Атомстройкомплекс Орденоносцев 4, 6, 8, 10, общая тема

есть такая кнопочка вооон там сверху напроив ника отправить письмо, дойт по адресу куда надо ;-)

[Сообщение удалено пользователем 10.06.2010 10:39]

а Вам то кто не угодил

вот этим самым выражением вы мне напоминаете кое-кого, кто имеет прямое отношение к нашему правлению, а именно к председателю :cool:
чесслово верится с трудом что вы из 4го дома, в вопросах касающихся 6го дома вы большее участие принимаете, чем своего собственного

[Сообщение изменено пользователем 07.03.2008 19:10]

Но Вы же не живете... Мне вот очень интересно почему Вас так заботят проблеммы нашего дома?
А голову мою оставьте в покое, со своей разбирайтесь, неугомонный Вы наш!

[Сообщение изменено пользователем 07.03.2008 20:36]

Всем большое спасибо за участие! Очень приятно знать, что есть соседи, готовые прийти на помощь. Вопрос с сантехником был не экстренный, просто уже нужно доделать запланированное и можно будет курить бамбук :smoke: Всех женщин с праздником! :bayan: Цените мужчин, хвалите их почаще, и у вас будет ВСЕ, и все будет ПРЕКРАСНО. :kiss:

Очень порадовало, что у первого дома частично огородили тротуары от машин, теперь хоть ходить можно нормально.

приветствую всех.

Вопрос к жителям дома №4.

Буквально в эти выходные съездил и получил договор на оказание услуг ЖКХ.
Очень многие моменты остались не понятными....

1. Срок начала действия договора - 01 февраля 2008 года. Очень странно - ведь на дворе уже чуть на середина марта.
2. Согласно договору паевого участия я должен оплатить услуги ЖКХ после подписания Акта ввода дома в эксплуатацию. Про этот акт все твердят что он подписан в аж в ДЕКАБРЕ 2007 г. Почему же меня не уведомили об этом хотя в январе, что можно приезжать и принимать квартиру. Получается что сейчас я должен оплатить почти 2 месяца за то, что квартиру мне не передали.
3. Не совсем понятно - есть ли в нашем доме ТСЖ?
Согласно договору паевого участия - у меня регламентированы отношения только с ПЖСК Новосел и причем тут "Территория" со своими услугами. На каком основании они действуют? Кто их уполномачивал производить управление домом?
4. по каким параметрам и критериям производился рассчет услуг ЖКХ ? Очень удивили цены на ЖКХ. В настоящем доме, на ботанике, где я сейчас живу, в квитанции всего несколько строк (содержание, отопление, хол и гор вода, водоотведение). Причем в стоиомость содержания входит и уборка территории и МОП, лифт, вывоз мусора. Кто-нить с этим разбирался? Почему такие цены у Территории.
5. Не совсем понятно, почему за лифт, вывоз мусора, уборку МОП и территории - платиться проппорционально квадвртным метрам? не поштучно.

Наибольшее удивление роизвел проект финансового плана по дому№4.
1. расходы по содержанию придомовой территории в среднем за месяц 13,5 тыр рублей. А если этот дворник будет обслуживать все 4 дома, которые есть по проекту - получается есго зарплата будет 54 тыр. рублей? Я чего то давно уже не видел, чтобы один дворник был закреплен только за одним домом.
2. Тоже самое касается и МОП.

Про качество услуг и прочего пока не могу говорить.
Но на этом этапе уже итак очень много вопросов.

Этиже вопросы возникали у жителеей 6 дома?

У кого какие мнения. Прошу конструктив.

читай те эту тему и зайдите на www.ord6.ru
;-)

[Сообщение удалено пользователем 10.06.2010 10:39]

мы приняли квартиру в начале февраля, и на форуме говорилось, что ещё в феврале принимаются квартиры. Поэтому по этому пункту претензий не имею. АСК не может договариваться со всеми одновременно, поэтому принимают квартиры все в разные сроки. Вообще могу сказать, что пока в доме и во дворе порядок и не хочется все это рушить, а то получится ситуация как во второй очереди. По этому просто потерпите смиритесь с тем что есть, все через это проходят!!!

+100

В переходный период не торопимся с решительными действиями. Спокойно заселяемся, осматриваемся и начинаем потихоньку решать вопросы по обслуживанию дома, которые, исходя из представленных застройщиком и УК документов, действительно имеются.

скажите, а в договоре у вас тоже написано что "срок сдачи будет объявлен на форуме"? У меня есть договор, в котором все прописано. Несоответствие условий договора и действительности пораждает вопросы.



Я вообще говорю про вторую очередь. Не понимаю что вы хотели сказать этим предложением.



Зачем мириться с тем, с чем я не согласен? Если вы хотите выбрасывать лишние деньги на ветер, и понятно что взамен получать, то я так не хочу. Поэтому и задаю вопросы.



В этой теме больше очернения и осквернения "помоями" друг друга, нежели решения каких-то вопросов. На сайте есть полезная информация, но по многим вопросам просянения нет.

[Сообщение удалено пользователем 10.06.2010 10:39]

В договоре написано, что срок сдачи дома первый квартал 2008 года, конкретный месяц не указан. Март как ни странно находится именно в первом квартале.


Я тоже менно про вторую очередь, первы дом от дороги. Пока слава Богу в доме и во дворе чисто, подъезд подметают и моют, во дворе колышки вокруг тротуара поставили, мусор за домом вывозят. В общем нет такой анархии как во втром доме, где все готовы съесть непоытных ТСЖистов.

Лично для меня и 10-ка на дороге не валяется.. Лично начал заниматься этим вопросом - ПЖСК Новосел и АСК уже озадачил.. надеюсь что прогрее будет.. иначе буть не может.
Я не готов платить деньги непонятно за что... Если внимательно посмотреть на финансовый план, и допустить что дворник будет один и он должен будет убирать все 4-ре дома, то согласно этому плану - его зарплата будет порядка 50 тыр, а уборщицы МОП - и того больше. Скажите плиз - где это такие зарплаты??? На основании каких нормативных актов и прочих документов они составляются... Я просто хочу понять...
Также хотелось бы понять - почему лифты и прочие сборы (уборка, дворник, лифт и т.д.) считаются от кв. метража квартиры? Не вижу взаимосвязи. Есть какие-то нормативные акты или еще-что то...

Получается что УК выдумывает любые цифры и говорит что так и должно быть. Но ведь это не правильно. Может быть нам представители УК прокомментируют данный вопрос.?!



Я просто поражаюсь, какие разные договора, у меня и я читал в начале ветки форума, есть договора на 3-й квартал.. Как же это так :-) часть дома сдается в 1-ом квартале - остальная - в 3-ем.. :-)



Поддерживаю, это очень хорошо и это надо сохранять и стараться чтобы так и было. Из первого вашего поста не понял про что была речь.. А про ситуацию в доме №6 - надо стремиться чтобы у нас так не получилось..

Чуть позже отпишучь, чем у меня закончилось выяснение всех вопросов с УЖК Территорией и ПЖСК Новосёл.

ни чего плохого не вижу если конечно все будет прибрано и отметено как следует
(хотя за все 4 дама я бы не ручился говрить, что как и будет, хотябы на нешем примере )

жилищный кодекс я так думаю

эти цифры можно проверить есть средняя цыфра по городу

тем более что разница уже на лицо

очень интересно послушать

Вопрос не много не в тему, судя по горячему обсуждению:-)
Куда вы ставите спутниковые тарелки?!

ни куда
грят низя

что значит низя?!
на балкон то точно можно:-)

а она мешаться не будет
в договоре что про фасады было написано щас не помню
нужно почитать

Подскажите, пожалуйста, в какое время будет собрание 15 марта?

не думаю, не может кодекс регулировать ценовую политику.. Это скорее всего какие-то акты, скорее всего за подписью Чернецкого или каких-то еще коммитетов.



средняя температура по больнице, вместе с моргом? :-)

Вопрос цен за ком.услуги тоже меня очень волновал в свое время, поэтому пыталась найти инфу по теме (в т.ч.принятые Гор.админисрацией). Что получается: вода, свет, отопление не могут быть выше, чем утвержденные по городу, поэтому эти цены одинаковы у всех, кто бы вам ни выставлял квитанции. Отличие в том, что у нас вода и свет по счетчикам. А вот сопутствующие... Тоже была не согласна с тем, что вывоз мусора, пользование лифтом считается от площади кв., а не кол-ва чел.. Обосновывают тем, что нет понятия прописка, чел.может зарегистрироваться в одном месте, а жить в другом, и сколько чел.реально живет в кв. установить невозможно. Логично. Тем более, что мы тоже ок.9 мес. на Орденоносцев без регистрации живем. Сравнила просто оплату за месяц по этим услугам, где до этого жила, и цены УК Территория, получилось почти одинаково, что-то даже чуть дешевле. На этом и успокоилась. Чего и вам желаю :vis:

Смотря где?! если устанавливать на балконе , в части где нет остекления - то не будет, да и балкон собственно не фасад, хотя спорно!
Если только добивать ставить на весь дом Smatv со здоровой тарелкой на крыше, что мало вероятно при такой высоте!




Согласен, очень давно заморачивался на данную тему, есть базавые ставки на тарифы-они одинаковы .а все остальное увы:-(
Хотя есть места, и их, много где на много дороже :-(

[Сообщение изменено пользователем 11.03.2008 23:54]

[Сообщение изменено пользователем 11.03.2008 23:55]