ДПК "Георгиевские дачи"

[Сообщение удалено пользователем 26.11.2008 13:00]

глабальная препланировка 120 частичная 50-60, как договоритесь. Это общие цены и у них такие же, но я думаю сейчас уже не такие, меньше - кризис.

с землей как раз все ясно, более или менее, земля в аренде аренда не большаяи в догли ни кого не загонит. Что касается строительства то оно с марта месяца приостановлено.

уже вроде бы решено что они закроют крыши и "приготовят все к зиме", ну короче все недоделки критичные в этом году устранят.

малость подождать может и другие появятся.

столько денег не съешь, они в активах - "земля", в принципе, по их словам вопросы решаются.


не паникуйте пока что ;-)

Что касается моего мнения: Думаю что надо встречаться, это точно, хотябы по тому, что потом жить там всем. Что касается строительства то поселок конечно достроят, и может даже близко к срокам, так то это же проект Свердловской области доступное жилье. Он должен быть на контроле у правительства. Они сами там строят, все руководство,и как будут деньги они будут строить этот поселок в первую очередь, да и в любом случае, он по очередности здачи первый идет. Могу сказать, что приходить к ним надо по понедельникам, так как у них с утра в понедельник планерка они все встречаются в офисе и можно застать хоть кого-то из руководства.
В условиях кризиса имогли бы всех обзвонить - собрать и рассказать обо всех проблемах, если они есть или же успокоить людей рассказать о планах строительства и вообще у людей полно вопросов.


В 98 тоже строительство было и все достроили.



[Сообщение изменено пользователем 27.11.2008 09:03]

[Сообщение удалено пользователем 02.04.2009 21:12]

По договору сдача котеджа в Малом Истоке 4 квартал 2007г. Уже скоро год задержки. И ничего с них не взять за это.
Больше всего напрягает отсутствие обратной связи, адекватно с тобой разговаривают только тогда когда денег хотят получить. По остальным вопросам либо тупят либо врут и раздают обещания. Все письменные обращения остаются без ответа. А сейчас активность в конторе вообще упала. Вчера даже дозвониться не смогли. Один секретарь на месте больше нет никого. Остаётся только ждать и надеятся.

Так то ПЯ.

А у меня в договоре 2 квартал 2009 года стоит окончание работ. Мы в этом году, правда, только его заключили. Видимо, каждый год на год сдачу отодвигают. А встретиться и обсудить общую стратегию дальнейших действий - хорошая идея, бездействовать точно нельзя.

Извените что вклиниваюсь в Ваш форум, у нас тоже ситуация плачевная с тем же ЖСК и застройщиком соответственно но по Гастелло 40 дом не строят сдача правда 1 2009 но этажей еще 8 осталось и все стоит понятно что не успеют так как строить перестали еще в июне и кризис тут был не причем. Вы если решите собираться выложите информацию на нашем форуме тоже и численность Ваша увеличится в разы я думаю потому как у нас тоже есть желающие поприсутствовать на встрече с руководством и хоть какие то прогнозы получить путь и призрачные. Заранее спасибо.

вроде бы на землю которая предполагалась для строительства складов был покупатель и сделка планировалась на ноябрь. Ну как продали землю или нет ?
С этих денег должны были продолжить строительство.

Всем участвующим на форуме ,большое спасибо, хоть как то успокаиваешься,когда,не просто читаешь,а еще и высказаться можно,дейсвительно вопрос назрел. Конечно хочется верить ,что достроят,а как иначе.Я думаю мало равнодушных на нашем участке, в смысле дальнейшего строительства,которые не знают,про форум,может объявление на въезде написать,все равно по выходным дольщики приезжают. Как думаете, СОСЕДИ!!!!

Хорошая идея !

Наконец-то появилась тема по "дачам", я так понимаю, что все, кто здесь обсуждают в первой очереди - вам повезло, наша семья вступила лишь во вторую. По поводу собрания - это очень здорово, давно пора! Мы с супругом уже решаем написать заявление о выходе - пусть потеряем эти 5 %, но в условиях кризиса надо спасать то, что можно, тем более отбить за полгода эти потери можно.
Вот если бы не мы одни, а еще и другие участники написали заявление о выходе, если-бы придать этому массовый характер, может тогда заслуженный строитель примет меры? А то сидим тут в чате, гадаем, через год они сдадут или через пять лет? :ultra:

[Сообщение удалено пользователем 09.06.2010 15:31]

Eivil Ed. Откуда такая информация, с чего вы взяли что это проект Свердловкой области, помоему доступным жильем здесь и не пахнет.

Читал в прессе, кроме того, придите к ним в офис и спросите, они не скрывают этот факт. Проект малоэтажного строительства. В городской черте все достраивается и за этим следит правительство, они же утвердили проект поселка, коммуникаций, все документы уже готовы.


Если мы сейчас все начнем выходить они, мало того что, не достроят еще очень долго, так они еще и выплачивать будут 10 лет, если же подождать малость, по крайней мере, до момента сдачи поселка... Всем выгоднее чтобы достроили поселок быстрее, а не создавать доп. проблемы, и это всяко займет времени меньше, ( и нервов) чем ждать денег обратно. Сейчас цены на материалы упали, на работы упали, цены на жилье тоже присели и конешно очевидно, что в в данный момент выгоднее забрать деньги, но это не реально сейчас.
А по всей видимости Медеведев примет самые не популярные решения (возьмет на себя весь удар кризиса) и к выборам все начет налаживаться, это еще 2 года. т.о по моему мнению в эти 2 года и должно быть все достроено, так как потом начнется предвыборная компания Путина. Это в качестве дополнительных аргуметов.


[Сообщение изменено пользователем 02.12.2008 20:39]

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2008 20:40]

http://ekaterinburg.arbc.ru/?pg=-1&numfound=-1&id_...

3 предприятия всего

[Сообщение удалено пользователем 09.06.2010 15:36]

На сколько я понимаю, арбитраж - это между предприятими, а нам в суд простой. По поводу выхода и что подождать - блажен, кто верует. Да и ежели деньгами не получится - то натурой, у них же дома-то строятся, сдаются и на Гастелло, и в конце концов гаражи. Ну и у самого директора я так понимаю недвижимость имеется. Нам вот предлагали, так что не все потеряно, уважаемые!

я посчитал все ~11 790 000, ну это на самом деле копейки.


согласен, но вот только в чем правда то, что плохо, так у всех застройщиков - это правда. Хотя, это конечно не красит компанию, то что долги по зарплате тоже плохо. А что еще в этом деле правда ?

пишите заявление о выходе в течении 2 недель они примут решение и потом если не договоритесь подадите в суд.


Да уж было бы интересно, но по моему мнению, они живут сейчас в ожидании, что им вернут долги за обьекты выполненные по заказу области ( школы) по крайней мере и.т.д.. Так же ожидают продолжение кризиса или же ясный свет в туннеле, но пока ни того ни другого нет. сейчас рынок стоит, а рынок недвожимости переживает далеко не самы лучшие времена. А те активы что у них естьпродать сейчас сложно, тем более по "адекватной цене". Сколько существует фирма ? 98 они пережили ? да. это положительный момент.
Если правда то что у них есть активы, та же земля, то рано или поздно кризис закончится (пройдет это оздоровление экономики) и пойдет опять рост, строителям начнут давать кредиты, люди станут покупать жилье, и.т.д. тем более, что если сейчас скоректируются цены на материалы и работы то себестоимость жилья будет меньше и следовательно денег денег на его его строительства будет необходимо меньше и вот тогда уже и будет смысл продать активы дешевле в уверенности, что этих денег хватит на то чтобы достроить наш обьект и все остальные по цеопчке..
Они уже зявили что все текущие проекты будут завершены, новых же начинать не будут.
Если так поразмыслить, сейчас на их месте вообще глупо делать какие-то бы ни было телодвижения, любое действие может быть ошибочно. Ожидане сейчас на мой взгляд удачная позиция.
после нового года будет ясно что к чему.

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2008 10:53]

Уважаемые участники форума! У кого-нибудь из вас имеется решение правления ДПК о включении вас в ДПК, то есть, что вы являетесь членами ДПК? Если есть, то когда последнее общее собрание было, т.к. по Уставу ДПК общие собрания должны проводиться 2 раза в год (это планиово). И всех уже членов ДПК должны как минимум оповещать о принятии правлением ДПК новых членов а как максимум члены ДПК должны голосовать. А интересуюсь я потому как лично нас с супругом о таком членстве никто не оповещал, хоть и взносы и оплату за коттедж приняли. :ultra:

Сегодняя ездил до поселка, глянуть что новенького.
Изменения есть но не значительные. фото с телефона так что извиняйте в следующий раз камеру буду брать
Фотография из Фотогалереи на E1.ru Поснимали крыши, видимо чето переделывают, сразу на двух домах. И дымок в сарайке, чето делают малость, локально.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
нчали строить здание у вхорда

Фотография из Фотогалереи на E1.ru и техника стоит.

Здесь мужду домами появилась коробочка, заметил так как она другого цвета.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

крыши не закрыты

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2008 17:29]

Люди...в какое ж вы попадалово то попали...БЛИИИНННН

Пазвольте пояснения некоторые...............
Даннный участок был распределен в 1996(7) году....и мой там был под № 89 (где сады заканчиваются - напротив).....гор администрация доки под сукно положила.......и они вынурнули недавно под ГЕоргиевские дачи......
Вы хоть про землю узнали, что она федер. собственность (РАСХН)? Подвод к коммуникациям там думаю практически невозможен (газ, ХВС И ГВС) надо делать новые сети ....а водоотведение вааще шансов 1:100. Так как дерьмо течет по трубам аэропорта Кольцово......+ эСЭСовцев пройти просто невозможно....

с землей полный порядок, хочешь аренда на 50 лет хочешь приватизируй

с газом вообще не проблема трубы протянуть, были бы все бумажки, ХВС И ГВС будет своя кательная и скважина, а по поводу


вот оно и подвинется :-D

Не уверен.......



мы год двигали.......там была подключена областная власть :-D :-D :-D и то полное не дали подключение...а тока 50% :ultra: :ultra: :ultra:

Приветствую всех, товарищей по несчастью. Мы с мужем этим летом вступили ЖСК "Исток". У нас вторая очередь, а с лета забиты только сваи, и те не выровнены. Хотя, когда звонили в офис, нам сказали, что сваи выровнены и скоро будет залит фундамент. На деле в поле стоят несколько участков со сваями и участка 3-4 с залитым фундаментом. Вобщем, информация, которую дают в офисе не соответствует действительности. А когда люди начинают врать, это уже говорит о том, что в компании серьезные проблеммы. После того, как стало очевидно, что дом в готовом виде мы увидим еще не скоро, решили все же выйти из кооператива. В УПНе проконсультировалась, сказали, что по закону 5% можно отсудить. Но с решением о выходе начались проблеммы. Работники "Главсредуралстроя" отказываются идти на контакт, всячески оттягивают сроки. Мы попросили предоставить нам копию Устава ЖСК "Исток", которую в принципе с юридической точки зрения, должны всем пайщикам выдавать по первому требованию, они же сначала неделю ссылались на то, что заявление на получение копии устава на подписании у начальника. Прошла неделя, сегодня они заявили,что у начальника свободный график, юристов нет, а Устав на редактировании. Короче, бред полный. Устав - это конечно не столь важная бумага, но тем не менее, это очередной показатель, что люди просто не собираются возвращать деньги. Соглашение о расторжении их мы, естественно, не подписали, т.к. пару пунктов нас не устроило. (не была указана дата и пункт о 5% мы также решили убрать. Короче, составили протокол разногласий. К концу недели решится дальнейшая судьба.

[Сообщение удалено пользователем 09.06.2010 15:24]