ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

сноси ) я буду ломать и много и не законно, хотя несущие конструкции не пострадают)) насчет законности - нужно читать правила перепланировки. Кстати, на форуме строительство есть целая тема, специалист отвечает на вопросы по нюансам перепланиовки:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&t=10185...

А, не сразу понял вопрос. Думаете будет еще один замер БТИ при оформлении в собственность?

[Сообщение изменено пользователем 19.06.2015 14:33]

проконсультировался с риэлтором, говорит не надо.. очень много будет геморроя... странно, почти из каждого подъезда выносят разломанные стены.. не понятная ситуация.

Да о том и речь. Риэлтор говорит будет обмер Бти (обмер бти для синары не в счет) и придут кадастровые инженеры(видимо они и есть)
и если будет не соответсвие, то первое выдадут предписание на восстановление, ну и вытекающий бумажный геммор

Понятно, что чаще всего перепланировка будет не законна. Но что же делать, все хотят сделать как лучше. В Москве в некоторых новостройках уже не ставят внутренние перегородки, только монолитные столбики и все. Меньше геморроя

мде... как же мешает одна стена..

Ого ) это попадалово тогда. Сам хотел начать ломать в ближайшие дни

Вы тоже будете писать новое заявление? У вас ведь тоже к старому заявлению именно акт осмотра приложен. Если моё заявление не имеет юридической силы, значит и ваше тоже.
А поскольку акты приёма-передачи половина людей из-за недоделок ещё не подписали, значит и их заявления на компенсацию недостающей площади тоже не имеют юридической силы (если опираться на рассуждения юриста Синары). Зачем же мы тогда вообще писали эти заявления? Абсурд. :confused:

Я уже после заявления подписал. Может увидят

Добрый день. По моему Вы боретесь с ветряными мельницами. Всех кругом подозреваете, обвиняете и меня в том числе!! Не проще ли сделать, как Вас просят в Синаре, и без нервов ждать, когда перечислят деньги. А вот если бы Вам не перечислили по истечении срока, тогда начинать поднимать бурю.
Постараюсь ответить на все Ваши вопросы.
1. Расхождение с проектом у нас 1 кв. м.
2. квартиру мы приняли 26 мая (подписали акт приема-передачи). 29 мая я принесла заявление в Синару. Вчера мне перечислили деньги за 1 кв. м.
Заявление я писала в произвольной форме, т. к. не юрист.
Текста заявления у меня сейчас нет (выложу позже), но примерно смысл такой:
_____ числа между мной и "Синарой-Девелопмент" заключен договор участия в долевом строительстве (№ договора). В соответствии с п. __цена договора составляет ___ руб, согласно п. __ стоимость 1 кв. м. ___ руб. Согласно п.__ договора суммарная площадь должна составлять ___ кв. м.
Согласно акта приема- передачи, подписанного мной ___ числа суммарная площадь квартиры составила __ кв.м. Таким образом фактическая площадь отличается от установленной в договоре на __ кв.м. Прошу перечислить мне разницу между фактической площадью квартиры и установленной в договоре. Реквизиты: __ Пиложения : копия акта осмотра квартиры. Копия акта приема - передачи

А может быть Вы тут специально панику наводите?? Ведь Вам же не ответили в Синаре, что деньги совсем отказываются платить. Вам рассказали, как правильно сделать. Но в нашей стране каждый разбирается во внешней политике, каждый доктор и как тут выясняется еще и юрист!

ну честно говоря, сотрудник Синары мог квартиру принять 26 мая) тем более там купили работники Синары не две и не три квартиры)))

+100
Насколько я знаю, на оплату компенсации вчера были выставлены документы по 14 квартирам (из разговора). Как раз наверно по сотрудникам, которые ещё в мае приёмку подписывали.



А может Вас Наташа или Лиля попросили тут на форуме отписаться о получении компенсации, чтобы народ успокоился?




Правильно это так, как прописано в законе, а не так как вздумается юристам Синары.

На счет перепланировки - нормальные застройщики общаются со своими дольщиками и помогают им. Мы у другого застройщика наоборот просили стенку поставить в нужном месте - без проблем небольшая доплата и квартира была принята в нужном виде.

На форуме люди стали писать о приеме квартир уже 12 мая (стр форума 24). И кто - то принимал, кто - то нет. Каждый идет своим путем. Многие уже делают ремонт и всем довольны. Я лишь хотела поделиться радостной новостью, что деньги перечислены и рассказать свой путь. Но кому - то даже хорошая новость - это лишь предмет для обсуждения и грязи. Каждому свое!

Мне это зачем?
Можете объяснить?
Мне война с Синарой нафиг не нужна. У меня в этом доме вообще то квартира (№ 246 на 19 этаже). Зовут меня Вишняк Александр Ильич. Мой телефон 9086329211. Могу и паспортные данные выложить.
Разве похож я на анонимного тухлого тролля, который разводит грязный антипиар против Синары?
Я всего лишь хочу получить положеную мне компенсацию в соответствии с процедурами, прописанными в законе. Я не шантажирую Синару и не прошу чего то сверх того, что мне причитается. Я не могу понять, почему Синара пытается сломать меня через колено, заставляя подписывать Акт приёмки ДО устранения недостатков. :ultra:
Ещё раз напоминаю, что перечисление компенсации - дело пары дней. Даже если Синара отводит на это 20 дней после поступления заявления - тоже не страшно. Я согласен подождать эти 20 дней, получить компенсацию и подписать Акт приёма-передачи. Сроки, отведённые на подписание акта (60 дней) при этом выдерживаются. Буду и я доволен и Синара.
Но ведь проблема не в том, что я не хочу ждать 20 дней (я могу подождать и 30 и 40 дней), а в том, что СИНАРА ОТКАЗАВАЕТСЯ ПРИНИМАТЬ ПОЁ ЗАЯВЛЕНИЕ, ПОКА Я НЕ ПОДПИШУ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ!!!! :suxx: :suxx: :suxx: :suxx:
На каком основании??!! :ultra:

Это абсолютно незаконные действия Синары, которые полностью противоречат 5 части 8 статьи федерального закона о долевом строительстве... (№ 214 ФЗ...). :ultra:


Тут вроде журналиста какая то пыталась на нас выйти. Вижу как раз пришло время. Если на следующей неделе дело не сдвинется с мёртвой точки, тогда действительно придётся подключать пресу и параллельно создавать тему на форуме "Недвижимость", который читают многие потенциальные покупатели. Кроме того, придётся подключать юриста, который соблюдёт все процедуры, необходимые для дальнейших судебных разбирательств.
Будем значит с Синарой взаимно портить нервы друг другу, а то пока футбол в одни ворота получается.

Но ведь даже на форуме Вы пишите, что есть информация, что вчера на оплату по компенсациям были выставлены документы по 14 квартирам. Значит - 14 реальных людей, кто оформил документы как и я ( подписал акт ) получили компенсации. Так по -моему это Вы пытаетесь "ломать через колено", а не Вас. Если есть 14 реальных людей. кто получили компенсацию.
Может проще кинуть кличь и пусть Вам также и другие люди расскажут их алгоритм.

Алгоритм прописан в федеральном законе, а кидать лучше не кличь с рассказами, а реальную компенсацию мне на счёт (он есть в моём Заявлении).

Люстра из рецепции 17 труб штука стоит , не экономят хоть на этом

Строю уже не первую квартиру. Документы в Рег. Палате оформляются на основании акта приема-передачи. При сдаче дома Синарой обмеры уже были, акт приема-передачи подписывается на основании этих обмеров. Ломайте смело, обмеров больше не будет при оформлении в собственность. Другое дело, если Вы потом захотите узаконить перепланировку, вот тогда и будете вызывать специалистов на новые обмеры. Это сейчас не проблема, многие агенства недвижимости занимаются узакониванием перепланировок- только успевай плати!

А если будет продажа ?

Приезжали принимать уже второй раз и оба раза 1 замечание. Вентиляция дует в квартиру (обратная тяга). Причем как с открытыми, так и с закрытыми окнами. Кто-нибудь обращал на это внимание?
Неужели придется дышать запахами соседей?
Причем Синара ложит на это болт по-ходу.
Поделитесь у кого как, так как прошли несколько квартир, у всех дует внутрь. 6 секция.

Вы решетку снимали?

у меня в 7 секции были замечания по вентиляции , что она слабая ,но когда сняли решетку поняли что дырка выше . В Вашем случае , рекомендую пройтись по этажам , многие квартиры открыты , проверьте у других . Если во всех так писать надо совместную жалобу . Если только у Вас , вызывайте срочно экспертизу , нужно делать заключение . Синара с вентиляцией ничего не сделает , это возможно ошибка проекта .