalnyix-vedomstvax-proekt-generalnogo-plana-primenitelno-k-territorii-goroda-verxnej-pyishmyi.html

дороге все ж быть

[Сообщение изменено пользователем 18.05.2017 18:31]

сегодня в районе 16.00 совместно с УК и ЖЭУ будет проводиться обследование нашего дома и прилегающей территории, включая техэтаж и подвал, в рамках исполнения застройщиками гарантийных обязательств на предмет выявления скрытых недостатков строительства и выполнение претензионных требований по акту от 2015 года. Желающие можете присоединяться

"Большое спасибо" жителям последних этажей из трешек за залитые окна какой то хренью и веселую музыку до полуночи

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Сегодня стояла газель у спуска в подвал и было несколько человек вынесли из подвала какие-то коробки и ванну загрузили и уехали. Это не жители нашего дома - на вопрос кто они, кто дал разрешение - один человек ответил что он работает здесь и " вам что жалко если мы тут немного похраним вещи" . Потом будем удивляться почему у нас воруют насосы или что-то не работает когда УК устраивает проходной двор - крышу сдали для развлечения и пирушек, из подвала устроили хранилище. Везде посторонние люди.

Кто скажет почему так лифты стали "скрипеть"? Звонили в аварийку там ничего не знают :ultra:

Как сказал сегодня электрик в шахту попала вода вчера при проверке пож.сигнализации на некоторых этажах были приоткрыты пож.краны в частности лифтовой холл на 10 этаже был залит на половину

Информирую что по результатам проверки пожарного оборудования от 25 мая выявлено, что основные моменты в работе пожарного оборудования, в.т.ч. гидрантов, системы дымоудаления, пожарной сигнализации, отрегулированы и находятся в исправном состоянии, также было установлено:
- что при включении системы дымоудаления выявлено, что двери, ведущие на пожарную лестницу невозможно открыть без приложения больших усилий (т.е. женщина или ребенок не смогут открыть дверь) что в случае пожара чревато последствиями. По данному факту в адрес застройщика направлена совместная с УК претензия для устранения данного недостатка.

По результатам совместного осмотра 18 мая мест общего пользования и прилегающей территории по исполнению гарантийных обязательств по акту от 2015 года составлен совместный акт и в адрес застройщика направлена совместная претензия, а также назначена встреча с застройщиком на 5 июля.

Я конечно понимаю, что вопросы пожарной безопасности и гарантийного ремонта скрытых недостатков по нашему дому интересуют не всех собственников, тем не менее информирую, что по нашей совместной претензии сегодня 06.06.2017 года от застройщиков была направлена комиссия, которая провела обследование - теперь будем ждать результат

Также застройщики работают и по недостаткам витражных окон - собирают заявки, поэтому кого это интересует Вы можете в адрес застройщиков на secretar@astra-sk.ru направить Ваши претензии (желательно с фото недостатков и скан претензии)

Заявка уже оформлена!!!!!!! еще три недели назад!!!!! на данный момент застройщик заключает договор с подрядчиком!!!!

если Вы владеете ситуацией - так информируйте своевременно людей, а не держите все в тайне - я лишь сообщила то что стало мне известно после разговора с застройщиками

Никто ничего в тайне не держит - по нашему письму от 05.05.17 ( вам его направляли )- был звонок и просьба составить список с контактными телефонами собственников 3-х комнатных квартир для определить объема работ и искать подрядчика, поскольку могут заменить только створки - а звонили после вашего объявления и требовали заменить полностью весь алюминиевый витраж!. Так же сказали кто от застройщика приедет комиссионно. Утром был звонок от Ольги Ал. что они к нам едут комиссией из 3 человек, хотели бы все осмотреть спокойно без вас. Вас Надежда Сергеевна встретили уже на выходе когда вы возвращались домой. Разговор с вашей стороны был некорректный и не по всем моментам конструктивный - те моменты когда есть случаи порчи и вандализма в доме и около парикмахерской где провалы бехатона и разрушенный поребрик от стоянки машин застройщик исправлять не обязан и требовать от них это бессмысленно. Акт они составят и решение направят.