"Солнечный остров" 8 марта-Авиационная

Вот всеми известная ссылка касаемо нашего дома по начислению за отопление. http://www.ek-territory.ru/news/2013/11/27-24
Если внимательно вчитаться в формулировку, на которую идет ссылка, то у УК нет сведений за 2012 год по отоплению, и поэтому они в 2013 нам считали по нормативу.

Цитирую:
"Согласно п. 23 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. по причине отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год (!!!) начисление платы по статье «Отопление» производится исходя из норматива потребления тепловой энергии равного 0,033 Гкал/м2."

Сейчас на дворе уже 2014 год, и сведения за 2012 год по любому уже должны быть, об этом и юрист, кстати, тоже говорит.

Далее по тексту идет:

"При сроке эксплуатации ИПУ тепла больше (равно) 1 года, ООО «Территория»-Расчетный центр» выполнит корректировку платы по статье «Отопление» (иными словами экономия по Вашему ИПУ тепла будет возвращена через 1 год).
На второй год эксплуатации ИПУ тепла начисление будет производиться исходя из среднемесячного объема потребления за предыдущий год.
Корректировка платы за отопление производится 1 раз в год по формуле 10 Постановления Правительства РФ № 307."

Меня в принципе не устраивает то, что придумали какие-то корректировки! Каждый год!!!!! Выходит, что теперь всегда мы будем переплачивать, а когда-нибудь потом, через год, нам это будут возвращать. Попахивает финансовыми махинациями...Вам не кажется?
Зачем пудрить мозги людям всякими корректировками, я не понимаю!!!!

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2014 16:52]

Что интересует нас: п. 42.1 абзац 3
[URL=http://radikale.ru/][__img0__][/URL]

[URL=http://radikale.ru/][__img1__][/URL]

[URL=http://radikale.ru/][__img2__][/URL]

Вот вроде бы черным по белому написано...

А вот свежайшее постановление Правительства РФ, прямо запрещающее региональным органам власти определять порядок начислений за коммунальные услуги. Т.е. Данное постановление прекращает действие пресловутого Постановления Правительства Свердловской области №307:
[URL=http://radikale.ru/][__img0__][/URL]
Нас интересует пункт «б», последний абзац. Он отменяет действие пункта 1.б постановления правительства №857, дающее право региональным властям самостоятельно определять методику расчета начислений за коммуналку, т.е. отменяет действие постановления Свердловской области №307, на которое ссылается УК:
[URL=http://radikale.ru/][__img1__][/URL]

[URL=http://radikale.ru/][__img2__][/URL]

Ну и последнее ) УК в договоре, который подписывается при получении ключей от квартиры, в двух местах прямым текстом прописывает начисление по показаниям ПУ:
[URL=http://radikale.ru/][__img0__][/URL]

[URL=http://radikale.ru/][__img1__][/URL]



[Сообщение изменено пользователем 12.01.2014 21:40]

Не могу спорить, но тем не менее, у меня проживают там родственники, специально попросила поднять квитанции за первый год, посмотрели январь, февраль 2013, расчет был исходя из показаний счетчиков!!!

Кстати, подписанный со стороны УК договор нужно самостоятельно забирать у техника-смотрителя. В приложениях к нему есть перечень услуг по содержанию жилья, перечень общедомового имущества и параметры качества предоставления коммунальных услуг (особенно интересно тем, у кого холодно в квартирах), а также сроки устранения аварий.еи

Для претензии: НАЧИСЛЕНИЕ ОТОПЛЕНИЯ, опломбировка счетчиков отопления!!!

Также добавлю к притензиям окна, а точнее, их неправильная установка или регулировка, противоскользящие коврики у входа в подъезд

1. Охрана с максимально возможным функционалом (обеспечение безопасности, соблюдения установленных норм общежития и т.п.)
2. Уборка на этажах (периодичность, качество??)
3. Качество воды не соответствует заявленному.
4. Плесень на потолке в кухне

ну вот могут же оказывается по счетчикам считать? А поинтересуйтесь пожалуйста у родственников, там счетчики опломбированы? И как давно?

Хорошо, завтра постараюсь узнать!

УК "Территория" ссылается на 307 Постановление Правительства РФ, а не Св.области.
Этим Постановлением и Правилами к нему (п.25) устанавливается начисление платы за отопление по среднему потреблению за предыдущий год с последующей ежегодной корректирвкой, а в случае отсутствия сведений за прошлый год - по нормативу. Правила в части отопления действуют до 01.01.2015 года.

Счетчики опломбированы, а когда, узнать не удалось!!!

А на форуме Фучика 1 пишут, что по нормативу. Ссылка http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=45843...

1. На прошлой неделе отправил электронное обращение в жилинспекцию (СО) по поводу расчетов за отопление. Сегодня мне позвонила Ступникова Ирина Петровна, начальник отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг Управление ГЖИ Свердловской области. Сказала следующее: "Первый год начисления за отопление по нормативу. Затем перерасчет. Второй и последующие года - начисления по среднемесячному. И так до 2015 года. Сказала, что возможно и далее продлят такой порядок.
2. Сегодня позвонил в консультационный центр (Московская 49, тел. 2720007). Консультант на тот же вопрос ответила: "По первому году - начисления по нормативу. На второй год - перерасчет. И со второго года УК по своему усмотрению может выбрать один из вариантов начисления: (вариант №1) по среднемесячному, либо (вариант №2) по приборам учета + оплата общедомового расхода на отопление. По решению собственников (протокол общего собрания) можно обязать УК производить расчет по второму варианту. Но только со второго года...

При таком раскладе наши теплосчетчики абсолютно бесполезная приспособа, а вернее - навязанная застройщиком услуга в размере 20 000 р. (среднерыночная стоимость установки теплосчетчика)?

И по делу: Щорса, 105 (Юг-Центр) – платят по счетчику, Шевелева, 18 (Родина) – платят по счетчику. И только дома, находящиеся под управлением Территории, платят по нормативу. Так получается? Тогда выгоднее к Юг-центру присоединиться, у них помимо оплаты по показаниям ПУ во дворе установлены беседки для взрослых, контейнеры для строительного мусора и площадки для выгула собак. А нам даже доску информации не могут сделать!

В общем, я за заявлние в прокуратуру :ultra:

У меня знакомые живут на Аптекарской 48, дом сдан в конце 2012г. без счетчиков тепла. Сами поставили счетчики, УК (ООО "ЖЭК Соцбыт") сразу же стала выставлять счета за отопление по счетчикам (смешные суммы). Метраж - 82 кв.м., за отопление - 50 руб. в месяц (они там пока не живут, температура выставлена на минимум).

Теплосчетчики очень полезная вещь!!! Правда, в нашем случае со второго года проживания :-( .
Кроме того, что по общедомовому счетчику получается почти в три раза меньше, чем по нормативу, так еще квартирным счетчиком можно уменьшать плату, отключая его в теплую погоду.
Если у нас в стране такие законы... УК просто пользуется своим законным правом, т.к. имеет возможность вернуть нам деньги через год. Другим УК проще сразу начислять по счетчику, чем потом возвращать кучу денег.

Что Вы хотите в прокуратуру заявить?

Вы часом не в территории работаете?)))) так рьяно их права отстаиваете

После второго года проживания в данной квартире? Или после сдачи в эксплуатацию 1 очереди?

После второго года проживания в данной квартире? Или после сдачи в эксплуатацию 1 очереди?

хороший вопрос!

Что есть новый закон, в котором написано, что за тепло платить по счетчикам! Он, кстати, тоже не имеет обратной силы...Выходит, что 2 закона противоречат друг другу. Вот и пусть прокуратура разберется, какой закон сильнее. Не вижу в этом ничего такого.

Хочу довести до вас, соседи, следующую информацию. Особенно актуально тем, у кого из окон дует. Оказывается в наших окнах имеет место неправильная заводская сборка механизма закрывания - открывания окна(балконной двери), из-за этого идет неплотное прилегание, и из-за этого дует. Обращайте внимание регулировщиков на это. Если регулировка не помогает, и продолжает дуть, то пусть снимают и перебирают этот механизм.

Ну как там 2 очередь 4 подъезд что нового.