Готвальда 19 б.

Вопрос к spacegirl :
Ответа из УК нет?

К сожалению пока нет, но у них и срок не указан, в который они рассматривают обращения в эл. виде, пока жду.
По вопросу расторжения договора с ЕРЦ тоже запрос оставила в личном кабинете на их сайте, пришел ответ что принято к рассмотрению в течении 5 дней дадут ответ. Как будут новости конечно сообщу обязательно.

Товарищи, кто понимает, а откуда в графе нагрев воды стоит объем 0,53??? Откуда он взят не пойму????

У меня другие цифры и в индивидуальном нагреве воды и в ОДН

UralWeb:
С 1 января текущего года в соответствии с постановлением правительства РФ от 08.11.2012 ? 419 ?О внесении изменений в основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса? Региональной энергетической комиссией Свердловской области утверждены двухкомпонентные тарифы на горячую воду. Речь идет о компоненте на теплоноситель (подача холодной) и компоненте на тепловую энергию (нагрев холодной воды до горячей).
?Усредненный норматив горячей воды составляет 47,8њС. Однако, согласно установленным правилам, в водоразборную точку граждан вода должна поступать с температурой не меньше 60њС. Разница между нормативом и фактической температурой ГВС возмещается в строке ?общедомовое потребление?. Соответственно, общедомовое потребление может быть значительно больше индивидуального, ? прокомментировала ситуацию генеральный директор УК ?Верх-Исетская? Елена Малахова.

Ничего не понимаю- здесь черным по белому написано- подача ХОЛОДНОЙ и компонент на тепловую энергию(нагрев ХОЛОДНОЙ воды до горячей) Не надо нам гнать вонючую якобы горячую!!!! Ведь написано- подача холодной!

у меня тоже другой объем нагрева воды... гораздо меньше.
зато у меня почему-то ОДН по ночному электричеству в 1,5 раза больше потребления того же в квартире. бред...
зато ОДН дневного электр-ва отрицательный.... :confused:

Если я правильно понимаю их бюрократическую кривую логику, то речь идет только о тарифах, а не о реальном положении дел. Т.е. для расчетов они принимают, как будто бы в дом подается только холодная вода, и часть ее в доме греется и становится горячей в среднем до 47,8 градуса.
Только из логики г-жи Малаховой я не понимаю, с какого перепугу нагрев той же самой воды еще на 12,2 градуса делает
Объем ведь не меняется.

Мутят они там как всегда :gun:

А кто-нибудь пытался разобраться почему такие странные показатели по электроэнергии?
На обороте квитанции общедомовое электричество:
объем потребления днем в квартирах 33042, а в МОП минус 13095?
зато ночью - в квартирах 6028, а в МОП 22145? Х@рня какая-то.

Уважаемые соседи! Как вы думаете, может нам запросить в УК номера квартир, необорудованые приборами учета и сколько в этих квартирах прописано жильцов. На собрании звучало, что очень много квартир, особенно в 1 подъезде сдается. Наверняка соседи видят сколько человек проживает в соседней квартире. И если в квартире без счетчика прописан например 1 чел, а сдал её семье из "n" человек, то мы потом и оплачиваем эту разницу. Хочешь сдавать квартиру- сдавай, но оборудуй приборами учета!!!!

1. не уверена, что это общедоступная информация.
2. даже если нам дадут номера квартир, то что? Психическую атаку на них устроим? У нас нет рычагов влияния на других жильцов.
3. Мне кажется, что проблема вообще не в этом, потому как даже при том, что прописано меньшше, чем проживает и нет счетчиков, дом все равно в плюсе по оплате за воду, Вы же сами приводили цифры! Т.е. даже если кто-то не платит вообще, а кто-то потребляет в разы больше, чем оплачивает, все равно блин УК поставщику платит меньше, чем мы платим УК :vote:

Рычаги давления на собственников есть!!! Об этом рассказывала Наталья. Там тоже была такая ситуация. Прописано меньше, чем семья которая снимала квартиру. Вряд ли тот кто сдает квартиру всё оформляет по закону , в том числе уплачивает подоходный налог!
А общедомовое потребление воды (с учетом того как в наших подъездах убираются) не может быть таким большим, какое нам выставляют!!!
А о квартирантах УК сама в листовке писала, где-то в конце того года. Так что я думаю по письменному запросу совета (инициативной группы) данные предоставят.
В своё время у меня в соседях жила очень активная пенсионерка. И она с них запросила данные по злостным должникам(они нам отказывали в косметическом ремонте по этой причине). Так они ей выдали данные даже по заявлению от неё одной

В случае со сдачей квартиры внаем, да - можно при большом желании привлечь прокуратуру или там налоговую, ну или хотя бы пригрозить ими.
А если счетчиков нет у собственников-жильцов? Прокуратура им не страшна.

Да и вообще, я считаю, что наша главная проблема в том, что у нас нет потенциального председателя ТСЖ (ну или Совета дома). Пробивной хозяйственный мужик нам нужен. А у нас одни бабы болтают ((((

За несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах установлена административная ответственность (ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ).
Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21 - 7.23, частью 1 статьи 7.23.1, частями 4 и 5 статьи 9.16 настоящего Кодекса (ч.1 ст.23.55 КоАП РФ).

Это полномочия Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области.

Читаем внимательно! :ultra: За содержание многоквартирных домов ответственность несет УК, а не жильцы. И ГЖИ соответственно должна гоняться за ними, чтобы они установили все счетчики, энергосберегающие лампы и прочее. А к физлицам никаких санкций закон не предусматривает.

[Сообщение удалено пользователем 22.03.2013 14:45]

Я так то и писал, что надо заяву в ГЖИ на УК забросить.... :-)

Какой-то умник сегодня днем перед лифтами на 1 этаже 1 подъезда бросил тлеющую бумагу! 8( :vote: Вонь по лифту до нашего 12 этажа дошла, входить/выходить невозможно из-за дыма было. Я, конечно, снегом закидала и потушила, НО

если это сделал кто-то из жильцов или их гостей, горите в аду! :nunu:

Ирися, что там слышно из УК? Они приняли наше письмо? Какой входящий номер и дата?

А еще мне тут пришла светлая мысль. Ведь необязательно же, чтобы председателем ТСЖ был обязательно кто-то из жильцов!
В том же ТСЖ Опалиха (дом 19В) Татьяна совсем недавно стала председателем, а до нее была другая женщина. Может быть она согласится возглавить наше ТСЖ, если ее попросить об этом?
Тогда у нас все получится!

Выкладываю ответ УК по поводу объема ОДН водоотведения :
Добрый день
В ответ на Ваше обращение, поступившее на официальный сайт ЗАО ?УК ?Верх-Исетская?, сообщаем следующее
Расчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды в многоквартирном доме производится в порядке, установленном Правилами ?О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов?, утвержденных Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. ? 354.
Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом доме или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
В соответствии с п.48 указанного Постановления, при отсутствии общедомового прибора учета начисления проводятся по нормативам потребления на общедомовые нужды.
В жилом доме по адресу: Готвальда, 19/Б -84 отсутствует общедомовой прибор учета водоотведения.
Объем рассчитывается по формуле:
Норматив потребления водоотведения в вашем доме (0,493) умножают на общую площадь помещений, входящую в состав общего имущества дома в Вашем многоквартирном доме (2008,8) умножают на общую площадь Вашего жилого помещения (71,2) делят на общую площадь жилых помещений Вашего дома (8955,1).
Начальник ОАиРН Е.А. Скоморохова
т.е. для моей квартиры с учетом норматива это будет 7,87
Теперь вопрос а какие площади принимали для расчета ЕРЦ если у них объем был не постоянной величиной (хотя все площади константы?????!!!!!!!!), но в районе 3,74 куба????? Как это проверить????
Что дом вырос!!!!!!!!!!!!1

Я думаю, что надо запросить уточнение по общедомовым площадям. Только не знаю, в УК это запрашивать или сразу жилинспекцию вызывать с прокуратурой. Недавно вышел какой-то еще то ли нормативный акт, то ли разъяснение о том, что может входить в эти площади для расчета платежей, а что нет. Пока не могу его в сети найти.

Еще инфо для размышления. У меня бабушка живет в доме, которому 34 года (тоже УК Верх-Исетская). У них начали менять магистрали ХВС и ГВС. Никакого собрания предварительно не проводили. За все время жизни дома ничего не меняли, ни магистрали, ни стояки. В чем подвох? У нас дому 15 лет, а уже всё износилось. И без собрания они видите ли не могут заменить магистрали и стояки.
Я чего-то не понимаю...

Я тоже интересовалась, у подруги они живут на Машинистов, 2. Где-то два года назад у них тоже меняли стояки, и тоже никакого собрания, просто УК повесило объявление, что будет замена, когда и во сколько нужно быть дома, пришли ремонтники и все сделали, кроме того и лифты заменили на новые. И никакой запарки с собраниями, дом правда постарше нашего, но не намного (может по какой-то программе??? ).
А наши просто хотят получить согласие на использование средств капитального ремонта плюс тот кредит который они нам впаривают, дом действительно молодой по сравнению с другими, а все требует ремонта, но мы чем виноваты что при строительстве в 90-е годы на всем экономили. Короче пипец!!!
Я в инете нашла, что есть программа по улучшению дворовых территорий и детских площадок за счет бюджетных средств, накатала УК в гостевой книге запрос по-поводу нашей детской площадки, где ни песочницы, ни нормальных горок, но с ответом они не торопятся как и с водоотведением.

По этой программе у знакомых во дворах на крауля-викулова очень прикольную детскую площадку сделали. Теперь они недовольны, что к ним со всех окрестностей дети играть приходят ))))

Вот и дожили - УК раздухарились и сами с нами проведут собрание по поводу замены труб и все такое. 26.02. в 19 часов. Предлагаю спуску им не давать и потребовать предъявить смету сразу на берегу.
Хорошшо бы сметчикам нашим присутствовать на этом собрании.

4 канал вчера показал дом на Черепанова 18 (наша УК) Им меняют канализацию (попробую у кого-нибудь до 26 узнать-были ли у них собрания?), так вот что им устроили сняли унитазы, всё разворотили и люди живут без канализации уже несколько дней. После того как съемочная группа побывала у жильцов, поехала в УК. А там молодой человек "на голубом глазу" им впаривает, что там всё нормально и никто без канализации не живет. Корреспондент его приперла- типа мы только что от жильцов, там всё сняли в репортаж. Тогда он кому-то позвонил и к жильцам пришли рабочие и поставили унитазы на место(правда не подсоединили к воде- смывайте говорят из ведра) Вот так проводит ремонт наша УК!
А на счет из каких средств это всё им делают постараюсь узнать(раньше были знакомые в этом доме, но переехали)

Еще раз перечитала ответ УК spacegirl
Интересно получается мы уже оплатили частично водоотведение по счетчикам своих квартир. А дальше они просто считают норматив данной услуги и второй раз нас заставляют оплатить эту услугу!!! Почему (я думаю) в расчетах ЕРЦ и были цифры разные, что из расчетного норматива минусовалось то, получено с квартир и остаток ( разница ) уже раскидывалась поквартирно. Надо с этим бороться!!!