ЖК "Крыловъ" Мельникова-Ключевская-Крылова-Венг.Ком-ров

Прикольно)) тоесть вам хол отделать мрамором и повесить армстронг? все -жилье бизнесс класса? все эти материалы понятие расплывчатое -вполне так заменяются на другие и слова не скажите против и в суд не подадите)

А что с местом? Живу просто рядом может чего не знаю? Те же полнометражки на Ленина или дома на Красном по моему всяко местячее))

Место нормальное, тихое - только оно такое пока не застроено.. а как выстроят муравейники, думается - будет как везде - движение, шум, гам . До центра - как от УПИ Стадион - да, прикольно, только обходить его каждый раз не очень удобно. Всетаки территория за забором малодоступна, почти как тюрьма или завод уралкабель, которые тоже неподалеку, ходить мешают. Преимущество от отсутсвия строений было бы если там был парк.. а так, из имеющегося - в наличии только фанаты и обилие студентов из общаг))


странно, а по конструтиву 1 в 1. По дизайну даже интереснее на мой взгляд. В новостройках керамогранит на полу сейчас не редкость, это вовсе не та итальянская керама по 1500 за метр что вы дома у себя в ванную приклеете не стены)) ничего такого в этом нет))
Про натяжные потолки тоже спорно, по факту сейчас это просто один из дешевейших и быстрейших способов сделать потолок.

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2013 18:04]

По конструктиву ЖК Татищевский пожалуй даже чуть получше будет за счет кирпичных наружных стен с утеплителем (минвата). Про дизайну строения соглашусь. АСЦ Правобережный в неплохом архитектурном стиле раньше строил дома. Правда сейчас тоже перешел на достаточно унылую архитектуру.

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2013 22:01]

Особенно в этом отношении показателен пример клубного дома "Родина" на Папанина.

Расстояние между 8 секцией 1 очереди и 2-3 секцией 2 очереди около 150 метров! минимально допустимое расстояние для такого строения.

На Мельникова строят жк Аристократ, уже коробку 13 этажа, не рассматриваете этот вариант? Правда цены там побольше, но дом лучше по-моему и срок сдачи ближе.
На ВИЗе вариантов мало, вот думаю что лучше...

Цены у них уже сравнялись :confused: Сегодня Синара опять цены подняла, так что думайте быстрее, а то и в Аристократе на повышение можете нарваться.

Если по качеству оценивать, тогда конечно ЖК "Аристократъ" лучше. Там конструктив дома поинтереснее будет, да и строят судя по моим наблюдениям достаточно аккуратно. По месторасположению "Аристократъ" несколько проигрывает ЖК "Крыловъ". У него двора нормального (в моем понимании) нет. Хотя во что превратится двор синаровской новостройки на Татищева после сдачи всех многочисленных многоэтажных секций предзказать сложно.

Планировки что в ЖК "Крыловъ", что в "Аристократе" весьма так себе.

Себестоимость квадратного метра ЖК "Крыловъ" 42 т.р!!!
Теперь посчитайте - на сколько можно бесконечно повысить стоимость этого метра в месяц?
Ни одно Управление Федеральной АС ничего в этом плохого не увидит...

Подниму тему, подумываем о покупке квартиры в этом комплексе, цены конечно аховые! Насчет выбора - что нас интересовало, все есть в наличии, хоть завтра бронируй, дозвонились до них с третьего раза, разговаривали вроде нормально с нами...

Если потребность в немедленной покупке квартиры отсутствует, есть резон выдержать паузу. Цены еще будут корректироваться и не факт, что вверх. К тому же в продаже только первая очередь, будет еще одна такая же аналогичная по объему предлагаемых к продаже квартир.

Спасибо за мнение, насчет второй очереди мы не думали, хочется уже определиться с будущим местом жительства побыстрее ( прыгаем с одного варианта на другой), конкретно сейчас нашли покупателя на квартиру у автовокзала и хотим поменять ее на Крылов, но опять в сомнениях, там планировка больше нравится, кирпич, общественный транспорт рядом, и паркинг уже куплен, а здесь вроде и двор закрытый обещают, и лифты грузовые все ( с коляской самое то), и виз нам больше по душе чем автовокзал...
Значит вероятно что снизят еще цены? Они конечно у них нереальные за котлован!

Цены определяются исключительно спросом и уровнем жадности застройщика. В отношении ЖК Крыловъ спрос явно не ажиотажный, а степень жадности Синара более чем...

Цена на двушку,которая изначально интересовала, выросла с декабря 2012г по март 2013г с 68 т.р до 82 т.р. А еще ждать 2 года! За это время можно 2 раза построить квартиру в другом месте. Пока отказалась от этой затеи. Если приспичит, то можно и во второй очереди квартиру взять,но надо успевать сразу при открытии продаж,когда цены будут еще вменяемыми. А за эти 2 года понаблюдаем за строительством,все ли будет так красиво и замечательно, как в рекламе.

Так в том то и дело, что в другом месте особо не интересует:-) еще думаем над Первым Николаевским, но там такая авантюра и цен нет еще, а в Адмиральском сейчас то что продается стоит около 8-9 млн, Олимпийский местом не нравится, Аристократ двором... Устали перебирать варианты, все не то. А ждать вторую очередь здесь это время, мы же не для инвестиций, а для себя берем, пошла думать :-D

Если не сильно привязаны к определенному району- "Премьер-2(Автовокзал), неплохой вариант по срокам и ценам.

А мы купили уже, не знаю правильно или нет, но купили, единственное двор каким- то небольшим кажется, когда подъезжали смотреть, и монолит огромный минус , шумоизоляцию делать придется....ну ладно, посмотрим, что построят, продать никогда не поздно))))

Подскажите на каком этаже квартиру выбрали и в какой секции ? Есть ли смысл за вид переплачивать, мы вот думаем на 5-м брать этаже!

Мы купили в первой секции, так как там планировала для нас более удачная, как нам кажется, кроме того, если вы решили брать видовую, то там надо ориентироваться, чтоб строения которые будут построены типа галереи.... Были ниже и не перекрывали тот вид, о котором вы мечтаете, вот)))) это надо уже у застройщика узнавать, мы купили еще потому, что фитнес рядом будет, что для нас просто необходимо))) а там ведь в видовых панорамное остекление, здорово, мне кажется

Монолит это да, все будет слышно, но у свекров и в новом кирпичном доме ужасная слышимость, так что сейчас все так строят... А нам про первую секцию ерунды наговорили, что там вход будет с улицы а во двор выхода из нее не будет и чтобы попасть во двор нужно будет обходить через рецепцию, и мы остановились на 6 пока

Да, это я узнала только на подписании договора, про то что вход с другой стороны((( мягко говоря не очень это, но насчет того , что во двор через ресепшн слышу впервые, ну что делать, бог с ним, зато фитнес рядом, паркинг, и магазин через дорогу))) там просто 4х комнатных больше нигде нет, кроме как за 11 мл((((

А вы то купили уже? Или думаете еще? Я когда подписывала договор, до последнего поднятия цен, поняла, что деньги на застройку у них есть, и они не хотят продавать все сразу, все постепенно, думаю, что скоро опять начнут повышать, но это только мое мнение))

Нет, мы еще думаем, тоже хотели 4к в первой секции, но вход во двор через улицу смутил очень, с ребенком захочешь во двор и все обходить - бред бредовый...

Да, 6я секция очень удобна, желаю Вам побыстрее определиться с выбором))))