ЖСК Софьи Перовскои 115 А

будет выбрано на собрании, мы все равно будем рассматривать для себя наиболее лучший вариант, почему бы и нет


Сегодня звонила в Стрелу по поводу отопления, батареи ведь реально холодные, ответили, что выезжают на замеры если на улице ниже -5 градусов, и проводят замер в 3 помещениях, типа если температура в пределах нормы, то гуляйте :-D , а то что я плачу их за полный нагрев их не волнует))) повторюсь что на второй нашей квартире батареи кипяток, не зависимо от температуры на улице, естественно и об оплате отопления у меня вопроса не было.
По поводу уборки :-D мне смешно, когда я попросила помыть хорошо лифт, мне ответили во первых, что вызовут клиннинговую компанию :-D, как будто уборщица не может помыть с хлоркой или белизной, и во вторых :-D , вот тут мне вообще смешно, оказывается что мы сами должны следить за тем кто ездит и гадит))) и потом заставлять их убирать :-D , как вы себе это представляете соседи? Понятно что гадят те, кто делает ремонт, верней что их работники, но это не значит что все должны круглосуточно следить за лифтом((

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2014 13:08]

Привет, соседи. Мое мнение по поводу вышеизложенных мнений (я их не могу перепечатывать как вы, чтоб понять, на какую цитату конкретно отвечаю). Вообщем, можем ли примкнуть к ТСЖ. По логике администрации Ж.д. района, мы вообще бесправны, пока нет св-в, что примкнуть к ТСЖ, что переизбрать УК. У меня уже появилось такое тихое чувство-что Стрела вот так и выигрывает на пару-тройку месяцев, делает охиренные тарифы, а когда люди их меняют, ничего не возвращают (мое мнение). Видимо, по этому не принимаются наши показания. Показания за январь я отдавала. По поводу того, что "в других квитанциях, не из Ек-га видел возросшие тарифы"- не знаю, у меня приходит квитанция за помещение работы на ВИЗе, все тарифы, как раньше, сумма та же. Квит за другую квартиру, где сейчас живу (у нас УК Верх-Исетская), тоже без изменений, (те позиции, кот.не по счетчикам, типа отопление). По поводу того, что у Майской иск в прокуратуре-прокуратура иски не принимает, только жалобы, срок рассмотрения 1 мес. (или два, уже не помню), иски принимает суд, там тоже существуют сроки рассмотрения, так что не могу понять, почему до сих пор не рассмотрено, как раз ведь уже около 2 мес катавасия длится. По поводу, какие нужны доки в регпалату-сначала необходимо сделать техплан. Его заказываешь в организации, кот. занимается такой работой. Конкретно я заказывала в ООО "МежрегионПИК", Ленина, 69\12, тел.385-88-73. Т.к. их мне посоветовали наши строители, эта контора делала обмеры для Стройтека. просто раз они выезжали, они уже делают без выезда. закажи в любом БТИ-придется еще оформлять выезд. Короче, выдают в виде диска, ты его не посмотришь, стоит 3500 руб. Тупо несешь его в кадастровую палату+все доки от застройщика (паевой дог, справка об оплате, акт приемки квартиры). У Межрегиона есть услуга-если они сами отдают в кадастровую-стоит около 5000 руб. Я носила сама, нет проблем. Получив через месяц кадастровый паспорт, опять же с доками от застройщика отдаешь в рег.палату, и после месяца-получаешь св-во. Повторюсь у нас после 11 марта. ТОЛЬКО КАК ТО ВЫ НЕ ОТВЕЧАЕТЕ, У КОГО КОГДА-ЧУМОВАЯ ЧУМА-ВЫ ВРОДЕ АКТИВНАЯ СОСЕДКА, ВОТ ЛИЧНО У ВАС КОГДА? Или я одна такая. По поводу звонка Ч.Чумы Стреле -то, что при потеплении и должны батареи холодеть, так ведь на то и стоит регулятор в подвале, другой вопрос, может они что с ними сделали, то ли совсем свинтили, то ли раз вода горячая еле бежит, так батареи и не прогреваются даже до нужной сниженной темпы, но чтоб прям холодно было, так ведь не должно быть. А по поводу остальных их высказываний-даже комментировать не хочется-БРЕД ПОЛНЫЙ.У нас уборщица недавно тряпкой и ручками в перчатких блевотину убрала с первого этажа (в другом доме), какая клининговая, они тоже отдельно за выезд деньги берут, я так понимаю, что в штате УК должна быть уборщица, как и дворники. И ЕЩЕ, ОТВЕТЬТЕ НА ВОПРОС СОСЕДИ-КВИТАНЦИИ ТО ОПЛАЧИВАЕТЕ, ИЛИ КАК (Кроме ч.чумы, на этот вопрос она ответила)

Всем добрый вечер! Я вот читаю читаю форум наш все хочется ответить написать, но как то руки не доходили, сегодня дошли. Я квитанции не оплачиваю, желания нет. Свидетельство о собственности получу ближе к 20 марта. А вообще по всему этому беспределу я считаю, что виноваты реальные собственники квартир, не важно кем нас считают по документам. Мы сами с вами на собрании прокричали целый час и разошлись ни с чем. Даже новостройку можно за 2 месяца так расшатать, что потом по кирпичам надо будет собирать, а мы взяли и спокойно отдали наш дом в спокойное управление стрелы, а они пользуются этим, хотя сам директор стрелы нам предлагал верное решение, что пока мы получаем св-ва и не можем выбирать, можно выбрать команду представителей от нашего дома и долбить (контролировать) и тесно общаться со стрелой. А мы все пустили на самотек. За 2 месяца многое можно было решить. И еще большая просьба к собственникам, которые сдают квартиры в аренду, если вы не хотите чтобы ваша недвижимость обесценивалась, сдавайте свои квартиры людям славянской национальности. А то потом вопросов много, неужели не жалко свое жилье, тем более в новостройке.

За тепло необходимо платить по факту - таково постановление правительства №307. В нашем случае УК намеренно нарушает закон. Можно составить претензию в прокуратуру и посмотреть реакцию. По этому постановлению многие ТСЖ заставили платить по факту. Другой вопрос в достоверности снятых показаний.

у меня муж этим занимается, верней только начал :-( поэтому у нас еще видимо не скоро((

кто будет составлять? в свое время Майская предлагала своего юриста, может стоит обратиться к ним?

Хочу ответить Виктории Рамильевне. А лично Вам есть когда контролировать (тесно общаться) со Стрелой? У Вас вот времени нет в темку два слова написать. У меня со временем также. И потом, как я поняла, директор Стрелы не отвечает за свои слова, т.к. на собрании вроде обещал кап.ремонт не брать. Чтоб их контролировать, нужно знать (прочитать) все постановления, касаемые правил начисления. У вас есть на это время? У меня нет. Если кто хочет состоять в группе представителей от дома для общения со Стрелой, так напишите. Я в свое время предложила свою помощь Майской, но это в виде одноразовых мероприятий-меня спросили, готова ли я собрать народ на собрание либо выступить в суде. Да, готова. Но это однодневные нетрудозатратные мероприятия.Лично я хочу беспроблемную УК, чтоб тупо бросил показания в ящик у лифта, и забыл, а потом квиток быстро глянул и забыл. Я вот в Стрелу три дня дозвонивалась, у меня что, других дел нет? Вообщем, я не хочу УК, которую надо констролировать, тогда уж лучше ТСЖ. По поводу прокуратуры да, мысль хорошая, только там опять срок рассмотрения жалобы то ли месяц, то ли два, рационально ли? вообщем. позвоню опять в Майскую, спрошу как у них дела. Лично мне без разницы, ТСЖ либо УК, но ТСЖ тоже есть кому организовывать и заниматься? нужно ведь по всем конторам ходить, договора заключать и т.д.

Звонить в Стрелу смысла нет (приведенные примеры подтверждают), нужно обращаться в ГосЖилИнспекцию и просить приехать и посмотреть, как новый, красивый дом уничтожают.
Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области http://www.gilinsp.ru/ рассматривает обращения по вопросам нарушения прав и законных интересов при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, использовании и сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Свердловской области.
Все индивидуальные или коллективные письменные обращения граждан и организаций следует направлять почтой по адресам местонахождения Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области и его структурных подразделений: Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области: 620004, г. Екатеринбург, ул.Малышева, д.101, каб. 239, тел: 8-343-375-62-71, 375-70-07. Факс для приёма обращений – 375-62-71.

Обращения по вопросам нарушения прав и законных интересов при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, использовании и сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Свердловской области принимаются по следующему адресу электронной почты: Letter@gilinsp.ru.
В обращении указываются наименование государственного органа, Фамилия, Имя, Отчество заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, личная подпись, дата, также можно указать контактный телефон, кратко излагается суть вопроса.
Каждую среду по месту нахождения Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области начальником Госжилинспекции Свердловской области проводится личный прием граждан по предварительной записи. При личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
Приёмная начальника Управления – 375-85-20; приёмная заместителей начальника Управления – 374-36-00;

С управляшками хорошо борется депутат Заксо Дмитрий Ионин; он легко идет на контакт.. http://tsg66.ru/person/page/6

и совсем новое: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=70112...

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2014 17:19]

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2014 17:31]

Да мне не то что некогда, а просто неохото. Так как смысла в писанине нет, мы тут переписываемся, а Стрела деньги получает просто так. Они поняли что мы с ними работать не будем, вот и плевать они на нас хотели и на наши звонки. Зачем им перед нами показываться?

обращалась в свое время, работает, в нашем то случае как помогут?


а я считаю что есть, если мы потом будем Стреле выговаривать за косяки, она скажет что знать не знает и никто не звонил, а когда письменно и еще на втором экземпляре входящий, то им не отвертеться)
p.s. а батареи то все еще холодные))

Звонила в четверг в Майскую. Суда не будет, т.к. иск отклонили, но не сообщили, и они зря прождали столько времени. Будет ли повторно подаваться иск, неизвестно. Еще кто-то из наших соседей собирался писать жалобу на Стрелу в прокуратуру, но тоже неизвестно, состоялось ли это событие. Майская надеется на то, что к концу марта большинство хотя бы св-ва получат, и провести собрание. Я вот сама думаю обратиться в жилинспекцию по поводу начислений за комм-ку, почему бы и нет, темку про квартальных я прочитала (ссылка выше была дана), по поводу начисления ком-ки не подходит, если только по поводу чистоты в подъездах обращаться, так это все тоже фоткать и фиксировать надо. Мне хочется разобраться с комм-кой, т.к. ежемесячные платежи огромные. Лично я вижу смысл переписываться и с инстанциями и здесь, между соседей (а то неясно, какую именно переписку Виктория Рамильевна считает бессмысленной). Действительно, Стрела потом скажет, что и обращений не было, а между собой-так какая-никакая инфа. То, что пока мы переписываемся, Стрела деньги получает-ничего подобного, я и еще похоже несколько человек ничего не платят, пусть пересчитывают сначала. Если вы по этим квитанциям платите, где даже показания не учитываются-ну это ваше дело. То, что Стрела поняла, что у нас она не останется, думаю, что так и есть, т.к. кроме пары человек с ними никто не подписал договор, вот поэтому я и думаю, им заплати, а если они все-таки свалят, ничего они не пересчитают.

если надо я тоже напишу такое заявление и подпишусь :-)


так и будет :-(


и не собираюсь, пусть показания пишут во первых, и во вторых мне с отоплением так и не понятно, почти 4000 за холодные батареи? ну и что что дома тепло, за такие деньги они должны быть как минимум обжигающе жаркими, а то что у нас будет Африка это не их дело, должны - нагревайте, нет - пересчитывайте

Всем Доброе время суток!
вопрос к собственникам квартир:
по всей видимости, многие квартиры оказались по замерам меньше, чем по договору о порядке выплаты паевых взносов, кто то смог получить какие то суммы от застройщика на основании п.3,8, Договора?

Полагаю, что Вами приобретена квартира у КРОНВЕРКА. Незначительное сокращение площади от проектной они объясняют "зашивкой" гипсокартоном в санузле. Если метраж отличается значительно, решать однозначно нужно в суде. На этом форуме, в основном, собственники от СТРОЙТЭКа, у них поднятой проблемы, видимо, нет.

Я тоже приобретала кв-ру у Кронверка. Тоже разница в метраже 0,85кв.м. ради интереса сравнила их план, указанный в приложении к договору, и план ООО"Межрегион...", кот. делали мне тех.план. Разница в метраже маленькой комнаты, разница в метраже кухни. И потом, на плане к договору прорисованы гипсокартоновые стояки, и при этом плащадь должна быть как в договоре, а не меньше, т.е. эти стояки учитывались. Так что про зашивку в туалете-это полная ерунда. И потом, если говорить в деньгах, так это почти 40 000 р. Вроде как деньги не лишние. Кстати, вчера я получила долгожданное свидетельство!!! теперь я могу сама выбирать себе УК!!! УРА!

Сегодня отдала гневное письмо с просьбой пересчета в Стрелу. По поводу сумм за отопление они на словах сказали, что согласно постановления.... (фиг знает какого),они берут отопление по нормативам, а раз в сезон, по счетчикам они делают "коррективу". Как я поняла, видимо в мае, они типа "скорректируют", а доживут ли они до мая, вопрос, и соответственно, будет ли эта корректировка, тоже вопрос. Вообщем, так как я не сильна в этих постановлениях, я попросила письменно мне ответить, а уже с этим письмом я пойду дальше на консультацию к спецам. Соседи, просьба, кому не сложно, отвезите им такие же письма, а то ведь они не знают, почему мы не платим-по идейным соображениям, либо у нас просто денег нет. Они ведь и знать не знают, довольны мы, недовольны. Я написала и про грязь в подъездах. Кому надо, я скину образец своего письма. Завтра поеду в ГосЖилИнспекцию. Вообщем, если не шевелиться, то ничего не изменится.

электронку отправила в личку, тоже не хочу переплачивать :beach:

как выяснилось, не только загубит.
у нас на этаже вскрыли ящики с пожарными гидрантами и сняли их, срезали какие-то провода в щитке,
посмотрите, как на других этажах?
они видимо успевают урвать всё что можно, пока у них есть доступ к нашему дому,
короче разворуют всё, пока есть возможность,
дорогие соседи, давайте быстрее документы на собственность делать, пока наш дом по запчастям не разобрали и не загадили окончательно :weep:

на майскую тоже уповать не стоит,
те, кто с ними работают тоже имеют разные проблемы,
надо ТСЖ организовывать и самим заниматься своим имуществом!!!

ЛЕГКОСТЬ БЫТИЯ, зафиксируйте эти вскрытые ящики, нужно собирать собрание, так чтоб какие-то бумаги были, доказательства. Однозначно нужно ставить забор с воротами, хотя бы только со стороны подъездов. Я 18-го числа подошла к почтовым ящикам, на ящиках лежат какие-то объедки, подложки с упаковками разорванные. Такое чувство, что кто-то перекусил на почтовых ящиках. Речь уже идет не о соседях и их ремонтниках, даже мастера не будут жрать в подъезде, это заходят какие-то алкаши или бомжи, жрут, а потом ссут в лифтах, и срезают провода. Можно же зафоткать проишествия и направлять в Стрелу, они же, типа, не знают!!!А на собрании что мы предъявлять будем? Сколько у нас св-в уже есть? Я знаю два-мое и еще одно соседки. вообщем, такое же паническое чувство, что уже нужно быстрее, пока не погрязли в долгах за ком-ку (с такими квитанциями), и пока дом не разобрали местные алкаши из старых пантагонов.

как раз сегодня собиралась с фотоаппаратом прийти.
и ящики сфотографирую, и засохшие лужи на 3 этаже лестницы, которые с января уборщица нашей замечательной УК так и не удосужилась помыть.

у меня муж на сайт стрелы сообщение писал, так они сильно обиделись, может если бы все по сообщению им отправили, они бы хоть как-то шевелиться начали

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2014 18:40]

Добрый вечер! Я тоже получила свидетельство. У меня муж тоже сегодня сфотографировал вмятину в стене, возле двери в подсобку на 1 этаже. Может собирем уже собрание и посчитаем сколько уже есть собственников, выберем хоть какую-то инициативную группу и начнем действовать?

Соседи, кто писал мне в личку, я Вам образец письма отправила (вроде бы), но у меня сейчас смена провайдера, если не получили, сообщите мне здесь, в форуме. Конечно, ТСЖ хороший вариант, но кто будет этим заниматься? все ведь работают. Я вот сейчас решаю вопрос, буду ли я работать или буду с ребенком до школы сидеть, если на работу выйду, времени не будет совсем. И все в нашем доме скорее всего также, времени совсем нет. А в чем выразилась обида Стрелы? (вопрос к ЛЕГКОСТИ БЫТИЯ?)

письмо получила, спасибо


в устных разборках, конечно же,
звонили недоумевали чего это мы на них таких хороших ругаемся

и вот статейку нашла неплохую по поводу тсж,
там и про создание, и про плюсы и минусы, и про оплату услуг председателя тсж, и про подрядчиков, и про присоединение к уже имеющимся в соседних домах тсж сказано,
советую всем не полениться и прочитать не смотря на много букв,
полезной информации там не меньше
http://energovopros.ru/issledovania/2334/2408/1894...

а мне не пришло от вас письмо(

Может, и вправду собрать собрание? Хотя бы выясним, сколько уже собственников и попросим народ пошевелиться. Лично я считаю, что соб-ков пока единицы, даже половина вряд ли наберется. И пригласить представителей Стрелы. Пусть знают, что если шевелится не будут, найдутся активные жильцы, и сместят их. Статью про ТСЖ прочитала, ну так опять же, кто заниматься будет? Я пока для себя остановилась на вирианте "ленивого"ТСЖ, делать все с нуля-проблематично,да и квартир у нас мало (для сравнения-где я сейчас живу-10 подъездов, 300 квартир) вроде неплохо бы уже присоединиться к кому-то. Кто-то выше писал про 117 дом, если есть там знакомые, посмотреть их комм-ку-сколько они платят при ТСЖ. Это ведь зарплату всех раскидать на 75 квартир надо.