ДПК "Георгиевские дачи"

Об Истокском районе, к которому наши ГД относятся:
http://www.tass-ural.ru/reviewer/istok_oknami_na_v...

Где можно найти карту всей предполагаемой застройки?

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2012 21:03]

В офисе Главсреда, во всю стену в цвете вывешена.

поднял

http://www.eguar.ru/grad/pp/PPIstokskij.aspx

внизу страницы есть ссылка на графические материалы, там карта района

на сайте главсредурала есть 2 новости по нашему проекту:

http://www.sredural.ru/news/To-the-attention-of-th...

приглашают заключить договор на э/э снабжение, а также пишут:
С 22 марта 2012 года начинается присоединение индивидуальных жилых домов к системе электроснабжения по постоянной схеме по льготным тарифам.

вторая новость:
http://www.sredural.ru/news/informacziya-dlya-chle...,-dnpusadba-dopk-novoe-sozvezdie

С 01.04.2012г. члены кооперативов смогут произвести оформление права аренды на принадлежащие им земельные участки с получением договора уступки права аренды от действующего арендатора и кадастрового паспорта земельного участка. Расходы по оформлению документов составляют 67 500 рублей. (!)

Слабая компания, кроме того, юрист который занимается данным делом мне вообще доверия не внушает, умеет лишь писать различного рода информационные блевы.

Подскажите, я являюсь членом ДПК "Георгиевские дачи" участок в третьей очереди. Там вобще ничего все еще не двигается?
Что там вобще происходит?
Есть кто еще из 3 очереди?

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2012 15:08]

Коммуникации общие. Застройщику как я понял, необходимо ввести первую очередь, чтобы вплотную заняться оставшимися.

Информация размещенная на сайте у Средурала:

12.04.2012 года ОАО ?Екатеринбургэнергосбыт? уведомило организацию-застройщика о возможном ограничении режима потребления электроэнергии в связи с имеющейся просрочкой по оплате.

Ввиду наличия потребления электроэнергии физическими лицами ? владельцами индивидуальных жилых домов в личных целях, застройщик уведомляет об отключении индивидуальных объектов от сетей электроснабжения с 20.04.2012 г.

Исключение составляют жилые объекты, владельцы которых имеют заключенный договор оказания услуг по управлению общим имуществом собственников коттеджного поселка ?Георгиевские дачи? и обеспечению коммунальными услугами с ТСЖ ?Георгиевские дачи?, являются членами ТСЖ, а также своевременно оплачивают электроэнергию и членские взносы.

С уважением,
администрация ДПК ?Георгиевские дачи?

И еще

В целях обеспечения сохранности строительных материалов, находящихся на строительных площадках с 18.04.2012 г. въезд грузового и индивидуального автотранспорта будет возможен только для лиц, подписавших договор на управление с ТСЖ ?Георгиевские дачи?, так как указанным договором закреплена обязанность по предъявлению транспорта для осмотра охранной организации.

Всем остальным гражданам будет обеспечено право беспрепятственного прохода к своему имуществу.

Кроме того

Сообщаем, что согласно ст. 12.33 КоАП РФ ?повреждение дорог, ... в том числе путем загрязнения дорожного покрытия влечет наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи пятисот рублей?.

В связи с этим при выезде с территории коттеджного поселка требуем пользоваться услугами по чистке колес. Обращаться в пункт охраны.

С уважением,
администрация ДПК ?Георгиевские дачи?


Совсем уже обнаглели, вместо того чтобы доделать поселок, ввести его в эксплуатацию, выполнить все обязательства перед пайщиками, нас в очередной раз пытаются сделать дураками. Поселок не готов к проживанию, а нас путем шантажа пытаются теперь уже заставить вступить в ТСЖ, и кормить их неуемные аппетиты. Мало того, что повесили на людей все работы по заводке газа в дом(хотя у многих это было в договоре), услуги по оформлению земли стоят 67 500 рублей(откуда они берут эти цены?), теперь объявили, что подключение к электричеству стоит 49500 рублей, наверное и дороги нам придется делать за свой счет. Теперь говорят, что членский взнос за обслуживание составляет 1800 рублей, хотелось бы знать за что? У некоторых даже дома не построены. Теперь вот объявили , что тех кто не вступил в ТСЖ не будут пускать на машинах, а только пешком. Люди может хватит это терпеть, давайте что то делать, а тут такая тишина как будто у нас все хорошо. Будто не мы ждем своих домов уже шестой год.

Давно наблюдаю за этим беспределом. Люди, вам плюют в лицо, а вы вытираетесь и оглядываетесь лишь бы никто не заметил. Вы напоминаете группу "товарищей" по несчастью, посаженных в яму, которая наполняется дерьмом. И вот, основной массе дерьма уже по подбородок, все стоят вытянув шеи. Но есть люди ростом ниже среднего (в вашем случае ипотечники), они начинают трепыхаться, барахтаться. Знаете, что им тогда говорит основная масса?:"НЕ ГОНИ ВОЛНУ!!!"
Ребята, ваши надежды на то, что тишина вокруг данной темы поспособствует привлечению новых "инвесторов", т е кинутых граждан, не оправдаются. Время другое. Я не злорадствую. Хватит быть терпилами, удачи. :-)

Уважаемые соседи, у меня один вопрос - а кто из нас решал вопрос о создании этого ТСЖ, которое теперь диктует нам свои условия и попросту вымогает деньги?
ТСЖ, как всем известно - это товарищество собственников жилья. Оно создается по инициативе жильцов, по крайней мере большинства из них.
На каком интересно собрании принималось решение о создании ТСЖ, кто избирал данного председателя? Кто избирал правление, которое сейчас диктует нам свои условия? Кто утверждал устав ТСЖ? Что-то я о собрании ничего не слышала (как думаю и большинство из нас)?
Это какое-то очередное мошенничество и вымогательство денег за несуществующие услуги. За уборку каких дорог мы должны платить ежемесячно? За уборку каких бытовых отходов и мусора - если мы там не живет и не мусорим? За вывоз строительного мусора? - дак это обязанность Застройщика и подрядчика за собой засранки убирать.
Что будем делать-то с этим ТСЖ? Вариантов 2:
1. либо собирать новое собрание и принимать решение об избрании другого ТСЖ (только сдесь какая-то по моему неурядица - разве можно создать ТСЖ там, где ещё стройка. Ведь жильцов-то еще нет, поэтому а каком товариществе может идти речь? Может заблуждаюсь, сама юрист, но не в этой области, кто компетентен - поправьте).
2. либо оспаривать создание ТСЖ в суде, поскольку данное ТСЖ, как юр.лицо д.б. быть по идее быть зарегистрировано в ИФНС.
Уважаемые соседи - что делать-то будем. Скоро нас вообще перестанут на территорию пускать бесплатно даже пешком.

Сейчас посмотрела ЖК РФ. п.2 ч.2 ст.136 ЖК РФ - ТСЖ м.б. создано СОБСТВЕННИКАМИ нескольких расположенных близко ЖИЛЫХ домов, дачных домов и т.д........
То есть создание ТСЖ возможно только среди собственников домов. А дом (ст.15 ЖК РФ) подразумевает под собой строение, пригодное для проживания. При этом в законе не предусмотрена возможность создания ТСЖ среди собственников ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
думаю, не многие оформили "недострой" в свою собственность.
Поэтому среди кого и КЕМ создано ТСЖ фактически на территории строительной площадки, так, где ДОМОВ еще нет???
Как нам в офисе Главсредуралстроя пояснила "Председатель" ТСЖ - типа что Вы возмущаетесь, у меня вообще только один фундамент.
как тогда членом ТСЖ и тем более его Председателем смог стать человек, на участке которого лишь фундамент? Ни дома, ни оформление на этот "дом"-фундамент собственности?

Новости конечно просто жесть. Средурал ходит по очень тонкому льду.

Это не Средурал ходит по тонкому льду, это мы уже давно провалились под лед и неизвестно выплывем или нет.
Люди давайте активизируемся, почему все молчат? Нас уже никто ни во что не ставит, если мы будем это все глотать мы скоро захлебнемся. Нам надо нормальное, адекватное ТСЖ, которое будет решать наши проблемы, заботиться о нашем поселке, а не группу коммерсантов, которые подсовывают нам ненормальных, аффилированных подрядчиков, что бы за нас счет они доделали то, что должен был сделать застройщик. Хотелось бы знать, как ТСЖ выбирает для нас подрядчиков? Но думаю, что не на тендерной основе. Если мы так и будем надеяться на что-то, то всю оставшуюся жизнь будем терпеть весь этот беспредел.

http://www.ura.ru/content/svrd/24-01-2011/articles...

http://66.mvd.ru/news/24675/

http://www.apiural.ru/news/incidents/62287/

Интересное вот пишут про компанию застройщика. Интересно есть ли сила способная помочь людям, вложившим деньги

Слушайте а можно создать какой нибудь фонд? Куда бы люди перечислили деньги. Их бы можно было использовать на оплату юристов, которые бы помогли решить вопрос и с ТСЖ и с оформлением документов на дома...

Это просто так размышления. Тут на форуме была инициативная группа. Интересно узнать последние новости...

Я думаю нам давно необходимо каким то образом собрать деньги и нанять юристов для защиты наших интересов. А по поводу инициативной группы она по моему развалилась.


[Сообщение изменено пользователем 20.04.2012 16:13]

Да не развалилась а развалили сами ГДачники. Всякую ерунду про инициативную группу писали. Кому охота бегать решая общие вопросы за всех а потом обвинения выслушивать? Почитайте в ветке раньше, там все есть. Без иницативной группы ничего не будет. Надо или новую создавать или старую просить снова начать работу.

Надо собрание собирать на стройке. Форум этот уж никто и не читает наверно.

Прошу инициативную группу возобновить работу. Сам готов помогать. Если что обращайтесь в ЛС

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2012 18:04]

В праздники съездили на ГД, без нервотрепки не обошлось!!! "Глубокоуважаемая" охрана отказалась нас пускать, т.к. мы не вступили в "липовое" ТСЖ и не соезволили "положить им в карман" денежку (например, на мытье улиц). Хотели открыть шлагбаум своим брелком, так нет..., эти "красавцы" его просто заменили! Разговор с охраной был долгий, в итоге прорвались, но люди в форме добавили, что с 15.05.2012 ни за какие коврижки этого больше не сделают, за исключением конечно же того, если мы "не пожадничаем и принесем наконец-то денежку в ТСЖ (подумаешь..., уже столько миллионов заплатили,, чего .... несколько тысяч не найдется?)".
В общем ЗАДОЛБАЛИ!!!
Предлагаю с 15.05.2012, если беспредел будет продолжаться, в увлекательную беседу с охраной не вступать, а просто разворачиваться и прямиком в ПРОКУРАТУРУ писать заявление. Ведь это чистой воды вымогательство и рекет!!!
Какое к черту ТСЖ? Пусть сначала до ума все доведут, чтобы мы реально могли стать собственниками и создать ТСЖ на законных основаниях, что бы все мы хотя бы были приглашены на собрание.
А не пускать нас к нашим же объектам, за которые уплачены миллионы рублей,..., по моему это захват территории и разбираться с этим, љдело прокуратуры, а может и ОМОНа, раз пошла такая тема!
В общем, дорогие соседи, берите с собой камеры, свидетелей и пусть охрана вас не пускает, а Вы это все фиксируйте ( и бумажку пусть покажут, на основании которой, они так себя ведут (охрана-это просто наемная контора) и сразу в ПРОКУРАТУРУ!!!
А если посмеют трогать камеры, то это уже другая история, т.е. статья!!! Всем удачи!

В 600 метрах от района ?Истокский? планируется разместить очистные сооружения

12 мая 2012 (10:43)
УрБК, Екатеринбург, 12.05.2012. В Екатеринбурге прошли публичные слушания по обсуждению вопроса о внесении изменений в проект планировки и в проект межевания территории планировочного района ?Истокский? в Октябрьском районе города

Основанием для внесения изменений стало обращение ООО ?Главсредуралстрой-Девелопмент?, которое было удовлетворено администрацией города.

Участниками публичных слушаний было высказано мнение о необходимости проработки градостроительной документации в части изучения вопроса водоотведения с территории, расположенной вокруг озера Огородное, в связи с возможным подтоплением существующих жилых домов в переулке. Разработчиком градостроительной документации была озвучена информация о том, что вышеуказанный вопрос был изучен и проработан МБУ ?Мастерская генерального плана?, разработанные изменения в градостроительную документацию не предполагают изменений ранее принятого решения по вопросу водоотведения с территории, расположенной вокруг озера Огородное.

В соответствии с разделом ?Инженерная подготовка территории планировочного района ?Истокский?, вошедшим в состав ранее утвержденной градостроительной документации, водоотведение с территории в районе озера Огородное планируется осуществлять с помощью дренажа диаметром 500 мм, который планируется проложить вдоль проектируемого пер. Озерного с выводом его за территорию жилой застройки и сбросом в естественную систему водоотведения с последующим попаданием в реку Мостовка.

Отведение поверхностных вод улично-дорожной сети, в том числе и с пер. Молочного, планируется с помощью лотка дождевой канализации с последующей передачей на очистные сооружения. Данные очистные сооружения планируется разместить на расстоянии 600 м на юго-запад от планируемой жилой застройки.

За представленные изменения в ранее утвержденную градостроительную документацию проголосовало 176 участников публичных слушаний, воздержалось 4 участника публичных слушаний, против проголосовало 0 участников.
http://urbc.ru/1067995480-v-600-metrah-ot-rayona-i...

Вот оно на карте:
http://wikimapia.org/#lat=56.7869098&lon=60.861543...

Относительно далеко от наших ГД, но все же новость.

В этом году будут сдавать первую очередь или нет ?

Грешно смеяться над больными!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

http://www.nep08.ru/construction/2012/05/22/maloje...
Статья касается Истокского.

Люди, у нас что нибудь, когда то с газом сдвинется?

Мне не до смеху, интересуюсь серьездно, уже середина лета, что они зимой собираются здавать первую очередь ?