Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Я правильно понял, что следующий платеж за отопление будет в... ноябре за сентябрь?

я тоже перестал платить пару месяцев назад ... ибо воды горячей за все эти годы не видел.... вернее видел только из электрического котла.

надеюсь деньги за стоянку освоить не успел...

Как бы нам сейчас обратно к УК "Европейское" не попасть...

Так-то не Вощиков проиграл, а весь дом, кто голосовал за ТСЖ. Создали бл... проблем себе из-за излишней упертости части жильцов. Что сейчас делать? Как говорил Ницше - "То, что нас не убивает, делает нас сильнее". Надо новое ТСЖ делать теперь, дорогие соседи, а не голову пеплом посыпать!

По работе столкнулась с одной УК. Лично ещё не познакомились. Они обслуживают городок чекистов. Эта УК работает только с ТСЖ. Почему так, не знаю. Мне понравился их сайт и особенно блог. Про деятельность этой УК показывали сюжет по первому федеральному, как о современной, прогрессивной управляющей компании. Они внедряют передовые технологии энергопотребления от светодиодных ламп до автоматизации. Соответственно! О чем мы говорили на форумах, они помогают экономить деньги жильцов и реально уменьшают коммунальные платежи. Они могут помочь в грамотной организации ТСЖ, НО потом заключают договор с этим ТСЖ.
Если интересно, я при случае спрошу конкретно про случай 250. 252 дому, думаю, тоже инфа будет полезной, на будущее, т.к. есть серьезные проблемы с действующей УК.
И, вообще, кто что думает по этому поводу? Организация ТСЖ + обслуживание УК - это выгодно? Или, если есть ТСЖ, пусть оно эксплуатацией-обслуживанием и занимается, сторонние УК нафиг не нужны?
Cайт: www.ukliga.ru
Их блог об Управлении жильем: http://iliaso.livejournal.com/

[Сообщение изменено пользователем 08.06.2011 09:43]

Не позже 10.06.11 будут отправлены письма с уведомлением о голосовании по созданию ТСЖ в доме 250. У кого есть желание получить лично уведомление, а не по почте, может зайти в офис ТСЖ домофон №44 1 подъезд.
ТСЖ с 08.06.11 по 26.06.11 работает как обычно с добавлением времени работы ежедневно с 19.00 до 21.00.
Просьба к собственникам дома 250 голосование провести в кратчайшие сроки до 27.06.2011.

Где финансовый отчет о деятельности ТСЖ?

По поводу решения суда о ТСЖ.
Я считаю, что такое решение суда (признание недействительным решения собственников о создании ТСЖ и решения ФНС о регистрации ТСЖ) не влечет автоматического прекращения деятельности ТСЖ. Решение суда является основанием для ликвидации ТСЖ в связи с допущенными при создании грубыми нарушениями закона, которые носят неустранимый характер (п. 2 ст. 61 ГК РФ). Ликвидация – это создание ликвидационной комиссии и т.п. действия, предусмотренные ГК РФ, т.к. ТСЖ ликвидируется по ГК (см. ст. 141 ЖК РФ). Согласно ст. 63 ГК РФ ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и ПОЛУЧЕНИЮ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ (то есть они обязаны и принять меры к получению долга и с тех жителей-истцов, не платящих ха ком.услуги, по инициативе которых решение о создании ТСЖ признано незаконным, т.к. они фактически пользовались услугами коммунальными и ТСЖ обслуживало и их долевую собственность – места общего пользования), а также письменно уведомляет кредиторов (то есть всех жителей и поставщиков) о ликвидации юридического лица.

P.S. Не понятно чего добились. Частая смена обслуживающих организаций есть почва для злоупотреблений.

Присоединяюсь к вопросу.
Граждане подавшие иск и другие активисты!

Какие Ваши дальнейшие действия?

Г. Вощиков! Вы два раза утверждали, что не цепляетесь за место председателя, но все ваши поступки свидетельствуют об обратном, как в принципе и весь год вашего незаконного управления. Если вас так ждут в структурах, о которых вы писали с большой буквы, так идите и работайте, а то вас там уже заждались. Или все как обычно бабий треп? Вам даже суд не указ? Сколько можно людям трепать нервы? Финансового реального отчета так никто и не дождался, на неудобные для вас вопросы ответов нет, а какой демократии вы тут разглагольствуете. Порядочностью тут и не пахло!

Однозначно, что отдавать наш дом "как есть" в управление какой-либо УК равнозначно подписанию крайне невыгодного контракта - черевато постоянным недовольством жильцов и посланием их "в путь дорожку" командой юристов УК. Есть два нормальных варианта развития нашего дома: ТСЖ и ТСЖ+УК (не евриков!). При наличии своего ТСЖ можно выбирать УК хоть всех по очереди на основании договора услуг. Однако, стоит отдавать себе отчет, что наличие в схеме "ТСЖ - УК" последней влечет за собой увеличение отчислений по содержанию жилья до 25-30 рублей против 15 рублей в настоящее время при ТСЖ. Вроде бы выгоды не просматривается?! Но, с другой стороны, если передать УК определенные виды услуг (обслуживание газоснабжения, электричества и т.п.) можно найти компромисс между ценой и самостоятельностью. Ваша (и предложенной УК) тема не нова - в ветке Чкалова250 "Правдорубов" уже предлагал ознакомиться с подобным предложением от другой УК - http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...
Как видно, предложение тогда не нашло особой поддержки, ведь разница в цене обслуживания между ТСЖ и ТСЖ-УК в 2 раза не в пользу последней (не забывайте, что УК - это коммерческая фирма!).

Есть и третий вариант. И на мой взгляд более удобный. Создать ТСЖ, выбрать правление и НАНЯТЬ управляющего. Без всяких УК и прочих. Все финансовые потоки контролирует правление, а управляющий просто наемный работник. Если начнет "косячить", то его увольняют. Главное, чтобы правление рабочее было, а не как в старом (ныне покойном) ТСЖ.

Очень веский аргумент. Но ведь если нанимать УК можно будет сэкономить на зарплатах электриков-сантехников и т.д. То есть штат ТСЖ будет меньше? Оптом - дешевле, если обслуживающий персонал работает на несколько домов сразу, что и предлагают УК. При этом председатель представляет интересы дома и мониторит все счета. Я думаю, что при таком раскладе можно получить выгоду...

Что за хрень в виде лежачих полицейских соорудили у Планеты? Для чего это извращение? Кто знает?

Добрый день всем. Вчера вечером получили письмецо из УК Европейское, срочно отчитаться о показаниях приборов учета. Я на беду в прошлом месяце и в этом за коммуналку еще не платила, как быть и что делать? Пока не платить или что? Подкажите кто чего делать будет.
Дому Чкалова,250 покой только снится, Председатель когтями держится за кресло, срочно провести голосование и пр... Так все же как быть и когда будет решаться этот вопрос? Инициативная группа подскажите чего дальше ждать? Вообще кто то что то решает? УК вообще не вариант.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

шоу только начинается...

Короче пока за квартиру не плачу... А то концов не найдешь, кому кого чего.
Соседи, высскажите пож. ваши мнения по поводу предложения экс-председателя ТСЖ о голосовании за новое ТСЖ. Кто его проводит? И кого выдвигаем теперь?

Позвонил в офис ТСЖ и спросил эти же вопросы. Сказали, что очень скоро дадут всю информацию по новому голосованию за ТСЖ в ветке "Чкалова250". В голосовании находятся также и новые люди из нашего дома. Приглашаются желающие войти в Правление (собственники). Предупредили, чтобы ни в коем случае не перечисляли деньги сторонним организациям под видом обслуживающих компаний!

Прежде всего не надо кипиш подымать. В УК готовится претензия по поводу бумажки которая от них пришла.. Суть в том что договор на который они ссылаются, ничтожен. Далее в установленном порядке собственники выбирают ликвидационную коммисию. После окончания ее работы проводится голосование по выбору способа управления

Для всех не поднимающих кипеж- суд признал ваше ТСЖ не действительным. Как только определение поступит в налоговую, ТСЖ просто снимут с учета. А какой ликвидации идет речь? И сколько можно слушать всяких необразованных шестерок вощикова - каких-то ильдаров , хо-хо-хо, свой сосед. ВОЩИКОВ С 07.06.2011 УЖЕ НИКТО. На каком основании, он от имени несуществующей юридической организации впаривает всем абсолютную чущь? Многие не верили, что суд будет выигран, но все документы, представленные вощиковым же доказали, что все его слова ложь, везде сплошной мухлеж. Никакой демократии не было и нет! Вся его "деятельность" была построена на охаивании УК и восхвалении себя, в вы сходите в подвал и посмотрите что там твориться, спросите у соседей с верхних этажей как у них потолки протекают. А про снег никто не помнит?
Неужели все это вижу только я? Над вощиковым, который якобы не цепляется за кресло председателя, а на самом деле вцепился рогами и когтями, ухахатывается весь микрорайон. Стыдоба! :weep:

Вот, появилось наконец объявление от ТСЖ на ветке "Чкалова250" - http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

Без сожаления к подобным соседям, которые не говорят ртом, а sрут, невозможно относиться. Спишу на слабоумие или психологическую неустойчивость (комплексы). От злости и злобы люди начинают много есть, быстро жиреют и умирают вне срока. Бесплатный совет! :-p

О ликвидации юридического лица. В данном случае о ТСЖ"Чкалова 250".

Выше Shtirlits все разжевал, вот цитата

Ильдар, это опять ты под третим(или каким по счету) ником? Кончай пиарить свою ветку.

Ошибочка у вас вышла. Никакой я не ильдар (прям легендарная личность какая-то, то одна, то другой о нем пишет). Вы всех, кто поддерживает ТСЖ будете подозревать ильдаром? не вышел из вас детектив :-D

ТСЖ или Вощикова? Отделите уж зерна от плевел...