ЖК "Первый Николаевский" (УЭСК)

а какой смысл окна вставлять когда еще монолитка идет ?

чтобы в заявленный срок успеть например

В каком смысле "почти год"?
По договору - 4 кв. 2015+6 месяцев, по факту - сдадут, когда захотят - и ничего вы с них не поимеете.

ну а если у строителя чть-ть выпадет /*вылетит*/, когда будет отбивать опалубку от монолита и с рекошетет в новенькое окошко парой этажей ниже ?

Что-то нигде не попалась информция о высоте потолков в строящихся домах, кто владеет, поделитесь, пожалуйста!

Вроде как 3 метра

В выходные начали стеклопакеты на балконах ставить


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо!

Сегодня спрашивал менеджера - ответила, что 2.7 метра.

Если быть точным то по проекту расстояние от пола до потолка у них 2,78

вот тут в одном тендере можно чертежики посмотреть

http://new-dom.ru/partnership/tender/tender_histor...

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2014 13:11]

Спасибо за ссылку! В архиве тендеров, очень много полезной информации. Как инженеру-строителю интересно разглядывать их решения по домам.

А когда сдача комплекса ...4 или 3 квартал, потому что пишут одно а говорят уже совсем другое......и по башням пока затрудняются ответить.......

В договоре четвертый :-) а если спрашивать почему в рекламе третий, то говорят что это срок сдачи комиссии

Точность в сроках, имхо, не сильная сторона этого застройщика. Может в этом проекте, конечно, расстараются, так как ещё башни впереди строить надо, а может, как всегда.
Ещё разрешение на строительство у них до 31 августа 15 года (http://1-nik.ru/uploads/articles/EVROPE'SKAYa.pdf), что заставляет их договорной срок писать соответствующий, но эти разрешения, кажется, продляются легко.
Земля в собственности застройщика, здесь сроки аренды не "поджимают".

Судя по документации - входные двери не плохие. 2 мм стали.

В описании "того ,что будет в квартире" не нашел ни слова про счетчики тепла. Может кто нибудь в курсе ? Вроде это стало нормой у новостроек даже эконом класса, а тут застройщик позиционирует свой ЖК как комфорт...

Счетчик тепла сопровождается горизонтальной разводкой отопления. Если горизонталка - то и свой счетчик поставить реально.

Может, даже НПА есть?

В офисе продаж сказали: "разводка вертикальная". Значит, счетчика тепла не будет. Он и приложениями к договору не предусмотрен.

Кст, позавчера на этот же самый вопрос сказали, что изначально была запроектирована вертикальная разводка. Однако, якобы 2 недели назад было решено изменить на горизонтальную.

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2014 09:59]

Поживем - увидим. :-D

На сайте застройщика появилась возможность смотреть квартиры на плане этажей, но данные о проданных квартирах явно устаревшие!
http://1-nik.ru/houses/62/about

на сайте у них появился тендер на проектирование башен

http://e-complex.ru/partnership/tender/tender-410....

2–ой этап строительства.

- Два 64-х этажных жилых дома,
со встроено - пристроенными помеще-ниями общественного назначения и под-земной трехуровневой автостоянкой.
Над основным объемом проектируемых зданий шпиль, высотой 47,0м от основания.

Общая площадь двух проектируемых зданий:
-Общая площадь жилых зданий со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения:
-143248,70кв.м, (ориентировочно),
в том числе: общая площадь встроено-пристроенных помещений – 10769 кв.м (ориентировочно);
-общая площадь жилой части здания (1-64 этажи)-132479 кв.м (ориентировоч-но).

Общая площадь подземной автостоянки -33700 кв.м (ориентировочно).

-предусмотреть на 63 и 64 этажах разме-щение жилых квартир-студий общей пло-щадью ориентировочно, 30 кв.м.каждая;
-предусмотреть проектом цветовые, деко-ративные и объемные решения элемен-тов фасадов зданий. Предлагаемые реше-ния предварительно письменно согласо-вать с Заказчиком;
-с 1 по 24 этаж предусмотреть технологи-ческие балконы для установки наружных блоков кондиционеров шириной не менее 1 м;
- 62 этаж предусмотреть высотой 3,6м;
-этажи с 5 по 57, 63, 64 предусмотреть вы-сотой 3,6м от пола до пола (высота от «чис-того пола» до потолка - 3,3м. Высоты и размеры конструкций каркаса здания уточ-нить при разработке проектной докумен-тации с учетом
Технологии производства монолитных работ для строительства высотных зданий и со-ответствующего опалубочного оборудова-ния с таким расчетом, чтобы сроки строи-тельства были минимальными);
- верхние этажи с 58 по 61 предусмотреть высотой 4,2 м от пола до пола (от пола до потолка 3,9 м, уточнить при разработке про-ектной документации с учетом размеров опалубки);
-высоту нижних этажей предусмотреть
(высота от «чистого пола « до потолка):
1-го 5,4м, 2-го этажа -4,8м, 3-й и 4-ый -3,3м,

Лифтовое оборудование принять фирмы «Hyundai» со скоростью 6,0 м/сек

Но судя по календарному плану проектных работ, строительство начнется не раньше 16 года :-(

район вроде собирается развиваться

http://www.ekburg.ru/discussion/?discussion=6 :super: :super: :super:

Мост пройдет от перекрестка улиц Опалихинской - Готвальда и до Папанина. Горадминистрация планирует сделать улицу Папанина односторонней в направлении улицы Юмашева, а граждане, двигающиеся в центр города, смогут проехать по мосту, далее по улицам Юмашева и Хомякова. На нем строители проложат по две полосы в каждую сторону, вело- и пешеходные дорожки. Протяженность объекта вместе с улицей Опалихинской составит 640 метров, а сам мост - 101 метр.

Всем привет.Как то тут совсем тихо.Тоже взяли месяц назад двушку в 14ти этажке,сидим надеямся теперь.Вчера проезжал мимо,в первой секции стеклопакеты этажа до 4го или 5го стоят.В остальном изменений за месяц не заметил.Тех этаж как то не очень активно достраивают.

Вроде со двора больше оконуже поставлено в первой и второй секции :-)
Судя по сайту застройщика, "-10%" с первоначального взноса (включая банковскую ипотеку) они продлили.