Звезда Краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Очень интересная постановка вопроса. Так может рассуждать человек, который никогда не работал в подобной сфере.
По порядку:
А что вам дадут документы на землю??? Вы что думаете землю отберут сразу после строительства парковки. По земле будет достаточно уточнить границы первоначального землеотвода.
Как определиться с количеством парковочных мест??? Я считаю нужно исходить из обратного, а именно сколько парковочных мест влезет, столько и строить.
Заказать проект. Сразу видно вы не строитель...для такого объема делать проект особого смысла нет, да для проекта нужны технические условия и прочая техническая хрень, простую парковку можно закатать и без проекта, его делать будут только месяц. А заплатить за проект и смету нужно будет еще до определения решения о целесообразности строительства, вопрос: кто будет платить за проект и смету, если от строительства откажутся???
По расчетам, достаточно будет укрупнено рассчитать, без смет, по крайне мере как я их себе представляю с терами, кутами и прочее.
По тендеру. А что вы интересно понимаете под словом ОТКРЫТЫЙ, т.е. всем подрядным организациям города разослать письма с предложениями выслать свои расчеты??? Фигня все это. У лично был опыт строительства забора, парковки и детской площадки по прошлому месту жительства, так вот описанный выше способ привел к тому, что мы месяц строичили и развозили кучу писем, ждали еще месяц пока до нас доедут, чтоб сделать обмеры (дорожники как правило без работы не сидят).....короче убили очень много времени, откликнулись только подозрительные, либо дорогие подрядчики. На самом деле по дорожникам в городе не так уж и густо, нормальных фирм для такого объема не более 5-7, из них половина сразу отпадает, так как запаслись объемом еще зимой. Остальные говорят что сделают, а на самом деле будет выглядеть так: технику арендуют, таджики асфальт накидают, руками разровняют и трамбовщиком укатают, а через 4 года это все пойдет волнами.....Тендеры в таком вопросе это чушь и говорить так могут только дилетанты (без обид).

Я вообще здесь недавно и по отношению к УК или Вощикову займу позицию нейтральную так как ни те ни другие мне особо не интересны, я просто хочу не много пояснить детали по некоторым вопросам.
Кстати еще.
По стоимости парковки. подобные выскачки на собрании просто опасны! Опасны они следующим: вот значит при всем чесном народе он крикнул, что стоит это не 1100 руб/кв.м., а 450 или 500, народ значит услышал, что его обманывают и насторожился, занял отрицательную позицию. Ок, стоит это допустим 500 руб./кв.м., так он был мудак сразу орал, что он или его знакомая контора или другие, так называемые средние по городу конторы, сделают все, НО из б/у щебня толщиной не 80 мм, а например 20-40 мм, да еще и асфальт положат как под тротуар, т.е. 30 мм вместо 50-60 мм. Вот если бы он так вопрос поставил тогда бы люди думали что лучше...
Я помню как у нас такие же выскачки (стрелял бы их ружья) пищали по вопросу установки забора, всех их представителей пришлось принять и проанализировать их расчеты, в 150% случаях оказалось один делает из б/у труб, второй из ржавой вороновой арматуры, третий красит только зеленой нитрой (за 200 р. ведро), у четвертого сварной таджик, вчера осла пас, а седня варить стал (и как блин они так быстро учатся, у меня сварной после 2 лет обучения. а тут блин хоп и все....ты сварщик).

a_rey , а вы собственно кто? И что хотели сказать? коротко, если можно? и не напрягает ли вас дикая возня с парковкой (она конечно нужна) - до голосования СОБСТВЕННИКОВ , до оформления земли и перед апелляцией в суде(которая назначена на 7 июня)???

В этом районе живет мой родственник. Хотел выразить свое мнение о дилетантских подходах при обсуждении таких вопросов как например строительство парковки.
Возня по парковки меня напрягает, но не из-за того что-то кто-то сказал, что якобы можно сделать дешевле, а по причине возможного признания ТСЖ незаконным и тем самым вопроса кто же будет распоряжаться деньгами на строительство парковки

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2011 07:26]

Я принимал участие в строительстве 12 заводов и знаю о чем говорю. И судя по вашим постам - дилетант вы (без обид). Все озвученные вами «проблемы» решаются в течение 30 минут, в рабочем порядке.
По строительству без документов. Есть огромное кол-во дел в судебной практике, в том числе и в Екатеринбурге. Решение суда ВСЕГДА одно – вернуть площадку в первоначальный вид. Вопрос с парковкой хоть и актуальный, но не настолько, чтобы совершать глупые ошибки. Сначала надо думать, а потом делать...

Наиторжественнейшим образом поздравляю нашу УК с новым направлением деятельности! Оказывается, УК "Европейское" является крупным поставщиком услуг сотовой связи! Причем настолько крупным, что средняя стоимость услуг для подавляющего числа клиентов, физических лиц, соизмерима с размером коммунальных платежей за квартиру. Дверсификация полным ходом! Молодцы, орлы!
Короче, к чему это я...те, кто платит коммуналку через терминал, посмотрите, пожалуйста в чеке, за какие услуги вы вносите платеж? у меня во второй и в десятой строках сверху русским по белому написано "Сотовая связь". Возможно в переводе с калиманского на русский - это означает "коммунальные услуги"? Нутром чую, что у плательщиков проблем не будет :-D , но, тем не менее, знающие люди, помогите определить масштабы последствий, т.к. в этой стране возможно все.

Деньгами на капитальное строительство, как ни странно, распоряжаются все-таки СОБСТВЕННИКИ. Да часть наших денег лежит на счету УК Европейское, часть на ТСЖ Чкалова 250, но требуется легитимное решение собственников об использовании этих средств. Сейчас-же стоит вопрос о желании назаконного Правления ТСЖ "Чкалова 250" освоить эти средства невзирая на закон.
О этих намерениях свидетельствуют их шаги - полуправдивый протокол нелигитимного собрания от 19 мая (нет констатации острых вопросов, резюме собрания о преждевременности поднятия вопроса о парковке), подозрительные измерения детской площадки. Поэтому 2 призыва - жители, будьте бдительны - не допустите "освоения" средств капитального ремонта на строительство парковки; Правление - не усугубляйте предстоящие судебные разбирательства собственников с Вами еще одним нарушением законодательства. :ultra:

Соседи, что за муть... какой такой протокол собрания,который я увидел сегожня на доске. Там даже половина вопросов не отражено которые подымались.
Я за парковку, но наш пред. даже не знает сколько машин во дворе, че за смета без плана парковки и не понятно откуда деньги возмутся на это дело. Свои я Вощикову не дам.!

Дык в протоколе отражены только те вопросы, которые нужны Вощикову. Остальные вопросы он "забыл" внести в протокол. :-D Там ведь были вопросы на которые ему нечего ответить...

Это было не собрание в понятии Жилищного кодекса РФ, а обмен мнениями не более того. Кворума не было, собрание неправомочно (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Да и кто проверял полномочия присутствующих? По правилам проводить общее собрание (не заочное), чтобы был кворум и без нарушений практически невозможно, это как общее собрание акционеров провести когда ни у одного акционера нет решающего кол-ва голосов.
Но проводить такие "беседы" полезно как обмен мнениями.

Согласен, но зачем данный "кружок" облачать в форму собрания, а такие встречи необходимы, т.к. в них есть свои плюсы.

но лучше без Вощикова, по-моему больше позитива будет :beer:

Нам это еще предстоит...

Дорогие соседи! Кто помнит какого числа отключили отопление? Нужна конкретная дата. Наш „доблестный” председатель снова с платежкой перемудрил - в мае начислено на 200 рублей меньше, чем в апреле. Хотя в мае отопление выключили явно до 15 числа.

Могу ошибаться, но, по-моему, отопление отключили в апреле. В платежке написано "Обращаем Ваше внимание на то, что расход тепловой энергии начисляется за предыдущий месяц по общедомовому прибору учета". То есть теперь насчитали чтоли за апрель тепло? Но если бы так было, то в какой-то месяц вообще не должны были платить за отопление (когда переходили на расчет по счетчику тепла). В общем ХЗ.

Прежде чем вонь на всю округу выпускать словесным поносом, читайте внимательно квитанцию там написано, в мае оплата по отоплению, за апрель!!! Это связано с тем что показания ПУ снимаются в конце месяца, потом до 10 числа след. месяца приходит счёт и уже на основании счёта и т.д. , я так понимаю.

За апрельское отопление было заплачено в мае. Если ты забыл, на дворе июнь. В мае отопление было в начале месяца






Ты бы за базаром следил





[Сообщение изменено пользователем 04.06.2011 21:24]

Приятно сознавать свою проницательность - я не плачу этому деятелю с января. Как только появится легитимное управление, конечно, как и многие верну долг ДОМУ на праведные дела. А сейчас очередное надувательство от Вощикова - оплата отопления на 1 месяц больше фактического (начисляли за каждый текущий месяц, а затем стали начислять за предыдущий). У него же мозги не могут повернуться чтобы посчитать и вернуть (уменьшить) уже оплаченное. И жаловаться или судиться бесполезно- всеравно он весь незаконный.

Для тугодумов, у которых от собственной злости мозг отключается нормально думать: в платежке все верно и по-русски написано - оплата за тепло начисляется за предыдущий (от отчетного!) месяц. Т.е. житель нашего дома оплачивает за потребление тепла с отставанием на 2 месяца. Сейчас в июне оплата в майской платежке за апрель месяц. Тепло отключили 3 или 4 мая, примерно. Следовательно, в июльской платежке майская оплата по теплу будет еще меньше, чем в нынешней платежке. Она и так уже очень мала стала - 3600-3700 рублей/месяц за трёшку, а будет еще меньше. В пору спасибо говорить такому радивому руководителю ТСЖ, а не грязью лживой поливать!

Не хорошо, Basow, очень не хорошо 8( Полгода вы уже не платите в общую казну дома, а услуги получаете в полном объеме :ultra: Известно, что в первом подъезде, где вы собственно и живете, силами ТСЖ и добропорядочных жильцов дома (коих большинство в нашем доме) были полностью заменены трубы горячего водоснабжения и сама схема потоков воды, что впервые за более 4 лет дало возможность жителям этого подъезда получать горячую воду. Как вы в глаза соседям смотрите интересно после этого? Вы же ни копейки за это не заплатили! А ведь вы метите сесть в кресло председателя ТСЖ? Для чего? Что можно от такого как вы жильца ожидать на таком ответственном посту? Думаю, вопросы здесь излишни и каждый добропорядочный житель нашего дома сделает соответствующие выводы.

1. Если следовать твой тупой логике, то начинать платить за отопление нужно также позже на 2 месяца. Мы же начали платить с сентября.

2. Тебя просили подтвердить фактами обвинения в адрес инициативной группы. Ждем от тебя фактов.

3.

Для непонятливых немного освежу память. По февраль включительно иы платили отопление по метражу месяц в месяц. С марта платим по показаниям за предыдущий, т.е. февральское тепло мы все оплатили дважды . Перерасчетов за февраль исходя из показаний ПУ не было, поэтому из последней платежки минусую плату за отопление из февральской платежке.
П.с. Счетчики установлены в феврале

Если Вы документально можете это подтвердить,то писать нужно не сюда.
Особо крупный размер от скольки теперь? :-D

Платежки свои посмотрите за февраль и за март

Сори [так сказать] за офф.
Предлагаю перестать менять название темы при написании очередного сообщения. Наша тема далеко не всегда на первой странице и поиск, которым приходится пользоваться, по "звезде Краснолесья" обычно выдаёт уж точно не последнюю страницу обсуждений. Это же не сложно, ведь смысл сообщения передаётся в самом сообщении, а на заголовок вообще по-моему мало кто смотрит.

Вощиков суд проиграл. Решение суда первой инстанции оставили в силе. По решению суда создание ТСЖ признанно не законным.