Жилой дом "Металлург" АстраИнвест Строй

Вопрос мой был не в том, чтобы старшие занимались заявками, а в информации по насосному оборудованию. Считаю, что вполне уместно спросить об этом на форуме. СПАСИБО за общение!

Вот ваше сообщение с стр.212
абвгдежзиклмн (ЛС) (О пользователе)
Дата: 23 Мар 2017 19:47

Здравствуйте. Неделю проблемы с напором горячей воды, иногда идет с воздухом. Объясните, пожалуйста, кто разбирается в этом! До этого свистели трубы в стояке. Может быть продували стояк? Отчего вода сейчас с воздухом идет?
Может проводится какой-нибудь ремонт и проблемы с насосом? Или после ремонта всё нормализуется, или вызывать специалистов? . Квартира 1-комн. на 3 этаже рядом с трешкой (долгов по коммуналке нет).Спасибо.

Моя квартира на 10 эт. и у нас всегда есть вода с нормальным напором за редким исключением когда "вышибает" кнопку в насосной у вас 3 этаж - и если нет напора то это нонсенс! У нас не ТСЖ и старшие и совет должны помочь разобраться а не собирать заявки о неисправностях. Напишите заявление зарегистрируйте в ЖЭУ и если они не хотят решать проблему будем предпринимать какие-то действия.

Спасибо.

Уважаемые собственники! В связи с "потоком" вопросов и жалоб в совет и в ЖЭУ от Дерябиной Н.С. по поводу установки столика для рекламной продукции в тамбуре (установлен без голосования на общем собрании) просим вас высказать свое мнение по этому вопросу. Так же были предложения и вопросы от некоторых собственников по поводу установки стенда для личных объявлений на стене в тамбуре.

я всего лишь задала вопрос .
- кто дал разрешение на установку столика для размещения рекламы и есть ли на это соответствующий договор и какова сумма за данную услугу (за которую кстати согласно закона должны оплачивать рекламщики- и деньги от рекламы должны поступать на счет дома)
На мой вопрос ответа так и не получила а из -за этого же опять раздувается скандал
- Вопрос о размещении рекламы должен решаться только на общем собрании!!!! Этот же вопрос на собрание не выносился, а мы с Вами между прочим оплачиваем услуги консьержа чтобы оградить от назойливой рекламы и посторонних . Так не правильнее ли было бы чтобы за рекламу - нам платили
- И прежде чем устанавливать столик для рекламы не лишне спросить всех жильцов а уже потом его устанавливать.
Сейчас же у нас перекочевал ящик для мусора в тамбур - неужели это всем нравится когда заходя в дом натыкаешься на мусорку

Вы еще и жалобы написали...Почему вы будучи ИО председателя всего этого не сделали кроме как себе ОДН за полцены? В холле и ящиках теперь нет никакой рекламной продукции, чисто и порядок, ящик для мусора тоже в тамбуре, а в законе не прописано как брать мзду по вашему желанию за размещение рекламных визиток...и вы как юрист это должны знать

к твоему сведению ОДН я плачу по квитанциям в полном объеме и не наговаривай никаких оплат и доплат я не получала - хватит врать

по рекламе повторюсь - это должно быть решено на общем собрании

Мадам вам реально надо заняться собой - что за бред вы несете принимать решение на общем собрании по рекламному столику? Чем он вам помешал? А вот чтобы консьержки смотрели когда кого-то запустили чтобы не бросали по ящикам а если это случилось то делать замечания по их работе этот вопрос уже обсуждали на форуме. и к слову о консьержках - они не должны спать на рабочем месте - во всяком случае в дневное время! И для чего цеплять еще один стенд для личных объявлений и так висит три штуки и на всех одно и тоже.определите какой-нибудь один для личных а то обвесим этими стендами все стены.

Давай те так
Надежда
Берите вопрос на себя и с рекламораспространителей получайте мзду
Ну собрание, конечно, проведите
Ну оценку сделайте
Чего спорить то

Но я Вам ещё раз, теперь публично, повторю - лично меня лишить бесплатно распространяемой рекламы или газет Вы не вправе.
Есть стол на входе - захочу возьму, не захочу уборщица выкинет

Деньги деньги
У вас, какое то помутнение, что на доме надо зарабатывать
А на самом деле, открою Вам секрет, в доме надо жить, а жить надо дружно. А Вам вечно какие-то интриги мерещятся.

Столик будет стоять - не Вы ставили, не Вам убирать.

БРАВО! Лучше не скажешь и добавить нечего. Для чего-то она ведь активно двигая локтями лезла в совет - пусть отработает доверие собственников за нее проголосовавших :fotku:

вчера опять в почтовых ящиках оказалась реклама, - это я к тому, что у нас консьержка должна препятствовать ее доступу, за что мы и оплачиваем ее услуги!
Да стало чище и спокойнее.
Но как сказали консьержки у рекламщиков есть свои ключи от нашего домофона. А откуда они - вопрос?
Но неужели всем вам так нравится перед самым входом в дом картонная коробка забитая мусором !!!! и столик заваленный рекламой!
Я не против рекламы, но это должно быть решение всеми собственниками!!! а не решение нескольких жильцов, которое не было доведено до сведения всех собственников!!! Или вы с этим не согласны
Мы должны с вами принимать решения в интересах собственников дома, а не в интересах рекламщиков!

Своим вопросом я никого из Вас не оскорбляла и не унижала, и я как собственник имею права знать кто дал разрешение на установку рекламного столика, да и задала я его прежде всего председателю и УК, и кстати никаких жалоб я по этому поводу не писала, а здесь на форуме все опять перевернули, опять начались дрязги и обвинения.
А по поводу моих начислений ОДПУ кому интересно - приходите и лично убедитесь что в наших квитанциях и в каком объеме я оплачиваю - у меня никаких тайн нет

[Сообщение изменено пользователем 24.04.2017 13:15]

Информация касается всех тех у кого в квартире установлены витражные алюминиевые конструкции (не на балконах!!!)
Мне удалось у застройщика (путем жалоб и претензий добиться замены алюминиевых рам на пластиковые, и теперь застройщики (они уже созванивались со мной) согласны их заменить у всех желающих!!!! Если будут вопросы - обращайтесь.
Для справки после их замены в комнате стало гораздо теплее (вместо t12 стало t24 градуса) не стало завывания, сквозняка.

Надежда Сергеевна.! Что бы ни делалось на вас все равно не угодить,как правильно сказала Наталья у вас только деньги-деньги и не дай бог видимо чтобы мимо вашего кармана. А что вы сделали и чего добились в месяцы вашего правления? Что хорошего сделали для собственников? Ваша говорильня на собраниях достала - одни слова и ничего. Люди пытались продлить голосование, добиться кнопки и консьержки - вы же захлебывались от злости и забрасывали своими писульками. Рекламки валялись повсюду что вы предприняли? а что вы сделали чтобы не было проходимцев в доме?Для начала будьте примером для подражания и уважения а не элементарной склочницей. А пока от вас только негатив даже на великих просторах интернета про вас ничего хорошего! Понятно откуда у вас столько опыта в судебных делах. Что плохого в том что есть рекламный столик чем он вам мешает? Какое к черту голосование и какие деньги за размещение визиток? У вас что на плечах? вы вообще в уме? страшно подумать что если бы вы остались председателем чтобы у нас тут было за любой чих голосование? люди проявили инициативу им хочется чтобы в доме было чисто. Что плохого в том что мамочки обмениваются детскими вещами? Или только вам можно размещать свои объявления типа " ...продам гараж...", чем вам помешало объявление о строительных услугах, что вы звонили нам и высказывали свои нравоучения ? Сейчас заходишь в дом и приятно , вы же во всем ищите только плохое. Одумайтесь !

Происки проклятых империалистов...а узнать вам надо не иначе для того чтобы было кого тюкать :ultra: а для личных объявлений надо что-то сделать надоели бумажки о найме квартир :ultra:

Тут я вообще молчу в сторонке
:lol: :lol: :lol: :lol:

Ну потребность выявлена :ultra:
Все ж людям нужна доска для обмена общими услугами
Давайте выделим одну из досок
Назовём - чем я могу быть полезен

Муж у меня, например, памятники изготавливает и устанавливает

Знаю хорошего кинолога. Вдруг кому надо
А строителей мы сами искали, а они оказываются в доме живут

Лично мне все равно будет столик или что-то другое лишь бы мой ящик не превращали в мусорку, для личных объявлений надо, но голосовать за это и проводить собрание дамы-советчицы вам не кажется что это слишком. Расскажите лучше про новую УК - что-нибудь еще предлагают кроме видеонаблюдения, на форуме в Садовом-2 про них разное пишут, сейчас что-то наша УК зашевелилась - это у них как типа рекламная компания началась "мы ребята хорошие, давайте лучше с нами дружить" они тоже приглашены?На собрании будем.

3.Вы очевидно живете ниже 10 этажа и не знаете что когда просто "вырубается кнопка" в насосной все жители проживающие выше 10 этажа просто вынуждены "сидеть" без холодной и горячей воды а у нашего сантехника просто закончился рабочий день и эту кнопочку он нажимает только на следующий день и то не с самого утра.//// я живу выше 10го. проблемы с хвс и гвс были пару раз. Кто вам сказал,что я сторонник сити сервиса.? :-D я просто понять не могу,как двое рабочих обслуживают столько домов. ( по поводу хвс и гвс проверти редуктора давления) эта серия редукторов крайне не удачная.

Наши проблемы на совете мы новой УК обозначили, понимание с их стороны есть, в этом году остановились пока на видеонаблюдении территории и дома сумма тоже не маленькая и списываться будет со счета дома без дополнительных вложений собственников.

А вы уверены что в Сити-центр большой штат работников? Они в составе Сити-сервис. И большое количество работников не означает хорошее качество и грамотное обслуживание . Куча всяких специалистов , добиться ничего не можем. А главное что за то время что живем лично я не увидела никакой работы УК с застройщиком, никакой помощи по нашим недостаткам . Каждый практически решает проблемы сам. Взять хотя бы проблему по окнам. Перед новым годом задувало и окна обледенели.Застройщик просит подтвержденный дефектовочный акт. пишем заявку в ЖЭУ, приходят, смотрят, составляют акт и через 3 дня отправляют в УК, Жду мастеров, звоню в Астру там ничего не знают, звоню в УК они говорят мы письмо написали дальше сами, а письмо отправили только через 2 недели.Прошу номер ответственного - тот уже за это не отвечает. Есть собственники у которых окна "перебирали" несколько раз! Звоню знакомым в Астру -говорю мы замерзаем,окна продувает, УК кроме писем ничем не помогает. Не будете решать проблему мы готовы писать исковое заявление. На следующий день был оконщик, потом по откосам Через три дня появилось письмо из Астры с телефонами на имя Галкиной. Теперь они говорят что поработали над нашей проблемой! Так же точно с приборами отопления - пришел главный инженер из ЖЭУ говорит нельзя поменять тут надо полы штрабить и переделывать. А в такой же квартире пришли мастера по найму и просто поменяли конвекторы на радиаторы! Долго нам говорили что из-за каких-то штуковин у нас не всегда горячая вода, вот купим - поменяем и все будет ОК. Но до сих пор прежде чем она должна пойти горячей как положено ее надо пропускать. Да много еще чего. Я реалист и понимаю что поменяв компанию у нас не будет все сразу хорошо. Но последние проявления внимания нашей УК просто напоминают мышиную возню. сейчас проявят небольшую заботу , мы затихнем и все пойдет по старому.

да сколько вам можно повторять,что я не сторонник действующей "ук". :ultra: и я знаю,что, как и чем можно переделать в нашем доме. :-D

Извините mihail-h я не стараюсь вас убедить скорее сама пытаюсь понять как наша УК которая управляет наверно 60-70% жилого фонда города имеет такой огромный штат и опыт так скверно работает. На сайте сити-центр есть отчеты за прошлый год по 6 домам, за 2015 год по 4 домам. я смотрю и сраниваю цифры и мне непонятно и надеюсь что вы поможете разобраться как такое может быть смотрю - 4 дома (все новостройки):
- обслуживание инженерно-технического оборудования- ИТП,насосные,пожарка,лифты)
-Феофанова 2Г - 6,23 р/м2 (
-Козицына 12 - 8,78 руб/м2 !!!!!!!! (дом сдан в 2015 году!)
-Машиностроителей 6Б - 5,47 руб/м2
-Свердлова 1В - 3,36 руб/м2
Обслуживание инж-тех.оборудования в среднем обходится 2-4 руб/м2
Наш дом и Козицына 12 - застройщик один - Астра, и если проект нашего дома как говорили в УК для них новинка и все не так как у всех обычно, то Козицына 12 самый обычный в техническом плане дом. Тут или они не умеют работать или просто не хотят вникать . Гарантийный срок на оборудование закончился, на вопросы которые мы им задали по акту они нам до сих пор не ответили.
Завтра собрание пожалуйста приходите! Будут представители новой УК и задавайте все интересующие вас вопросы.
И повторюсь - с нашей УК в принципе работать можно. но все время с пинка - это уже надоело.
И еще - сейчас мы пытаемся организовать встречу с застройщиком - если вы разбираетесь в технических вопросах может примите участие ?

по ходу у нас опять крыша дома стала смотровой площадкой для зрителей. :ultra:

mihail-h! Мы сами не восторге от этого, но есть соответствующая бумага из Администрации на обеспечение доступа на крышу дома для временного размещения технической службы руководства полётами.
Ваш дом самый высокий и находится, можно сказать, в самом начале городского участка зоны полётов. Согласитесь, что безопасность города всё таки более приоритетно, чем личные амбиции. :-)

Хотелось бы знать - устраивать попойки на крыше дома это тоже указание администрации которое наша доблестная УК выполняет под козырек? Амбиции жителей здесь ни при чем - в первую очередь надо их уважать и наверное было бы не лишним спросить их мнение.